Приказ комитета по земельным ресурсам и землеустройству санкт-петербурга от 14.03.97 n 44 <о порядке предоставления информации о правах на недвижимое имущество>
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО
ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
Санкт-Петербург
ПРИКАЗ
от 14 марта 1997
г. N 44
В соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 27.08.1996 N 1270 "Об
утверждении Порядка предоставления
информации о государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с
ним", Порядком установления платы за
предоставление информации о
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и использования
полученных средств, зарегистрированным
Министерством юстиции Российской
Федерации 14.11.1996 N 1194 приказываю:
1.
Утвердить Порядок предоставления
информации о правах на недвижимое
имущество согласно приложению.
2.
Начальнику Управления землеустройства
О.А.Воробьеву и директору Городского бюро
регистрации прав на недвижимость в
жилищной сфере В.Л.Назарову до 24.03.1997
разработать и представить мне на
утверждение форму специального журнала
учета приема заявлений и выдачи информации,
а также инструкцию о порядке его ведения.
3. Заместителю председателя - начальнику
Управления государственной регистрации
прав на недвижимость П.В.Ярошенко и
начальнику Управления землеустройства
О.А.Воробьеву до 24.03.1997 подготовить
предложения о внесении изменений в приказ
Комитета от 30.10.1996 N 170.
4. Приказ Комитета
от 11.11.1996 N 185 считать утратившим силу.
5.
Контроль за исполнением настоящего приказа
возложить на заместителя председателя -
начальника Управления государственной
регистрации прав на недвижимость
П.В.Ярошенко и директора Городского бюро
регистрации прав на недвижимость в
жилищной сфере В.Л.Назарова.
Председатель
Комитета
по земельным ресурсам
и
землеустройству
И.А.Южанов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу
Председателя Комитета
по земельным
ресурсам
и землеустройству
от 14.03.97 N
44
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
О ПРАВАХ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
1.
Настоящий Порядок устанавливает правила
предоставления информации о
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
информация), содержащейся в Формах
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
ФГР).
2. Информация из ФГР
предоставляется заинтересованным в ее
получении пользователям - гражданам,
юридическим лицам, а также органам
государственной власти и органам местного
самоуправления.
3. Информация
предоставляется органами, осуществляющими
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
органы регистрации).
Органами
регистрации в Санкт-Петербурге являются
Комитет по земельным ресурсам и
землеустройству (далее - Комитет) и
Городское бюро регистрации прав на
недвижимость в жилищной сфере (далее -
ГБР).
4. Информация предоставляется
только по конкретному объекту недвижимого
имущества, за исключением случаев,
установленных настоящим Порядком.
5.
Информация о регистрации выдается за
плату.
Плата взимается в следующих
размерах:
- с физических лиц - 25
процентов установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда по
каждому объекту недвижимости на дату
обращения за получением информации;
- с
юридических лиц - одного установленного
законом размера минимальной месячной
оплаты труда по каждому объекту
недвижимости на дату обращения за
получением информации.
Расчет платы
производится лицом, обратившимся за
получением информации.
Плата за выдачу
документа о государственной регистрации
договоров залога недвижимого имущества и
за предоставление выписки из реестра
государственной регистрации договоров об
ипотеке взимается в соответствии с Законом
Российской Федерации "О государственной
пошлине". Порядок взимания платы и
предоставления информации о
государственной регистрации договоров об
ипотеке устанавливается отдельным
приказом.
6. Оплата производится
наличными деньгами в кредитные организации
либо перечисляется со счета плательщика в
кредитные организации.
7. Платежи за
предоставление информации вносятся на счет
бюджета Санкт-Петербурга: ИНН 7830002430 Комитет
финансов Администрации Санкт-Петербурга,
Коммерческий департамент N 1, АО "Банк
Санкт-Петербург" р/с 320130076 к/с 700161990 МФО 044030790
Раздел 12 параграф 40 (21000) бюджетной
классификации.
В платежных документах
указывается: "Плата за предоставление
информации из ФГР".
8. Заявление о
предоставлении информации подается в
районный отдел Комитета (по месту
нахождения недвижимого имущества), либо в
Городское бюро регистрации прав на
недвижимость в жилищной сфере (по
недвижимому имуществу, регистрацию прав на
которое осуществляет ГБР).
9. В заявлении
должно быть указано:
- наименование
объекта недвижимости;
- его
местоположение (адрес);
- наименование
(фамилия, имя, отчество) заявителя и
реквизиты документов, удостоверяющих его
личность (при обращении от имени
юридического лица - его полное наименование
и юридический адрес).
К заявлению
прилагаются платежные документы,
подтверждающие внесение установленной
платы за предоставление информации.
10.
Заявление о предоставлении информации
подается лично лицом, заинтересованным в
предоставлении информации, либо его
представителем, при условии надлежаще
оформленной доверенности. При обращении
предъявляется документ, удостоверяющий
личность заявителя (представителя
заявителя).
11. Заявление, приложенные к
нему платежные документы и доверенность
(если имеется) учитываются в специальном
журнале с указанием номера (или адреса)
объекта недвижимости и хранятся в органе
регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним. В специальный журнал также
заносятся необходимые сведения о
документе, удостоверяющем личность
заявителя (его представителя), дате и
времени подачи заявления.
Срок, порядок
хранения поданных документов и форма
специального журнала устанавливаются
Комитетом.
12. Заявителю (его
представителю) выдается расписка,
подтверждающая прием заявления, в которой
указывается:
- дата и время приема
заявления;
- дата получения
информации;
- порядковый номер записи в
специальном журнале;
- фамилия и
должность лица, принявшего заявление;
-
подпись лица, принявшего заявление.
13.
Информация предоставляется заявителю в
течение десяти рабочих дней, начиная с
рабочего дня, следующего за днем подачи
заявления, кроме случаев, установленных в
п.21 настоящего Порядка.
14. Информация
предоставляется в виде Выписки из форм
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
выписка), утвержденной Председателем
Госкомзема РФ 13.09.96.
В выписке
указываются наименование объекта
недвижимости, его кадастровый номер,
площадь (размер доли), местоположение,
наименование правообладателя, вид
зарегистрированного права, установленные
обременения (ограничения).
Если права на
недвижимое имущество возникли до введения
в Санкт-Петербурге системы регистрации
прав на недвижимость и права на это
имущество не регистрировались в ФГР, то в
выписке производится запись:
"Государственная регистрация прав на
объект в формах государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
сделок с ним не производилась.
Предоставление сведений о регистрации прав
на недвижимое имущество, произведенной в
ином порядке, действующим
законодательством не предусмотрено".
15.
Информация выдается заявителю (его
представителю) в районном отделе Комитета
по месту приема заявления либо в ГБР по
предъявлении документа, удостоверяющего
личность.
16. Получение выписки
удостоверяется распиской заявителя (его
представителя) в специальном журнале с
указанием даты и время получения.
17. В
предоставлении информации может быть
отказано, если:
- в заявлении
отсутствуют сведения, установленные п.9
настоящего Порядка;
- заявитель не
предъявил документ, удостоверяющий его
личность, либо этот документ не отвечает
требованиям, предъявляемым к ним
законодательством;
- с заявлением о
предоставлении информации обратился
представитель лица, заинтересованного в
получении информации, без надлежаще
оформленной доверенности;
- не
представлены документы, подтверждающие
внесение платы за предоставление
информации, либо плата внесена не
полностью;
- запрашиваемая информация
относится к сведениям, отнесенным к
государственной тайне.
18. При отказе в
предоставлении информации внесенная плата
не возвращается.
19. Отказ в
предоставлении информации должен быть
совершен в письменном виде и подписан
уполномоченным лицом.
20. Отказ в
предоставлении информации выдается
заявителю в установленном п.п.15 и 16 порядке
и может быть обжалован в суде.
21. По
мотивированному запросу
правоохранительного, судебного или
налогового органа ему предоставляется
любая (не только по конкретному объекту
недвижимого имущества) информация,
находящаяся в распоряжении органа
регистрации. Указанным органам информация
предоставляется бесплатно в
первоочередном порядке в согласованные
сроки.
Указанные органы направляют
письменный запрос на имя председателя
Комитета или директора ГБР.
22.
Информация о государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
является информационным ресурсом
Санкт-Петербурга и предоставляется органам
государственной власти Санкт-Петербурга в
порядке, установленном соглашениями между
органом регистрации и соответствующими
органом государственной власти или его
подразделениями.