Письмо аоот стройкорпорация санкт-петербурга от 18.08.97 n 2/3-56 <об индексах изменения стоимости строительства по отношению к сметным элементам затрат на август 1997 года>

¦
¦ ¦ панельные серии 606.II ¦ 11608.5 ¦ 10775.0 ¦ 1.008 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные ¦
¦ к жилым домам ¦
+---T-------------------------T---------T-------------T----------+
¦7. ¦ Наружные сети ¦ 13832.6 ¦ 13552.0 ¦ 1.001 ¦
¦ ¦ водопровода ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦8. ¦ Наружные сети ¦ 13940.2 ¦ 13462.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ канализации ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦9. ¦ Наружные сети ¦ 15668.1 ¦ 15998.0 ¦ 1.010 ¦
¦ ¦ теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦10.¦ Дороги и тротуары ¦ 13626.0 ¦ 13391.0 ¦ 1.027 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦11.¦ Озеленение ¦ 11298.5 ¦ 7415.0 ¦ 1.000 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦12.¦ Наружное освещение ¦ 13752.0 ¦ 12183.0 ¦ 1.001 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦13.¦ Наружные сети ¦ 12278.8 ¦ 10858.0 ¦ 1.001 ¦
¦ ¦ электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 2. По видам работ для жилых домов ¦
+---T-------------------------T---------T-------------T----------+
¦1. ¦ Фундаменты ¦ 11297.6 ¦ 10633.0 ¦ 1.001 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦2. ¦ Фундаменты на свайных ¦ 13680.6 ¦ 13703.0 ¦ 1.001 ¦
¦ ¦ основаниях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦3. ¦ Кирпичная кладка ¦ 12704.4 ¦ 12249.0 ¦ 1.001 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦4. ¦ Монолитные ¦ 12182.4 ¦ 11756.0 ¦ 1.001 ¦
¦ ¦ железобетонные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦5. ¦ Кровли ¦ 13734.1 ¦ 12559.0 ¦ 1.008 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦6. ¦ Монтажные работы выше ¦ 12919.5 ¦ 12204.0 ¦ 1.004 ¦
¦ ¦ "О" в панельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦7. ¦ Полы из линолеума ¦ 9696.8 ¦ 8493.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ и полимерных плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦8. ¦ Полы паркетные ¦ 10403.9 ¦ 9256.0 ¦ 1.001 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦9. ¦ Окна и двери балконные ¦ 10581.5 ¦ 9938.0 ¦ 1.001 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦10.¦ Двери ¦ 10104.4 ¦ 9425.0 ¦ 1.016 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦11.¦ Перегородки ¦ 12122.2 ¦ 10775.0 ¦ 1.006 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦12.¦ Внутренняя отделка ¦ 13481.0 ¦ 11544.0 ¦ 1.000 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦13.¦ Сантехнические работы ¦ 15992.9 ¦ 15404.0 ¦ 1.002 ¦
¦ ¦ внутренние ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦14.¦ Электроосвещение ¦ 11761.6 ¦ 10034.0 ¦ 1.001 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦15.¦ Телефонизация ¦ 11549.2 ¦ 10304.0 ¦ 1.001 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦16.¦ Радиофикация ¦ 10729.4 ¦ 10304.0 ¦ 1.000 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦17.¦ Вентиляционные работы ¦ 15554.1 ¦ 15899.0 ¦ 1.001 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦18.¦ Разные работы ¦ 11716.8 ¦ 10816.0 ¦ 1.008 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦19.¦ Монтаж лифтов ¦ 9865.7 ¦ 9321.0 ¦ 1.000 ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦20.¦ Пусконаладочные работы ¦ 9648.9 ¦ ----- ¦ 1.000 ¦
L---+-------------------------+---------+-------------+-----------
Примечания:
1. Расчетные коэффициенты по жилым домам и видам работ на жилых домах указаны с учетом НДС в соответствии с изменениями Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными 01.04.96 N 25-ФЗ.
2. Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.
3. При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с "Методическими рекомендациями" Минстроя России (письмо от 18.10.93 N 12-248).
В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.
В соответствии с письмом Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 19.12.96 N 01-02/467 при определении массы накладных расходов (и, следовательно, расчетных коэффициентов) не применяется коэффициент 1.15, учитывающий дополнительную заработную плату.
4. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
5. Нормативная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах как компенсация без начисления на разницу плановых накоплений. Нормативная прибыль учтена в размере 12% от сметной себестоимости работ.
6. Затраты на охрану объектов силами строительной милиции учитывать дополнительно в договорной цене в размере 1.8% от стоимости подрядных работ.
7. В связи с изменением ставки налога на пользователей дорог затраты подрядных организаций, вызванные уплатой налога на пользователей автодорог и транспортного налога, учитывать дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью указанных выше индексов, в размере 2.45% от договорной цены.
8. В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 (приложение N 4) в сметах и в актах на выполненные работы следует учитывать затраты подрядных организаций по обязательному отчислению денежных средств в УГПС ГУВД на пожарную безопасность в размере 0.5% от общей стоимости работ. (За исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета и объектах пожарной охраны.)

Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »