Решение арбитражного суда свердловской области от 25.11.2010 по делу n а60-31357/2010-с1 требование о признании недействительным договора об управлении муниципальным жилищным фондом, применении последствий недействительности сделки удовлетворено, поскольку спорный договор заключен без проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, собственниками помещений самостоятельно вопрос управления жилым домом не решен, доказательств, подтверждающих выполнение требований закона при заключении указанного договора, не представлено.суд первой инстанции арбитражный суд свердловской области

10 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ, т.е. путем проведения торгов, суду также не представлено.
При таких обстоятельствах договор об управлении муниципальным жилищным фондом N 1 от 11.04.2008 г. заключенный между Комитетом по управлению имуществом Шалинского городского округа и ООО "Платоновское жилищно-коммунальное хозяйство", не соответствуют требованиям закона и в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительным (ничтожным).
В соответствии со п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Для возвращения сторон недействительной сделки в то положение, в котором они находились до ее совершения, закон устанавливает обязанность каждой из сторон возместить другой стороне все полученное по сделке.
Поскольку спорный договор N 1 от 11.04.2008 г. признан судом недействительной (ничтожной) сделкой, а истцом заявлено требование о применении двусторонней реституции в порядке п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, то применение последствий недействительности сделки (спорного договора) в данном случае будет выражено в возвращении сторон недействительной сделки в то положение, в котором они находились до ее совершения, в связи с чем, обществу "Платоновское ЖКХ" надлежит передать по акту приема-передачи жилищный фонд, переданный по договору об управлении муниципальным жилищным фондом N 1 от 11.04.2008 г. и поименованный в Приложении N 1 к договору, Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа.
В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации прокуроры и органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в связи с чем, при подаче иска в суд уплата государственной пошлины не производилась.
При этом суд отмечает, что в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации перечисленные в данной норме права, лица освобождаются от уплаты государственной пошлины в федеральный бюджет.
В силу п. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика (ООО "Платоновское ЖКХ") в доход федерального бюджета в сумме 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать недействительным договор об управлении муниципальным жилищным фондом N 1 от 11.04.2008 г., заключенный между Комитетом по управлению имуществом Шалинского городского округа и обществом с ограниченной ответственностью "Платоновское жилищно-коммунальное хозяйство".
Применить последствия недействительности ничтожной сделки, путем приведения сторон в первоначальное положение и обязать общество с ограниченной ответственностью "Платоновское жилищно-коммунальное хозяйство" возвратить Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа жилищный фонд, переданный по договору об управлении муниципальным жилищным фондом N 1 от 11.04.2008 г. и указанный в приложении N 1 к договору.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Платоновское жилищно-коммунальное хозяйство" в доход федерального бюджета 4 000 рублей (четыре тысячи рублей) государственной пошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная и кассационная жалобы также могут быть поданы посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
ЧЕРЕМНЫХ Л.Н.