Определение вас рф от 11.01.2011 n вас-14057/10 по делу n а32-11090/2008-22/116 дело о признании права собственности на самовольное строение передано для пересмотра в порядке надзора судебных актов, так как, несмотря на то что самовольное строение соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суды апелляционной и кассационной инстанции отказали в признании за истцом права собственности на спорный объект самовольного строительства.

в сейсмических районах"; СНиП И-26-76 "Кровли"; СНиП 31.02-2001 "Дома жилые одноквартирные"; СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"; СНиП 2.08.02-89*"Общественные здания и сооружения"; СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение"; СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"; СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"; СанПиН 4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест"; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий"; СанПиН "Санитарные правила и нормы охраны прибрежных вод морей от загрязнения в местах водопользования населения"; СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод". Спорный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранением трехэтажного жилого дома литер "В" с комнатами для размещения отдыхающих и встроенным торговым павильоном с размерами в плане 5,5 x 10,2 и 8,1 x 12,3 м, с подвалом, мансардой, по адресу: ул. Горького/Красноармейская, N 21/100, с. Витязево, Краснодарский край, не нарушаются права смежных землепользователей.
Выводы эксперта, изложенные в заключении от 15.05.2009 N 2009/130 ответчиком не оспорены и документально не опровергнуты.
Однако, несмотря на то, что самовольное строение - трехэтажный жилой дом размером 12,25 м x 8,08 м + 18,0 м x 5,45 м с подвалом и мансардой, расположенными в нем комнатами для размещения отдыхающих в летнее время и встроенным магазином по адресу: г.-к. Анапа, с. Витязево, ул. Красноармейская, 100, расположено на земельном участке площадью 813 кв. м, кадастровый N 23:37:01 08 01:0685, принадлежащем предпринимателю Джамаловой Т.Е. на праве собственности; строение соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суды апелляционной и кассационной инстанции в нарушение требований статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации отказали в признании за истцом права собственности на спорный объект самовольного строительства.
При таких обстоятельствах, на основании пункта 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело Арбитражного суда Краснодарского края N А32-11090/2008-22/116 подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 300, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
передать в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дело N А32-11090/2008-22/116 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.08.2010.
Направить копии определения и заявления лицам, участвующим в деле.
Предложить лицам, участвующим в деле, представить в срок до 20 февраля 2011 года в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отзывы на заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА