Определение ВАС РФ от 14.09.2009 n 11940/09 по делу n А14-11877-2008-415/17 В передаче дела по иску о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения и выселении ответчика из занимаемого помещения для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как истцом соблюден порядок расторжения договора аренды, предусмотренный гражданским законодательством.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2009 г. N 11940/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Тимофеева В.В. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Воронежской межтерриториальной коллегии адвокатов (ул. Свободы, д. 16, г. Воронеж, 394018) от 24.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 17.12.2008 по делу N А14-11877-2008-415/17, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.05.2009 по тому же делу по иску Главного управления государственного имущества Воронежской области к Воронежской межтерриториальной коллегии адвокатов о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения от 20.02.1999 N Х/99-10 и выселении ответчика из занимаемого помещения.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Воронежской области от 17.12.2008 требования удовлетворены
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2009 решение Арбитражного суда Воронежской области от 17.12.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.05.2009 решение от 17.12.2008 и постановление от 25.02.2009 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, 20.02.1999 между ГУГИ Воронежской области (арендодатель) и Воронежской межтерриториальной коллегией адвокатов (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Свободы, 16, общей площадью 869,3 кв. м.
Срок действия договора определен с 01.03.1999 по 01.03.2014.
Пунктом 8.4 договора аренды от 20.02.1999 предусмотрено, что он может быть досрочно расторгнут арендодателем в случае государственной необходимости в арендуемом помещении на основании постановления областной Думы или областной администрации.
Как установлено судами, 27.08.2008 ответчику было направлено уведомление N 10-5856 о необходимости расторжения договора аренды в связи с государственной необходимостью на основании распоряжения администрации области от 12.08.2008 "О предоставлении помещений для размещения судебных участков мировых судей Центрального района г. Воронежа".
Отказ ответчика от расторжения договора послужил основанием для обращения ГУГИ Воронежской области в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя требования, суды исходили из того, что истцом соблюден порядка расторжения договора аренды, предусмотренный гражданским законодательством.
Доводы, приведенные заявителем, были предметом рассмотрения судебных инстанций и им была дана надлежащая правовая оценка.
Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А14-11877-2008-415/17 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 17.12.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.05.2009 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
В.В.ТИМОФЕЕВ
Судья
А.М.ХАЧИКЯН