Постановление Правительства Калининградской области от 17.07.2006 № 523

 



                        РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


       Об установлении порядка предоставления молодым семьям
        субсидий при получении ипотечного жилищного кредита
          или займа на приобретение (строительство) жилья


     В целях   реализации   приоритетного   национального    проекта
"Доступное  и комфортное  жилье  - гражданам  России"  Правительство
Калининградской области
     
                           ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Установить порядок  предоставления  молодым семьям  субсидий
при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение
(строительство) жилья согласно приложению.
     2. Рекомендовать  муниципальным  образованиям   Калининградской
области разработать  муниципальные программы  по обеспечению  жильем
молодых  семей  и  предусмотреть  в  местном  бюджете  средства   на
предоставление молодым  семьям  субсидий с  учетом установленного  в
пункте 1 настоящего Постановления Порядка.
     3. Аппарату Правительства Калининградской области (А.В.  Торбе)
обеспечить опубликование данного Постановления в средствах  массовой
информации.
     4. Постановление вступает в силу со дня подписания.


     17 июля 2006г.
     N 523


     Губернатор                                      Г.В. Боос
     Калининградской области
                     



                                                          Приложение
                                                     к Постановлению
                                                       Правительства
                                             Калининградской области
                                            от 17 июля 2006 г. N 523


                              ПОРЯДОК
        предоставления молодым семьям субсидий при получении
       ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение
                       (строительство) жилья


                      Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Государственная поддержка  молодым семьям  в соответствии  с
настоящим Порядком оказывается в форме безвозмездного субсидирования
из  бюджетных средств  части  стоимости  жилого помещения  (далее  -
субсидия),  приобретаемого  (строящегося) с  использованием  средств
ипотечного жилищного кредита или займа.
     2. Право на  получение государственной  поддержки на  условиях,
предусмотренных настоящим Порядком, имеют молодые семьи, проживающие
на территории Калининградской области, возраст каждого из супругов в
которой  не превышает  35  лет, либо  неполная  семья, состоящая  из
одного молодого родителя,  возраст которого не  превышает 35 лет,  и
одного и более детей.
     3. Государственная  поддержка  молодым  семьям   осуществляется
путем  предоставления  субсидий  из средств  областного  и  местного
бюджетов:
     1) на  оплату первоначального  взноса  при получении  ипотечных
жилищных кредитов (займов);
     2) при наличии либо рождении (усыновлении) детей.
     4. Право  на  улучшение   жилищных  условий  с   использованием
государственной поддержки предоставляется только один раз.
     5. Расчет доли расходов  из областного  и местных бюджетов  при
субсидировании   молодых    семей   в    рамках   данного    Порядка
регламентируется  методикой,  разработанной  Министерством  финансов
Калининградской области исходя из уровня дотационности муниципальных
образований области.
     
             Глава 2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
                       СУБСИДИЙ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ

     6. Настоящий Порядок определяет условия предоставления  молодой
семье  государственной  поддержки  в  виде  бюджетных  субсидий   на
улучшение жилищных  условий и возникающие  при этом  взаимоотношения
между   органами    государственной   власти,   органами    местного
самоуправления  и  уполномоченными  организациями   (уполномоченными
банками или организациями, выдающими ипотечные жилищные кредиты  или
займы и осуществляющими операции по целевому перечислению субсидий).
     7. Расчет   средней   стоимости   жилья   для   молодой   семьи
производится исходя из размера общей площади жилого помещения (S)  и
средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья типового  качества
в  г.  Калининграде,  утвержденной  межведомственной  комиссией   по
формированию  территориальных  сметных  нормативов   Калининградской
области.
     Размер общей площади жилого помещения, в соответствии с которым
определяется размер  субсидии,  предусматривается в  соответствии  с
федеральным   стандартом   социальной   нормы   площади   жилья    и
устанавливается  исходя  из норм  обеспеченности  населения  жильем,
рассчитываемых по формуле:
     
     S = 18 x (n + 1),
     
     где S  (кв. м)  -  размер  общей  площади жилого  помещения,  в
соответствии с которой определяется размер субсидии;
     (n + 1) (чел.) -  количество членов семьи с учетом  перспективы
рождения следующего ребенка;
     18 кв. м - федеральный стандарт нормы общей площади жилья на  1
человека.
     8. Государственная поддержка  в виде субсидии,  предоставляемой
молодой  семье  на  улучшение жилищных  условий,  устанавливается  в
размере 5 процентов от средней стоимости жилья по г. Калининграду за
счет средств областного и местных бюджетов.
     9. Кроме того,  оказывается  государственная поддержка  молодой
семье в форме субсидий, направляемых на погашение ипотечных жилищных
кредитов  (займов)   на  приобретение  жилья,   в  соответствии   со
следующими условиями:
     1) при  наличии  либо рождении  (усыновлении)  первого  ребенка
погашается  5 процентов  средней  стоимости  жилья за  счет  средств
местного и областного бюджетов;
     2) при  наличии  либо рождении  (усыновлении)  второго  ребенка
погашается 10  процентов  средней стоимости  жилья  за счет  средств
местного и областного бюджетов;
     3) при  наличии либо  рождении  (усыновлении) третьего  ребенка
погашается 15  процентов  средней стоимости  жилья  за счет  средств
местного и областного бюджетов.
     10. Уполномоченные организации знакомят граждан, имеющих  право
на получение субсидии, с настоящим Порядком предоставления субсидий,
условиями  кредитования   (выдачи  займа),  определяют   максимально
возможную сумму кредита (займа) в зависимости от  платежеспособности
заемщика и предоставленного  обеспечения в соответствии с  правилами
кредитования (выдачи займа)  и в  течение 18 (восемнадцати)  рабочих
дней осуществляют проверку документов, необходимых для  рассмотрения
вопроса о возможности выдачи кредита (займа).
     11. По   результатам   проверки   уполномоченная    организация
уведомляет заявителя о  принятом решении  и представляет выписку  из
решения о выдаче (отказе в выдаче) кредита или займа.
     12. Для получения субсидии молодая семья, отвечающая критериям,
указанным в  настоящем  порядке,   подает  заявление  на   получение
государственной  поддержки  в  уполномоченный  орган  муниципального
образования,  на  территории  которого молодая  семья  проживает,  и
представляет следующие документы:
     1) паспорт  или  иной  документ,  удостоверяющий  личность,  на
каждого члена семьи;
     2) свидетельство о браке;
     3) при наличии детей  - свидетельство  о рождении ребенка  либо
документы, подтверждающие усыновление ребенка;
     4) выписка из решения уполномоченной организации.

     14. Основаниями  для  отказа  во включении  заявителя  в  число
претендентов на получение субсидии являются:
     1) несоответствие заявителя требованиям, указанным в  настоящем
Порядке;
     2) решение  уполномоченной  организации  об  отказе  в   выдаче
кредита (займа);
     3) непредставление  или   неполное  представление   документов,
указанных в пункте 12 настоящего Порядка;
     4) недостоверность  сведений,  содержащихся  в   представленных
документах;
     5) ранее реализованное  право на улучшение  жилищных условий  с
использованием  государственной поддержки  одним  из членов  молодой
семьи.
     Допускается повторное  обращение  с  заявлением  на   получение
субсидии  в  рамках  данного  Порядка  после  устранения   указанных
оснований для отказа.
     При рождении  ребенка в  молодой  семье,  где оба  супруга  уже
воспользовались  государственной  поддержкой  в  предыдущем   браке,
субсидия не предоставляется.
     14. В    случае     принятия    уполномоченной     организацией
положительного решения  о выдаче ипотечного  кредита орган  местного
самоуправления в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подачи молодой
семьей заявления принимает решение  о выдаче (либо отказе в  выдаче)
субсидии. При положительном решении заявителю выдается свидетельство
о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 1 к данному
Порядку для представления в уполномоченную организацию.
     Владелец свидетельства в течение  не более  2 (двух) месяцев  с
даты  выдачи  свидетельства  сдает  свидетельство  в  уполномоченную
организацию для открытия именного счета.
     15. Уполномоченная организация:
     1) уведомляет  орган   местного   самоуправления  об   открытии
именного счета;
     2) заключает с получателями субсидий кредитный договор (договор
займа).
     16. Предоставление средств  областного бюджета  Калининградской
области органам местного  самоуправления Калининградской области  на
субсидирование  первоначального  взноса молодой  семье  производится
Агентством главного  распорядителя  средств бюджета  Калининградской
области    на    основании    соглашений    о    финансировании    с
исполнительно-распорядительными  органами  местного  самоуправления.
Условиями предоставления средств областного бюджета являются:
     1) софинансирование  из   бюджета  муниципального   образования
расходов  на  предоставление  субсидий  молодым  семьям  в  размере,
определяемом   Методикой,   разработанной   Министерством   финансов
Калининградской области исходя из уровня дотационности муниципальных
образований области;
     2) наличие разработанной и утвержденной муниципальной программы
обеспечения жильем молодых семей.
     Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 3 (трех)
рабочих дней  от даты  получения  уведомления об  открытии  именного
счета представляет Агентству главного распорядителя средств  бюджета
Калининградской   области   заявку  на   объем   средств   субсидий,
необходимый для финансирования за счет средств областного бюджета  и
в пределах  объема бюджетных  ассигнований, предусмотренных  данному
муниципальному образованию.
     Агентство главного      распорядителя      средств      бюджета
Калининградской области в течение 10 рабочих дней после получения от
уполномоченного   органа    местного   самоуправления   заявки    на
перечисление средств  проверяет ее и  перечисляет средства  субсидии
муниципальному образованию.
     17. Исполнительно-распорядительный        орган        местного
самоуправления в течение 5 (пяти) банковских дней от даты  получения
средств областного бюджета  перечисляет бюджетные средства  субсидий
на именной счет молодой семьи.
     Субсидирование молодых   семей   за   счет   средств   бюджетов
муниципальных образований осуществляется в объемах,  предусмотренных
бюджетными ассигнованиями на соответствующий финансовый год.
     18. После  поступления   средств  субсидий  от   муниципального
образования  на именной  счет  уполномоченной организации  кредитные
(заемные) средства  зачисляются  на именной  счет  одного из  членов
молодой семьи.
     19. Для получения субсидий  в связи с рождением  (усыновлением)
ребенка молодая семья  представляет в уполномоченный орган  местного
самоуправления по месту регистрации следующие документы:
     1) заявление о предоставлении субсидии;
     2) копию свидетельства о рождении ребенка;
     3) копию правоустанавливающих документов на жилое помещение;
     4) копию кредитного договора с уполномоченной организацией либо
договора целевого займа.
     20. Уполномоченный   орган   органа   местного   самоуправления
проверяет указанные  документы и  содержащиеся  в них  сведения и  в
течение 18 (восемнадцати)  рабочих дней  принимает решение о  выдаче
(либо отказе в выдаче) субсидии на компенсацию части стоимости жилья
при наличии либо рождении (усыновлении) ребенка и в течение 3 (трех)
рабочих дней уведомляет о принятом решении молодую семью.
     21. Исполнительно-распорядительный        орган        местного
самоуправления в течение 5 (пяти) банковских дней от даты  получения
средств  областного бюджета  перечисляет  субсидию на  именной  счет
молодой семьи.
     22. Уполномоченная    организация    ежемесячно    представляет
уполномоченному  органу  местного  самоуправления  копии   договоров
купли-продажи   (долевого   участия   в   строительстве)    объектов
недвижимости по кредитным  договорам либо договорам целевого  займа,
заключенным получателями субсидий.
     23. Органы  местного  самоуправления  ежеквартально,  до  10-го
числа   месяца,  следующего   за   отчетным  месяцем,   представляют
уполномоченному   органу  государственной   власти   Калининградской
области отчет об использовании средств областного и местных бюджетов
(приложение N 2 к настоящему Порядку).
     24. Орган местного самоуправления  ежегодно, по состоянию на  1
января года,  следующего за  отчетным, проводит  проверку данных  об
использовании   бланков   свидетельств.  По   результатам   проверки
составляется акт.
     
     
     
                                                      Приложение N 1

                                            к Порядку предоставления

                               молодым семьям субсидий при получении

                              ипотечного жилищного кредита или займа

                               на приобретение (строительство) жилья


                              СВИДЕТЕЛЬСТВО

              О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

             (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ

                       ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА


    Настоящим свидетельством удостоверяется, что
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
 (Фамилия, имя, отчество претендента на получение субсидии, серия,
номер
                   паспорта, кем и когда выдан паспорт)

является претендентом на получение бюджетной субсидии для оплаты
части
стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного
жилищного кредита или займа.
В соответствии с условиями порядка ему (ей) предоставляется из
областного
бюджета субсидия в размере
______________________________________________
__________________________________________________________________
рублей
                           (цифрами и прописью)
местного бюджета субсидия в размере
_____________________________________
__________________________________________________________________
рублей
                           (цифрами и прописью)
для приобретения (строительства) жилья на территории
_________________________________________________ Калининградской
области
          (муниципальное образование)
рассчитанная с учетом
___________________________________________________
                                   (количество цифрами)
совместно проживающих с ним (ней) членов его семьи
Размер общей площади жилого помещения, подлежащего субсидированию
_____________________________________________________________ кв.
метров;
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья ______________
рублей;
Размер субсидии _________________________________________________
рублей.
Свидетельство выдано
____________________________________________________
_________________________________________________________________________
              (наименование органа местного самоуправления)
Дата выдачи "___" ______________ 20__ года.
Свидетельство должно быть предъявлено в уполномоченный банк
_______________________________________ до "___" _____________ 20___
года
  (наименование уполномоченного банка) (включительно)
Свидетельство действительно до "___" _________ 20___ года
(включительно).

_________________________________________________________________________
  (должность) (Ф.И.О) (подпись)
М.П.
     
     
     
                                                      Приложение N 2

                                            к Порядку предоставления

                               молодым семьям субсидий при получении

                              ипотечного жилищного кредита или займа

                               на приобретение (строительство) жилья

     
                               ОТЧЕТ

     об использовании средств бюджета Калининградской области

  и местного бюджета, выделенных на предоставление молодым семьям

   субсидий при получении ипотечного жилищного кредита или займа

    на приобретение (строительство) жилья (нарастающим итогом)

                 за __________ квартал 20___ года

 ________________________________________________________________
           (наименование органа местного самоуправления)


|—————|———————————————————————|———————————|———————————|————————————————————————————|——————————————|
| N   | Ф.И.О.                | Паспортные| Число,    | Размер предоставленной     | Способ       |
| п.п.| получателя бюджетной  | данные    | месяц, год| субсидии                   | приобретения |
|     | субсидии              | получателя| рождения  | (тыс. рублей)              | жилья        |
|     |                       | бюджетной | получателя|                            |              |
|     |                       | субсидии  | бюджетной |                            |              |
|     |                       |           | субсидии  |                            |              |
|     |                       |           |           |———————————|—————————|——————|              |
|     |                       |           |           | За счет   | За счет | Всего|              |
|     |                       |           |           | средств   | средств |      |              |
|     |                       |           |           | областного| местного|      |              |
|     |                       |           |           | бюджета   | бюджета |      |              |
|—————|———————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|——————|——————————————|
| 1   | 2                     | 3         | 4         | 5         | 6       | 7    | 8            |
|—————|———————————————————————|———————————|———————————|———————————|—————————|——————|——————————————|

  Глава ____________________________ ___________________________
  муниципального образования (подпись, дата) (расшифровка подписи)

  М.П.