Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 20.10.2014 № 1642

гражданам,   переселяемым    из    коммунальной   квартиры,    площадь
вспомогательного  помещения   должна   быть  пропорциональна   площади
занимаемого помещения.
     Способами реализации указанных мероприятий являются:
     - приобретение жилых помещений у застройщиков;
     - строительство многоквартирных жилых домов;
     - выкуп жилых помещений у собственников (только для собственников
жилых помещений  в  многоквартирных  домах,  признанных  аварийными  и
подлежащими сносу).
     Приобретение жилых  помещений или  строительство  многоквартирных
домов осуществляется  в  соответствии с  нормами Гражданского  кодекса
Российской Федерации и  Федерального закона от  05.04.2013 N 44-ФЗ  "О
контрактной  системе  в  сфере  закупок  товаров,  работ,  услуг   для
обеспечения государственных и муниципальных нужд".
     Выкупная цена  за  изымаемое  у  собственников  жилое   помещение
формируется  на  основании  отчета   об  оценке  объекта  в   порядке,
установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской  Федерации", по соглашению сторон.  Расходы,
связанные  с  проведением  оценки,  осуществляются  за  счет   бюджета
городского округа "Город Калининград".
     При согласии  собственника  с  администрацией  городского  округа
"Город Калининград" заключается договор мены, в соответствии с которым
собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение.
     Переселение граждан  из   многоквартирных  домов,  признанных   в
установленном порядке аварийными и подлежащих сносу, осуществляется  в
соответствии с  адресными перечнями  аварийных многоквартирных  домов,
признанных в установленном  порядке аварийными  и подлежащих сносу,  в
объеме утвержденного  лимита  бюджета городского  округа на  очередной
финансовый год согласно приложениям к настоящей Программе.
     Приобретение (строительство) жилых помещений в целях  переселения
граждан  из  аварийного  жилищного  фонда  производится  при   условии
соблюдения следующих требований:
     - общая площадь  приобретаемого жилого помещения  должна быть  не
менее  занимаемого  жилого  помещения  в  аварийном  доме,  подлежащем
расселению (либо переселяемые граждане должны представить  нотариально
оформленное согласие на переселение  в жилое помещение общей  площадью
менее ранее занимаемого жилого помещения в аварийном доме);
     - количество  комнат  в  приобретаемом  жилом  помещении   должно
соответствовать количеству комнат в ранее занимаемом жилом помещении в
аварийном доме;
     - при расчете  стоимости  1 кв.  м  общей площади  приобретаемого
жилого помещения должна учитываться  рыночная стоимость 1 кв. м  общей
площади жилого помещения, сложившаяся на рынке недвижимости городского
округа "Город Калининград".
     Одним из  возможных  способов  реализации  указанных  мероприятий
будет являться привлечение  инвесторов при принятии городским  округом
"Город  Калининград"   в  соответствии   со  ст.   46.1,  46.2,   46.3
Градостроительного  кодекса Российской  Федерации  решений о  развитии
застроенных территорий.
     Комитет муниципального  имущества  и земельных  ресурсов  готовит
заявки на  проведение аукционов  в электронной  форме на  приобретение
(долевое участие в строительстве) жилых помещений и передает их в УМЗ.
     УМЗ размещает  заказ   на   приобретение  (строительство)   жилых
помещений в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N
44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для
обеспечения государственных и муниципальных нужд".
     По итогам конкурсных процедур комитет муниципального имущества  и
земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"
заключает муниципальные контракты  на приобретение (долевое участие  в
строительстве) жилых помещений и осуществляет:
     - государственную регистрацию  права муниципальной  собственности
на   приобретенные   (построенные)   жилые   помещения,   обеспечивает
заключение   договоров  социального   найма   (мены)  с   нанимателями
(собственниками) с последующим переселением граждан;
     - выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые  помещения,
входящие в  аварийный жилищный  фонд, выкупной цены  (в случае  выбора
собственником жилого помещения данного способа переселения).
     В 2015 году комитет муниципального имущества и земельных ресурсов
приказом комитета утверждает  адресный перечень расселенных  аварийных
многоквартирных  домов,  подлежащих  сносу, а  комитет  архитектуры  и
строительства   совместно   с   муниципальным   казенным   учреждением
"Управление капитального строительства" организует осуществление сноса
расселенных многоквартирных домов, признанных в установленном  порядке
аварийными, согласно утвержденному перечню.
     Снос в  2015 году  полностью  расселенных многоквартирных  домов,
признанных  в  установленном  порядке  аварийными,  осуществляется  на
основе утвержденных  адресных перечней объектов,  подлежащих сносу,  и
разработанного проекта организации работ  по сносу или демонтажу  этих
объектов (метода сноса).
     Начиная с   2016   года   мероприятия   по   сносу    расселенных
многоквартирных  аварийных   домов  будут   реализовываться  по   мере
выделения средств бюджета городского округа "Город Калининград"  путем
внесения соответствующих изменений в Программу.

      9. Критерии качества выполняемых мероприятий, применяемые
             при оценке выполнения мероприятий Программы

     Основным критерием   качества   выполнения   Программы   является
соответствие предоставляемых  переселяемым  гражданам жилых  помещений
требованиям,  установленным  Постановлением  Правительства  Российской
Федерации от  28.01.2006 N  47 "Об утверждении  Положения о  признании
помещения   жилым  помещением,   жилого   помещения  непригодным   для
проживания и многоквартирного  дома аварийным  и подлежащим сносу  или
реконструкции",      а     также      действующим      государственным
санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.



                                                        Приложение N 2
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                          от 20 октября 2014 г. N 1642

                          АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
             многоквартирных домов, признанных аварийными
                       и подлежащих расселению

  (В редакции Постановления Администрации Муниципального образования  
      городского округа "Город Калининград" от 25.12.2015 № 2165)     


+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| N  |  Адрес многоквартирного дома   | Документ, подтверждающий признание МКД   |
|п/п |                                |                аварийным                 |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 1  |               2                |                    3                     |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 1  |ул. Гражданская, д. 12, 16, 18  |      заключение N 1 от 14.02.2011        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 2  |ул. Заводская, д. 5-7           |      заключение N 2 от 15.02.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 3  |ул. Аллея Смелых, д. 101        |      заключение N 1 от 12.03.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 4  |ул. Б. Окружная 3-я, д. 201-203 |      заключение N 4 от 12.03.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 5  |ул. Школьная, д. 1б             |      заключение N 1 от 18.04.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 6  |ул. Подп. Емельянова, д. 26     |      заключение N 4 от 20.09.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 7  |ул. Чехова, д. 16-18            |      заключение N 2 от 15.10.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 8  |ул. Чехова, д. 23-25            |      заключение N 3 от 15.10.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
| 9  |ул. А. Невского, д. 193         |      заключение N 5 от 15.10.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|10  |набережная Правая, д. 31        |      заключение N 1 от 19.11.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|11  |ул. Восточная, д. 9             |      заключение N 3 от 19.11.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|12  |ул. Вагнера, д. 60-62           |      заключение N 4 от 19.11.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|13  |ул. Можайская, д. 73-75         |      заключение N 5 от 19.11.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|14  |ул. Карташева, д. 107           |      заключение N 6 от 19.11.2012        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|15  |ул. Ямская, д. 69-71            |      заключение N 4 от 08.02.2013        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|16  |ул. Лейтенанта Калинина, д. 29  |      заключение N 6 от 08.02.2013        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|17  |ул. Лукашова, д. 5              |      заключение N 2 от 08.02.2013        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|18  |ул. Маршала Борзова, д. 27-37   |      заключение N 3 от 08.02.2013        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|19  |пр-кт Победы, д. 226            |      заключение N 5 от 08.02.2013        |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|20  |ул. Генерала Галицкого, д. 36а  |      заключение N 12 от 02.04.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|21  |ул. Гончарова, д. 9а            |      заключение N 11 от 02.04.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|22  |ул. Аллея Смелых, д. 213        |      заключение N 14 от 15.05.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|23  |ул. Новинская, д. 43            |      заключение N 15 от 15.05.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|24  |ул. Белгородская, д. 6          |      заключение N 17 от 15.05.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|25  |ул. Орудийная, д. 27            |      заключение N 18 от 15.05.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|26  |ул. Нарвская, д. 47             |      заключение N 19 от 15.05.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|27  |ул. Парковая, д. 12             |      заключение N 20 от 15.05.2013       |
|    |(Прибрежный)                    |                                          |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|28  |ул. Парковая Аллея, д. 4        |      заключение N 22 от 01.07.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|29  |ул. Тамбовская, д. 13-15        |      заключение N 23 от 01.07.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|30  |ул. Заводская, д. 1             |      заключение N 24 от 01.07.2013       |
|    |(Прибрежный)                    |                                          |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|31  |ул. Аллея Смелых, д. 180        |      заключение N 25 от 01.07.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|32  |ул. Транспортная, д. 10-12      |      заключение N 26 от 01.07.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|33  |пер. Воздушный, д. 14           |      заключение N 27 от 01.07.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|34  |ул. А. Толстого, д. 22          |      заключение N 28 от 01.07.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|35  |ул. Маршала Борзова, д. 40-48   |      заключение N 29 от 12.08.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|36  |ул. Белгородская, д. 32-38      |      заключение N 30 от 12.08.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|37  |ул. Дзержинского, д. 142/2      |      заключение N 33 от 12.08.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|38  |ул. Сурикова, д. 13             |      заключение N 34 от 12.08.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|39  |ул. Муромская, д. 12-14         |      заключение N 45 от 06.09.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|40  |ул. Ямская, д. 73               |      заключение N 47 от 06.09.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|41  |ул. Бассейная, д. 85            |      заключение N 52 от 27.09.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|42  |ул. Чехова, д. 12-14            |      заключение N 54 от 27.09.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|43  |ул. Чехова, д. 19               |      заключение N 55 от 27.09.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|44  |ул. Рабочая, д. 3               |      заключение N 57 от 31.10.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|45  |ул. Рабочая, д. 5               |      заключение N 58 от 31.10.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|46  |ул. Заводская, д. 16            |      заключение N 59 от 31.10.2013       |
|    |(Прибрежный)                    |                                          |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|47  |ул. Кольцова, д. 40             |      заключение N 60 от 31.10.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|48  |ул. Беговая, д. 70-80           |      заключение N 63 от 30.12.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|49  |ул. Беломорская, д. 15          |      заключение N 64 от 30.12.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|50  |ул. Литовский Вал, д. 66        |      заключение N 65 от 30.12.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|51  |ул. Чехова, д. 27-29            |      заключение N 66 от 30.12.2013       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+
|52  |Московский пр-т, д. 70          |      заключение N 27 от 20.07.2015       |
+----+--------------------------------+------------------------------------------+


                                                        Приложение N 3
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                          от 20 октября 2014 г. N 1642

                          АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
        муниципальных жилых помещений, признанных непригодными
                для проживания и подлежащих расселению

  (В редакции Постановления Администрации Муниципального образования  
      городского округа "Город Калининград" от 25.12.2015 № 2165)     


+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  N   |   Адрес непригодного муниципального    |Документ, подтверждающий признание |
|п.п.  |           жилого помещения             |   жилого помещения непригодным    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  1   |                   2                    |                3                  |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  1   |пер. Ладушкина, д. 6, кв. 3             |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  2   |проспект Мира, д. 209, кв. 1            |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  3   |ул. Бабушкина, д. 6, кв. 1              |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  4   |ул. Арсенальная, д. 56, кв. 1           |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  5   |ул. Рыбников, д. 45, кв. 1 (комната в   |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
|      |квартире общ. площадью 21,9 кв. м)      |                                   |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  6   |пос. Прегольский, д. 10б, кв. 1         |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  7   |ул. Большая Окружная 3-я, д. 149, кв. 1 |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  8   |ул. Клинская, д. 1, кв. 3               |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
|  9   |ул. Малое Борисово, д. 8, кв. 4         |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 10   |ул. Пулеметная, д. 22, кв. 1            |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 11   |ул. Чкалова, д. 20, кв. 1               |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 12   |ул. Чкалова, д. 20, кв. 2               |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 13   |ул. 1812 Года, д. 108, кв. 1            |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 14   |ул. А. Невского, д. 49а, кв. 3 (комната |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
|      |в квартире общ. площадью 32,3 кв. м)    |                                   |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 15   |ул. Гавриленко, д. 31, кв. 2            |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 16   |ул. Лесная, д. 81а, кв. 1               |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 17   |ул. Нарвская, д. 59, кв. 1              |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 18   |ул. Окская, д. 1в, кв. 3                |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 19   |ул. Палубная, д. 24, кв. 2              |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 20   |ул. Урицкого, д. 16, кв. 6              |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 21   |ул. Цирковая, д. 12, кв. 2              |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 22   |ул. Чкалова, д. 39, кв. 2               |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 23   |ул. Енисейская, д. 29, кв. 3            |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 24   |ул. Полецкого, д. 54, кв. 2             |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 25   |ул. Калачева, д. 30, кв. 2              |Постановление N 2230 от 29.09.2006 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 26   |ул. Окская, д. 27, кв. 2                |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 27   |ул. Л. Толстого, д. 11, кв. 3           |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 28   |ул. Менделеева, д. 32, кв. 2            |Постановление N 916 от 15.05.2008  |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 29   |ул. Менделеева, д. 32, кв. 3            |Постановление N 916 от 15.05.2008  |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 30   |ул. Менделеева, д. 32, кв. 6            |Постановление N 916 от 15.05.2008  |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 31   |ул. Менделеева, д. 32, кв. 8            |Постановление N 916 от 15.05.2008  |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 32   |ул. Дзержинского, д. 201, кв. 1         |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 33   |ул. Клинская, д. 27а, кв. 1             |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 34   |ул. Луганская, д. 3, кв. 1              |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 35   |ул. Хрисанфова, д. 11, кв. 2            |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 36   |ул. Судостроительная, д. 112, кв. 3     |Постановление N 1986 от 07.07.2000 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 37   |пер. Таганрогский, д. 3, кв. 1          |Постановление N 1657 от 25.10.2013 |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 38   |ул. Рыбников, д. 55, кв. 1              |   заключение N 1 от 16.02.2010    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 39   |ул. Ангарская, д. 70, кв. 1             |   заключение N 3 от 27.04.2010    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 40   |ул. Клинская, д. 27, кв. 3              |   заключение N 2 от 27.12.2010    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 41   |ул. Клинская, д. 5, кв. 3               |   заключение N 2 от 07.03.2011    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 42   |ул. Бабушкина, д. 4, кв. 1              |   заключение N 5 от 07.03.2011    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 43   |ул. Р. Люксембург, д. 9, кв. 1          |   заключение N 8 от 12.04.2011    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 44   |ул. Клинская, д. 25, кв. 3              |   заключение N 1 от 10.05.2011    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 45   |ул. Кольцова, д. 8, кв. 1               |   заключение N 1 от 01.08.2012    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 46   |ул. Кольцова, д. 8, кв. 2               |   заключение N 1 от 01.08.2012    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 47   |ул. Тульская, д. 31, кв. 1              |   заключение N 7 от 04.03.2013    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 48   |ул. Щепкина, д. 1, кв. 2                |   заключение N 8 от 04.03.2013    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 49   |ул. Ямская, д. 75, кв. 3                |  заключение N 21 от 15.05.2013    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 50   |ул. Лаптевых, д. 1, кв. 2               |   заключение N 2 от 12.03.2012    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 51   |ул. Пулеметная, д. 26, кв. 2            |   заключение N 4 от 01.08.2012    |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 52   |ул. Рабочая (пос. Прибрежный), д. 11,   |Постановление N 733 от 21.05.2014  |
|      |кв. 2                                   |                                   |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 53   |ул. Коммунальная, д. 71, кв. 3          |Постановление N 789 от 27.05.2014  |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 54   |ул. Коммунальная, д. 73, кв. 3          |Постановление N 786 от 27.05.2014  |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+
| 55   |ул. Осетинская, д. 1                    |Постановление N 653 от 16.04.2015  |
+------+----------------------------------------+-----------------------------------+