Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 12.02.2016 № 149

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

"ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 февраля 2016 г.                                                                                    N 149

г. Калининград

Об утверждении Порядка согласования актов приемки оказанных

услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме, расположенном

на территории городского округа "Город Калининград",

собственники помещений в котором формируют фонд

капитального ремонта на счете регионального оператора

В целях обеспечения исполнения положений статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации в части согласования органом местного самоуправления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории городского округа "Город Калининград", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (приложение).

2. Определить МКУ "Капитальный ремонт многоквартирных домов" (С.Б. Русович) лицом, уполномоченным от имени администрации городского округа "Город Калининград" согласовывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

3. Общему отделу администрации городского округа "Город Калининград" (В.М. Горбань) обеспечить опубликование настоящего Постановления в газете "Гражданин", на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Мельникова.

Глава городского округа                                                              А.Г. Ярошук

Приложение

к Постановлению администрации

городского округа "Город Калининград"

от 12 февраля 2016 г. N 149

ПОРЯДОК

согласования актов приемки оказанных услуг

и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме, расположенном

на территории городского округа "Город Калининград",

собственники помещений в котором формируют фонд

капитального ремонта на счете регионального оператора

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном на территории городского округа "Город Калининград", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Порядок регламентирует процедуру согласования актов о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, расположенном на территории городского округа "Город Калининград", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - региональный оператор).

1.3. Согласование актов о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, расположенном на территории городского округа "Город Калининград", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, проводится руководителем уполномоченного лица (лицом, его замещающим) путем подписания на титульном листе акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 с указанием должности, Ф.И.О. уполномоченного лица, даты подписания и заверения подписи уполномоченного лица соответствующей печатью.

1.4. Лицо, уполномоченное от имени администрации городского округа "Город Калининград" согласовывать акты о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, расположенном на территории городского округа "Город Калининград", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, определяется нормативно-правовым актом администрации городского округа "Город Калининград".

2. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг

и (или) выполненных работ

2.1. В целях обеспечения оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД представитель регионального оператора после приемки оказанных услуг и (или) выполненных ремонтных работ на объекте рабочей комиссией представляет в адрес уполномоченного лица следующий пакет документов:

- копии договора(ов) подряда, заключенного(ых) региональным оператором в целях выполнения ремонтных работ на объекте;

- акт(ы) о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитального ремонта МКД, подписанный(ые) в том числе представителями регионального оператора, подрядной организации, организации, осуществляющей строительный контроль и (или) авторский надзор за ходом ремонтных работ на объекте, уполномоченным представителем собственников помещений в МКД (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения собственников помещений в этом МКД);

- акт(ы) о приемке выполненных работ по форме КС-2;

- справка(и) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

2.2. Согласование акта о приемке выполненных работ осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты представления региональным оператором полного пакета документов в адрес уполномоченного лица.

2.3. Для принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании акта о приемке выполненных работ уполномоченное лицо вправе ознакомиться с исполнительной и технической документацией на капитальный ремонт, а также провести фактический осмотр оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД с учетом требований безопасности.

2.4. Отказ в согласовании акта о приемке выполненных работ должен быть мотивированным и допускается в следующих случаях:

- нецелевое расходование средств, в том числе выполнение ремонтных работ в объеме, не позволяющем отнести их к работам капитального характера, выполнение ремонтных работ необщего имущества собственников помещений в МКД;

- несоответствие объемов, указанных в акте, фактически выполненным объемам работ;

- наличие замечаний к качеству выполненных работ;

- несоответствие (превышение) стоимости предъявленных к оплате работ предельной стоимости, установленной краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015-2044 годы на текущий год (далее - краткосрочный план) и (или) общим собранием собственников помещений в МКД;

- отсутствие предъявленных к оплате работ и (или) их несоответствие перечню и видам работ, указанным в краткосрочном плане.

2.5. В случае отказа в согласовании акта о приемке выполненных работ уполномоченное лицо в течение 5 рабочих дней возвращает региональному оператору документацию с письменным указанием на акте о приемке выполненных работ причин отказа в согласовании.

2.6. В случае устранения замечаний, сделанных уполномоченным лицом, региональный оператор вправе повторно направить документы на согласование в соответствии с настоящим Порядком.