Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 28.03.2014 № 480

 
 
 
 
 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА                    
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"                          
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
 
 Утратило силу – Постановление
Администрации городского округа
       "Город Калининград"
       от 27.07.2015 № 1200
 
от 28 марта 2014 г.                                              N 480
г. Калининград
 
Об утверждении порядка предоставления
освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных
квартирах по договору социального найма в порядке
ч. 4 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации
 
   (В редакции Постановления Администрации городского округа "Город
                 Калининград" от 23.06.2014 г. N 955)
 
 
     В  целях  рационального  использования  муниципального  жилищного
фонда,  в  соответствии  с Конституцией Российской Федерации, Жилищным
кодексом Российской Федерации, Федеральным  законом  от  06.10.2003  N
131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного  самоуправления в
Российской Федерации", Уставом городского округа "Город  Калининград",
Положением  об  управлении учета и найма жилья комитета муниципального
имущества и земельных ресурсов администрации городского округа  "Город
Калининград",   утвержденным  Распоряжением  администрации  городского
округа "Город Калининград" от 11.07.2012 N 405-р,
 
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             
 
     1.  Утвердить   Порядок   предоставления   освободившихся   жилых
помещений  (комнат)  в  коммунальных квартирах по договору социального
найма в порядке ч. 4 ст. 59  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации
(приложение).
     2.   Управлению   организации   документооборота    администрации
городского   округа   "Город  Калининград"  (И.Ю.  Кусень)  обеспечить
опубликование  настоящего  Постановления  в  газете  "Гражданин",   на
официальном  сайте администрации городского округа "Город Калининград"
в  сети  Интернет  и  направление  в  Министерство  по  муниципальному
развитию  и внутренней политике Калининградской области для внесения в
региональный регистр муниципальных нормативных актов.
     3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя  главы администрации, председателя комитета муниципального
имущества и земельных ресурсов администрации городского округа  "Город
Калининград" А.И. Зуева.
 
 
 
Глава городского округа                                    А.Г. Ярошук
 
 
 
                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                             от 28 марта 2014 г. N 480
 
                               ПОРЯДОК                                
        предоставления освободившихся жилых помещений (комнат)        
        в коммунальных квартирах по договору социального найма        
     в порядке ч. 4 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации     
 
   (В редакции Постановления Администрации городского округа "Город
                 Калининград" от 23.06.2014 г. N 955)
 
 
                          1. Общие положения                          
 
     1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии  с  Конституцией
Российской   Федерации,   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,
Федеральным  законом  "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  Уставом  городского округа
"Город Калининград", Положением об  управлении  учета  и  найма  жилья
комитета  муниципального  имущества и земельных ресурсов администрации
городского   округа   "Город   Калининград"   в    целях    реализации
конституционного  права  граждан  на  жилище путем развития договорных
отношений в жилищной  сфере,  упорядочения  управления  и  обеспечения
рационального    использования    жилых   помещений,   находящихся   в
муниципальной  собственности,  и  определяет  условия   предоставления
гражданам,   состоящим   на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях, освободившихся жилых  помещений  (комнат)  в  коммунальных
квартирах  по договору социального найма при отсутствии в коммунальной
квартире граждан, указанных в частях  1-3  ст.  59  Жилищного  кодекса
Российской Федерации.
     1.2. Освободившимся жилым помещением  (комнатой)  в  коммунальной
квартире  является помещение, которое освободилось в связи с переездом
занимавшего это помещение лица на другое место жительства (переселение
в  другое  помещение  либо  в  другой  населенный  пункт),  в связи со
смертью нанимателя, собственника (в случае признания жилого  помещения
вымороченным имуществом), занимавших это помещение.
     1.3.  В  целях  распределения  освободившихся   жилых   помещений
(комнат)  в  коммунальных  квартирах ежеквартально управлением учета и
найма жилья комитета муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов
администрации   городского   округа   "Город   Калининград"  (далее  -
управление) формируется реестр освободившихся жилых помещений (комнат)
в  коммунальных квартирах, который утверждается начальником управления
и размещается на официальном  сайте  администрации  городского  округа
"Город Калининград" и в газете "Гражданин".
 
       2. Условия предоставления освободившихся жилых помещений       
       (комнат) в коммунальной квартире по договору социального       
            найма в порядке ч. 4 ст. 59 Жилищного кодекса             
                         Российской Федерации                         
 
     2.1. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных  в
частях  1-3  ст.  59  Жилищного кодекса Российской Федерации, вселение
граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
в   освободившееся   жилое   помещение   (комнату)  осуществляется  на
основании договора социального найма.
     2.2. Жилые  помещения  предоставляются  гражданам,  состоящим  на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности
на основании даты принятия таких граждан на учет.
     2.3.   Перечень   освободившихся   жилых   помещений  (комнат)  в
коммунальных   квартирах   и   предложение   обратиться  в  управление
гражданам,  состоящим  на  учете  нуждающихся  в  жилых  помещениях  в
городском округе "Город Калининград", размещаются на официальном сайте
администрации   городского  округа  "Город  Калининград"  и  в  газете
"Гражданин"  ежеквартально  не  позднее 10-го числа первого месяца. (В
редакции   Постановления   Администрации   городского   округа  "Город
Калининград" от 23.06.2014 г. N 955)
     2.4.  В  течение  45  дней  со  дня  размещения   информации   на
официальном  сайте администрации городского округа "Город Калининград"
и в газете  "Гражданин"  гражданам,  состоящим  на  учете  в  качестве
нуждающихся  в  жилых помещениях, необходимо обратиться в управление с
заявлением  о  предоставлении  им  освободившегося  жилого   помещения
(комнаты) в коммунальной квартире по договору социального найма. Место
нахождения и  график  работы  организации:  отдел  документооборота  в
сфере   экономики,  муниципального  имущества  и  земельных  отношений
управления  организации  документооборота   администрации   городского
округа  "Город  Калининград", 236005, г. Калининград, ул. П. Морозова,
д. 6-8, 2-й этаж, приемная. Приемные дни: ежедневно с 09:00 до  18:00,
перерыв с 13:00 до 14:00.
     2.5. Для получения  освободившихся  жилых  помещений  (комнат)  в
коммунальных  квартирах  по  договору социального найма в порядке ч. 4
ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим  на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, необходимо обратиться
в управление с заявлением и представить следующие документы:
     - письменное заявление на имя начальника управления;
     - паспорта заявителя и членов его семьи, достигших 14  лет,  либо
иной  документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации
в качестве удостоверяющего личность гражданина;
     - документы о составе семьи  заявителя,  подтверждающие  семейные
отношения,  -  свидетельство  о  заключении  брака  (в  случае наличия
брачных отношений), свидетельство о перемене имени, судебное решение о
признании  гражданина  членом  семьи  заявителя  (в  случае  признания
такого факта в судебном порядке),  свидетельство  о  рождении  ребенка
(детей)  (при  наличии несовершеннолетних детей, не достигших возраста
14 лет);
     - копия поквартирной карточки (форма N 10), содержащая сведения о
регистрации   по  месту  жительства  заявителя  и  членов  его  семьи,
заверенная должностным лицом организации, осуществляющей  деятельность
в  сфере управления многоквартирными домами, кроме заявителей и членов
их семей, зарегистрированных в муниципальном жилищном фонде городского
округа  "Город Калининград" (данные сведения запрашиваются управлением
самостоятельно).   В   случае   отсутствия   соглашения   собственника
(собственников)   жилого   помещения  с  управляющей  жилищным  фондом
организацией   на   ведение   регистрационных    учетов    допускается
представление  домовой  (поквартирной)  карты  либо выписки из домовой
(похозяйственной)  книги,  заверенной  должностным  лицом  Федеральной
миграционной службы;
     - копия поквартирной  карточки  (форма  N  10)  либо  выписка  из
домовой   (поквартирной)   книги   с  предыдущего  (предыдущих)  места
жительства (для заявителей и членов их семей, срок регистрации которых
по    последнему    месту    жительства    менее   пяти   лет,   кроме
зарегистрированных ранее в муниципальном жилом фонде городского округа
"Город   Калининград"   (данные   сведения  запрашиваются  управлением
самостоятельно). Документы должны быть заверены способом, указанным  в
предыдущем  абзаце.  В  случае  отсутствия  таких документов сведения,
свидетельствующие, что в течение пяти лет до подачи запроса  гражданин
не   совершал   действий   и   гражданско-правовых   сделок  с  жилыми
помещениями,  совершение  которых   привело   к   уменьшению   размера
занимаемых   жилых  помещений  или  к  их  отчуждению,  подтверждаются
распиской гражданина;
     - справка из органов технической  инвентаризации  о  наличии  или
отсутствии  прав  собственности  заявителя,  членов  его  семьи и всех
совместно зарегистрированных в жилом помещении (в т.ч. на все  прежние
фамилии)  на  объекты недвижимого имущества. Место нахождения и график
работы организации: 236006, г. Калининград, проспект  Московский,  40,
3-й  этаж.  Приемные  дни:  понедельник  -  четверг  с 08.00 до 16.00,
перерыв с 13.00 до 14.00, пятница: с 09.00 до 13.00.
     2.6. Письменные заявления граждан рассматриваются  в  течение  30
дней.
     2.7. Основания для отказа в предоставлении освободившегося жилого
помещения  (комнаты)  в  коммунальной квартире по договору социального
найма в порядке ч. 4 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации:
     - не представлены документы, указанные в  пункте  2.5  настоящего
Порядка;
     - представлены документы, которые не подтверждают  право  граждан
состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
     2.8.  При  поступлении  на  рассмотрение   заявлений   нескольких
граждан,  претендующих  на  предоставление  одного  и  того  же жилого
помещения (комнаты) в коммунальной квартире, решение о  предоставлении
данного  жилого  помещения  принимается  на  основании  даты  принятия
граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
     2.9.  При   предоставлении   освободившегося   жилого   помещения
(комнаты)  в  коммунальной  квартире  по  договору  социального  найма
учитываются совершенные гражданином за предшествующие подаче заявления
пять  лет  действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями,
совершение которых привело к отчуждению  ими  занимаемых  ранее  жилых
помещений или утрате права пользования жилыми помещениями.
     2.10. После окончания приема заявлений граждан  о  предоставлении
освободившегося  жилого  помещения  (комнаты)  в коммунальной квартире
проводится правовая экспертиза представленных документов.
     2.11. По результатам рассмотрения заявления и перечня  документов
управление готовит:
     - проект постановления о  предоставлении  освободившегося  жилого
помещения  (комнаты)  в  коммунальной квартире по договору социального
найма либо
     - мотивированный отказ в  предоставлении  освободившегося  жилого
помещения  (комнаты)  в  коммунальной квартире по договору социального
найма.
     2.12. На основании постановления администрации городского  округа
"Город  Калининград" о предоставлении освободившегося жилого помещения
(комнаты)  в  коммунальной  квартире  по  договору  социального  найма
управление  заключает  с  гражданином договор социального найма жилого
помещения.
     2.13. Освободившееся жилое  помещение  (комната)  в  коммунальной
квартире  предоставляется  в том состоянии, в котором оно находится на
момент предоставления, без проведения ремонта. Ремонтные работы  будут
производиться  заявителем  за  счет  собственных  средств,  о  чем  он
указывает в заявлении.
     2.14. При предоставлении гражданам жилого помещения  по  договору
социального  найма  снятие  их  с учета в качестве нуждающихся в жилых
помещениях осуществляется в соответствии со ст. 56  Жилищного  кодекса
Российской Федерации.
 
          3. Ответственность за нарушение настоящего Порядка          
 
     3.1.  Должностные  лица  и  граждане  несут  ответственность   за
нарушение  настоящего  Порядка  в  соответствии  с  Жилищным  кодексом
Российской    Федерации,    Кодексом    Российской    Федерации     об
административных  правонарушениях, иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации.
 
                     4. Заключительные положения                      
 
     4.1. Вопросы, касающиеся предоставления жилых помещений  (комнат)
в   коммунальных   квартирах   по   договору   социального  найма,  не
урегулированные  настоящим  Порядком,  разрешаются  в  соответствии  с
действующим законодательством.