Постановление Правительства Калининградской области от 03.05.2011 № 280

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 3 мая 2011 г. N 280
                          г. Калининград

            О содержании ходатайства о переводе земель
    сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель
              и составе прилагаемых к нему документов


     В соответствии со статьей 2 Федерального  закона  от  21  декабря
2004  года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной
категории в другую" Правительство Калининградской области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1. Установить:
     1) содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного
назначения в другую категорию земель согласно приложению N 1;
     2) состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель
сельскохозяйственного  назначения  в другую категорию земель, согласно
приложению N 2.
     2.  Постановление   вступает   в   силу   со   дня   официального
опубликования.



Губернатор
Калининградской области                                   Н.Н. Цуканов



                                                        Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                                         Правительства
                                               Калининградской области
                                               от  3 мая 2011 г. N 280

               Содержание ходатайства о переводе земель               
         сельскохозяйственного назначения в другую категорию          

     1.  В  ходатайстве  о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения в другую категорию земель (далее также - земельного участка
или земельных участков) указываются следующие сведения:
     1) сведения о заявителе ходатайства:
     - физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и
номер документа, удостоверяющего личность);
     -    индивидуальном    предпринимателе,     юридическом     лице,
исполнительном   органе   государственной   власти,   органе  местного
самоуправления    (вид     документа,     основной     государственный
регистрационный номер (ОГРН), дата государственной регистрации);
     - сведения о представителе заявителя (фамилия, имя, отчество, вид
документа,  серия  и  номер документа, удостоверяющего личность, дата,
номер доверенности);
     2) сведения о земельном участке, перевод которого  предполагается
осуществить:
     - кадастровый номер и площадь земельного участка;
     - категория земель и вид существующего разрешенного использования
земельного участка;
     - местоположение земельного участка;
     3) права на земельный участок;
     4)  сведения  о  правообладателе  (правообладателях)   земельного
участка  (при наличии) и о согласии собственника земельного участка на
перевод земельного участка из одной категории в другую;
     5) категория земель, в состав которой предполагается  осуществить
перевод   земельного   участка,   и  предполагаемый  вид  разрешенного
использования  земельного  участка,   перевод   которого   планируется
осуществить;
     6) обоснование перевода земельного  участка  в  другую  категорию
земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию
и  обоснование  необходимости  использования  земельного   участка   в
составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в
составе земель сельскохозяйственного назначения;
     7) обоснование отсутствия иных вариантов использования  земельных
участков из других категорий земель для испрашиваемых целей;
     8) финансово-экономическое и социально-экономическое  обоснование
целесообразности  перевода  земельных  участков  из  одной категории в
другую;
     9) сведения о  кадастровой  стоимости  испрашиваемого  земельного
участка  в  случае  перевода  земельного  участка  с  целью размещения
промышленных объектов на  землях,  кадастровая  стоимость  которых  не
превышает  средний  уровень  кадастровой  стоимости  по муниципальному
району (городскому округу),  а  также  на  других  землях  и  с  иными
несельскохозяйственными   нуждами   при   отсутствии   иных  вариантов
размещения этих объектов;
     10)  сведения  о  временном  отводе  земельных  участков  (частей
земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного
объекта  в  случае  перевода  в  целях  строительства   дорог,   линий
электропередачи,   линий   связи   (в   том   числе  линейно-кабельных
сооружений),  нефтепроводов,  газопроводов   и   иных   трубопроводов,
железнодорожных линий и других подобных сооружений.



                                                        Приложение N 2
                                                       к Постановлению
                                                         Правительства
                                               Калининградской области
                                               от  3 мая 2011 г. N 280

             Состав документов, прилагаемых к ходатайству             
          о переводе земель сельскохозяйственного назначения          
                      в другую категорию земель                       

     1.  К  ходатайству  о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения  в  другую  категорию  земель  должны  быть приложены копии
следующих документов:
     1) документа, удостоверяющего личность  заявителя  -  физического
лица;  выписки  из  единого  государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей  или  выписки  из  единого  государственного  реестра
юридических  лиц  -  для  индивидуальных предпринимателей, юридических
лиц, исполнительных органов государственной власти,  органов  местного
самоуправления,  выданных  в  срок  не  позднее  чем  за  3  месяца до
обращения с ходатайством;
     2)   документа,   подтверждающего   соответствующие    полномочия
представителя  заявителя  (в  случае,  если  с ходатайством обращается
представитель заявителя);
     3) выписки из государственного кадастра  недвижимости  по  форме,
утвержденной   уполномоченным   федеральным   органом  государственной
власти, относительно сведений о земельном  участке,  перевод  которого
предполагается осуществить, выданной в срок не позднее чем за 3 месяца
до обращения с ходатайством;
     4) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним о правах на земельный участок, выданной в
срок не позднее чем за 3 месяца до обращения с ходатайством;
     5) правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на
земельный участок;
     6) согласия собственника земельного участка на перевод земельного
участка;
     7) заключения государственной экологической экспертизы в  случае,
если ее проведение предусмотрено законодательством;
     8) справки  Управления  по  недропользованию  по  Калининградской
области  об  отсутствии (наличии) полезных ископаемых на испрашиваемом
земельном участке в  случае  его  перевода  из  состава  земель  одной
категории в другую в целях строительства;
     9)  сведений  о  размере   и   режиме   санитарно-защитной   зоны
предприятия,   влекущих   за  собой  ограничение  прав  собственников,
землепользователей, землевладельцев  или  ухудшение  качества  земель,
используемых в сельскохозяйственном производстве:
     - схемы расположения  земельного  участка,  перевод  которого  из
состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей  территории  с
указанием санитарно-защитной зоны предприятия;
     -  письменного  согласования  собственников  земельных  участков,
землепользователей,  землевладельцев и арендаторов земельных участков,
попадающих в санитарно-защитную зону (при необходимости);
     - выписок из государственного  кадастра  недвижимости  по  форме,
утвержденной   уполномоченным   федеральным   органом  государственной
власти, относительно  сведений  о  земельных  участках,  попадающих  в
санитарно-защитную зону, выданных в срок не позднее чем за 3 месяца до
обращения с ходатайством;
     - выписок из Единого государственного реестра прав на  недвижимое
имущество  и  сделок с ним о правах на земельные участки, попадающие в
санитарно-защитную зону, выданных в срок не позднее чем за 3 месяца до
обращения с ходатайством;
     10)    письменного    согласия    организаций,    эксплуатирующих
коммуникации  и  объекты,  в  случае  размещения  земельного  участка,
планируемого к переводу  из  одной  категории  в  другую,  в  границах
охранных    зон    коммуникаций    (автомобильных,    железнодорожных,
авиационных,  трубопроводных   и   т.п.),   объектов   электросетевого
хозяйства и иных объектов, для которых устанавливаются охранные зоны;
     11) утвержденного в установленном порядке  проекта  рекультивации
земель в случае перевода земельного участка в связи с добычей полезных
ископаемых или в случаях, связанных  со  строительством  дорог,  линий
электропередачи,   линий   связи   (в   том   числе  линейно-кабельных
сооружений),  нефтепроводов,  газопроводов   и   иных   трубопроводов,
железнодорожных линий и других подобных сооружений;
     12) договора водопользования или решения о предоставлении водного
объекта  в  пользование  в  случае перевода земельного участка с целью
использования водного объекта с  применением  сооружений,  технических
средств и устройств;
     13)  письма  уполномоченного   органа   местного   самоуправления
муниципального   образования,   на   территории   которого  расположен
земельный участок, перевод которого из состава земель одной  категории
в  другую  предполагается  осуществить,  об  отсутствии  на территории
соответствующего муниципального образования свободных от прав  третьих
лиц земель иных категорий, пригодных для испрашиваемых целей;
     14)  иных  документов  в  случаях,  предусмотренных  федеральными
законами.
     2. Ответственность  за  достоверность  представляемых  документов
несет лицо, представившее копии документов.