Постановление Мэра г. Калининграда от 30.01.1998 № 238

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 30 января 1998 г. N 238

               Об оплате жилищных и коммунальных услуг


     В соответствии   с   постановлениями   Правительства   Российской
Федерации от 18 июня 1996  года N 707 "Об упорядочении системы  оплаты
жилья и коммунальных услуг", от  26.05.1997 года N 621 "О  федеральных
стандартах  перехода на  новую  систему  оплаты жилья  и  коммунальных
услуг"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Определить  предельный уровень  платежей  граждан за  жилье  и
коммунальные услуги на 1998 год согласно приложению N 1.
     2. Утвердить и ввести  в действие с 01  февраля 1998 года  ставки
платы  за  жилищные  услуги,  оказываемые  населению,  проживающему  в
жилищном  фонде всех  форм  собственности (в  том  числе в  общежитиях
семейного  и   молодежного  типа)   в  г.   Калининграде,  жилищно   -
эксплуатационными организациями,  МП  "Чистота", АО  РУС ОТИС  филиала
"Калининградлифт" согласно приложениям NN 2, 3, 4.
     3. Признать утратившими силу в связи с истечением срока  действия
приложения  NN  1, 2,  3,  4  постановления  мэра г.  Калининграда  от
26.12.1997 года N 3550 "Об оплате жилищных и коммунальных услуг".


Мэр                                                      И.И.Кожемякин



                                                        Приложение N 1
                                                  к постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 30 января 1998 г. N 238

                 ПРЕДЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН
              ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ на 1998 год

----T---------------------------------------T-------------------------¬
¦NN ¦        Наименование услуг             ¦   Предельный    уровень ¦
¦пп ¦                                       ¦   платежей граждан (%%) ¦
+---+---------------------------------------+-------------------------+
¦1. ¦ Жилищные услуги:                      ¦                         ¦
¦   ¦                                       ¦                         ¦
¦   ¦ - обслуживание жилья                  ¦          100,0          ¦
¦   ¦ - вывоз и складирование ТБО           ¦          100,0          ¦
¦   ¦ - лифт                                ¦          100,0          ¦
¦   ¦ - техническое обслуживание бытовых    ¦                         ¦
¦   ¦   напольных электроплит               ¦           50,0          ¦
¦   ¦                                       ¦                         ¦
¦2. ¦ Коммунальные услуги:                  ¦                         ¦
¦   ¦                                       ¦                         ¦
¦   ¦ - водоснабжение и водоотведение       ¦           40,0          ¦
¦   ¦ - центральное отопление и горячее     ¦                         ¦
¦   ¦   водоснабжение                       ¦           30,0          ¦
¦   ¦                                       ¦                         ¦
L---+---------------------------------------+--------------------------



                                                        Приложение N 2
                                                  к постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 30 января 1998 г. N 238

                                СТАВКИ
         платы за услуги, оказываемые жилищными организациями
               населению, проживающему в жилищном фонде
                       всех форм собственности
       (в том числе в общежитиях семейного и молодежного типа)
                          в г. Калининграде

----T-----------------------T------------------------------------------¬
¦NN ¦                       ¦                   Ставки                 ¦
¦пп ¦ Категория жилых домов +---------------------T--------------------+
¦   ¦                       ¦      ОТДЕЛЬНЫЕ      ¦    КОММУНАЛЬНЫЕ    ¦
¦   ¦                       ¦       КВАРТИРЫ      ¦      КВАРТИРЫ      ¦
¦   ¦                       ¦ (за 1 кв.метр общей ¦(за 1 кв.метр жилой ¦
¦   ¦                       ¦       площади)      ¦      площади)      ¦
¦   ¦                       +----------T----------+---------T----------+
¦   ¦                       ¦в деньгах ¦в деньгах ¦в деньгах¦в деньгах ¦
¦   ¦                       ¦ старого  ¦  нового  ¦ старого ¦  нового  ¦
¦   ¦                       ¦ образца  ¦ образца  ¦ образца ¦ образца  ¦
¦   ¦                       ¦(рублей)  ¦(руб.коп.)¦(рублей) ¦(руб.коп.)¦
+---+-----------------------+----------+----------+---------+----------+
¦   ¦  Раздел I. НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЕ И ПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ         ¦
¦   ¦                                                                  ¦
¦ 1.¦ Дома повышенной этаж-  ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ ности и до 5 этажей    ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ включительно со всеми  ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ видами благоустройства ¦  1000   ¦   1-00   ¦  1080   ¦   1-08   ¦
¦   ¦                        ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦ 2.¦ Дома до 5 этажей       ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ включительно:          ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦2.1¦ с ограниченным         ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ благоустройством       ¦   860   ¦   0-86   ¦   920   ¦   0-92   ¦
¦   ¦                        ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦2.2¦ пониженной  капиталь-  ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ ности с ограниченным   ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ благоустройством       ¦   720   ¦   0-72   ¦   780   ¦   0-78   ¦
¦   ¦                        ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦2.3¦ пониженной             ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ капитальности без      ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ благоустройства        ¦   640   ¦   0-64   ¦   680   ¦   0-68   ¦
¦   ¦                        ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦  Раздел II.            ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦ 1.¦ Дома  ЖСК, ЖСТ и т.п., ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ повышенной этажности и ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ до 5 этажей включитель-¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ но со всеми видами бла-¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ гоустройства, обслужи- ¦  1000   ¦   1-00   ¦  1080   ¦   1-08   ¦
¦   ¦ ваемые жилищно-эксплу- ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ атационными  организа- ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦ циями (с учетом НДС)   ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦         ¦          ¦         ¦          ¦
L---+------------------------+---------+----------+---------+-----------

     Примечания:
     1. Оплата  за  услуги, оказываемые  жилищно  -  эксплуатационными
организациями   ЖСК,   ЖСТ   и   т.п.,   производится   по    ставкам,
предусмотренным      настоящим     приложением.      Для      расчетов
жилищно-эксплуатационных организаций с ЖСК, ЖСТ и т.п. за  оказываемые
им жилищные услуги, в ставках, предусмотренных настоящим  приложением,
учтен налог на добавленную стоимость.



                                                        Приложение N 3
                                                  к постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 30 января 1998 г. N 238

                                ТАРИФ
       на жилищные услуги, оказываемые населению, проживающему
               в жилищном фонде всех форм собственности
       (в том числе в общежитиях семейного и молодежного типа),
                             МП "Чистота"

---------------------------T--------------------T--------------------¬
¦                          ¦                    ¦      Тариф         ¦
¦                          ¦                    ¦   на 1 человека    ¦
¦                          ¦Норматив накопления ¦       в месяц      ¦
¦  Категории жилых домов   ¦ТБО, куб. метров в  +---------T----------+
¦                          ¦месяц на 1 человека ¦в деньгах¦в деньгах ¦
¦                          ¦                    ¦ старого ¦  нового  ¦
¦                          ¦                    ¦ образца ¦ образца  ¦
¦                          ¦                    ¦(рублей) ¦(руб.коп.)¦
+--------------------------+--------------------+---------+----------+
¦                          ¦                    ¦         ¦          ¦
¦                          ¦       1,0          ¦  24450  ¦  24-45   ¦
¦  Жилые дома всех видов   ¦                    ¦         ¦          ¦
¦  благоустройства         ¦      0,086         ¦   2100  ¦   2-10   ¦
¦                          ¦                    ¦         ¦          ¦
L--------------------------+--------------------+---------+-----------

     Примечание: указанный  тариф   распространяется   на  расчеты   с
населением за услуги по вывозу и складированию ТБО, оказываемые фирмой
"Кумерау".



                                                        Приложение N 4
                                                  к постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 30 января 1998 г. N 238

                                ТАРИФ
              на жилищные услуги, оказываемые населению,
        проживающему в жилищном фонде всех форм собственности
       (в том числе в общежитиях семейного и молодежного типа),
                АО РУС ОТИС филиала "Калининградлифт"

+---------------------------+-----------------------------------------+
|                           |      Тариф на 1 человека в месяц        |
|                           |                                         |
|   Категории жилых домов   |                                         |
+---------------------------+--------------------+--------------------+
|                           | в деньгах старого  |  в деньгах нового  |
|                           | образца (рублей)   |  образца (руб.коп.)|
+---------------------------+--------------------+--------------------+
|                           |                    |                    |
| Дома повышенной этажности |                    |                    |
| (кроме первых этажей)     |         7000       |       7-00         |
+---------------------------+--------------------+--------------------+



                        Пояснительная записка
                  к проекту постановления "Об оплате
              жилищных и коммунальных услуг" на 1998 год

     Стоимость жилищных и  коммунальных услуг  проектируется с  учетом
следующих  процентов   возмещения  затрат   жилищных  и   коммунальных
предприятий города населением:

     - за жилищные услуги - 100% ( 30%);
     - за услуги водоснабжения и водоотведения - 40% (40%) ;
     - за услуги центрального отопления и ГВС - 30% (30%);
     - за услуги по вывозу и складированию ТБО - 100% (50%);
     - за пользование лифтом - 100% (50%).

     Проектируемые ставки и тарифы рассчитаны в ценах, действующих  по
состоянию на ноябрь 1997 года (прилагаются).
     Проектируемые ставки и тарифы  на жилищные и коммунальные  услуги
рассчитаны с учетом деноминации рубля с 01.01.1998 года.

     Приложение N 2.

     Ставки платы   за   жилищные  услуги   проектируются   с   учетом
предложений управления  жилищно - коммунального  хозяйства, в  которых
учтены расходы, фактически сложившиеся в III кв. т.г. В проекте ставок
не учтены расходы на капитальный ремонт жилого фонда города.

     Ставка оплаты жилищных услуг проектируется  в размере 1 рубля  00
коп. с учетом дифференцированных уровней рентабельности, в том числе:
     - по обслуживанию муниципального жилого фонда - 30 процентов;
     - жилого фонда  ЖСК, ЖСТ  и т.п. общественных  организаций -  9,6
процента и НДС в размере 20 процентов.
     Индекс роста   составит   2,2    по   сравнению   со    ставками,
действовавшими в 1997 году (225 руб. за 1 кв. метр общей площади).

     Приложение N  3.  Вариант  5.  Тарифы  на  услуги  по  вывозу   и
складированию ТБО  проектируются с  учетом уровня  затрат, учтенных  в
тарифах,  действующих  в  настоящее время,  и  их  полного  возмещения
населением.
     Фактическая рентабельность  за  9  месяцев 1997  г.  сложилась  в
размере 33 процентов.

     Вариант 5 "а".  Тарифы на  услуги по вывозу  и складированию  ТБО
проектируются  с  учетом   расхода  песка   в  количестве  7,1   тонны
ежемесячно, необходимого на выполнение  работ по уплотнению и  засыпке
отходов. В тарифах, действующих в настоящее время, расход песка  учтен
в количестве 3,5 тонны  ежемесячно, т.е. на уровне фактических  данных
МП "Чистота" за I полугодие 1997 года.

     Приложение N 4. Вариант 5. Тариф  на жилищные услуги АО РУС  ОТИС
филиала  "Калининградлифт"  проектируются  с  учетом  уровня   затрат,
учтенных  в тарифах,  действующих  в  настоящее  время, и  их  полного
возмещения населением.

     Вариант 5  "а". Тариф  на  жилищные услуги  АО  РУС ОТИС  филиала
"Калининградлифт"   проектируются    с    учетом   роста    количества
обслуживаемых лифтов, т.е. расходов на материалы и заработную плату, и
увеличением арендной платы (в 16 раз).


Начальник отдела контроля цен                            О.А.Железнова