Распоряжение Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 12.03.2010 № 125-р

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
               ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             
от 12 марта 2010 г.                                            N 125-р
г. Калининград

О внесении изменений в Распоряжение главы администрации        
от 03.10.2008 N 375-р "Об утверждении Положений            
об управлениях и отделах комитета муниципального имущества      
и земельных ресурсов администрации городского округа         
"Город Калининград"                          


     В соответствии с пп. 4 п.  7  ст.  45  Устава  городского  округа
"Город  Калининград"  и  Решениями  окружного  Совета депутатов города
Калининграда от 09.12.2009 N 306 "О внесении изменений и дополнений  в
Решение окружного Совета депутатов города Калининграда от 16.07.2008 N
210  "О  юридических  лицах  администрации  городского  округа  "Город
Калининград",   от   29.06.2009   N   141  "О  реорганизации  районных
администраций":

     1. Внести следующие изменения в Распоряжение главы  администрации
городского  округа  "Город  Калининград"  от  03.10.2008  N  375-р "Об
утверждении Положений об управлениях и отделах комитета муниципального
имущества  и земельных ресурсов администрации городского округа "Город
Калининград":
     1.1.  Приложение  N  1  "Положение  об  управлении  имущественных
отношений  комитета  муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград",  приложение  N  2
"Положение   об  отделе  управления  казной  управления  имущественных
отношений  комитета  муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов
администрации  городского  округа "Город Калининград", приложение N 11
"Положение об отделе муниципального контроля  комитета  муниципального
имущества  и земельных ресурсов администрации городского округа "Город
Калининград" изложить в новой редакции (приложения N 1, 2, 3).
     2. Считать утратившими силу приложения N 1,  2,  11  Распоряжения
главы   администрации   городского   округа   "Город  Калининград"  от
03.10.2008 N 375-р "Об утверждении Положений об управлениях и  отделах
комитета  муниципального  имущества и земельных ресурсов администрации
городского округа "Город Калининград".
     3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения  возложить  на
заместителя  главы администрации, председателя комитета муниципального
имущества и земельных ресурсов администрации городского округа  "Город
Калининград" А.И. Зуева.

                                                   Глава администрации
                                                            Ф.Ф. Лапин



                                                        Приложение N 1
                                                        к Распоряжению
                                                   главы администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                           от 12 марта 2010 г. N 125-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            об управлении имущественных отношений комитета            
     муниципального имущества и земельных ресурсов администрации      
                городского округа "Город Калининград"                 

                          1. Общие положения                          

     1.1. Управление имущественных отношений  комитета  муниципального
имущества  и земельных ресурсов администрации городского округа "Город
Калининград" (далее - управление) является структурным  подразделением
комитета  муниципального  имущества и земельных ресурсов администрации
городского округа "Город Калининград" (далее - комитет), созданным для
выработки  и  реализации  единой политики в сфере управления объектами
муниципального имущества городского округа "Город Калининград".
     1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации,  законами  и  иными правовыми актами Российской
Федерации и Калининградской области, Уставом городского округа  "Город
Калининград",    нормативно-правовыми    актами    органов    местного
самоуправления, Регламентом администрации, Положением  о  комитете,  а
также настоящим Положением.
     1.3. Управление в своей работе подотчетно председателю Комитета.

                         2. Задачи управления                         

     Основными задачами управления являются:
     2.1. Организация эффективного управления муниципальным имуществом
администрации  городского  округа  "Город Калининград", обеспечивающая
увеличение доходной части местного бюджета.
     2.2. Осуществление контроля за  использованием  по  назначению  и
сохранностью объектов муниципальной собственности.
     2.3. Обеспечение в пределах  своей  компетенции  правовой  защиты
имущественных   интересов   администрации   городского  округа  "Город
Калининград".
     2.4. Обеспечение  принятия  в  установленном  порядке  решений  о
владении,   пользовании   и  распоряжении  имуществом,  находящимся  в
муниципальной собственности городского округа.

                        3. Функции управления                         

     В соответствии с  компетенцией  комитета  в  сфере  имущественных
отношений для выполнения основных задач управление выполняет следующие
функции:
     3.1. Обеспечивает функции держателя казны города Калининграда, за
исключением  средств  городского  бюджета.  Определяет  порядок  учета
имущества казны.
     3.2. Разрабатывает и совершенствует формы документов и  договоров
в  сфере управления и использования муниципального имущества, проводит
методическое   обеспечение   вопросов,   связанных   с    управлением,
использованием и содержанием муниципального имущества.
     3.3.  Разрабатывает  нормативно-правовые  акты  органов  местного
самоуправления   в   сфере  управления  и  распоряжения  муниципальным
имуществом.
     3.4. Разрабатывает проекты уставов  муниципальных  предприятий  и
учреждений.
     3.5. Готовит  документы  для  передачи  в  установленном  порядке
муниципального   имущества   в   аренду,   безвозмездное  пользование,
доверительное  управление,  залог  и  совершает   иные   действия   по
управлению   и   распоряжению   муниципальным  имуществом  в  пределах
предоставленных комитету полномочий.
     3.6. Обеспечивает в  установленном  порядке  постановку  на  учет
бесхозяйного недвижимого имущества.
     3.7.  Реализует  участие  органов   местного   самоуправления   в
управлении  многоквартирными  домами,  в  которых  есть  муниципальные
нежилые помещения.
     3.8. Готовит  договоры  на  обслуживание  и  содержание  объектов
инженерной инфраструктуры, находящихся в казне города.
     3.9. Рассматривает вопросы передачи  муниципального  имущества  в
аренду,  безвозмездное  пользование, доверительное управление, залог в
пределах полномочий, предоставленных комитету.
     3.10.  Участвует  в  организации  и   проведении   конкурсов   на
заключение   концессионных   соглашений   в  отношении  муниципального
имущества.
     3.11.  Организует  и  координирует  осуществление  полномочий  по
сохранению  объектов  культурного  наследия,  не  являющихся объектами
капитального  строительства,  и  заключение  от   имени   собственника
охранных    обязательств    о   сохранении.   Организует   содержание,
обслуживание, охрану объектов, текущий ремонт.
     3.12. Готовит документы для закрепления в  установленном  порядке
объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения и
оперативного управления за муниципальными унитарными  предприятиями  и
муниципальными   учреждениями,   в   обеспечение   функций   держателя
муниципальной казны - за  структурными  подразделениями  администрации
города и в установленном порядке на изъятие излишнего, неиспользуемого
либо  используемого  не  по   назначению   муниципального   имущества,
закрепленного  на  праве  оперативного  управления  за  муниципальными
учреждениями и муниципальными казенными предприятиями.
     3.13. Рассматривает представленные документы и готовит решение  о
разрешении  списания муниципального имущества в порядке, установленном
действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города
Калининграда.
     3.14. Готовит разрешение на распоряжение недвижимым имуществом, а
в  случаях,  установленных  федеральными  законами, иными нормативными
правовыми актами или уставом муниципального унитарного предприятия,  -
на совершение иных сделок.
     3.15. Ведет учет правоустанавливающих документов имущества казны.
     3.16. Обеспечивает контроль  за  исполнением  нормативно-правовых
актов   органов   местного   самоуправления   в   сфере  управления  и
распоряжения объектами муниципальной собственности.
     3.17. Осуществляет подготовку следующих нормативных актов органов
местного самоуправления в установленной сфере деятельности:
     -  решений  по  вопросу  принятия   имущества   в   муниципальную
собственность;
     - решений о создании, реорганизации  и  ликвидации  муниципальных
предприятий и учреждений;
     -   решений   об   утверждении   прогнозного   перечня   объектов
муниципальной собственности, подлежащих приватизации;
     - нормативные акты по другим вопросам, отнесенным  к  компетенции
управления.
     3.18.  Проводит  работу  для  исполнения   комитетом   полномочий
собственника имущества муниципальных организаций.
     3.19.  Готовит  документы  для   реализации   прогнозных   планов
приватизации  муниципального  имущества  города,  решения  об условиях
приватизации объектов муниципальной собственности города, изменения  и
дополнения к ним.
     3.20. Готовит договоры купли-продажи приватизированного имущества
и осуществляет контроль за исполнением их условий.
     3.21. Готовит документы для проведения  конкурсов  на  заключение
концессионных соглашений в отношении муниципального имущества.
     3.22. Готовит документы и контролирует исполнение  муниципального
заказа по вопросам ведения управления.
     3.23. Обеспечивает своевременное и полное рассмотрение  устных  и
письменных  обращений  граждан,  юридических  лиц,  принимает  по  ним
решения  и  направляет  ответы   в   установленный   законодательством
Российской Федерации срок в пределах своей компетенции.
     3.24. Готовит справочно-аналитические  материалы  по  результатам
работы управления.
     3.25.  Осуществляет  другие   функции   в   области   управления,
использования  и  содержания муниципального имущества в соответствии с
действующим законодательством.

                         4. Права управления                          

     Управление для осуществления функций, предусмотренных разделом  3
настоящего Положения, обладает следующими правами:
     В   целях   обеспечения   осуществления   комитетом    полномочий
собственника муниципального имущества:
     4.1. Осуществлять контроль  за  использованием  по  назначению  и
сохранностью   принадлежащего  муниципальному  унитарному  предприятию
имущества.
     4.2.  Проводить  проверки  использования  муниципальных   нежилых
помещений,  переданных  в пользование третьим лицам, и их технического
содержания.
     4.3.  Контролировать   исполнение   условий   договоров   аренды,
проводить  досудебную  и  претензионно-исковую  работу  по заключенным
договорам.
     4.4.  Запрашивать  информацию  для  обеспечения  учета  имущества
казны.
     4.5.  Запрашивать  у  структурных   подразделений   администрации
города,   предприятий   и   учреждений   сведения,   необходимые   для
осуществления полномочий собственника имущества.
     4.6. Осуществлять в пределах своей компетенции:
     - мониторинг и анализ деятельности  муниципальных  предприятий  и
учреждений в части использования муниципального имущества;
     -   мониторинг   эффективности    использования    муниципального
имущества;
     -   мониторинг   реализации   прогнозных   планов    приватизации
муниципального имущества города.
     4.7. Осуществлять прием граждан.
     4.8. Готовить предложения главе администрации города о  создании,
реорганизации,   ликвидации  муниципальных  предприятий  и  учреждений
города.
     4.9. В  установленном  порядке  и  в  пределах  своих  полномочий
вносить   предложения   по   назначению   и  увольнению  руководителей
муниципальных предприятий и учреждений.
     4.10.  Взаимодействовать  в  установленном  порядке  в   пределах
компетенции  управления  с  органами государственной власти и местного
самоуправления, предприятиями, учреждениями,  организациями,  а  также
должностными лицами и гражданами.
     4.11. Согласовывать,  готовить  и  представлять  в  установленном
порядке  проекты  правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции
управления, а также осуществлять контроль за выполнением  распоряжений
и  постановлений  главы  администрации  городского округа по вопросам,
отнесенным к компетенции управления.
     4.12.   Представлять   по   поручению    председателя    комитета
администрацию  городского  округа  в  окружном  Совете  депутатов  при
рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции управления.
     4.13. Представлять заключения по вопросам, относящимся к  ведению
управления.
     4.14. Запрашивать и получать от органов местного  самоуправления,
учреждений,  предприятий,  организаций  города информацию, документы и
материалы,  необходимые  для  осуществления  задач,   возложенных   на
управление,  передавать  в  установленном порядке информацию указанным
органам, учреждениям, предприятиям, организациям.
     4.15. Формировать предложения  для  муниципальных  организаций  и
структурных    подразделений    администрации   города   по   вопросам
муниципальных имущественных отношений.
     4.16. Осуществлять контроль за реализацией правовых и нормативных
актов,    регламентирующих    вопросы    муниципальных   имущественных
отношений.

                       5. Структура управления                        

     5.1.  В  соответствии  с  утвержденной   структурой   и   штатным
расписанием управление состоит из муниципальных служащих и технических
работников.
     В состав управления входят:
     -  руководство  управления:  начальник  управления,   заместитель
начальника управления, начальник отдела управления казной;
     - отдел управления казной;
     - отдел приватизации;
     - отдел распоряжения объектами нежилого фонда.
     Внесение  изменений   и   дополнений   в   структуру   управления
производится   распоряжением  главы  администрации  городского  округа
"Город  Калининград",  подготовленным  в  соответствии  с  Регламентом
администрации.
     5.2. Руководство управлением осуществляет  начальник  управления,
назначаемый  на  должность  и освобождаемый от должности распоряжением
главы  администрации  городского   округа   "Город   Калининград"   по
представлению  заместителя  главы администрации, председателя комитета
муниципального имущества и земельных ресурсов.
     Начальник управления действует  от  имени  управления,  руководит
деятельностью   управления   на   принципах   единоначалия   и   несет
персональную ответственность за выполнение возложенных  на  управление
задач.
     В отсутствие начальника управления (временная нетрудоспособность,
отпуск   и  др.)  его  обязанности  исполняет  заместитель  начальника
управления, начальник отдела управления казной или  лицо,  назначенное
распоряжением главы администрации.
     5.3.  Заместитель   начальника   управления,   начальник   отдела
управления   казной   назначается   и   освобождается   от   должности
распоряжением  главы   администрации   по   представлению   начальника
управления, согласованному с председателем комитета.
     Заместитель начальника управления,  начальник  отдела  управления
казной  может  давать указания сотрудникам управления в пределах своей
компетенции.
     5.4. Начальники отделов управления назначаются и освобождаются от
должности   распоряжением   главы   администрации   по   представлению
начальника управления, согласованному с председателем комитета.

                    6. Ответственность управления                     

     6.1. Управление как  структурное  подразделение  комитета  и  его
специалисты  несут  ответственность  за  качество  и  сроки исполнения
документов, порученных на исполнение.
     6.2. Специалисты управления несут ответственность за неисполнение
или   ненадлежащее  исполнение  функций,  возложенных  на  управление,
нарушение требований действующего законодательства,  положений  Устава
городского округа "Город Калининград", Регламента администрации.



                                                        Приложение N 2
                                                        к Распоряжению
                                                   главы администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                           от 12 марта 2010 г. N 125-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
         об отделе управления казной управления имущественных         
       отношений комитета муниципального имущества и земельных        
     ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"     

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел управления казной (далее - отдел) является структурным
подразделением    управления    имущественных   отношений   (далее   -
управление) комитета муниципального  имущества  и  земельных  ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград" (далее - комитет).
     1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  законами  и  иными правовыми актами Российской
Федерации и Калининградской области, Уставом городского округа  "Город
Калининград",    нормативно-правовыми    актами    органов    местного
самоуправления,  Регламентом  администрации,  Положением  о  комитете,
Положением  об  управлении  имущественных отношений, а также настоящим
Положением.
     1.3. Отдел осуществляет  свою  работу  на  основании  ежемесячных
планов  и  отчитывается  об их выполнении перед начальником управления
имущественных отношений комитета.
     1.4.  Отдел  подотчетен   начальнику   управления   имущественных
отношений комитета.

                           2. Задачи отдела                           

     Отдел решает следующие задачи:
     2.1. Обеспечение поступления имущества в муниципальную  казну  на
стадии  исполнения постановлений главы администрации городского округа
"Город   Калининград",    Правительства    Калининградской    области,
распоряжений иных уполномоченных органов, решений суда.
     2.2. Обеспечение исполнения  полномочий  собственника  имущества,
переданного   в   оперативное   управление   и  хозяйственное  ведение
муниципальных предприятий и учреждений.
     2.3. Обеспечение в пределах  своей  компетенции  правовой  защиты
имущественных интересов городского округа "Город Калининград".
     2.4. Разработка правовых и методических  документов  по  вопросам
использования   муниципального   имущества,   находящегося   в   казне
городского округа "Город Калининград" и  переданного  в  хозяйственное
ведение   и   оперативное   управление  муниципальным  предприятиям  и
учреждениям.
     2.5.    Проведение    анализа     эффективности     использования
муниципального имущества.

                          3. Функции отдела                           

     Для  выполнения  поставленных  задач  отдел  выполняет  следующие
функции:
     3.1. Разрабатывает порядок учета  имущества  казны;  обеспечивает
приемку  в  муниципальную  собственность имущества, созданного за счет
средств  местного  бюджета,  в  том  числе  в   рамках   муниципальной
инвестиционной программы.
     3.2. Обеспечивает реализацию  задачи  комитета  по  разграничению
прав собственности на объекты недвижимости, формированию муниципальной
собственности городского округа "Город Калининград".
     3.3. Участвует в подготовке проектов нормативно-правовых актов по
приемке  имущества  в  муниципальную  собственность;  осуществляет  от
имени городского округа "Город Калининград"  юридические  действия  по
защите  имущественных  и  иных  прав  и  законных интересов городского
округа "Город Калининград" при управлении и распоряжении муниципальным
имуществом.
     3.4. Обеспечивает  организацию  взаимодействия  с  Агентством  по
имуществу    Калининградской   области;   Территориальным   агентством
Росимущества по Калининградской области.
     3.5. Готовит проекты обращений в окружной Совет депутатов  города
Калининграда   по   вопросам  управления  и  распоряжения  имуществом,
находящимся в муниципальной  собственности  городского  округа  "Город
Калининград".
     3.6.  Готовит  проекты  документов  на  передачу   имущества   из
муниципальной    собственности    в    государственную   собственность
Калининградской области либо федеральную собственность.
     3.7.  Готовит  проекты   документов   и   производит   экспертизу
документов  по  поступлению имущества в муниципальную собственность (в
т.ч. муниципальную казну).
     3.8. Готовит проекты документов по  поступлению  в  муниципальную
казну   имущества,  закрепленного  на  праве  хозяйственного  ведения,
оперативного управления (в т.ч. при ликвидации муниципальных унитарных
предприятий).
     3.9.    Обеспечивает    организацию    проведения     технической
инвентаризации  имущества  муниципальной  казны. Предоставляет в отдел
ведения реестра информацию для  внесения  изменений  в  учет  объектов
муниципальной   казны   по   результатам   технической  инвентаризации
объектов.
     3.10. Готовит  проекты  документов  и  осуществляет  контроль  за
исполнением   муниципального   заказа   при   проведении   технической
инвентаризации  объектов  муниципальной  собственности  и  бесхозяйных
объектов  недвижимости,  расположенных на территории городского округа
"Город Калининград".
     3.11. Обеспечивает организацию взаимодействия  с  Калининградским
филиалом  ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" при проведении
инвентаризации   и   изготовлении   технических   паспортов   объектов
недвижимости.
     3.12.   Осуществляет   подготовку   проектов    документов    для
согласования  реконструкции,  переустройства,  перепланировки объектов
недвижимого  имущества,  находящихся   в   хозяйственном   ведении   и
оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений.
     3.13. Готовит решения по списанию муниципального имущества.
     3.14.  Проводит  анализ  использования  муниципального  имущества
(казны)   и   имущества,  закрепленного  в  установленном  порядке  за
муниципальными предприятиями и учреждениями.
     3.15.  Разрабатывает  и   обобщает   предложения   по   повышению
эффективности  использования  имущества  муниципальной  казны,  в т.ч.
продажи, передачи в пользование, управление, изъятие и т.д.
     3.17.  Обеспечивает  осуществление  полномочий  собственника  при
приемке   в   муниципальную   собственность  бесхозяйного  недвижимого
имущества,  готовит  исковые  заявления  в  суд  о   признании   права
муниципальной  собственности  на  бесхозяйное  недвижимое  имущество в
порядке,  установленном   действующим   законодательством   Российской
Федерации  и  муниципальными  правовыми  актами города, ставит на учет
бесхозяйное  недвижимое  имущество;  принимает  меры   для   обращения
бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.
     3.18.  Обеспечивает  осуществление  контроля  исполнения  условий
концессионных   соглашений,  заключенных  в  отношении  муниципального
имущества.
     3.19. Выступает от имени городского  округа  "Город  Калининград"
при  государственной  регистрации права муниципальной собственности на
недвижимое имущество и сделок с ним, которое признается (возникает)  в
соответствии с федеральным законодательством.
     3.20. Готовит проекты распорядительных документов о разрешении на
передачу  недвижимого  имущества  муниципальной  казны в доверительное
управление, залог; по договорам о  совместной  деятельности  и  другим
формам управления имуществом.
     3.21.  Обеспечивает  осуществление   полномочий   по   охране   и
сохранению объектов культурного наследия:
     - учет объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной
собственности;
     - контроль взаимодействия подразделений администрации по охране и
сохранению объектов культурного наследия.
     3.22.   Обеспечивает   осуществление   полномочий    собственника
имущества  (за  исключением  полномочий  собственника,  осуществляемых
отраслевыми подразделениями  администрации  городского  округа  "Город
Калининград")  в  отношении  муниципальных  предприятий, муниципальных
казенных предприятий и муниципальных учреждений.
     3.23. Готовит  проекты  распорядительных  документов  о  создании
муниципальных   предприятий,   муниципальных   казенных   предприятий,
учреждений.
     3.24.   Готовит   проекты    распорядительных    документов    об
установлении,  порядке формирования и размере резервного и иных фондов
муниципальных предприятий.
     3.25. Готовит проекты распорядительных документов об установлении
порядка   осуществления   заимствований  муниципальных  предприятий  и
муниципальных казенных предприятий и дает  согласие  на  осуществление
заимствований      в      случаях,     предусмотренных     действующим
законодательством.
     3.26. Готовит проекты распорядительных документов об установлении
порядка  и  сроков  отчета  о деятельности муниципальных предприятий и
муниципальных казенных предприятий.
     3.27. Готовит предложения председателю  комитета  об  определении
состава  имущества,  закрепляемого  за  муниципальными предприятиями и
учреждениями.
     3.28.   Готовит   распорядительные   документы   по    обращениям
муниципальных   унитарных  предприятий  о  согласовании  муниципальным
предприятиям и муниципальным казенным предприятиям решений об  участии
муниципальных  предприятий  и  муниципальных  казенных  предприятий  в
коммерческих (кроме кредитных) и некоммерческих (ассоциациях и  других
объединениях  юридических  лиц)  организациях,  решений о распоряжении
вкладами,  акциями,  принадлежащими   муниципальным   предприятиям   и
муниципальным казенным предприятиям.
     3.29.   Готовит   распорядительные   документы   по    обращениям
муниципальных  унитарных  предприятий  о  согласовании с собственником
имущества  решений  о  совершении   муниципальными   предприятиями   и
муниципальными  казенными  предприятиями  крупных  сделок,  сделок,  в
совершении    которых    имеется    заинтересованность    руководителя
муниципальных   предприятий   и  муниципальных  казенных  предприятий,
решений о  распоряжении  недвижимым  имуществом,  решений  о  передаче
имущества  в  залог, а в случаях, установленных федеральными законами,
иными  нормативными  правовыми  актами  или  уставом  предприятия,  на
совершение иных сделок.
     3.30.   Готовит   проекты   распорядительных   документов   главы
администрации  городского округа "Город Калининград" о реорганизации и
ликвидации  муниципальных   предприятий   в   порядке,   установленном
законодательством.
     3.31. Готовит проекты распорядительных документов  об  изъятии  у
муниципального   казенного   предприятия,   муниципального  учреждения
излишнего,  неиспользуемого  или  используемого   не   по   назначению
муниципального имущества.
     3.32. Определяет порядок организации независимой оценки имущества
в  целях  осуществления имущественных и иных прав и законных интересов
городского округа "Город Калининград" (оценки стоимости муниципального
имущества,   закрепляемого  за  муниципальными  предприятиями  при  их
учреждении, при передаче муниципального имущества в качестве вклада  в
уставные   капиталы,   фонды   хозяйственных   обществ,  в  том  числе
межмуниципальных,  а   также   стоимости   муниципального   имущества,
передаваемого    в   доверительное   управление,   при   использовании
муниципального имущества в качестве предмета залога,  при  выкупе  или
ином  предусмотренном  законодательством  Российской Федерации изъятии
имущества у собственников для муниципальных нужд).
     3.33.  Осуществляет  функции  уполномоченного   органа   местного
самоуправления  по  представлению в делах о банкротстве и в процедурах
банкротства  требований  городского  округа  "Город  Калининград"   по
денежным обязательствам.
     3.34. Осуществляет защиту имущественных и иных  прав  и  законных
интересов   городского   округа  "Город  Калининград"  при  управлении
имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в  соответствии
с действующим законодательством.
     3.35. Разрабатывает  проекты  правовых  актов  городского  округа
"Город Калининград" по вопросам, находящимся в компетенции отдела.
     3.36.   Обеспечивает   организацию   взаимодействия    отраслевых
(функциональных)   органов   администрации  городского  округа  "Город
Калининград"   по   решению   вопросов   управления   и   распоряжения
муниципальным имуществом.
     3.37. Обеспечивает осуществление комитетом в порядке и  пределах,
определенных  действующим законодательством, полномочий собственника в
отношении  муниципального  имущества,  необходимого  для   обеспечения
исполнения функций органов местного самоуправления.
     3.38.    Обеспечивает    осуществление    комитетом    полномочий
собственника   в   отношении   имущества,  переданного  в  оперативное
управление муниципальным учреждениям:
     - обеспечивает  согласование  постановлений  главы  администрации
городского  округа  "Город  Калининград"  о  создании,  реорганизации,
ликвидации муниципальных бюджетных и автономных учреждений;
     - готовит проекты распорядительных документов и проекты договоров
на    право   пользования   движимым   и   недвижимым   имуществом   с
муниципальными бюджетными и автономными учреждениями;
     -  готовит  документы  для   согласования   движения   имущества,
закрепленного  на  праве  оперативного  управления  за  муниципальными
бюджетными и автономными учреждениями (списание,  передача  от  одного
учреждения   другому),   передачу  объектов  в  аренду,  безвозмездное
пользование и т.д.;
     - участвует в  работе  комиссий  по  ликвидации  и  реорганизации
муниципальных учреждений;
     - обеспечивает заключение  договоров  аренды  временно  свободных
нежилых  помещений, находящихся в оперативном управлении муниципальных
учреждений, и производит их учет;
     -  готовит  проекты  распорядительных   документов   об   изъятии
неиспользуемого  или  используемого  не  по  назначению муниципального
имущества.
     3.39. Готовит проекты распорядительных документов об  утверждении
либо  согласовании уставов муниципальных предприятий, изменений, в том
числе уставов предприятий в новой редакции.
     3.40.  Обеспечивает  осуществление  необходимых  мероприятий   по
реорганизации и ликвидации предприятий (учреждений), в том числе:
     - готовит к  утверждению  передаточный  акт  либо  разделительный
баланс в случае реорганизации предприятия (учреждения);
     - готовит предложения  о  назначении  ликвидационной  комиссии  и
утверждает ликвидационные балансы в случае ликвидации предприятия.
     3.41. Готовит проекты распорядительных документов для закрепления
находящегося  в  муниципальной собственности имущества в хозяйственное
ведение  и  оперативное   управление   муниципальных   предприятий   и
проведения  в  установленном  порядке действий по правомерному изъятию
этого имущества.
     3.42.  Рассматривает  обращения   муниципальных   предприятий   о
согласовании  совершения  сделок  с  имуществом предприятия в случаях,
установленных действующим законодательством, правовыми актами  органов
местного   самоуправления  городского  округа  "Город  Калининград"  и
уставом предприятия.
     3.43. Готовит заключения по оценке  возможности  и  необходимости
передачи  муниципального имущества, составляющего муниципальную казну,
в залог.
     3.44.  Обеспечивает  осуществление  иных  функций  по  управлению
муниципальным    имуществом,    если   такие   функции   предусмотрены
федеральными законами, Уставом городского округа "Город Калининград" и
иными  правовыми  актами в отношении имущества казны городского округа
"Город  Калининград"  и  муниципального   имущества,   переданного   в
хозяйственное   ведение   и   оперативное   управление   муниципальным
предприятиям и учреждениям.
     3.45. Ведет учет  и  обеспечивает  хранение  правоустанавливающих
документов, дел муниципальных предприятий и учреждений.
     3.46. Рассматривает  обращения,  заявления  и  жалобы  граждан  и
юридических   лиц,   письма,   запросы   и   предложения  предприятий,
организаций, учреждений в пределах своей компетенции.
     3.47. Ведет учет и регистрацию договоров хозяйственного ведения с
муниципальными  унитарными  предприятиями,  оперативного  управления с
муниципальными учреждениями, гражданско-правовых сделок  с  имуществом
казны, накопительных дел по вопросам деятельности отдела.

                           4. Права отдела                            

     Отдел обладает следующими правами:
     4.1.  Получать  от  других  отделов  комитета   и   подразделений
администрации  городского  округа  "Город Калининград" всю необходимую
информацию для работы отдела применительно к выполнению своих задач.
     4.2. Вносить предложения по вопросам, находящимся  в  компетенции
отдела.
     4.3.  Вносить  начальнику  управления  предложения  о   создании,
реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий.
     4.4.  Запрашивать   информацию   и   документы,   относящиеся   к
деятельности муниципальных предприятий и учреждений.
     4.5.  Запрашивать  информацию  для  обеспечения  учета  имущества
казны.
     4.6.  Запрашивать  у  структурных   подразделений   администрации
города,  предприятий  и  учреждений  сведения  и  отчеты  о  составе и
использовании муниципального имущества.
     4.7.  Ходатайствовать   при   нанесении   ущерба   муниципальному
имуществу  о  пересмотре  или  расторжении  заключенных  договоров  на
имущество и привлечении виновных к ответственности.
     4.8. Осуществлять контроль  за  использованием  по  назначению  и
сохранностью  муниципального  имущества муниципальными предприятиями и
учреждениями,  исполнением  условий   договоров,   предметом   которых
является имущество казны.
     4.9. Проводить проверки использования по назначению и сохранности
муниципального  имущества муниципальными предприятиями и учреждениями,
в том числе имущества казны.

                         5. Структура отдела                          

     5.1.  В  соответствии  с  утвержденной   структурой   и   штатным
расписанием в состав отдела входят:
     - заместитель начальника управления, начальник отдела;
     - заместитель начальника отдела;
     - консультант-юрист;
     - главный специалист-юрист;
     - ведущий специалист;
     - делопроизводитель.
     5.2. Специалисты отдела назначаются на должность и  освобождаются
от  должности  распоряжением  главы  администрации  городского  округа
"Город   Калининград"   по   представлению   председателя    комитета,
согласованному с начальником управления и начальником отдела.
     5.3. В своей  работе  отдел  взаимодействует  со  всеми  отделами
администрации  городского округа "Город Калининград" по вопросам своей
компетенции.
     5.4.  Руководит  отделом   заместитель   начальника   управления,
начальник отдела.
     5.5.  Заместитель   начальника   управления,   начальник   отдела
назначается  на  должность  и освобождается от должности распоряжением
главы  администрации  городского   округа   "Город   Калининград"   по
представлению  председателя  комитета,  согласованному  с  начальником
управления.
     5.6. В отсутствие заместителя начальника  управления,  начальника
отдела  (временная  нетрудоспособность,  отпуск и др.) его обязанности
исполняет заместитель начальника отдела  или  специалист,  назначенный
распоряжением главы администрации.
     5.7. Заместитель начальника отдела назначается и освобождается от
должности   распоряжением   главы   администрации   по   представлению
председателя комитета, согласованному с начальником управления.

                      6. Ответственность отдела                       

     6.1.  Отдел  как  структурное  подразделение  управления  и   его
должностные  лица несут ответственность за качество и сроки исполнения
документов, полученных на исполнение.
     6.2. Специалисты отдела несут ответственность:
     6.2.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  функций,
возложенных на отдел;
     6.2.2.  Нарушение   требований   действующего   законодательства,
положений  Устава  городского  округа  "Город Калининград", Регламента
администрации;
     6.2.3. За несоблюдение служебной тайны;
     6.2.4. За несоблюдение  ограничений,  связанных  с  муниципальной
службой;
     6.2.5. За сохранность и правильную эксплуатацию  закрепленной  за
отделом оргтехники.



                                                        Приложение N 3
                                                        к Распоряжению
                                                   главы администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                           от 12 марта 2010 г. N 125-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      об отделе муниципального контроля комитета муниципального       
             имущества и земельных ресурсов администрации             
                городского округа "Город Калининград"                 

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел  муниципального  контроля  (далее  -  отдел)  является
структурным   подразделением   комитета   муниципального  имущества  и
земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"
(далее - комитет).
     1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством
РФ,  законодательством  Калининградской  области, нормативно-правовыми
актами городского округа "Город Калининград", Положением  о  комитете,
приказами    и   распоряжениями   заместителя   главы   администрации,
председателя комитета, указаниями заместителя председателя комитета  и
настоящим Положением.
     1.3. Отдел подотчетен заместителю главы администрации  городского
округа   "Город   Калининград",   председателю  комитета,  заместителю
председателя комитета.
     1.4. Отдел осуществляет свою деятельность как самостоятельно, так
и  совместно  со структурными подразделениями комитета и администрации
городского  округа  "Город  Калининград",   органами   государственной
власти.

                           2. Задачи отдела                           

     2.1. Проведение проверок (обследований) использования  земель  на
территории   городского  округа  "Город  Калининград",  находящихся  в
муниципальной собственности, государственная собственность на  которые
не разграничена.
     2.2.  Проведение   выездных   проверок   в   целях   установления
фактического   наличия,   обеспечения   сохранности   и  использования
муниципального  имущества,  переданного  комитетом   в   установленном
порядке в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным
унитарным (казенным)  предприятиям  и  учреждениям  в  соответствии  с
условиями его предоставления.
     2.3.  Ведение   претензионно-исковой   работы   по   освобождению
находящихся    в    муниципальной    собственности,    государственная
собственность на которые не разграничена, самовольно занятых земель, а
также  земель,  правоудостоверяющие  документы на которые юридическими
(физическими) лицами установленным порядком не оформлялись,  свободных
от объектов недвижимого имущества.
     2.4.   Осуществление   взаимодействия   комитета    с    органами
государственной  власти,  структурными  подразделениями  администрации
городского  округа  "Город  Калининград"  по  вопросам   осуществления
контроля  за использованием земель, контроля за наличием, сохранностью
и использованием муниципального имущества, переданного в установленном
порядке    в    хозяйственное    ведение    (оперативное   управление)
муниципальным  унитарным  (казенным)  предприятиям  и  учреждениям   в
соответствии с условиями его предоставления.

                          3. Функции отдела                           

     3.1.  Планировать  проверки  и  представлять  планы   работы   по
осуществлению   контроля   за  использованием  земель  на  утверждение
заместителю   главы   администрации,   председателю   комитета    либо
уполномоченному им лицу.
     3.2. Подготавливать проекты распоряжений на  проведение  проверок
(обследований) использования земель.
     3.3.   Организовывать   и   проводить   проверки   (обследования)
использования   земель   на   территории   городского   округа  "Город
Калининград".
     3.4. Проводить  по  поручению  заместителя  главы  администрации,
председателя   комитета   либо  уполномоченного  им  лица  внеплановые
проверки (обследования) использования земель.
     3.5. Оформлять документально результаты  проверок  (обследований)
использования земель.
     3.6. Направлять документы проверок  (обследований)  использования
земель  в  заинтересованные органы государственной власти, структурные
подразделения  комитета,  администрации   городского   округа   "Город
Калининград" для рассмотрения и принятия решения.
     3.7.  Взаимодействовать  с  органами  государственной  власти  по
вопросам осуществления муниципального земельного контроля.
     3.8. Планировать, организовывать и проводить выездные проверки  в
целях  установления  фактического  наличия,  обеспечения сохранности и
использования   муниципального   имущества,   переданного   на   праве
хозяйственного   ведения   (оперативного   управления)   муниципальным
предприятиям   (учреждениям),   в   соответствии   с   условиями   его
предоставления (далее - выездная проверка использования муниципального
имущества).
     3.9.   Организовывать   и   проводить   проверки   (обследования)
использования   земель   на   территории   городского   округа  "Город
Калининград", выставляемых на аукцион.
     3.10. Подготавливать распоряжения и планы на проведение  выездных
проверок использования муниципального имущества.
     3.11.  Оформлять  документально  результаты   выездных   проверок
использования  муниципального  имущества  и  земель,  выставляемых  на
аукцион.
     3.12.  Подготавливать  распоряжения  о   результатах   проведения
выездных проверок использования муниципального имущества.
     3.13.  Направлять  материалы  выездных   проверок   использования
муниципального  имущества  в  структурные  подразделения администрации
городского округа "Город Калининград" для рассмотрения и принятия  мер
по устранению выявленных нарушений.
     3.14.  Участвовать  в  проведении   совместных   мероприятий   по
осуществлению контроля за использованием и сохранностью муниципального
имущества, переданного на праве хозяйственного  ведения  (оперативного
управления)   муниципальным   предприятиям  (учреждениям),  проводимых
органами   государственной   власти,   структурными    подразделениями
администрации городского округа "Город Калининград".
     3.15.  Обобщать   и   анализировать   сведения,   полученные   от
муниципальных   предприятий  (учреждений),  структурных  подразделений
администрации городского округа  "Город  Калининград",  об  исполнении
решений (предложений), принятых по результатам выездных проверок.
     3.16.   Вести   претензионно-исковую   работу   по   освобождению
находящихся    в    муниципальной    собственности,    государственная
собственность на которые не разграничена, самовольно занятых земель, а
также  земель,  правоудостоверяющие  документы на которые юридическими
(физическими) лицами установленным порядком не оформлялись,  свободных
от объектов недвижимого имущества.
     3.17. Взаимодействовать со службой судебных приставов по  вопросу
исполнения судебных решений.
     3.18.  Разрабатывать  проекты   нормативно-правовых   документов,
принимаемых  органом  местного самоуправления и относящихся к вопросам
муниципального контроля.
     3.19.  Анализировать   и   представлять   председателю   комитета
информацию  о  поступивших  в  адрес комитета документах об исполнении
предложений и принятых мерах по актам  проверок  использования  земель
структурными  подразделениями  комитета, администрации города, а также
органами государственной власти.
     3.20.   Получать   от   структурных    подразделений    комитета,
администрации   городского   округа   "Город   Калининград",   органов
государственной  власти  сведения,   необходимые   для   осуществления
возложенных на отдел функций.
     3.21.    Рассматривать    поступившие    обращения    юридических
(физических) лиц, входящие в компетенцию отдела.
     3.22.   Вести   переписку   со    структурными    подразделениями
администрации   городского   округа   "Город   Калининград",  органами
государственной власти, юридическими (физическими) лицами по вопросам,
входящим в компетенцию деятельности отдела.
     3.23.  Вырабатывать  предложения   по   повышению   эффективности
контроля   за  использованием  земель  и  контроля  за  использованием
муниципального имущества.
     3.24. Участвовать в работе по устранению нарушений, выявленных  в
ходе  осуществления  контроля  за  использованием земель и контроля за
использованием муниципального имущества.
     3.25. Подавать предложения по  совершенствованию  работы  отдела,
информационному, программному, техническому обеспечению.
     3.26. Представлять отчеты по проведенным проверкам  использования
земель и выездным проверкам использования муниципального имущества.
     3.27. Вносить своевременно в информационные базы данных  сведения
о  проведенных  проверках  использования  земель  и выездных проверках
использования муниципального имущества.

                           4. Права отдела                            

     4.1.  Запрашивать   в   установленном   порядке   информацию   от
структурных   подразделений  администрации  городского  округа  "Город
Калининград", органов государственной власти, юридических (физических)
лиц,  необходимую  для  проведения  проверок  (обследований)  в рамках
контроля  за  использованием  земель  и  контроля  за   использованием
муниципального имущества.
     4.2.  Привлекать  специалистов  отделов   комитета,   структурных
подразделений  администрации  городского  округа "Город Калининград" к
проведению проверок (обследований) в рамках контроля за использованием
земель и контроля за использованием муниципального имущества.
     4.3. Представлять по  поручению  главы  администрации  городского
округа   "Город   Калининград",   заместителя   главы   администрации,
председателя комитета интересы администрации городского округа  "Город
Калининград",  комитета  в  судебных  органах, органах государственной
власти.
     4.4. Вносить предложения по изменению штатной структуры отдела.
     4.5. Участвовать по поручению  заместителя  главы  администрации,
председателя  комитета в контрольных мероприятиях, проводимых органами
государственной  власти,  структурными  подразделениями  администрации
городского округа "Город Калининград".
     4.6.  Контролировать  исполнение   структурными   подразделениями
комитета, структурными подразделениями администрации городского округа
"Город Калининград" решений, принятых по актам проверок.
     4.7. Давать обязательные для исполнения руководителям структурных
подразделений   комитета   указания   и   поручения,   относящиеся   к
компетенции отдела.
     4.8. Получать сведения от муниципальных предприятий  (учреждений)
об  исполнении распоряжений о результатах проведения выездных проверок
использования муниципального имущества.

                         5. Структура отдела                          

     5.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность
распоряжением    главы    администрации   городского   округа   "Город
Калининград"  по  представлению   заместителя   главы   администрации,
председателя комитета.
     В состав отдела входят:
     - начальник отдела;
     - заместитель начальника отдела;
     - главный специалист-юрист;
     - главный специалист;
     - ведущий специалист.
     5.2. На период отсутствия начальника  отдела  (отпуск,  временная
нетрудоспособность,   командировка)   его  функциональные  обязанности
исполняет заместитель начальника отдела.

                          6. Ответственность                          

     Работники отдела несут ответственность:
     6.1. За сохранность служебной информации.
     6.2. За своевременность и полноту предоставляемой информации.
     6.3.  За   невыполнение   или   ненадлежащее   выполнение   своих
должностных  обязанностей,  положений  Устава городского округа "Город
Калининград", Регламента администрации.
     6.4.  За  несоблюдение  ограничений,  связанных  с  муниципальной
службой, установленных законодательством о муниципальной службе.