Распоряжение Мэра г. Калининграда от 28.06.2002 № 460-Р

 




                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА                        

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             
                      

          Об утверждении Положений об управлениях и отделах           
        Комитета муниципального имущества города Калининграда         
                       и должностных инструкций                       


     В соответствии с п. 1.5 статьи 38 Устава города Калининграда и во
исполнение  п.  2  Распоряжения  мэра  города N 172-р от 18.03.2002 "О
порядке  заключения  трудовых  договоров  с  муниципальными  служащими
мэрии" утвердить:

     1.  Должностную  инструкцию  вице-мэра,   председателя   Комитета
муниципального имущества города Калининграда (приложение N 1).
     2.  Должностную  инструкцию   помощника   председателя   Комитета
муниципального имущества города Калининграда (приложение N 2).
     3.  Положение  о  юридическом  отделе   Комитета   муниципального
имущества   города   Калининграда   (приложение  N  3)  и  должностные
инструкции: начальника юридического отдела (приложение N 4),  главного
специалиста юридического отдела (приложение N 5).
     4. Положение об отделе координации,  контроля  и  учета  Комитета
муниципального  имущества  города  Калининграда  (приложение  N  6)  и
должностные инструкции:  начальника  отдела  координации,  контроля  и
учета  (приложение N 7), главного специалиста отдела (приложение N 8),
ведущего специалиста отдела (приложение N 9).
     5. Положение  о  бухгалтерии  Комитета  муниципального  имущества
города  Калининграда  (приложение  N  10)  и  должностные  инструкции:
главного  бухгалтера  (приложение  N  11),  главного   специалиста   -
бухгалтера (приложение N 12).
     6. Положение об отделе продаж и рекламы  Комитета  муниципального
имущества   города   Калининграда  (приложение  N  13)  и  должностные
инструкции: начальника отдела (приложение N 14), главного  специалиста
-  юриста  (приложение  N 15), главного специалиста (приложение N 16),
ведущего специалиста (приложение N 17).
     7.  Положение  об  управлении  имущественных  отношений  Комитета
муниципального  имущества  города  Калининграда  (приложение  N  18) и
должностную инструкцию заместителя председателя  Комитета,  начальника
управления имущественных отношений (приложение N 19).
     8. Положение об отделе реестра и договорных отношений  управления
имущественных   отношений  Комитета  муниципального  имущества  города
Калининграда (приложение N 20) и  должностные  инструкции:  начальника
отдела  (приложение N 21), заместителя начальника отдела (приложение N
22), главных специалистов (приложения N  23,  24,  25,  26),  ведущего
специалиста (приложение N 27).
     9. Положение об отделе  муниципальных  предприятий  и  учреждений
управления  имущественных  отношений Комитета муниципального имущества
города  Калининграда  (приложение  N  28)  и  должностные  инструкции:
начальника  отдела (приложение N 29), главного специалиста (приложение
N 30), ведущего специалиста (приложение N 31).
     10. Положение об  отделе  экономической  безопасности  управления
имущественных   отношений  Комитета  муниципального  имущества  города
Калининграда (приложение N 32) и  должностные  инструкции:  начальника
отдела  (приложение N 33), заместителя начальника отдела (приложение N
34),  главного  специалиста  -  юриста  (приложение  N  35),  главного
специалиста  (приложение N 36), ведущих специалистов (приложения N 37,
38).
     11.  Положение  об  управлении   земельных   отношений   Комитета
муниципального  имущества  города  Калининграда  (приложение  N  39) и
должностную инструкцию заместителя председателя  Комитета,  начальника
управления земельных отношений (приложение N 40).
     12. Положение об отделе землеустройства  и  межевания  управления
земельных   отношений   Комитета   муниципального   имущества   города
Калининграда (приложение N 41) и  должностные  инструкции:  начальника
отдела  (приложение N 42), заместителя начальника отдела (приложение N
43),  главных  специалистов  (приложения  N  44,  45,  46),   ведущего
специалиста (приложение N 47).
     13. Положение об отделе договорных отношений управления земельных
отношений   Комитета   муниципального  имущества  города  Калининграда
(приложение  N  48)  и  должностные  инструкции:   начальника   отдела
(приложение  N  49),  заместителя начальника отдела (приложение N 50),
главных специалистов (приложения N 51, 52, 53),  ведущих  специалистов
(приложения N 54, 55).
     14.  Положение  об  отделе  контроля  аренды   городских   земель
управления   земельных  отношений  Комитета  муниципального  имущества
города  Калининграда  (приложение  N  56)  и  должностные  инструкции:
начальника  отдела  (приложение  N  57), заместителя начальника отдела
(приложение N 58), главных специалистов (приложения  N  59,  60,  61),
главного  специалиста - юриста (приложение N 62), ведущего специалиста
- юриста (приложение N 63), ведущих специалистов (приложения N 64, 65,
66, 67).
     15.  Должностную   инструкцию   ведущего   специалиста   Комитета
муниципального имущества города Калининграда (приложение N 68).
     Должностную   инструкцию    водителя    -    механика    Комитета
муниципального имущества города Калининграда (приложение N 69).


     от 28 июня 2002 г.
     N 460-р  

                    
     Мэр города                                     Ю.А. Савенко
                     



                                                        Приложение N 3
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                    о юридическом отделе Комитета                     
             муниципального имущества города Калининграда             

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Юридический  отдел  является   структурным   подразделением
Комитета  муниципального  имущества г. Калининграда (далее по тексту -
Комитет), осуществляющим правовое обеспечение деятельности Комитета.
     1.2.  В  своей  деятельности  юридический  отдел  руководствуется
Конституцией  Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом Российской
Федерации,    Законом    Российской    Федерации    "О    приватизации
государственного  имущества  и  об основах приватизации муниципального
имущества  в  Российской  Федерации",  Законом  "Об  общих   принципах
организации  местного  самоуправления в Российской Федерации", Законом
"Об основах муниципальной  службы  в  Российской  Федерации",  другими
законодательными актами Российской Федерации, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  в  распоряжениями
Правительства   Российской  Федерации,  Уставом  города  Калининграда,
постановлениями и распоряжениями мэрии города и  решениями  городского
Совета  депутатов  Калининграда,  Положением о Комитете муниципального
имущества города Калининграда, а также настоящим Положением.
     1.3. Работу юридического отдела  Комитета  возглавляет  начальник
юридического   отдела,   назначаемый  на  должность  мэром  города  по
представлению председателя Комитета.
     1.4.  Начальник  юридического  отдела  находится   в   подчинении
председателя Комитета.

                     2. Основные задачи и функции                     
                         юридического отдела                          

     2.1. Правовое обеспечение  деятельности  Комитета  по  реализации
возложенных на него полномочий.
     2.2. Участие совместно  с  другими  структурными  подразделениями
Комитета   в  разработке  распорядительных  актов  и  иных  документов
правового   характера   Комитета   по   основным   направлениям    его
деятельности.
     2.3.  Осуществление  контроля   за   соответствием   действующему
законодательству  Российской Федерации проектов распорядительных актов
и иных правовых  документов,  представляемых  на  подпись  руководству
Комитета.
     2.4.  Оказание  юридической  помощи  структурным   подразделениям
Комитета,  информирование  и  консультирование заинтересованных лиц по
вопросам правового характера, находящимся в ведении Комитета.
     2.5.  Ведение  систематизированного  юридического   учета   актов
законодательства и нормативных актов.
     2.6.  Защита  правовыми  средствами  законных  прав  и  интересов
Комитета,  а также представление прав и интересов Комитета в судебно -
правовых учреждениях, в органах государственной власти и управления, в
иных организациях, учреждениях.
     2.7.  С  целью  правового   обеспечения   деятельности   Комитета
юридический отдел Комитета:
     -  выявляет  правовые  проблемы   в   деятельности   Комитета   и
потребности в правовом обеспечении этой деятельности;
     -  анализирует  тенденции  развития  правового  регулирования   в
Российской  Федерации  в  сфере  вопросов,  отнесенных  к  компетенции
Комитета;
     - ведет претензионно - исковую  работу,  обобщает  и  анализирует
правоприменительную  практику в Комитете, разрабатывает предложения по
правовому  упорядочению  этой   практики,   представляет   предложения
руководству Комитета;
     -  готовит  по  поручению  руководства  Комитета   справочные   и
аналитические  материалы,  заключения  по вопросам правоприменительной
практики;
     - разрабатывает совместно с другими структурными  подразделениями
Комитета проекты распорядительных актов Комитета;
     - подготавливает предложения об отмене, изменении или  дополнении
распорядительных   актов   Комитета,   иных  правовых  актов  в  целях
обеспечения внутренней согласованности правовых документов;
     -  рассматривает  (рецензирует),  в  том  числе  с   привлечением
заинтересованных подразделений, поступающие в Комитет на отзыв проекты
правовых документов;
     - участвует в подготовке и  осуществлении  мер,  направленных  на
устранение причин и условий, способствующих нарушению законности;
     -   участвует   в   разработке   в   осуществлении   мероприятий,
направленных   на   обеспечение   соблюдения   законодательства,  иных
нормативно - правовых актов в деятельности Комитета;
     -  проверяет  на   соответствие   действующему   законодательству
представляемые  на  подпись  руководству  Комитета  проекты  приказов,
распоряжений, иных правовых  актов,  а  также  договоров,  соглашений,
контрактов; визирует указанные акты, договоры, соглашения, контракты и
иные документы;
     - совместно  с  другими  подразделениями  Комитета  рассматривает
жалобы, заявления и иные обращения, в которых указывается на нарушения
законности в деятельности Комитета;
     - подготавливает совместно  с  другими  подразделениями  Комитета
либо  самостоятельно  предложения  об отмене или изменении устаревших,
либо фактически утративших силу правовых актов Комитета;
     - защищает  правовыми  средствами  права,  имущественные  и  иные
интересы  Комитета в судах, арбитражных судах и других учреждениях при
рассмотрении споров по искам, предъявляемым к  Комитету,  а  также  по
искам,  предъявляемым  Комитетом;  участвует  в подготовке необходимых
процессуальных документов;
     -  обеспечивает  правовыми  средствами  защиту   нарушенных   или
оспариваемых  прав  в  отношении  отдельных  объектов,  находящихся  в
муниципальной   собственности    города    Калининграда,    правомочия
собственника  в отношении которых, в пределах делегируемых полномочий,
осуществляет Комитет;
     - обеспечивает участие в  судопроизводстве  своих  сотрудников  в
качестве представителей Комитета;
     - совместно с  другими  подразделениями  участвует  в  работе  по
подготовке  и заключению Комитетом договоров, визирует такие договоры,
принимает меры к обеспечению их надлежащего исполнения.

                  3. Юридический отдел имеет право:                   

     3.1.  Получать  в  первоочередном   порядке   для   ознакомления,
использования  в  работе  и  взятия на систематизированный юридический
учет поступающие в Комитет законодательные и иные нормативные  акты  и
документы.
     3.2.  Запрашивать  и  получать   от   руководителей   структурных
подразделений   Комитета   документы   правового  характера  и  другие
сведения, необходимые для выполнения возложенных на юридический  отдел
функций.
     3.3.  Привлекать  с  согласия  руководителей  других  структурных
подразделений Комитета их сотрудников для подготовки проектов правовых
документов   и   осуществления   иных   мероприятий,    связанных    с
деятельностью и организацией правовой работы.
     3.4.  Возвращать  исполнителям  на  доработку  некачественные   и
противоречащие  действующему законодательству проекты правовых актов и
других документов Комитета, составлять по ним необходимые заключения и
справки об устранении выявленных нарушений.
     3.5.  Подготавливать  от  собственного  имени  или  по  поручению
руководства  Комитета  рекомендации  по вопросам правового обеспечения
деятельности Комитета.



                                                        Приложение N 6
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           об отделе координации, контроля и учета Комитета           
               муниципального имущества г. Калининграда               

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел координации, контроля  и  учета  является  структурным
подразделением  Комитета  муниципального  имущества  г.  Калининграда,
подчиняется непосредственно председателю Комитета.
     1.2.   В   своей   деятельности    руководствуется    действующим
законодательством,   Законом   Калининградской   области  "Об  основах
муниципальной  службы  в  Калининградской  области",  Уставом   города
Калининграда, Регламентом мэрии г. Калининграда, Положением о Комитете
муниципального имущества,  постановлениями  и  распоряжениями  мэра  и
главы администрации (губернатора) Калининградской области, приказами и
распоряжениями   председателя   Комитета   муниципального   имущества,
настоящим Положением.
     1.3.   Структура   отдела   определяется   штатным    расписанием
муниципальных служащих мэрии г. Калининграда.
     1.4. Отдел возглавляет начальник отдела,  который  назначается  и
освобождается от должности распоряжением мэра города.
     Начальник  отдела  несет  ответственность  за  результаты  работы
отдела.

        2. Цели и задачи отдела координации, контроля и учета         

     2.1. Отдел создан с целью организации, руководства,  координации,
контроля   и   реализации   работ   по  документационному  обеспечению
управления; документирования трудовых правоотношений  и  оценки  труда
работников  Комитета,  создания  благоприятных условий для эффективной
работы работников Комитета.
     2.2. Отдел решает следующие задачи:
     2.2.1. Обеспечение единого порядка документирования,  организации
работы  с  документами,  информационно  -  поисковых  систем, контроля
исполнения и подготовки документов к передаче в ведомственный архив  в
соответствии  с Государственной системой документационного обеспечения
управления (ГСДОУ) и действующими нормативами;
     2.2.2. Совершенствование форм и методов работы с документами;
     2.2.3. Сокращение документооборота;
     2.2.4.  Разработка  и  внедрение   нормативных   и   методических
документов по совершенствованию делопроизводства в Комитете;
     2.2.5.  Внедрение  прогрессивных   технологий   документационного
обеспечения   на  базе  применения  вычислительной  и  организационной
техники;
     2.2.6. Регулирование трудовых отношений в соответствии с КЗОТ РФ;
     2.2.7. Своевременное и  качественное  хозяйственное  обслуживание
работников Комитета.

           3. Функции отдела координации, контроля и учета            

     3.1. В соответствии с возложенными  задачами  отдел  осуществляет
следующие функции:
     3.1.1.  Экспедиционная  обработка,  регистрация   поступающей   и
исходящей  корреспонденции, учетно - информационно - справочная работа
по документам;
     3.1.2. Контроль за правильностью оформления документов;
     3.1.3.  Регулирование  хода   исполнения   документов,   контроль
прохождения,  оформления и исполнения документов в установленный срок,
обобщение  сведений  о  ходе  и  результатах  исполнения   документов,
систематическое информирование председателя Комитета по этим вопросам;
     3.1.4. Копирование и оперативное размножение документов;
     3.1.5. Разработка номенклатуры дел Комитета, обеспечение хранения
дел и оперативного использования документной информации;
     3.1.6. Организация работы по обращениям граждан;
     3.1.7.  Контроль  за  работой   с   документами   в   структурных
подразделениях Комитета;
     3.1.8.  Разработка  (совместно  со  структурными  подразделениями
Комитета)  мероприятий  по  совершенствованию  форм и методов работы с
документами, а также по повышению исполнительской дисциплины;
     3.1.9.  Осуществление  контроля  за  правильностью  оформления  и
формирования  структурными  подразделениями  Комитета  дел, подлежащих
сдаче в архив;
     3.1.10. Организация работы ведомственного архива в соответствии с
правилами, инструкциями и методическими рекомендациями;
     3.1.11. Координирование кадровых вопросов с отделом кадров мэрии;
     3.1.11.  Организация  хозяйственного  обслуживания   (обеспечение
канцелярскими  принадлежностями  и  предметами хозяйственного обихода,
своевременный ремонт мебели, контроль за ремонтными работами и др.).

                               4. Права                               

     4.1. Работники отдела имеют право:
     4.1.1.  Контролировать  и  требовать   от   работников   Комитета
выполнения установленных в Комитете правил работы с документами;
     4.1.2.  Запрашивать   от   структурных   подразделений   Комитета
сведения, необходимые для работы отдела;
     4.1.3.  Проводить   проверки   состояния   дел   по   организации
делопроизводства  в  структурных  подразделениях  Комитета  и доводить
итоги проверки до председателя Комитета для  принятия  соответствующих
мер;
     4.1.4.   Возвращать   исполнителям   на   доработку    документы,
подготовленные с нарушением установленных правил;
     4.1.5. Совместно  с  управлением  информационных  ресурсов  мэрии
определять    задачи    документационного    обеспечения,   подлежащие
автоматизации;
     4.1.6. Вносить предложения  председателю  Комитета  о  применении
административных   мер   во   всех   случаях   нарушений  структурными
подразделениями и должностными лицами установленных  правил  работы  с
документами;
     4.1.7.  Участвовать  в  обсуждении  с  председателем  Комитета  и
начальниками  подразделений  вопросов,  касающихся  состояния работы с
документами, а также совершенствования форм и методов работы с ними.

                          5. Ответственность                          

     5.1. Работники отдела несут ответственность за:
     5.1.1. Необеспечение установленного порядка работы с  документами
в Комитете муниципального имущества и мэрии города;
     5.1.2. Невыполнение указаний и поручений председателя Комитета;
     5.1.3. Необеспечение сохранности служебных документов;
     5.1.4.  Несоблюдение  ограничений,  связанных   с   муниципальной
службой,  установленных  статьей 19 Закона Калининградской области "Об
основах муниципальной службы в Калининградской области".



                                                       Приложение N 10
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                о бухгалтерии Комитета муниципального                 
                    имущества города Калининграда                     

                          1. Общие положения                          

     1.1. Бухгалтерия является структурным подразделением  Комитета  и
подчиняется   непосредственно   председателю  Комитета  муниципального
имущества.
     1.2. Структура и  штаты  бухгалтерии  устанавливаются  исходя  из
задач,  предусмотренных  настоящим  Положением, условий и особенностей
деятельности  Комитета,  а  также   объема   работ,   возлагаемых   на
бухгалтерию.
     1.3.  Работники  бухгалтерии  в  своей   работе   руководствуются
Инструкцией   по   бухгалтерскому   учету   в  бюджетных  учреждениях,
утвержденной Приказом Министерства финансов N 107н от 30 декабря  1999
года.

             2. Основные задачи и обязанности бухгалтерии             

     Бухгалтерия обязана обеспечить:
     2.1. Правильную и рациональную организацию бухгалтерского  учета,
отвечающую требованиям Инструкции ...;
     2.2. Внедрение передовых форм  и  методов  бухгалтерского  учета,
широкое применение современных средств вычислительной техники;
     2.3.  Правильный  и  своевременный  учет   денежных   средств   и
материальных ценностей;
     2.4.  Строгое  соблюдение  кассовой   и   расчетной   дисциплины,
правильное  расходование  полученных  в  банке  денежных  средств и по
назначению,  соблюдение  порядка  выписки  чеков  и  хранения  чековых
книжек;
     2.5.  Осуществление  контроля  за  своевременным   и   правильным
оформлением документов и законностью совершаемых операций;
     2.6. Контроль за правильным и экономным расходованием  средств  в
соответствии с утвержденными сметами расходов;
     2.7. Начисление и выплата в срок заработной платы работникам;
     2.8. Своевременное  проведение  расчетов,  возникших  в  процессе
работы;
     2.9.  Составление   и   представление   в   установленные   сроки
бухгалтерской отчетности;
     2.10. Хранение бухгалтерских документов и  сдача  их  в  архив  в
установленные сроки.

                               3. Права                               

     Бухгалтерия имеет право:
     3.1.  Участвовать  в  совещаниях  и   вносить   предложения   при
обсуждении вопросов, относящихся к компетенции бухгалтерии;
     3.2. Требовать от работников Комитета  выполнения  установленного
порядка   оформления   и   представления   в  бухгалтерию  необходимых
документов и сведений;
     3.3. Давать консультации работникам отделов Комитета  в  пределах
установленных обязанностей;
     3.4.  Вносить  предложения  по  совершенствованию  бухгалтерского
учета и отчетности.

                          4. Ответственность                          

     Бухгалтерия несет ответственность за:
     4.1. Достоверность бухгалтерского учета и отчетности в Комитете;
     4.2. Своевременное составление и представление полной отчетности;
     4.3. Сохранность документов по бухгалтерскому учету.



                                                       Приложение N 13
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                 об отделе продаж и рекламы Комитета                  
               муниципального имущества г. Калининграда               

                          I. Общие положения                          

     1.1. Отдел продаж и рекламы является  структурным  подразделением
Комитета муниципального имущества г. Калининграда, осуществляет выдачу
разрешений  на  размещение  средств  наружной  рекламы  и  информации,
контроль  за  ее  распространением  и  техническим  состоянием,  ведет
общегородской  реестр  средств  наружной  рекламы  и   информации   по
экономико  -  планировочным  зонам  Калининграда,  организует  продажу
муниципального  имущества,  оформляет  договоры   на   распространение
средств  наружной  рекламы и информации на территории города, зданиях,
строениях, сооружениях и других объектах муниципальной собственности.
     1.2. Отдел создан в целях:
     -  проведения  инвентаризации  всех  видов  наружной  рекламы   и
информации, создания и ведения общегородского реестра средств наружной
рекламы и информации;
     - выдачи разрешений на размещение наружной рекламы и информации;
     -  контроля  за  состоянием  наружной  рекламы  и  информации   и
технических средств ее стабильного территориального размещения;
     -  оформления  договоров  на  распространение  средств   наружной
рекламы   и  информации  на  территории  города,  зданиях,  строениях,
сооружениях и других объектах муниципальной собственности;
     - разработки тарифных  расценок  оплаты  за  размещение  наружной
рекламы и информации на территории г. Калининграда;
     - организации и осуществления продажи муниципального имущества  в
соответствии с действующим законодательством;
     - контроля соблюдения покупателями объектов приватизации  условий
договоров  купли  - продажи ранее приватизированных объектов в течение
срока действия  условий  продажи,  заключения  соглашения  о  внесении
изменений  в  действующие  договоры  купли  - продажи в соответствии с
нормативно  -  правовыми  актами,  утвержденными   городским   Советом
депутатов г. Калининграда.

             II. Основные направления деятельности отдела             

     2.1. Подготовка и оформление:
     -  правил  размещения  наружной  рекламы  и   информации   в   г.
Калининграде;
     -  разрешений  на  размещение  и  эксплуатацию  средств  наружной
рекламы и информации в г. Калининграде;
     -   необходимой    документации    для    осуществления    продаж
муниципального имущества.
     2.2.  Обеспечение  своевременного  доведения  до  рекламодателей,
рекламопроизводителей,   рекламораспространителей   новых  нормативных
материалов, касающихся размещения наружной рекламы и информации.
     2.4.   Организация   работы   по    заключению    договоров    на
распространение  средств  наружной  рекламы и информации на территории
города,   зданиях,   строениях,   сооружениях   и   других    объектах
муниципальной собственности г. Калининграда.
     2.5.  Организация  работы  по  размещению  наружной   рекламы   и
информации:  определение  мест  ее  размещения,  выдача  разрешений на
размещение наружной рекламы, контроль за состоянием наружной  рекламы,
контроль   за   техническим  состоянием  средств  наружной  рекламы  и
информации.
     2.6. Организация и осуществление продаж муниципального  имущества
и  последующий  контроль за исполнением покупателями условии договоров
купли - продажи, внесение изменений в  действующие  договоры  купли  -
продажи  в соответствии с нормативно - правовыми актами, утвержденными
городским Советом депутатов Калининграда.

                          III. Права отдела                           

     3.1.  Отдел  для  выполнения  возложенных  на  него  обязанностей
вправе:
     - вносить предложения по  изменению  правил  размещения  наружной
рекламы  и  информации  в г. Калининграде; тарифных расценок оплаты за
размещение наружной рекламы и информации в  г.  Калининграде;  порядка
ведения общегородского реестра средств наружной рекламы и информации;
     - запрашивать у муниципальных предприятий, бюджетных  учреждений,
арендаторов   муниципального  имущества  данные  о  размещении  на  их
территории,   зданиях,   сооружениях,   иных    объектах    (в    т.ч.
автотранспорте)  средств  наружной  рекламы и информации, проводить их
инвентаризацию;
     - выдавать разрешения на  размещение  рекламы  на  территории  г.
Калининграда;
     -  оформлять  договоры  на  распространение  наружной  рекламы  и
информации;
     -  готовить  материалы  в  административную  комиссию  при  мэрии
Калининграда  на  должностных и физических лиц, нарушающих федеральные
законы РФ: в части ст. 9 Закона Российской Федерации от  07.02.1992  N
2300-1  "О  защите  прав  потребителей",  в  части ст. 14 Федерального
закона  от  18.07.1995  N  108-ФЗ  "О  рекламе",  в   соответствии   с
полномочиями,    предоставленными    ст.   144   Кодекса   РСФСР   "Об
административных правонарушениях";
     - оформлять договоры купли - продажи муниципального имущества;
     -   контролировать   исполнение   договоров   купли   -   продажи
покупателями;
     - предлагать изменения в действующие договоры купли -  продажи  в
соответствии с Положением, утвержденным городским Советом депутатов г.
Калининграда.
     3.2. Отдел продаж и рекламы взаимодействует  с  другими  отделами
Комитета муниципального имущества в объеме, необходимом для выполнения
им возложенных на него функций.

                         IV. Ответственность                          

     Работники отдела несут ответственность за:
     - несоблюдение ограничений, связанных  с  муниципальной  службой,
установленных  ст.  19  Закона  Калининградской  области  "Об  основах
муниципальной службы в Калининградской области";
     -   несвоевременное   и   некачественное   выполнение   служебных
обязанностей, определенных должностными инструкциями.



                                                       Приложение N 18
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                об управлении имущественных отношений                 
                  Комитета муниципального имущества                   

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Управление  имущественных   отношений   (в   дальнейшем   -
управление)     является     структурным    подразделением    Комитета
муниципального имущества гор. Калининграда (в дальнейшем - Комитет).
     В состав управления входят отделы:
     - реестра и договорных отношений;
     - муниципальных предприятий и учреждений;
     - экономической безопасности.
     1.2.   Управление   руководствуется    в    своей    деятельности
законодательством   Российской   Федерации,   Положением  о  Комитете,
нормативными  актами   представительной   и   исполнительной   власти,
приказами  и  распоряжениями  председателя  Комитета  и положениями об
отделах управления.
     1.3. Управление подчиняется заместителю председателя - начальнику
управления имущественных отношений и председателю Комитета.

                        2. Функции управления                         

     2.1. Участвует в формировании основных направлений деятельности и
реализации полномочий Комитета.
     2.2. Совместно  с  соответствующими  отраслевыми  подразделениями
мэрии     разрабатывает     муниципальную    программу    приватизации
муниципального имущества, организует и контролирует ее реализацию.
     2.3. Разрабатывает проекты  нормативных  актов  г.  Калининграда,
локальных  нормативных  актов  по  вопросам приватизации, управления и
распоряжения  объектами   муниципальной   собственности,   привлечения
инвестиций.
     2.4. Подготавливает прогноз, а также контролирует  поступление  в
местный  бюджет  средств  от  приватизации  и использования имущества,
отнесенного к муниципальной  собственности,  и  принимает  необходимые
меры для обеспечения этих поступлений.
     2.5. Обеспечивает и  осуществляет  защиту  имущественных  прав  и
интересов   города.  Выявляет  и  пресекает  незаконное  использование
муниципального имущества.
     2.6.  Принимает  участие  в   защите   муниципального   имущества
муниципальных предприятий и учреждений.
     2.7. Подготавливает  предложения  по  эффективному  использованию
муниципального  имущества  и  совершенствованию  рыночных  отношений в
различных сферах городского хозяйства.
     2.8. Подготавливает и оформляет документы по  учету,  управлению,
распоряжению  и приватизации муниципального имущества в соответствии с
положениями об отделах управления.
     2.9.  Подготавливает  и  оформляет  документы   по   формированию
уставного   фонда  муниципальных  предприятий.  Оформляет  закрепление
муниципального  имущества  в  хозяйственное  ведение   и   оперативное
управление,  дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду,
списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим
имуществом иным способом.
     2.10. Осуществляет контроль за  использованием  по  назначению  и
сохранностью  муниципального  имущества, поступлением арендной платы и
соблюдением условий договоров  и,  в  случае  нарушений  установленных
правил пользования этим имуществом, принимает необходимые меры.
     2.11.  Осуществляет  учет  муниципального  имущества  и   ведение
реестра   муниципального   имущества.   Подготавливает   документы  по
разграничению прав собственности на объекты недвижимости.
     2.12. Обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной
собственности,   управления   и   распоряжения   этой  собственностью,
поступившие   от   органов   местного   самоуправления,    предприятий
общественных  объединений и граждан, анализирует процессы приватизации
управления, привлечения инвестиций в экономику города.
     2.13. Подготавливает совместно  с  заинтересованными  отраслевыми
подразделениями    мэрии   предложения   о   создании   и   ликвидации
муниципальных унитарных предприятий, а также об их  реорганизации  без
изменения их формы собственности.
     2.14. Представляет интересы  Комитета  в  учреждении  юстиции  по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним Калининградской области.
     2.15.  Рассматривает  документы  по   затратам   арендаторов   на
капитальный  ремонт  арендуемой  муниципальной  недвижимости  с  целью
компенсации их затрат в счет арендной платы.
     2.16. Проводит работы по организации структур и корректировки баз
данных    Комитета    с   целью   создания   единого   информационного
пространства.
     2.17. Участвует через представителей отделов  в  работе  комиссий
по:
     -  ликвидации  и  реорганизации   муниципальных   предприятий   и
учреждений;
     - приватизации объектов муниципальной собственности;
     - определению цены продажи объектов нежилого фонда;
     - рассмотрению заявлений на заключение договоров  аренды  нежилых
помещений;
     - инвентаризации нежилого фонда муниципальной собственности.

                         3. Права управления                          

     3.1. Для выполнения своих функций управление имеет право:
     3.1.1. Получать в установленном порядке от  других  управлений  и
отделов  Комитета,  мэрии города, предприятий учреждений, организаций,
граждан и общественных объединений необходимую информацию и материалы.
     3.1.2. Вносить  предложения  по  повышению  эффективности  работы
Комитета.
     3.1.3. Обращаться в  органы  налоговых  служб  с  ходатайством  о
проверке  балансов  муниципальных  предприятий  и  по  вопросам защиты
финансовых и экономических интересов города.

                      4. Руководство управлением                      

     4.1.    Руководство    управлением    осуществляет    заместитель
председателя  Комитета, начальник управления, назначаемый на должность
распоряжением мэра города по представлению председателя Комитета.
     4.2.  Руководитель  управления   находится   в   непосредственном
подчинении  председателя Комитета и несет персональную ответственность
за организацию работы  и  деятельность  управления  в  соответствии  с
настоящим Положением.



                                                       Приложение N 20
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
               об отделе реестра и договорных отношений               
             управления имущественных отношений Комитета              
               муниципального имущества г. Калининграда               

                          I. Общие положения                          

     1.1. Отдел реестра и договорных  отношений  является  структурным
подразделением    управления    имущественных    отношений    Комитета
муниципального  имущества  г.  Калининграда,  подчиняется  заместителю
председателя,   начальнику   управления   имущественных   отношений  и
председателю Комитета муниципального имущества.
     1.2.  Отдел  реестра  и  договорных  отношений  в  своей   работе
руководствуется   действующим  законодательством  и  правовыми  актами
Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями   мэра   г.
Калининграда,  решениями  городского  Совета  депутатов  Калининграда,
распоряжениями  и  приказами  председателя   Комитета   муниципального
имущества   г.  Калининграда,  Положением  о  Комитете  муниципального
имущества,  Положением  об  управлении   имущественных   отношений   и
Положением об отделе реестра и договорных отношений.
     1.3. Отдел осуществляет  свою  работу  на  основании  ежемесячных
планов  и отчитывается об их выполнении перед председателем Комитета и
заместителем  председателя,   начальником   управления   имущественных
отношений Комитета.

                          II. Функции отдела                          

     2.1. Создание единой системы учета муниципального имущества.
     2.2. Ведение реестра муниципального имущества.
     2.3. Обеспечение других отделов Комитета оперативной  информацией
по недвижимости с целью создания благоприятных условий для эффективной
работы Комитета муниципального имущества в целом.
     2.4.  Реализация  задач  Комитета  муниципального  имущества   г.
Калининграда   по   разграничению   прав   собственности   на  объекты
недвижимости:
     - оформление документов на  передачу  имущества  в  муниципальную
собственность;
     - оформление документов на передачу  имущества  из  муниципальной
собственности в государственную;
     - ведение базы данных по разграничению прав собственности.
     2.5. Оформление передачи объектов  недвижимости  в  безвозмездное
пользование.
     2.6. Контроль за  соблюдением  условий  договоров  безвозмездного
пользования, заключение соглашений о внесении дополнений и изменений в
действующие договоры.
     2.7. Подготовка необходимых документов и обеспечение  регистрации
права  собственности  муниципального образования - города Калининграда
на недвижимое  имущество  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации ...".
     2.8. Участие в разработке Комитетом  проектов  нормативных  актов
органов   местного   самоуправления   г.   Калининграда   по  вопросам
приватизации,  управления  и  распоряжения   объектами   муниципальной
собственности.
     2.9.  Осуществление  аналитической  работы  по   предварительному
определению прав собственности на объекты недвижимости.
     2.10. Администрирование локальной  вычислительной  сети  Комитета
муниципального имущества.
     2.11. Организация и корректировка структур баз данных Комитета  с
целью создания единого информационного пространства.
     2.12.  Администрирование  баз  данных   Комитета   муниципального
имущества   с   целью   разграничения  прав  доступа  пользователей  к
информации в рамках единой системы информационного обеспечения.
     2.13. Обеспечение совместно с пользователями сохранности наиболее
важной  конфиденциальной электронной информации на магнитных носителях
посредством ее резервного копирования.
     2.14. Подготовка документов для заключения, расторжения Комитетом
договоров  аренды недвижимости, изменения их условий, в том числе и по
изменению арендной платы.
     2.15. Подготовка документов  для  принятия  решения  Комитетом  о
согласовании договоров субаренды.
     2.16.  Контроль   за   выполнением   условий   договоров   аренды
недвижимости.
     2.17.  Подготовка  документов  для  принятия  Комитетом  мер   по
устранению нарушений условий договоров аренды.
     2.18. Представление интересов Комитета в  Учреждении  юстиции  по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним в связи с регистрацией договоров аренды недвижимого имущества.
     2.19.  Рассмотрение  документов  по   затратам   арендаторов   на
капитальный  ремонт  арендуемой  муниципальной  недвижимости  с  целью
зачета затрат в счет арендной платы.
     2.20. Подготовка  проектов  нормативных  актов  г.  Калининграда,
локальных нормативных актов по вопросам деятельности отдела.

                          III. Права отдела                           

     Отдел реестра и договорных отношений имеет следующие права:
     3.1.  Получать  от  других  отделов  Комитета   всю   необходимую
информацию для работы отдела применительно к выполнению своих задач.
     3.2. Вносить предложения по эффективности работы Комитета.
     3.3. Давать рекомендации другим отделам Комитета  по  пользованию
программными продуктами и работе в единой компьютерной сети.

                      IV. Ответственность отдела                      

     Отдел реестра и договорных отношений отвечает:
     4.1. За качественное выполнение функций отдела на  основе  знаний
гражданского права.
     4.2. За сохранность и достоверность базы реестра.
     4.3. За использование и сохранность информации, переданной отделу
управлением   информационных   ресурсов   мэрии  г.  Калининграда,  за
использование данной информации для внутренних некоммерческих целей, а
также для разработки собственных информационных систем.
     4.4. За несоблюдение служебной тайны.
     4.5.  За  несоблюдение  ограничений,  связанных  с  муниципальной
службой.
     4.6. За сохранность и  правильную  эксплуатацию  закрепленной  за
отделом оргтехники.

                        V. Руководство отдела                         

     5.1. Руководство отделом осуществляет начальник,  назначаемый  на
должность  распоряжением  мэра  города  по  представлению председателя
Комитета.  Начальник  отдела  несет  персональную  ответственность  за
организацию работы и деятельности отдела.
     5.2.  В  период  отсутствия  начальника  отдела  его  обязанности
выполняет заместитель начальника отдела.



                                                       Приложение N 28
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           об отделе муниципальных предприятий и учреждений           
             управления имущественных отношений Комитета              
             муниципального имущества города Калининграда             

                          I. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  муниципальных  предприятий  и  учреждений   является
структурным подразделением управления имущественных отношений Комитета
муниципального имущества города Калининграда, осуществляет  подготовку
и  оформление  документов  по  распоряжению  муниципальным имуществом,
переданным в хозяйственное  ведение  муниципальным  предприятиям  и  в
оперативное управление муниципальным учреждениям.
     1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности:
     - законодательством РФ;
     - нормативными актами г. Калининграда применительно к  выполнению
своих задач;
     - Положением  о  Комитете,  управлении  имущественных  отношений,
настоящим Положением;
     - указаниями руководства Комитета.
     1.3. Руководитель отдела несет  персональную  ответственность  за
организацию   и   деятельность   отдела  в  соответствии  с  настоящим
Положением.
     1.4. Отдел  подотчетен  зам.  председателя  Комитета,  начальнику
управления  имущественных  отношений Комитета муниципального имущества
города Калининграда и председателю Комитета  муниципального  имущества
города Калининграда.
     Отдел осуществляет свою работу на основании ежемесячных планов  и
отчитывается  об  их  выполнении  перед  председателем Комитета и зам.
председателя Комитета, начальником управления имущественных  отношений
Комитета.

                          II. Функции отдела                          

     2.1. Подготовка и оформление:
     -   учредительных   документов   муниципальных   предприятий    и
муниципальных учреждений по формированию уставного фонда муниципальных
предприятий,   изменений   и   дополнений   в   уставы   муниципальных
предприятий и муниципальных учреждений;
     -  документов  по  реорганизации   и   ликвидации   муниципальных
предприятий и муниципальных учреждений;
     - организации работы в комиссиях по  ликвидации  и  реорганизации
муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;
     - документов на списание муниципального имущества;
     - разрешения на  продажу  (реализацию)  муниципального  имущества
действующих муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;
     - документов на передачу муниципального имущества в хозяйственное
ведение, в оперативное управление;
     - документов на передачу муниципального имущества  с  баланса  на
баланс;
     -  согласования  и  учета  договоров  аренды  временно  свободных
нежилых  помещений,  находящихся в хозяйственном ведении муниципальных
предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений;
     - документов по приватизации муниципального имущества;
     -  участие  в  разработке  проектов  нормативных  актов   органов
местного   самоуправления   по  вопросам  управления,  распоряжения  и
приватизации объектов муниципальной собственности.
     2.2. Контроль:
     - за использованием по назначению и  сохранностью  муниципального
имущества,   находящегося   в   хозяйственном   ведении  муниципальных
предприятий и в оперативном  управлении  муниципальных  учреждений,  и
учетом данного имущества.
     2.3. Анализ:
     - финансовых результатов деятельности муниципальных  предприятий,
оценка  его  платежеспособности  с  целью  своевременного выявления их
финансовой  состоятельности  и  подготовка  документов  для   принятия
решения   о   дальнейшей   деятельности   муниципальных   предприятий,
целесообразности  использования  ими   муниципального   имущества   по
результатам проверок.
     2.4. Аренда муниципального имущества:
     - организация работы по заключению, перезаключению и  расторжению
договоров на аренду муниципального имущества, имущественных комплексов
муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, внесение  в  них
изменений;
     -   контроль   за   использованием    арендованного    имущества,
поступлением  арендной  платы,  соблюдением условий договора аренды, в
том числе заключаемых муниципальными  предприятиями  и  муниципальными
учреждениями;
     - списание арендованного имущества;
     -  инвентаризация   арендованного   имущества,   оценка   его   в
установленном порядке.
     2.5. Безвозмездное пользование:
     - подготовка и оформление документов по заключению и  расторжению
договоров    безвозмездного   пользования   движимого   муниципального
имущества.

                   III. Права и обязанности отдела                    

     3.1. Отдел вправе:
     - вносить  предложения  по  вопросам  распоряжения  муниципальным
имуществом,   оформлять   договоры   о  закреплении  за  муниципальным
предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного  ведения
и  за  муниципальным  учреждением  муниципального  имущества  на праве
оперативного управления;
     - вносить предложения  о  создании,  реорганизации  и  ликвидации
муниципальных предприятий;
     -   оформлять   договоры   аренды    муниципального    имущества,
имущественных  комплексов  муниципальных  предприятий  и муниципальных
учреждений;
     - запрашивать информацию о деятельности муниципальных предприятий
и учреждений;
     -  осуществлять  контроль  за  использованием  по  назначению   и
сохранностью  муниципального  имущества,  переданного  в хозяйственное
ведение и в оперативное управление,  за  использованием  арендованного
имущества,  поступлением  арендной платы, соблюдением условий договора
аренды;
     -  предоставлять  необходимую  информацию  для  ведения   реестра
муниципальной собственности;
     -  при  нанесении   ущерба   муниципальному   имуществу   вносить
предложения  о  пересмотре  или  расторжении  заключенных договоров на
имущество и привлечении виновных к ответственности.

                       IV. Руководство отделом                        

     Руководство  отделом  осуществляет  начальник,   назначаемый   на
должность распоряжением мэра по представлению председателя Комитета.



                                                       Приложение N 32
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           об отделе экономической безопасности управления            
                   имущественных отношений Комитета                   
                       муниципального имущества                       

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  экономической  безопасности   является   структурным
подразделением    управления    имущественных    отношений    Комитета
муниципального имущества гор. Калининграда (в дальнейшем  -  Комитет),
подчиняется   непосредственно   заместителю  председателя,  начальнику
управления имущественных отношений и председателю Комитета и действует
в  соответствии  с действующим законодательством Российской Федерации,
Положением  о  комитете,  Положением   об   управлении   имущественных
отношений,   нормативными  актами  представительной  и  исполнительной
власти, приказами и распоряжениями председателя Комитета.
     1.2.   Настоящее   Положение   регламентирует    работу    отдела
экономической    безопасности,   определяет   права   и   обязанности,
организацию и систему его функционирования.

                       2. Цели и задачи отдела                        

     2.1.  Целью  деятельности   отдела   экономической   безопасности
является  обеспечение  интересов  города,  муниципальных имущественных
прав, а также предварительное информационное  обеспечение  руководства
Комитета  для принятия управленческих решений при заключении Комитетом
имущественных сделок с физическими и юридическими лицами  в  отношении
муниципальной собственности.
     2.2.  Отдел   экономической   безопасности   в   процессе   своей
деятельности решает следующие задачи:
     2.2.1.   Выявление   и   пресечение   незаконного   использования
муниципального имущества.
     2.2.2. Выявление и документирование нарушений  условий  договоров
аренды,  договоров о передаче муниципального имущества в хозяйственное
ведение  и  оперативное  управление  и  других   сделок,   заключенных
Комитетом муниципального имущества.
     2.2.3.  Проверка  юридических  и  физических  лиц  при   создании
предприятий смешанной формы собственности.
     2.2.4. Защита имущества муниципальных предприятий и учреждений от
противоправных посягательств.
     2.2.5.  Обеспечение   безопасности   сотрудников   Комитета   при
исполнении   ими   своих   служебных   обязанностей,   сопряженных   с
определенным риском.
     2.2.6. Изучение предполагаемых партнеров Комитета  муниципального
имущества   для   принятия   управленческих   решений,   связанных   с
распоряжением муниципальное собственностью.
     2.2.7. Недопущение утечки служебной информации как от сотрудников
Комитета, так и с материальных или электронных носителей.

                          3. Функции отдела                           

     3.1. Отдел обязан осуществлять:
     3.1.1.   Изъятие   имущества   муниципальной   собственности   из
незаконного владения.
     3.1.2. Контроль  за  состоянием  арендных  платежей  и  взыскание
задолженности по арендной плате и штрафа за нарушение условий договора
в судебном порядке.
     3.1.3.  Проведение  профилактической  работы  с  арендаторами   -
должниками.
     3.1.4.  Сбор   сведений,   свидетельствующих   о   противоправном
использования  муниципального имущества, и во взаимодействии с другими
подразделениями Комитета пресекать противоправные действия.
     3.3. Принимает участие в работе комиссий по проверке деятельности
муниципальных   предприятий   и   управлений,   а  также  комиссий  по
инвентаризации  объектов  муниципальной  собственности,  переданных  в
хозяйственное  ведение, оперативное управление, аренду и безвозмездное
пользование.
     3.4. Осуществляет проверку предполагаемых партнеров  Комитета  по
хозяйственной   деятельности   с   целью  выявления  их  надежности  и
способности выполнять взятые на себя обязательства.
     З.5. Выявляет и  пресекает  факты  утечки  служебной  информации,
являющейся собственностью Комитета муниципального имущества города.
     З.6.  Проводит  по  указанию   руководства   Комитета   служебные
расследования в отношении сотрудников Комитет муниципального имущества
города, допустивших правонарушения.
     3.7. Выполняет отдельные поручения руководства Комитета.

           4. Отдел экономической безопасности имеет право:           

     - Запрашивать необходимую для  осуществления  своей  деятельности
информацию  во  всех подразделениях Комитета, за исключением сведений,
определенных   специальным   перечнем,   утвержденным    председателем
Комитета.
     - Направлять запросы в  государственные,  муниципальные,  частные
предприятия  и  предприятия  иных  форм  собственности,  относящихся к
компетенции  отдела  (за  подписью  председателя  Комитета   или   его
заместителя).
     - Опрашивать сотрудников Комитета или иных лиц в целях выполнения
возложенных  на  отдел  задач, в т.ч. отбирать письменные пояснения по
поставленным вопросам.
     -   По   результатам   проверки    использования    муниципальной
собственности составлять соответствующие акты.
     - По поручению руководства Комитета представлять его  интересы  в
арбитражном суде, областном и районных судах.
     - Организовывать взаимодействие с  правоохранительными  органами,
частными  охранными  агентствами  и  иными  организациями  в интересах
выполнения поставленных перед отделом задач.
     -  По  поручению  руководства  Комитета  привлекать   необходимых
специалистов и экспертов.
     - Осуществлять  контроль  за  надежностью  сохранности  служебной
информации Комитета.
     -  Направлять  предложения  по   улучшению   организации   работы
структурных  подразделений  Комитета  в  сфере  обеспечения надежности
хранения носителей информации.
     - Направлять предложения по повышению эффективности  деятельности
как  отдела  экономической  безопасности,  так  и  иных  подразделений
Комитета.

                        5. Руководство отделом                        

     5.1.   Руководство   отделом   осуществляет   начальник   отдела,
назначаемый на должность распоряжением мэра г. Калининграда.
     5.2.  Начальник  отдела  несет  персональную  ответственность  за
организацию работы и деятельность отдела.



                                                       Приложение N 39
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              об управлении земельных отношений Комитета              
             муниципального имущества города Калининграда             

                          1. Общие положения                          

     1.1. Управление земельных отношений (далее - управление) является
структурным  подразделением  Комитета  муниципального имущества города
Калининграда (далее - Комитет). В состав управления  входят  следующие
отделы:
     - землеустройства и межевания,
     - договорных отношений,
     - контроля аренды городских земель.
     1.2.   Управление   руководствуется    в    своей    деятельности
законодательством   Российской   Федерации,   Положением  о  Комитете,
нормативными  актами  органов  местного  самоуправления,  приказами  и
распоряжениями   председателя   Комитета,   настоящим   Положением   и
положениями об отделах управления.
     1.3. Управление подчиняется  заместителю  председателя  Комитета,
начальнику управления земельных отношений и председателю Комитета.

                        2. Функции управления                         

     2.1. Участвует в формировании основных направлений деятельности и
реализации полномочий Комитета.
     2.2.  Разрабатывает  проекты  нормативных   актов   по   вопросам
распоряжения и управления городскими землями.
     2.3. Обеспечивает и осуществляет защиту  имущественных  интересов
города.
     2.4. Готовит предложения по эффективному использованию  городских
земель.
     2.5.  Готовит  и  оформляет  документы  по   учету,   управлению,
распоряжению   и   приватизации  городских  земель  в  соответствии  с
действующим законодательством, нормативными  актами  органов  местного
самоуправления.
     2.6. За счет средств бюджета или привлеченных средств  организует
разработку  проектов  межевания,  утверждает  проекты границ земельных
участков, формирует межевые дела.
     2.7. Готовит проекты постановлений  мэра  города  Калининграда  о
проведении   работ   по   разработке   проектов  межевания  территорий
(кварталов и т.п.) и об утверждении проектов межевания.
     2.8. Ведет дежурные планы землеотводов  по  г.  Калининграду,  на
которые   оформлены   правоустанавливающие   документы,   на  бумажных
носителях.
     2.9.    Осуществляет    постановку    земельных    участков    на
государственный   кадастровый   учет   в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     2.10. Участвует  в  работе  комиссии  по  выбору  и  обследованию
земельного участка.
     2.11.  Оформляет  правоустанавливающие  документы  на   земельные
участки.
     2.12. Готовит проекты постановлений мэра  города  Калининграда  о
проведении торгов по продаже земельных участков или прав на них.
     2.13.  Организует  работу  по  проведению  экспертизы  и   оценки
стоимости земельных участков, являющихся объектами торгов.
     2.14. Участвует в организации  и  проведении  торгов  по  продаже
земельных участков и прав их аренды.
     2.15. Осуществляет  ежегодное  (годовое)  планирование  работ  по
охране  земель в садоводческих, огороднических, дачных товариществах и
обществах. За счет средств  местного  бюджета  организует  (размещает)
заказ  на  выполнение  указанных  работ  с  подрядными  организациями.
Контролирует своевременность, полноту  и  качество  выполнения  работ,
принимает по актам выполнение работ.
     2.16. Контролирует своевременность и полноту поступления арендной
платы за землю по договорам аренды городских земель.
     2.17. Контролирует от имени мэрии города Калининграда  соблюдение
условий  договоров  аренды  городских  земель,  в  том  числе целевого
использования земельных участков.
     2.18. Представляет интересы мэрии  города  Калининграда  в  суде,
арбитражном  суде  по  вопросам  взыскания  арендной платы за землю по
договорам,  заключенным  мэрией  города  Калининграда,  а   также   по
вопросам,  связанным с заключением, изменением, расторжением договоров
аренды городских земель.
     2.19. Принимает на себя права и обязанности землепользователя при
оформлении    земельных    отношений   под   существующими   зданиями,
строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности.
     2.20.  При  выкупе  земельных  участков  из  государственной  или
муниципальной   собственности   контролирует  соблюдение  покупателями
приватизированных земельных участков условий договоров купли - продажи
в течение срока действия условий продажи.
     2.21. Организует  разработку  планов  земельно  -  хозяйственного
устройства в соответствии с законодательством.
     2.22. Подготавливает прогноз поступления земельных платежей.
     2.23. Участвует в работе по предоставлению  и  изъятию  земельных
участков в пределах своей компетенции.
     2.24.   Контролирует   целевое   и   эффективное    использование
муниципальных земель.
     2.25. Разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для
осуществления  передачи  в  аренду  и  купли  -  продажи муниципальных
земель,   а   также   по   иным   вопросам,    отнесенным    земельным
законодательством   к  компетенции  органов  местного  самоуправления,
осуществляет передачу в аренду и продажу муниципальных земель.

                         3. Права управления                          

     3.1. Для выполнения своих функций управление имеет право:
     3.1.1. Получать в установленном порядке от  других  управлений  и
отделов   Комитета,  мэрии  города  Калининграда,  представительных  и
исполнительных   органов    государственной    власти    и    местного
самоуправления,  юридических и физических лиц необходимую информацию и
материалы.
     3.1.2. Вносить  предложения  по  повышению  эффективности  работы
Комитета.

                      4. Руководство управлением                      

     4.1.   Руководство   управлением   осуществляется    заместителем
председателя   Комитета,   начальником   управления,   назначаемым  на
должность распоряжением  мэра  города  по  представлению  председателя
Комитета.
     4.2.  Заместитель  председателя  Комитета,  начальник  управления
находится  в непосредственном подчинении председателя Комитета и несет
персональную ответственность  за  организацию  работы  и  деятельность
управления в соответствии с настоящим Положением.
     4.3.  На  период  временного  отсутствия  (отпуск,  командировка,
болезнь)  руководство  управлением  осуществляет  начальник  одного из
отделов  управления,  замещающий  должность  заместителя  председателя
Комитета,   начальника   управления.   Назначение   лица,  замещающего
должность заместителя председателя  Комитета,  начальника  управления,
осуществляется  по  представлению  заместителя  председателя Комитета,
начальника   управления   и   председателя   Комитета   мэром   города
Калининграда.



                                                       Приложение N 41
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                об отделе землеустройства и межевания                 
               управления земельных отношений Комитета                
             муниципального имущества города Калининграда             

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  землеустройства  и  межевания  является  структурным
подразделением  управления земельных отношений Комитета муниципального
имущества города Калининграда.
     1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством
РФ,  законодательством Калининградской области, нормативными актами г.
Калининграда применительно к выполнению своих  задач,  постановлениями
и  распоряжениями мэра города, приказами и распоряжениями председателя
Комитета, указаниями начальника управления земельных отношений.
     1.3.  Отдел  подотчетен  председателю  Комитета   и   заместителю
председателя Комитета, начальнику управления земельных отношении.
     1.4.   Структура   отдела   определяется   штатным    расписанием
муниципальной  службы  мэрии  города  Калининграда, утвержденным мэром
города.
     1.5.  Начальник  отдела   землеустройства   и   межевания   несет
персональную  ответственность  за  организацию и деятельность отдела в
соответствии с настоящим Положением.

                           2. Задачи отдела                           

     2.1. Организация работ по проведению землеустройства.
     2.2.   Организация   работ   по   межеванию    с    установлением
(восстановлением)   на  местности  и  техническим  оформлением  границ
земельных участков.
     2.3. Разработка  предложений  и  проектов  нормативных  актов  г.
Калининграда по рациональному использованию земель.

                          3. Функции отдела                           

     3.1.  Участие  в  разработке  и  реализации  областных  программ,
связанных  с регулированием земельных отношений, проведением земельной
реформы, рациональным использованием земель.
     3.2. Осуществление контроля за использованием и охраной земель  в
соответствии  с  земельным  законодательством, городскими нормативными
актами и целевым назначением в границах муниципального образования.
     3.3. Привлечение физических и  юридических  лиц  в  установленном
нормативными  актами  порядке  к  административной  ответственности за
нарушение земельного законодательства, наложение взысканий.
     3.4.  Выявление  землепользователей,   для   которых   необходимо
проведение   работ   по   землеустройству   с  целью  рационального  и
эффективного использования земель.
     3.5.  Подготовка  предложений  по   рациональному,   эффективному
использованию земель.
     3.6.  Организация  проведение  работ  по  межеванию   земель:   с
установлением границ, сложившихся объектов недвижимости и формирование
новых объектов недвижимости в сложившейся застройке.
     3.7. Прием и рассмотрение заявлений от юридических  и  физических
лиц   на   проведение  землеустроительных  работ,  разработку  проекта
межевания территории.
     3.8. Подготовка проектов постановлений мэра города на  проведение
работ по межеванию.
     3.9. Выполнение функций заказчика по  проектно  -  изыскательским
работам,  связанным  с проведением работ по межеванию и инвентаризации
земель, по подбору земельных участков с целью создания  земель  запаса
для городского строительства.
     3.10. На договорной основе привлекать  юридические  и  физические
лица, имеющие лицензии, по выполнению проектно-изыскательских работ по
землеустройству.
     3.11. Организация проведения конкурсов на выполнение  проектно  -
изыскательских работ по межеванию земель.
     3.12.  Заключение  договоров  с   подрядными   организациями   на
выполнение  работ  по  межеванию,  землеустройству  и  инвентаризации,
приемка выполненных работ.
     3.13. Формирование земельных участков ( на основании межевых дел)
для регистрации и постановки их на кадастровый учет.
     3.14. Правовой анализ постановлений мэра  города  Калининграда  о
предоставлении (изъятии) земельных участков.
     3.15. Подготовка проектов постановлений мэра города  Калининграда
о предоставлении (изъятии) земельных участков.
     3.16.  Подготовка  проектов  постановлений  мэра  об   отказе   в
предоставлении земельного участка.
     3.17. Подготовка постановлений мэра города Калининграда  в  части
предоставления земель садоводческим товариществам и гражданам - членам
товариществ.
     3.18.  Участие  в  комиссии  по  выбору  земельных  участков  под
строительство.
     3.19.  Подготовка  экспертных  заключений  по  отводу   земельных
участков.
     3.20. Участие в проведении торгов (конкурсов, аукционов), а также
в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.
     3.21.  Землеустроительная  подготовка  земельных   участков   для
продажи на конкурсах, опционах.
     3.22. Подготовка информации по запросам судов, прокуратуры.
     3.23.  Участие  в  разрешении  споров,  связанных  с   земельными
отношениями, в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
     3.24.  Составление  и  выдача  справок  определения   кадастровой
оценки, рыночной стоимости земли в целях реализации операций с землей.
     3.25. Рассмотрение обращений  юридических  и  физических  лиц  по
вопросам землепользования.
     3.26. Принятие участия в рассмотрении генерального плана  города,
проектов  планировки  частей  территории  города,  проектов  застройки
кварталов.
     3.27.    Взаимодействие    с    управлением     архитектуры     и
градостроительства.
     3.28. Подготовка реестров земель муниципальной собственности.
     3.29.   Внесение   предложений   по   совершенствованию   работы,
информационному и программному обеспечению отдела.
     3.30.  Получение  по  запросам   информации   из   отраслевых   и
территориальных   органов   управления,   предприятий,  организаций  и
учреждений в части, его касающейся.
     3.31. Рассмотрение заявлений и предложений землепользователей  по
вопросам землеустройства и межевания.

                           4. Права отдела                            

     4.1.  Обследование  земельных  участков  с  целью   контроля   за
использованием земель.
     4.2. Осуществление контроля за выполнением работ по  межеванию  и
землеустройству над подрядными организациями.
     4.3. Оформление претензий по  результатам  выполненных  работ  по
межеванию  и  землеустройству  подрядчиком  в случае нарушения условий
договора или некачественного исполнения работ.

                 5. Ответственность работников отдела                 

     5.1. За сохранность служебной информации.
     5.2.  За   невыполнение   или   ненадлежащее   выполнение   своих
обязанностей.
     5.3.  За  несоблюдение  ограничений,  связанных  с  муниципальной
службой,  установленных статьей 19 Закона Калининградской области N 43
от  7  марта  1996   года   "Об   основах   муниципальной   службы   в
Калининградской области".



                                                       Приложение N 48
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              об отделе договорных отношений управления               
             земельных отношений Комитета муниципального              
                    имущества города Калининграда                     

                          1. Общие положения                          

     1.1.   Отдел   договорных    отношений    является    структурным
подразделением  управления земельных отношений Комитета муниципального
имущества города Калининграда.
     1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством
РФ,  законодательством  Калининградской  области,  нормативными актами
города  Калининграда   применительно   к   выполнению   своих   задач,
постановлениями    и   распоряжениями   мэра   города,   приказами   и
распоряжениями председателя Комитета, указаниями начальника управления
земельных отношений.
     1.3.  Отдел  подотчетен  председателю  Комитета   и   заместителю
председателя Комитета, начальнику управления земельных отношений.
     1.4.   Структура   отдела   определяется   штатным    расписанием
муниципальных  служащих  мэрии города Калининграда, утвержденным мэром
города.
     1.5. Начальник отдела  договорных  отношений  несет  персональную
ответственность  за организацию и деятельность отдела в соответствии с
настоящим Положением.

                           2. Задачи отдела                           

     2.1. Исполнение функций по оформлению документов,  удостоверяющих
право пользования земельными участками на территории г. Калининграда.
     2.2. Исполнение функций  мэрии  города  Калининграда  по  обороту
земель.
     2.3. Разработка методик по взиманию платежей за землю.
     2.4. Разработка предложений и проектов нормативных  актов  города
Калининграда  с  целью усовершенствования договорных отношений в сфере
земельных отношений.

                          3. Функции отдела                           

     3.1. Оформление договоров на передачу в аренду городских  земель,
договоров  на  передачу  земельных  участков в постоянное (бессрочное)
пользование, договоров о безвозмездной передаче земельных  участков  в
собственность, договоров купли - продажи земельных участков.
     3.2. Обеспечение учета и  сохранности  документации,  необходимой
для оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки.
     3.3.  Выдача  и   хранение   документов,   удостоверяющих   право
пользования земельными участками.
     3.4.  Подготовка  соглашений  об  изменениях  и   дополнениях   к
договорам аренды земельных участков для физических и юридических лиц.
     3.5. Подготовка соглашений об уступке прав  аренды  на  земельные
участки в связи с переходом прав на недвижимое имущество.
     3.6. Подготовка соглашений о расторжении договоров на передачу  в
аренду городских земель.
     3.7. Составление оферт (проектов договоров на передачу  в  аренду
городских земель).
     3.8. Рассмотрение акцептов  (протоколов  разногласий  к  проектам
договоров).
     3.9. Ведение дежурных  планов  города  Калининграда  на  бумажных
носителях.
     3.10. Обращение в суд в  случае  уклонения  землепользователя  от
заключения   договора   на   передачу  в  аренду  городских  земель  с
требованием о понуждении заключить договор.
     3.11. Обращение в суд с требованием о расторжении договора аренды
на  передачу  в  аренду городских земель в случае неисполнения условий
договора должным образом.
     3.12.  Подготовка  ежегодных  предложений  по  базовым   размерам
арендной платы.
     3.13. Подготовка типовых форм правоудостоверяющих документов.
     3.14.   Внесение   предложений   по   совершенствованию   работы,
информационному и программному обеспечению отдела.
     3.13.  Получение  по  запросам   информации   из   отраслевых   и
территориальных   органов   управления,   предприятий,  организаций  и
учреждений, в части его касающейся.
     3.14. Внесение предложений об изменении направлений  деятельности
отдела.
     3.15. Рассмотрение заявлений и предложений землепользователей  по
вопросам договорных отношений.
     3.16.  Подготовка  актов  установления  цены  продажи   земельных
участков.

                           4. Права отдела                            

     4.1. Запрашивать в установленном порядке  у  федеральных  органов
исполнительной власти, органов власти Калининградской области, органов
местного самоуправления,  юридических  и  физических  лиц  информацию,
необходимую для оформления документов, удостоверяющих право на землю.
     4.2.  Осуществлять  контроль  за  исполнением  условий  договора,
дополнительных соглашений.
     4.3. Представлять интересы Комитета  муниципального  имущества  в
суде и других органах власти, защищать интересы жителей муниципального
образования город Калининград.

                 5. Ответственность работников отдела                 

     5.1. За сохранность служебной информации.
     5.1. За своевременное оформление документов.
     5.2.  За   невыполнение   или   ненадлежащее   выполнение   своих
обязанностей.
     5.3.  За  несоблюдение  ограничений,  связанных  с  муниципальной
службой,  установленных статьей 19 Закона Калининградской области N 43
от  7  марта  1996   года   "Об   основах   муниципальной   службы   в
Калининградской области".



                                                       Приложение N 56
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 28 июня 2002 г. N 460-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              об отделе контроля аренды городских земель              
               управления земельных отношений Комитета                
             муниципального имущества города Калининграда             

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел контроля аренды городских земель является  структурным
подразделением  управления земельных отношений Комитета муниципального
имущества города Калининграда.
     1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством
РФ,  законодательством Калининградской области, нормативными актами г.
Калининграда применительно к выполнению своих  задач,  постановлениями
и  распоряжениями мэра города, приказами и распоряжениями председателя
Комитета, поручениями начальника управления земельных отношений.
     1.3.  Отдел  подотчетен  председателю  Комитета   и   заместителю
председателя Комитета, начальнику управления земельных отношений.
     1.4. Структура  отдела  определяется  штатным  расписанием  мэрии
города Калининграда, утвержденным мэром города.
     1.5. Начальник отдела  контроля  аренды  городских  земель  несет
персональную  ответственность  за  организацию и деятельность отдела в
соответствии с настоящим Положением.

                           2. Задачи отдела                           

     2.1. Контроль за выполнением условий  договоров  аренды  земли  и
своевременной уплатой арендной платы за землю.
     2.2. Принятие  мер  по  устранению  нарушений  условий  договоров
аренды,  в  том числе работа с арендаторами, имеющими задолженность по
арендной плате, взыскание задолженности согласно условиям договоров.
     2.3. Рассмотрение проектов договоров  аренды  земли,  заключаемых
мэрией  города  Калининграда,  в  части  условий  начисления  и сроков
внесения арендной платы.
     2.4. Подготовка  предложений  и  проектов  нормативных  актов  г.
Калининграда по повышению поступлений арендной платы за землю.

                          3. Функции отдела                           

     3.1. Обеспечение своевременного и  полного  учета  юридических  и
физических  лиц,  плательщиков  арендной  платы за землю по договорам,
заключенным с мэрией города Калининграда.
     3.2. Проведение камеральных проверок деклараций по арендной плате
за  землю  и  выполнения  арендаторами  договоров на передачу в аренду
городских земель.
     3.3. Открытие лицевых счетов и контроль за поступлением  арендной
платы за землю.
     3.4.  Участие  в  выездных  проверках   использования   земельных
участков  в  соответствии  с  договорами  аренды,  начисление штрафных
санкций в случае несвоевременной уплаты арендной платы.
     3.5.  Подготовка   предложений   по   взысканию   с   арендаторов
задолженности по арендной плате за землю.
     3.6.  Подготовка  исков  в  суд   о   взыскании   с   арендаторов
задолженности и штрафных санкций по арендной плате за землю.
     3.7.   Внесение   предложений   по   совершенствованию    работы,
информационному и программному обеспечению отдела.
     3.8. Получение информации от других отделов Комитета  в  объемах,
необходимых  для  решения вопросов, связанных с арендными платежами за
землю.
     3.9.  Получение  по   запросам   информации   из   отраслевых   и
территориальных   органов   управления,   предприятий,  организаций  и
учреждений в части, его касающейся.
     3.10. Внесение предложений об изменении направлений  деятельности
отдела.
     3.11.  Рассмотрение  заявлений  и  предложений   арендаторов   по
вопросам арендной платы за пользование городскими землями.

                           4. Права отдела                            

     4.1. Проверка  документов,  связанных  с  исчислением  и  уплатой
арендной  платы  за землю, получение необходимых объяснений, справок и
сведений по вопросам, возникающим при проверках.
     4.2. Обследование арендуемых земельных участков.
     4.3. По  поручению  руководства  Комитета  представлять  интересы
Комитета в суде.
     4.4. Оформление претензий по результатам камеральных  и  выездных
проверок,  актов  выездных  проверок,  в  которых  отражены выявленные
нарушения  договоров  аренды  земли.  Внесение   предложений   по   их
устранению   и  взысканию  задолженности.  Подготовка  документов  для
взыскания задолженности по арендной плате через суд.
     4.5. Начисление штрафных  санкций  в  соответствии  с  договорами
аренды и действующими нормативными документами.
     4.6. Обращаться за сведениями в  отделы  Комитета  муниципального
имущества,   инспекции  МНС  России  и  другие  органы  для  выявления
платежеспособности арендаторов.

                 5. Ответственность работников отдела                 

     5.1. За сохранность служебной информации.
     5.2. За учет  арендаторов  и  правильность  проверок,  полноты  и
своевременности уплаты арендной платы за землю.
     5.3.  За   невыполнение   или   ненадлежащее   выполнение   своих
обязанностей.
     5.4.  За  несоблюдение  ограничений,  связанных  с  муниципальной
службой,  установленных статьей 19 Закона Калининградской области N 43
от  7  марта  1996   года   "Об   основах   муниципальной   службы   в
Калининградской области".