Решение Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 16.12.2002 № 157

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               ЧЕРНЯХОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                      КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 16 декабря 2002 г. N 157

            Об утверждении Положения "О предоставлении
          в субаренду арендуемых объектов нежилого фонда
                   муниципальной собственности"


     Рассмотрев  проект  Положения  "О  предоставлении   в   субаренду
арендуемых   объектов  нежилого  фонда  муниципальной  собственности",
заслушав мнение комиссии по бюджетному планированию..., районный Совет
депутатов

                              РЕШИЛ:

     1. Утвердить Положение "О предоставлении в  субаренду  арендуемых
объектов   нежилого   фонда   муниципальной   собственности"  согласно
приложению.
     2. Контроль за исполнением данного Решения возложить на  комиссию
по бюджетному планированию.
     3. Опубликовать настоящее Решение в СМИ.
     4. Решение вступает в силу с 01.01.03.


Председатель
районного Совета депутатов                               В.И. Сафонова


                                                            Приложение
                                                             к Решению
                                               Черняховского районного
                                                      Совета депутатов
                                           от 16 декабря 2002 г. N 157

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           о предоставлении в субаренду арендуемых объектов           
              нежилого фонда муниципальной собственности              

     Настоящий   Порядок   определяет   предоставление   в   субаренду
арендуемых объектов нежилого фонда муниципальной собственности.
     1. Заявки на согласование сдачи помещений в субаренду (по типовой
форме,   установленной   администрацией),  заполненные  арендатором  и
субарендатором, подаются в администрацию. К заявке прилагаются:
     - справка об  отсутствии  задолженности  арендатора  по  арендной
плате за нежилое помещение и земельный участок;
     - в случае, если субарендатор - юридическое лицо:
     устав, свидетельство о регистрации субарендатора;
     -  план  помещения  с  указанием  места  расположения   площадей,
сдаваемых в субаренду, согласованный с арендатором;
     - свидетельство о предпринимательской деятельности.
     2. Рассмотрение заявок, принятие  по  ним  решения  проводится  в
месячный  срок  со дня регистрации заявки. При отказе заявителю дается
аргументированный письменный ответ.
     3. Разрешение на сдачу помещений в субаренду оформляется  в  виде
дополнительного   соглашения   к   договору   аренды.   Дополнительное
соглашение является неотъемлемой частью  заключенного  ранее  договора
аренды объекта нежилого фонда.
     4. В субаренду не может передаваться более 30  процентов  площади
арендуемого объекта.
     5. Договор субаренды не может быть заключен на срок,  превышающий
срок договора аренды.
     6. Арендная плата вносится арендатором  за  всю  площадь,  в  том
числе за предоставленную в субаренду.
     За площадь, предоставленную в  субаренду,  арендатор  перечисляет
ежемесячно в местный бюджет арендную плату в размере 200% от расчетной
в установленный договором срок.
     7.   В   случаях   несоблюдения   условий   договора    субаренды
ответственность перед арендодателем несет арендатор.
     8.  Досрочное  прекращение  договора  аренды  влечет  прекращение
заключенного  в  соответствии  с  ним  договора  субаренды.  При  этом
субарендатор может претендовать на заключение договора аренды на общих
основаниях.
     9. При передаче имущества в субаренду арендная плата взимается по
полным ставкам, без учета льгот для субарендатора.
     10.  Контроль  за  исполнением  данного  Положения   осуществляет
уполномоченный орган.