Решение Совета депутатов Балтийского городского округа Калининградской области от 27.02.2001 № 22

 




                        РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

           СОВЕТ ДЕПУТАТОВ БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

                              РЕШЕНИЕ

                  Об установлении базовых размеров
                      арендной платы за землю

     В целях    совершенствования   правового    и    экономического
регулирования  деятельности  городской  администрации,  как  стороны
договорных отношений по  аренде земельных участков, направленной  на
поддержку  социально   значимых  отраслей   и  видов   деятельности,
обеспечение запланированных поступлений  в бюджет города средств  от
арендной платы  за землю и  в соответствии  со ст. 21  Закона РФ  "О
плате за  землю", Постановлением  главы администрации  (губернатора)
Калининградской области  от 24  марта 2000  года N  137, Устава  БГО
Совет депутатов

                               РЕШИЛ:

     1. Утвердить:
     1.1. Базовые  ставки арендной  платы  за один  квадратный  метр
площади  земли в  год  по категориям  арендаторов  и видам  целевого
использования в % отношении к нормативной цене земли,  установленной
постановлением  администрации Калининградской  области  от 24  марта
2000 года N 137, согласно приложению N 1.
     2. Контроль за исполнением данного решения возложить на Комитет
по земельным ресурсам и землеустройству БГО (Карпенко Л.В.).


     от 27 февраля 2001 г.
     N 22


     Глава                                       А.Н. Кузнецов
     Балтийского городского округа
                



                                                      Приложение N 1
                                                           к решению
                                                    Совета депутатов
                                       Балтийского городского округа
                                          от 27 февраля 2001 г. N 22

                   Базовые ставки арендной платы
                        за земельные участки

|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|————————————————————————————————————————————|
| N    | Виды использования земельных            | Установ-  | Экономико - планировочные зоны             |
| п/п  | участков                                | ленный %  |                                            |
|      |                                         |           |——————————|——————————|——————————|———————————|
|      |                                         |           | 1 зона   | 2 зона   | 3 зона   | 4 зона    |
|      |                                         |           | (руб.)   | (руб.)   | (руб.)   | (руб.)    |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 1    | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | юридическим и физическим лицам,         |           |          |          |          |           |
|      | под предприятия торговли,               |           |          |          |          |           |
|      | реализующим продовольственные           |           |          |          |          |           |
|      | товары.                                 | 375%      | 315,0    | 236,25   | 202,5    | 157,5     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 2    | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | юридическим и физическим лицам,         |           |          |          |          |           |
|      | под специализированные                  |           |          |          |          |           |
|      | предприятия торговли, реализующие       |           |          |          |          |           |
|      | винно - водочные изделия (свыше         |           |          |          |          |           |
|      | 70% от ассортимента).                   | 550%      | 462,0    | 346,5    | 297,0    | 231,0     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 3    | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | юридическим и физическим лицам,         |           |          |          |          |           |
|      | под предприятия торговли,               |           |          |          |          |           |
|      | реализующим промышленные товары.        | 280%      | 235,2    | 176,4    | 151,2    | 117,6     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 4    | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | юридическим и физическим лицам,         |           |          |          |          |           |
|      | под предприятия общественного           |           |          |          |          |           |
|      | питания, с реализацией спиртных         |           |          |          |          |           |
|      | напитков. В разрезе по типам:           |           |          |          |          |           |
|      |—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
|      | - ресторан                              | 60%       | 50,4     | 37,5     | 32,4     | 25,20     |
|      |—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
|      | - бар                                   | 65%       | 54,6     | 40,95    | 35,10    | 27,30     |
|      |—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
|      | - кафе                                  | 70%       | 58,8     | 44,10    | 37,80    | 29,40     |
|      |—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
|      | - закусочные                            | 75%       | 63,0     | 47,25    | 40,50    | 31,50     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 5    | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | юридическим и физическим лицам,         |           |          |          |          |           |
|      | под предприятия общественного           |           |          |          |          |           |
|      | питания, без реализации спиртных        |           |          |          |          |           |
|      | напитков (в т.ч. столовые)              | 35%       | 29,40    | 22,05    | 18,90    | 14,70     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 6    | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под универсальные рынки.                | 35%       | 29,40    | 22,05    | 18,90    | 14,70     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 7    | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под торговые киоски АО "Пресса".        | 35%       | 29,40    | 22,05    | 18,90    | 14,70     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 8    | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под подсобные, складские помещения.     | 15%       | 12,60    | 9,45     | 8,10     | 6,30      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 9    | Под размещение нотариальных и           |           |          |          |          |           |
|      | адвокатских контор.                     | 60%       | 50,40    | 37,80    | 32,40    | 25,20     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 10   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под офисы.                              | 60%       | 50,40    | 37,80    | 32,40    | 25,20     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 11   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под размещение гостиниц, кемпингов.     | 30%       | 25,20    | 18,90    | 16,20    | 12,60     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 12   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под игорные заведения.                  | 375%      | 315,0    | 236,25   | 202,5    | 157,5     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 13   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под предприятия, учреждения,            |           |          |          |          |           |
|      | организации социальной сферы            |           |          |          |          |           |
|      | (бытовое обслуживание).                 | 30%       | 25,20    | 18,90    | 16,20    | 12,60     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 14   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под трапезные.                          | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 15   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под автозаправочные станции.            | 100%      | 84,0     | 63,0     | 54,0     | 42,0      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 16   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под автозаправочные станции с           |           |          |          |          |           |
|      | сопутствующим сервисом.                 | 170%      | 142,80   | 107,10   | 91,80    | 71,40     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 17   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под пункты монтажа и балансировки       |           |          |          |          |           |
|      | колес, автомойки.                       | 45%       | 37,80    | 28,35    | 24,30    | 18,90     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 18   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под автостоянки.                        | 30%       | 25,20    | 18,90    | 16,20    | 12,60     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 19   | За земельные участки под                |           |          |          |          |           |
|      | размещение индивидуальных               |           |          |          |          |           |
|      | гаражей.                                | 50%       | 6,0      | 6,0      | 6,0      | 6,0       |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 20   | За земельные участки под                |           |          |          |          |           |
|      | организованными гаражными               |           |          |          |          |           |
|      | обществами.                             | 2%        | 0,24     | 0,24     | 0,24     | 0,24      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 21   | Под размещение пункта временной         |           |          |          |          |           |
|      | ручной сортировки (ПРВС) твердых        |           |          |          |          |           |
|      | бытовых отходов до ввода в              |           |          |          |          |           |
|      | эксплуатацию.                           | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 22   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | муниципальным учреждениям,              |           |          |          |          |           |
|      | муниципальным предприятиям,             |           |          |          |          |           |
|      | государственным унитарным               |           |          |          |          |           |
|      | предприятиям.                           | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 23   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под производственные базы.              | 10%       | 8,4      | 6,3      | 5,4      | 4,2       |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 24   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под размещение детских спортивных       |           |          |          |          |           |
|      | площадок, аттракционов.                 | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 25   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под размещение детских спортивно -      |           |          |          |          |           |
|      | оздоровительных комплексов.             | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 26   | За земельные участки для                | Ставка    |          |          |          |           |
|      | придомовой территории.                  | зем.      | 0,14     | 0,14     | 0,14     | 0,14      |
|      |                                         | налога    |          |          |          |           |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 27   | За земельные участки для                | Ставка    |          |          |          |           |
|      | индивидуального строительства           | зем.      | 0,14     | 0,14     | 0,14     | 0,14      |
|      | жилых домов.                            | налога    |          |          |          |           |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 28   | За земельные участки под                | Ставка    |          |          |          |           |
|      | общественные организации.               | гор.      | 1,008    | 1,008    | 1,008    | 1,008     |
|      |                                         | земель    |          |          |          |           |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 29   | За земельные участки под                |           |          |          |          |           |
|      | хозяйственные постройки.                | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 30   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | вневедомственной охране.                | 10%       | 8,4      | 6,3      | 5,4      | 4,2       |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 31   | За муниципальные земли на период        |           |          |          |          |           |
|      | нормативного строительства до           |           |          |          |          |           |
|      | сдачи государственной комиссии.         | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 32   | За земельные участки под                |           |          |          |          |           |
|      | муниципальной недвижимостью.            | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 33   | За муниципальные земли, переданные      |           |          |          |          |           |
|      | под объекты инженерного                 |           |          |          |          |           |
|      | обеспечения (скважины).                 | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 34   | Иные виды деятельности (с               |           |          |          |          |           |
|      | перерасчетом по утвержденным            |           |          |          |          |           |
|      | ставкам Совета депутатов).              | 30%       | 25,20    | 18,90    | 16,20    | 12,60     |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|
| 35   | Земли общего пользования.               | 1%        | 0,84     | 0,63     | 0,54     | 0,42      |
|——————|—————————————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————|——————————|———————————|

     2. Базовая  ставка  арендной  платы  может  быть   пересмотрена
"Арендодателем" в одностороннем порядке в связи с изменением системы
цен,   ставки  рефинансирования,   показателей   оценки  земель,   с
применением новых  законодательных актов,  в том числе  "О плате  за
землю".
     3. Земельный налог и арендная плата за часть площади  земельных
участков сверх установленных норм их отвода, взимается в  двукратном
размере.