Постановление Правительства Ленинградской области от 29.05.2007 № 120

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 29 мая 2007 года N 120


     Об организации розничных рынков и
     ярмарок на территории Ленинградской
     области


     В соответствии с Федеральным  законом от 30  декабря 2006 года  N
271-ФЗ "О розничных  рынках и о внесении  изменений в Трудовой  кодекс
Российской        Федерации"   Правительство   Ленинградской   области
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  Порядок   заключения   договора  о   предоставлении
торгового  места на  розничном  рынке Ленинградской  области  согласно
приложению 1.
     
     2. Утвердить Упрощенный порядок предоставления торгового места на
сельскохозяйственном и   сельскохозяйственном   кооперативном    рынке
Ленинградской области согласно приложению 2.
     
     3. Утвердить   Порядок   организации   ярмарки   на    территории
Ленинградской области согласно приложению 3.
     
     
     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков



                                                          Приложение 1
                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                                   от 29.05.2007 N 120


                               Порядок
         заключения договора о предоставлении торгового места
               на розничном рынке Ленинградской области

     1. Настоящий  Порядок   заключения   договора  о   предоставлении
торгового места  на  розничном рынке  Ленинградской  области (далее  -
Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря
2006 года  N  271-ФЗ "О  розничных  рынках и  о  внесении изменений  в
Трудовой кодекс Российской Федерации".
     
     2. Торговое  место  на  розничном  рынке  Ленинградской   области
предоставляется в соответствии со схемой, разработанной и утвержденной
управляющей   рынком   компанией    по   согласованию   с    органами,
уполномоченными  на осуществление  контроля  за обеспечением  пожарной
безопасности,  охраной  общественного  порядка, а  также  органами  по
контролю и надзору  в сфере обеспечения  санитарно-эпидемиологического
благополучия населения и защиты прав потребителей.
     
     3. Управляющая рынком компания оборудует доступное для  обозрения
место и размещает информацию, содержащую схему торговых мест,  порядок
и условия предоставления торгового места, в том числе размер платы  за
предоставление торгового места, перечень отдельных категорий  граждан,
которым  предоставлено  право  внеочередного  обслуживания  на  рынке,
наличие  свободных  торговых  мест  и их  назначение,  а  также  сроки
прекращения действия договора о предоставлении торгового места.
     
     4. Организация и предоставление торговых мест, не предусмотренных
схемой, не допускаются.
     
     5. Договор о  предоставлении торгового места  на розничном  рынке
Ленинградской области (далее - договор) заключается между  управляющей
рынком   компанией    и   юридическим    лицом   или    индивидуальным
предпринимателем,       зарегистрированными      в       установленном
законодательством Российской Федерации порядке, а также гражданином (в
том  числе   ведущим  крестьянское   (фермерское)  хозяйство,   личное
подсобное хозяйство  или  занимающимся садоводством,  огородничеством,
животноводством) (далее  - заявитель)  на срок,  не превышающий  срока
действия разрешения на  право организации  розничного рынка, по  форме
согласно приложению к настоящему Порядку.
     
     6. Договор заключается на каждое торговое место с указанием платы
за пользование, которая  устанавливается управляющей рынком  компанией
самостоятельно.
     
     7. При  заключении договора  управляющая  рынком компания  выдает
продавцу   карточку  продавца,   в   которую  вклеивается   фотография
физического  лица,  осуществляющего деятельность  по  продаже  товаров
(выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке.
     
     8. Для  заключения   договора  в   управляющую  рынком   компанию
заявителем представляются подтвержденные документально:
     
     1) сведения о заявителе:
     
     для юридических лиц -  полное и  сокращенное наименования, в  том
числе   фирменное   наименование  и   организационно-правовая   форма,
местонахождение,  государственный   регистрационный  номер  записи   о
создании юридического  лица и данные  документа, подтверждающего  факт
внесения сведений о юридическом  лице в единый государственный  реестр
юридических лиц;
     
     для индивидуальных  предпринимателей  - фамилия,  имя,  отчество,
место   жительства,   данные  документа,   удостоверяющего   личность,
государственный  регистрационный   номер   записи  о   государственной
регистрации  в  качестве  индивидуального  предпринимателя  и   данные
документа, подтверждающего  факт внесения  сведений об  индивидуальном
предпринимателе  в   единый   государственный  реестр   индивидуальных
предпринимателей;
     
     для граждан -  фамилия, имя, отчество,  место жительства,  данные
документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве, реквизиты
документа,   подтверждающего   ведение   крестьянского   (фермерского)
хозяйства,  личного  подсобного хозяйства  или  занятие  садоводством,
огородничеством, животноводством;
     
     2) для  юридических  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей   -
идентификационный  номер  налогоплательщика   и  данные  документа   о
постановке на учет в налоговом органе;
     
     3) информация  о  сроке  предоставления  и  целях   использования
торгового места;
     
     4) перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них,
включающие фамилию, имя, отчество физического лица, данные  документа,
удостоверяющего личность, сведения о гражданстве и правовые  основания
привлечения  к  деятельности  по продаже  товаров  (выполнению  работ,
оказанию услуг) на розничном рынке;
     
     5) в   случаях,   установленных   законодательством    Российской
Федерации, - копия  разрешения на привлечение иностранных  работников;
копия  разрешения  на  работу иностранному  гражданину  или  лицу  без
гражданства; копия  карточки регистрации контрольно-кассовой  техники;
копия личной медицинской книжки с результатами медицинских осмотров  и
гигиенического обучения.
     
     9. Управляющая рынком  компания  в течение  трех  дней с  момента
представления  указанных  в  пункте  8  настоящего  Порядка   сведений
заключает  с  заявителем  договор либо  дает  мотивированный  отказ  в
заключении договора.
     
     10. В случае изменения у  казанных в пункте 8 настоящего  Порядка
сведений  заявитель   обязан  в   срок   не  позднее   трех  дней   до
предполагаемых  изменений   письменно  уведомить  управляющую   рынком
компанию о таких изменениях.
     
     11. В   целях    создания   равных    условий   торговые    места
предоставляются  управляющей рынком  компанией  в порядке  поступления
заявлений, регистрируемых в специальном журнале.
     
     
     
                                                            Приложение
                                                          к Порядку...
     
     (Форма)

                           Договор N _____
         о предоставлении торгового места на розничном рынке
                        Ленинградской области
     
                                                                       
——————————————————————————————————————————————    ————————————————————
  (наименование муниципального образования)       (число, месяц, год)

                                                                       
Управляющая рынком компания
                                  ————————————————————————————————————
                                               (наименование)           
в лице
        ——————————————————————————————————————————————————————————————
                         (фамилия, инициалы руководителя)                   
                                                                            
действующая  на  основании  устава и разрешения  на право  организации
розничного рынка N      от          , выданного
                   ————    —————————           ———————————————————————
                                                  (наименование органа

——————————————————————————————————————————————————————————————————————
местного самоуправления, выдавшего  разрешение  на право организации с
                           розничного рынка)                                
одной стороны, и
                 —————————————————————————————————————————————————————
                 (наименование юридического лица, фамилия, имя,
                отчество индивидуального предпринимателя,  гражданина)

в лице                                                               ,
        ——————————————————————————————————————————————————————————————
           (фамилия, инициалы руководителя, фамилия, имя, отчество
                  индивидуального предпринимателя, гражданина)
                                                                            
действующего на основании                                            ,
                         —————————————————————————————————————————————
                          (указать вид документа - свидетельство о
                           государственной регистрации в качестве
                         индивидуального предпринимателя, паспортные
                                          данные)
                                                                            
именуемый   в  дальнейшем  Арендатор,  с  другой  стороны,   заключили
настоящий договор о следующем:
                                                                            
     

                         1. Предмет договора
     
     1.1. Управляющая рынком компания передает Арендатору во временное
пользование торговое место N                          и иное имущество
                            —————————————————————————
                                                                       
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                       (наименование имущества)                        
                                                                       
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
на рынке
          ————————————————————————————————————————————————————————————
                        (наименование, месторасположение)              
                                                                           
для осуществления торговой деятельности на срок                      .
                                                  ——————————————————
                                                                       
     1.2. Торговое    место   предназначено  для использования в целях
реализации                                                           .
           ———————————————————————————————————————————————————————————
                         (наименование товара, продукции)
                                                                       
                                                                           
     1.3. Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в  размере  и
сроки,   установленные   в  пункте  2 настоящего договора,  возвратить
имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
                                                                       
                                                                           
     1.4. Указанное  в  пункте   1.1   настоящего  договора  имущество
принадлежит управляющей рынком компании на праве
                                                 —————————————————————
                                                                     .
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
  (указать вид права - собственность, аренда, хозяйственное ведение,   
                        оперативное управление)                        
                                                                           
     
     1.5. Торговое место  передается Арендатору  с момента  подписания
акта приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего
договора.
     
     1.6. Управляющая   рынком   компания   предоставляет   Арендатору
торговое место  в  соответствии  с требованиями к  торговому месту  на
розничных рынках  в рамках действующего законодательства.
     
     
     

               2. Стоимость договора и порядок расчетов
     
     2.1. За   пользование     торговым    местом  Арендатор  вносит в
управляющую рынком компанию плату в размере
                                             —————————————————————————
                                                                         
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                       (сумма цифрами и прописью)                        
                                                                     .
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
 (указать порядок расчетов - за год, за месяц, поквартально, за весь
                  срок действия настоящего договора)
                                                                             
     2.2. Оплата по настоящему договору производится
                                                        ——————————————
                                                                     .
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
    (указать порядок оплаты - единовременно, поэтапно с авансовым
                            платежом и т.п.)                             
                                                                             
     
     
                       3. Обязательства сторон
     
     3.1. Управляющая рынком компания обязана:
     
     3.1.1. Передать  Арендатору  указанное  в  пункте  1   настоящего
договора  торговое  место   по  акту  приемки-передачи  в   состоянии,
отвечающем условиям настоящего договора и назначению торгового  места,
не позднее дня, следующего за днем подписания настоящего договора.
     
     3.1.2. В случае изменения арендной платы уведомить Арендатора  не
менее чем за один месяц и оформить дополнительное соглашение,  которое
является неотъемлемой частью настоящего договора.
     
     3.1.3. Выдать   продавцу  карточку   продавца   не  позднее   дня
вступления в силу настоящего договора.
     
     3.2. Арендатор обязан:
     
     3.2.1. Осуществлять деятельность при наличии карточки продавца  и
личной нагрудной карточки продавца со дня вступления в силу настоящего
договора.
     
     3.2.2. В  случае  изменения  сведений,  содержащихся  в  карточке
продавца, предоставить  управляющей  рынком компании  не позднее  дня,
следующего за днем изменения этих сведений, новую информацию.
     
     3.2.3. Использовать  торговое место  в  соответствии с  условиями
настоящего договора.
     
     3.2.4. Содержать    торговое     место    в    соответствии     с
санитарно-гигиеническими нормами и правилами.
     
     3.2.5. При продаже весовых товаров установить исправные  средства
измерения,  визуально  обеспечивающие  процесс  взвешивания,  а  также
стоимость реализуемого товара.
     
     3.2.6. Устанавливать с разрешения управляющей рынком компании  на
торговом  месте  торговое  и  холодильное  оборудование,  не   нарушая
санитарно-гигиенических норм и правил.
     
     3.2.7. Соблюдать    законодательство,    регулирующее    торговую
деятельность.
     
     3.2.8. Вносить в установленные настоящим договором сроки плату за
пользование торговым местом.
     
     3.2.9. Возвратить в  течение  дня, следующего  за днем  окончания
действия  настоящего договора,  управляющей  рынком компании  торговое
место по акту  приемки-передачи, который является неотъемлемой  частью
настоящего договора.
     
     
     
                           4. Права сторон
     
     4.1. Управляющая  рынком   компания   имеет  право   осуществлять
проверку  использования  Арендатором торгового  места,  переданного  в
соответствии   с   условиями   настоящего   договора   и   действующим
законодательством.
     
     4.2. Арендатор имеет право на возмещение стоимости  произведенных
с согласия управляющей рынком  компании за собственный счет  улучшений
торгового места, не отделимых без вреда для торгового места.
     
     
     
                      5. Ответственность сторон
     
     5.1. За    неуплату    платежей  в сроки, установленные настоящим
договором,  Арендатор   уплачивает  управляющей рынком компании пеню в
размере ______ процентов просроченной суммы платы за торговое место за
каждый  день просрочки, но не более _______ процентов суммы  платы  за
торговое место.

     5.2. За   несвоевременную   передачу  торгового места управляющая
рынком компания уплачивает Арендатору  пеню  в размере _____ процентов
суммы платы за торговое место  за каждый день  просрочки, но  не более
______ процентов суммы платы за торговое место.
                                                                        
     5.3. За  недостатки   предоставленного  по  настоящему   договору
торгового места, полностью или частично препятствующие пользованию им,
управляющая  рынком компания  отвечает  в соответствии  с  действующим
законодательством Российской Федерации.
     
     5.4. В  иных  случаях   ответственность  сторон  определяется   в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
     
     5.5. Уплата  неустойки  не  освобождает  стороны  от   исполнения
обязательств, а также возмещения причиненных убытков.
     
     
     
             6. Действие обстоятельств непреодолимой силы
     
     6.1. Ни одна  из  сторон не  несет  ответственности перед  другой
стороной  за   неисполнение  обязательств   по  настоящему   договору,
обусловленное  действием  обстоятельств непреодолимой  силы,  то  есть
чрезвычайных  и непредотвратимых  при  данных условиях  обстоятельств,
возникших помимо воли и желания сторон, которые невозможно  предвидеть
или избежать.
     
     6.2. Сторона, не исполняющая  обязанности по настоящему  договору
вследствие   действия   обстоятельств   непреодолимой   силы,   должна
незамедлительно известить другую сторону о таких обстоятельствах и  их
влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.
     
     
     
                     7. Порядок разрешения споров
     
     7.1. Споры  и   разногласия,  возникающие   между  сторонами   по
настоящему договору или в связи, с ним, разрешаются путем  переговоров
между сторонами.
     
     7.2. В   случае   невозможности  разрешения   разногласий   путем
переговоров они  подлежат  рассмотрению в  арбитражном  суде или  суде
общей юрисдикции  согласно  порядку, установленному  законодательством
Российской Федерации.
     
     
     
                      8. Срок действия договора
     
     8.1. Срок предоставления торгового места начинается с
                                                           ———————————
и заканчивается            .
                ——————————
                                                                     
     8.2. Если   ни  одна   из сторон в срок до           не заявит  о
                                                ————————
намерении  его  расторгнуть, настоящий  договор  может быть продлен на
новый   срок  путем заключения соглашения  между  сторонами,   которое
будет   являться   неотъемлемой   частью  настоящего   договора,   или
подписанием нового договора.
                                                                     
     
     
             9. Порядок изменения и расторжения договора
     
     9.1. Любые изменения  и  дополнения к  настоящему договору  имеют
силу только  в том  случае,  если они  оформлены в  письменном виде  и
подписаны обеими сторонами.
     
     9.2. Действие договора может быть прекращено:
     
     по обоюдному согласию;
     
     по инициативе  управляющей   рынком  компании  при   невыполнении
Арендатором пункта 2 настоящего договора;
     
     при нарушении  Арендатором  правил торговли,  санитарных  норм  и
правил,  предмета   и  цели   договора,  а  также   в  иных   случаях,
предусмотренных действующим законодательством.
     
     
     
                          10. Прочие условия
     
     10.1. Настоящий  договор составлен  в  двух экземплярах,  имеющих
одинаковую  юридическую силу,  по  одному  экземпляру для  каждой  из
сторон.
     
     10.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
                                                                        
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                                                                     .  
————————————————————————————————————————————————————————————————————    
     
     10.3. Другие условия по усмотрению сторон:
                                                                        
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                                                                     .  
————————————————————————————————————————————————————————————————————    
     
     10.4. Вопросы,    не   урегулированные    настоящим    договором,
разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
     
     
     
                11. Местонахождение и реквизиты сторон
     
Арендатор                           Управляющая рынком компания
                                                                       
                                                                       
———————————————————————————————     ——————————————————————————————
                                                                       
———————————————————————————————     ——————————————————————————————
                                                                       
———————————————————————————————     ——————————————————————————————
(юридический и фактический            (юридический и фактический
адрес, банковские реквизиты,          адрес, банковские
ИНН, должность, подпись, фамилия      реквизиты, ИНН, должность,
- для юридического лица,              подпись, фамилия
индивидуального предпринимателя;      руководителя)
паспортные данные, подпись,
фамилия - для гражданина)
                                                                       
       Место печати                          Место печати
                                                                       
     
  
                                                          Приложение 2
                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                                   от 29.05.2007 N 120
     
     
                          Упрощенный порядок
        предоставления торгового места на сельскохозяйственном
              и сельскохозяйственном кооперативном рынке
                        Ленинградской области
     
     1. Предоставление  торгового  места  на  сельскохозяйственном   и
сельскохозяйственном   кооперативном   рынке   Ленинградской   области
осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006
года N 271-ФЗ "О  розничных рынках и  о внесении изменений в  Трудовой
кодекс  Российской  Федерации" и  Упрощенным  порядком  предоставления
торгового  места   на   сельскохозяйственном  и   сельскохозяйственном
кооперативном  рынке   Ленинградской  области   (далее  -   Упрощенный
порядок).
     
     2. Торговое место на сельскохозяйственном и  сельскохозяйственном
кооперативном   рынке   Ленинградской   области   предоставляется    в
соответствии  со  схемой,  разработанной  и  утвержденной  управляющей
рынком  компанией  по  согласованию  с  органами,  уполномоченными  на
осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности,  охраной
общественного порядка, а также органами по контролю и надзору в  сфере
обеспечения  санитарно-эпидемиологического  благополучия  населения  и
защиты прав потребителей.
     
     3. При формировании и  утверждении схемы на  сельскохозяйственном
рынке  должны  быть  предусмотрены торговые  места  для  осуществления
деятельности по  продаже товаров  товаропроизводителями в  количестве,
установленном уполномоченными законодательством Ленинградской  области
органами местного самоуправления, но не менее чем 50 процентов  общего
количества торговых мест.
     
     4. При формировании и  утверждении схемы на  сельскохозяйственном
кооперативном рынке  должны быть предусмотрены  торговые места  членам
сельскохозяйственного  потребительского  кооператива в  количестве  не
менее чем 50 процентов общего количества торговых мест.
     
     5. Управляющая рынком компания оборудует доступное для  обозрения
место и размещает информацию, содержащую схему торговых мест,  порядок
и условия предоставления торгового места, в том числе размер платы  за
предоставление торгового места, перечень отдельных категорий  граждан,
которым  предоставлено  право  внеочередного  обслуживания  на  рынке,
наличие  свободных  торговых  мест  и их  назначение,  а  также  сроки
прекращения действия договора о предоставлении торгового места.
     
     6. Организация и предоставление торговых мест, не предусмотренных
схемой, не допускаются.
     
     7. Упрощенный  договор  о   предоставлении  торгового  места   на
сельскохозяйственном   и  сельскохозяйственном   кооперативном   рынке
Ленинградской области (далее  - упрощенный договор) заключается  между
управляющей рынком  компанией и юридическим  лицом или  индивидуальным
предпринимателем,       зарегистрированными      в       установленном
законодательством Российской Федерации порядке, а также гражданином (в
том  числе   ведущим  крестьянское   (фермерское)  хозяйство,   личное
подсобное хозяйство  или  занимающимся садоводством,  огородничеством,
животноводством) (далее  -  заявитель) на  срок,  не превышающий  трех
месяцев, по форме согласно приложению 1 к Упрощенному порядку.
     
     8. Упрощенный договор может быть заключен также между управляющей
рынком компанией и  юридическими  лицами, а  также  гражданами (в  том
числе ведущими крестьянское  (фермерское) хозяйство или  занимающимися
садоводством,   огородничеством,    животноводством)   на    основании
коллективного обращения  (от имени  не более десяти  лиц) с  указанием
сведений, предусмотренных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 30
декабря 2006 года N 271-ФЗ "О розничных рынках и внесении изменений  в
Трудовой   кодекс    Российской    Федерации".   Упрощенный    договор
подписывается всеми участниками коллективного обращения. К упрощенному
договору прилагается  график использования  торговых мест  участниками
коллективного   обращения,   который  является   неотъемлемой   частью
упрощенного договора.
     
     9. Торговое  место  на сельскохозяйственном  кооперативном  рынке
может быть предоставлено гражданам  (в том числе ведущим  крестьянское
(фермерское) хозяйство,  личное подсобное  хозяйство или  занимающимся
садоводством,  огородничеством,   животноводством),  а  также   членам
сельскохозяйственного   потребительского   кооператива,   управляющего
сельскохозяйственным кооперативным рынком, в соответствии с упрощенным
договором  о предоставлении  торгового  места на  сельскохозяйственном
кооперативном рынке Ленинградской области на срок, не превышающий трех
календарных  дней,  по  форме  согласно  приложению  2  к  Упрощенному
порядку.
     
     10. Упрощенный договор  заключается  на каждое  торговое место  с
указанием платы  за пользование,  которая устанавливается  управляющей
рынком компанией самостоятельно.
     
     11. При  заключении   упрощенного  договора  управляющая   рынком
компания  выдает  продавцу  карточку продавца,  в  которой  фотография
физического  лица,  непосредственно  осуществляющего  деятельность  по
продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке,
не обязательна.
     
     12. Для  заключения  упрощенного договора  в  управляющую  рынком
компанию заявителем предоставляются подтвержденные документально:
     
     1) сведения о заявителе:
     
     для юридических лиц -  полное и  сокращенное наименования, в  том
числе   фирменное   наименование  и   организационно-правовая   форма,
местонахождение,  государственный   регистрационный  номер  записи   о
создании юридического  лица и данные  документа, подтверждающего  факт
внесения сведений о юридическом  лице в единый государственный  реестр
юридических лиц,
     
     для индивидуальных  предпринимателей  - фамилия,  имя,  отчество,
место   жительства,   данные  документа,   удостоверяющего   личность,
государственный  регистрационный   номер   записи  о   государственной
регистрации  в  качестве  индивидуального  предпринимателя  и   данные
документа, подтверждающего  факт внесения  сведений об  индивидуальном
предпринимателе  в   единый   государственный  реестр   индивидуальных
предпринимателей,
     
     для граждан -  фамилия, имя, отчество,  место жительства,  данные
документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве, реквизиты
документа,   подтверждающего   ведение   крестьянского   (фермерского)
хозяйства,  личного  подсобного хозяйства  или  занятие  садоводством,
огородничеством, животноводством;
     
     2) для  юридических  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей   -
идентификационный  номер  налогоплательщика   и  данные  документа   о
постановке на учет в налоговом органе;
     
     3) информация  о  сроке  предоставления  и  целях   использования
торгового места;
     
     4) перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них,
включающие фамилию, имя, отчество физического лица, данные  документа,
удостоверяющего личность, сведения о гражданстве и правовые  основания
привлечения  к  деятельности  по продаже  товаров  (выполнению  работ,
оказанию услуг) на розничном рынке;
     
     5) в   случаях,   установленных   законодательством    Российской
Федерации, - копия  разрешения на привлечение иностранных  работников;
копия  разрешения  на  работу иностранному  гражданину  или  лицу  без
гражданства; копия  карточки регистрации контрольно-кассовой  техники;
копия личной медицинской книжки с результатами медицинских осмотров  и
гигиенического обучения.
     
     13. Управляющая рынком  компания в  течение трех  дней с  момента
представления сведений,  указанных  в пункте  12 Упрощенного  порядка,
заключает с  заявителем  упрощенный договор  либо дает  мотивированный
отказ в заключении упрощенного договора.
     
     14. В случае изменения указанных в пункте 12 Упрощенного  порядка
сведений  заявитель   обязан  в   срок   не  позднее   трех  дней   до
предполагаемых  изменений   письменно  уведомить  управляющую   рынком
компанию о таких изменениях.
     
     15. В   целях    создания   равных    условий   торговые    места
предоставляются  управляющей рынком  компанией  в порядке  поступления
заявлений, регистрируемых в специальном журнале.
     
     
                                                          Приложение 1
                                              к Упрощенному порядку...
     
    (Форма)
     
                     Упрощенный договор N ______
       о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном
              и сельскохозяйственном кооперативном рынке
                        Ленинградской области
     
                                                                        
                                                                        
—————————————————————————————————————————   ——————————————————————————
       (наименование муниципального              (число, месяц, год)    
               образования)                                             
                                                                        
Управляющая рынком компания
                                ——————————————————————————————————————
                                            (наименование)
в лице                                                             ,
          ——————————————————————————————————————————————————————————     
                       (фамилия, инициалы руководителя)                  
                                                                         
действующая    на    основании   устава    и   разрешения   на   право
организации розничного рынка N      от      , выданного
                                ———   ——————           ———————————————
                                                        (наименование

——————————————————————————————————————————————————————————————————————
органа  местного самоуправления, выдавшего разрешение на право
                   организации розничного рынка)                         
                                                                         
с одной стороны, и
                  ————————————————————————————————————————————————————
                  (наименование юридического лица, фамилия, имя,
                                  отчество
                                                                         
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
            индивидуального предпринимателя, гражданина)            
                                                                         
в лице                                                               ,
          ——————————————————————————————————————————————————————————     
                (фамилия, инициалы руководителя, фамилия, имя,           
            отчество индивидуального предпринимателя, гражданина)        
                                                                         
действующего на основании
                           ———————————————————————————————————————————
                               (указать вид документа - устав,      
                                        свидетельство               
                                                                     ,
————————————————————————————————————————————————————————————————————     
      о государственной регистрации в качестве индивидуального           
                предпринимателя, паспортные данные)                      
                                                                         
именуемый  в  дальнейшем  Арендатор,   с  другой  стороны,   заключили
настоящий договор о следующем:
                                                                         
     
     
                         1. Предмет договора
     
     1.1. Управляющая рынком компания передает Арендатору во временное
пользование торговое место N __________________       и иное имущество

——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                        (наименование имущества)                        
                                                                        
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
на рынке
         —————————————————————————————————————————————————————————————
                         (наименование, месторасположение)              
                                                                        
для осуществления  торговой деятельности  на срок _________________ .

     1.2. Торговое   место    предназначено  для использования в целях
реализации
           ———————————————————————————————————————————————————————————
                                                                     .  
————————————————————————————————————————————————————————————————————    
                    (наименование товара, продукции)                    
                                                                        
                                                                        
     1.3. Арендатор  обязуется  выплачивать арендную плату в размере и
сроки, установленные   в  пункте 2   настоящего  договора,  возвратить
имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
                                                                        
     1.4. Торговое место  передается Арендатору  с момента  подписания
акта приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего
договора.
     
     1.5. Управляющая   рынком   компания   предоставляет   Арендатору
торговое место  в соответствии  с  требованиями к  торговому месту  на
розничных рынках в рамках действующего законодательства.
     
     
     
               2. Стоимость договора и порядок расчетов
     
     2.1. За    пользование    торговым    местом  Арендатор  вносит в
управляющую рынком компанию плату в размере
                                            ——————————————————————————
                                                                       
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                      (сумма цифрами и прописью)                       
                                                                     .
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
  (указать порядок расчетов - за год, за месяц, поквартально, за весь  
                  срок действия настоящего договора)                   
                                                                           
     2.2. Оплата по настоящему договору производится
                                                          ————————————
                                                                     .
—————————————————————————————————————————————————————————————————————      
     (указать порядок оплаты - единовременно, поэтапно с авансовым      
                            платежом и т.п.)                            
                                                                           
     
     
                       3. Обязательства сторон
     
     3.1. Управляющая рынком компания обязана:
     
     3.1.1. Передать  Арендатору  указанное  в  пункте  1   настоящего
договора  торговое  место   по  акту  приемки-передачи  в   состоянии,
отвечающем условиям настоящего договора и назначению торгового  места,
не позднее дня, следующего за днем подписания настоящего договора.
     
     3.1.2. В случае изменения арендной платы уведомить Арендатора  не
менее чем за один месяц и оформить дополнительное соглашение,  которое
является неотъемлемой частью настоящего договора.
     
     3.1.3. Выдать продавцу карточку продавца.
     
     3.2. Арендатор обязан:
     
     3.2.1. Использовать  торговое место  в  соответствии с  условиями
настоящего договора.
     
     3.2.2. Содержать    торговое     место    в    соответствии     с
санитарно-гигиеническими нормами и правилами.
     
     3.2.3. Соблюдать    законодательство,    регулирующее    торговую
деятельность.
     
     3.2.4. Вносить в установленные настоящим договором сроки плату за
пользование торговым местом.
     
     3.2.5. Возвратить в  течение  дня, следующего  за днем  окончания
действия  настоящего  договора,  с учетом  норм  естественного  износа
управляющей рынком компании  торговое место по акту  приемки-передачи,
который является неотъемлемой частью настоящего договора.
     
     
     
                           4. Права сторон
     
     4.1. Управляющая  рынком   компания   имеет  право   осуществлять
проверку  использования  Арендатором торгового  места,  переданного  в
соответствии   с   условиями   настоящего   договора   и   действующим
законодательством.
     
     4.2. Арендатор имеет право на возмещение стоимости  произведенных
с согласия управляющей рынком  компании за собственный счет  улучшений
торгового места, не отделимых без вреда для торгового места.
     
     
     
                      5. Ответственность сторон
     
     5.1.   За   неуплату  платежей  в сроки, установленные  настоящим
договором, Арендатор уплачивает  управляющей рынком  компании  пеню  в
размере _____ процентов  просроченной  суммы  платы  за торговое место
за каждый  день просрочки, но не более ________ процентов суммы  платы
за торговое место.

     5.2. За   несвоевременную  передачу  торгового места  управляющая
рынком компания уплачивает Арендатору пеню в размере _______ процентов
суммы   платы  за торговое место за каждый день просрочки, но не более
______ процентов суммы платы за торговое место.

     5.3. В  иных  случаях   ответственность  сторон  определяется   в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
     
     
     
                     6. Порядок разрешения споров
     
     В случае невозможности  разрешения разногласий путем  переговоров
они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или суде общей юрисдикции
согласно   порядку,   установленному   законодательством    Российской
Федерации.
     
     
                      7. Срок действия договора
     
     7.1. Срок предоставления торгового места начинается с
                                                            ——————————
и заканчивается                                                       .
                  ————————————————————————————————————————————————————
                                                                           
     7.2. Если ни одна из сторон в срок до
                                           ———————————————————————————
не  заявит  о намерении его  расторгнуть, настоящий договор может быть
продлен  на  новый  срок путем  заключения соглашения между сторонами,
которое  будет являться  неотъемлемой частью настоящего договора,  или
подписанием нового договора.
                                                                           
     
     
             8. Порядок изменения и расторжения договора
     
     8.1. Любые изменения  и  дополнения к  настоящему договору  имеют
силу только  в том  случае,  если они  оформлены в  письменном виде  и
подписаны обеими сторонами.
     
     8.2. Действие договора может быть прекращено:
     
     по обоюдному согласию;
     
     по инициативе  управляющей   рынком  компаний  при   невыполнении
Арендатором пункта 2 настоящего договора;
     
     при нарушении  Арендатором  правил торговли,  санитарных  норм  и
правил,  предмета   и  цели   договора,  а  также   в  иных   случаях,
предусмотренных действующим законодательством.
     
     
     
                          9. Прочие условия
     
     9.1. Настоящий  договор  составлен в  двух  экземплярах,  имеющих
одинаковую  юридическую  силу,  по одному  экземпляру  для  каждой  из
сторон.
     
     9.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
                                                                       
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                                                                    .  
———————————————————————————————————————————————————————————————————    
     
     9.3. Другие условия по усмотрению сторон:
                                                                       
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                                                                    .  
———————————————————————————————————————————————————————————————————    
     
     9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются
в соответствии с действующим законодательством.
     
     
     
                10. Местонахождение и реквизиты сторон
     
Арендатор                         Управляющая рынком
                                      компания

————————————————————————————————   ——————————————————————————————
                                                                        
————————————————————————————————   ——————————————————————————————
                                                                        
————————————————————————————————   ——————————————————————————————
(юридический и фактический адрес,    (юридический и фактический
банковские реквизиты, ИНН,           адрес, банковские
должность, подпись, фамилия - для    реквизиты, ИНН, должность,
юридического лица, индивидуального   подпись, фамилия
предпринимателя; паспортные          руководителя)
данные, подпись, фамилия - для
гражданина)
                                                                        
Место печати                          Место печати
                                                                        
     
                                                          Приложение 2
                                              к Упрощенному порядку...
     
    (Форма)
     
     
                       Упрощенный договор N ___
       о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном
              кооперативном рынке Ленинградской области
     
                                                                        
                                                                        
——————————————————————————————————————————————   —————————————————————
  (наименование муниципального образования)      (число, месяц, год)

Управляющая рынком компания
                               ———————————————————————————————————————
                                             (наименование)
                                                                            
в лице                                                               ,
          ————————————————————————————————————————————————————————————
                        (фамилия, инициалы руководителя)
                                                                            
действующая на основании  устава  и разрешения  на  право  организации
розничного рынка N      от               , выданного
                   ————    ——————————                —————————————————
                                                       (наименование
                                                                            
                                                                     ,
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на право
                организации розничного рынка)
                                                                            
с одной стороны, и
                   ———————————————————————————————————————————————————
                      (наименование юридического лица, фамилия, имя,
                                        отчество
                                                                            
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
              индивидуального предпринимателя, гражданина)
                                                                            
в лице                                                               ,
        ——————————————————————————————————————————————————————————————
            (фамилия, инициалы руководителя, фамилия, имя, отчество
                   индивидуального предпринимателя, гражданина)             
                                                                            
действующего на основании
                           ———————————————————————————————————————————
                                 (указать вид документа - устав,
                                           свидетельство
                                                                     ,
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
        о государственной регистрации в качестве индивидуального            
                  предпринимателя, паспортные данные)                       
                                                                            
именуемый   в    дальнейшем    Арендатор,  с другой стороны, заключили
настоящий договор о следующем:
                                                                           
     1. Управляющая рынком компания передает в пользование  Арендатору
торговое место на срок с         по                    (включительно),
                         ———————       ——————————————
в том числе:
                                                                            
|————|—————————————————|———————————————————————————|———————————————————|
| N  |Регистрационный  |  Наименование торгового   |  Специализация    |
|п/п |номер торгового  | места (прилавок, лоток,   |                   |
|    |     места       |      палатка, иное)       |                   |
|————|—————————————————|———————————————————————————|———————————————————|
|    |                 |                           |                   |
|————|—————————————————|———————————————————————————|———————————————————|
|    |                 |                           |                   |
|————|—————————————————|———————————————————————————|———————————————————|
|    |                 |                           |                   |
|————|—————————————————|———————————————————————————|———————————————————|
     
     2. За  пользование торговым местом Арендатор единовременно вносит
в управляющую рынком компанию плату в размере
                                              ————————————————————————
                                                                     .  
————————————————————————————————————————————————————————————————————    
                     (сумма цифрами и прописью)                         
                                                                        
     3. В случае  использования торгового  места не  по назначению,  с
нарушением  Арендатором правил  торговли,  санитарных норм  и  правил,
предмета и  цели договора,  а  также в  иных случаях,  предусмотренных
действующим   законодательством,   договор   может   быть   расторгнут
управляющей рынком компанией в одностороннем порядке.
     
     4. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в
соответствии с действующим законодательством.
     
                                                                        
           Арендатор                    Управляющая рынком компания
                                                                        
——————————————————————————————————     ———————————————————————————————
                                                                        
——————————————————————————————————     ———————————————————————————————
                                                                        
——————————————————————————————————     ———————————————————————————————
(адрес, ИНН, паспортный данные,           (юридический и фактический
подпись, фамилия - для                    адрес, банковские
индивидуального предпринимателя;          реквизиты, ИНН, должность,
паспортные данные, подпись,               подпись, фамилия
фамилия - для гражданина)                 руководителя)
                                                                        
       Место печати                         Место печати
                                                                        
     

                                                          Приложение 3
                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                                   от 29.05.2007 N 120


                               Порядок
       организации ярмарки на территории Ленинградской области
     
     1. Настоящий  Порядок разработан  в  целях обеспечения  населения
Ленинградской области товарами агропромышленного комплекса и  товарами
народного потребления.
     
     2. Ярмарка - самостоятельное рыночное мероприятие, доступное  для
всех продавцов и покупателей, организуемое в установленном месте и  на
определенный  срок  с  целью  заключения  договоров  купли-продажи   и
формирования   региональных,  межрегиональных   и   межгосударственных
хозяйственных связей.
     
     3. Место  проведения,  организаторы,  дата  и  сроки  проведения,
источники финансирования ярмарки устанавливаются на основании правовых
актов  органов исполнительной  власти  Ленинградской области  и  (или)
органов    местного    самоуправления    муниципальных     образований
Ленинградской области.
     
     4. Продавцами  на  ярмарке   могут  быть  юридические  лица   или
индивидуальные  предприниматели,  зарегистрированные  в  установленном
законодательством Российской  Федерации порядке, а  также граждане  (в
том  числе   ведущие  крестьянское   (фермерское)  хозяйство,   личное
подсобное хозяйство или  занимающиеся садоводством и  огородничеством)
(далее - продавцы).
     
     5. Участие  в   ярмарке  осуществляется   на  основании   заявки,
представляемой организаторам ярмарки, которые на основании поступивших
заявок разрабатывают схему размещения участников ярмарки.
     
     6. Торговля на ярмарке осуществляется на специально оборудованных
торговых местах, а также автотранспортных средствах.
     
     7. При осуществлении торговли на ярмарке продавцы должны иметь:
     
     1) вывеску о принадлежности торгового места;
     
     2) подтоварники для складирования товаров;
     
     3) специализированное   холодильное  оборудование   для   продажи
товаров, требующих определенных условий хранения;
     
     4) весоизмерительное оборудование при  продаже весовых товаров  и
другое измерительное оборудование,  прошедшее поверку в  установленном
порядке в  органах  Государственной метрологической  службы и  имеющее
оттиски поверенных клейм;
     
     5) медицинскую книжку установленного образца;
     
     6) документы, подтверждающие  соответствие товаров  установленным
требованиям (сертификат или декларация  о соответствии либо их  копии,
заверенные в установленном порядке);
     
     7) товарно-сопроводительные документы;
     
     8) ценники,   оформленные    в   соответствии   с    требованиями
действующего законодательства.
     
     8. Документы, указанные в  подпунктах 6 и  7 пункта 7  настоящего
Порядка, хранятся у продавца в течение всего времени работы ярмарки  и
предъявляются   по    первому   требованию   организаторов    ярмарки,
контролирующих органов, покупателей.
     
     9. На ярмарке запрещается  продажа продовольственных товаров,  не
имеющих     ветеринарно-сопроводительных    документов,     документов
подтверждающих их происхождение, качество и безопасность для  здоровья
человека.
     
     10. Продавцы:
     
     своевременно, в наглядной и  доступной форме доводят до  сведения
покупателей достоверную, обеспечивающую возможность правильного выбора
информацию о товарах, изготовителях;
     
     соблюдают требования       санитарного      и       ветеринарного
законодательства, правила продажи отдельных видов товаров.
     
     11. Организаторы ярмарки обеспечивают:
     
     ограждение территории, на которой проводится ярмарка;
     
     стоянку для автотранспортных  средств,  обособленную от  торговых
мест;
     
     организацию охраны  и   поддержание   общественного  порядка   на
ярмарке;
     
     соблюдение условий  труда  работающих,  в  том  числе  по  уровню
освещенности;
     
     надлежащее санитарно-гигиеническое состояние мест торговли;
     
     оснащение мест проведения ярмарки контейнерами для сбора мусора и
туалетами;
     
     вывоз мусора после завершения мероприятия.
     
     12. Контроль   за   соблюдением   правил   торговли,   требований
действующего     законодательства,     регламентирующего      торговую
деятельность, осуществляется контролирующими  и надзорными органами  в
пределах предоставленных полномочий.