Постановление Правительства Ленинградской области от 28.04.2005 № 120

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 28 апреля 2005 года N 120


     Об утверждении Порядка признания
     земельного участка из земель
     сельскохозяйственного назначения
     неиспользуемым на территории
     Ленинградской области


     В целях исполнения  Федерального закона  от 24 июля  2002 года  N
101-ФЗ   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения",
областного закона  от 31  мая  2004 года  N 29-оз  "Об обороте  земель
сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области",
а    также     повышения     эффективности    использования     земель
сельскохозяйственного назначения  на территории Ленинградской  области
Правительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т:
     Утвердить прилагаемый  Порядок  признания земельного  участка  из
земель сельскохозяйственного  назначения неиспользуемым на  территории
Ленинградской области.


     Первый вице-губернатор
     Ленинградской области          В.Кириллов


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                          от 28 апреля 2005 года N 120
                                                          (приложение)


                               ПОРЯДОК
                признания земельного участка из земель
           сельскохозяйственного назначения неиспользуемым
                 на территории Ленинградской области

     1. Настоящий  Порядок  разработан в  соответствии  с  Федеральным
законом  от   24  июля  2002   года  N   101-ФЗ  "Об  обороте   земель
сельскохозяйственного назначения",  областным законом от  31 мая  2004
года N 29-оз  "Об обороте  земель сельскохозяйственного назначения  на
территории  Ленинградской  области" в  целях  повышения  эффективности
использования земель  сельскохозяйственного  назначения на  территории
Ленинградской области.
     2. Органы   исполнительной   власти   Ленинградской   области   в
обязательном порядке направляют  в Ленинградский областной комитет  по
управлению   государственным   имуществом   документы,   материалы   и
информацию,   свидетельствующие   о  случаях   неиспользования   части
находящихся  в  долевой  собственности земельных  участков  из  земель
сельскохозяйственного назначения.
     3. Ленинградский областной комитет по управлению  государственным
имуществом:
     3.1. Запрашивает у органов местного самоуправления  (общественных
организаций  и  объединений), осуществляющих  муниципальный  земельный
контроль  за  использованием   земель  на  территории   муниципального
образования (общественный земельный контроль), документы, материалы  и
информацию,   свидетельствующие   о  случаях   неиспользования   части
находящихся  в  долевой  собственности земельных  участков  из  земель
сельскохозяйственного назначения.
     3.2. Ежеквартально   запрашивает    в   территориальном    органе
специально  уполномоченного государственного  органа,  осуществляющего
государственный   земельный   контроль   за   соблюдением   земельного
законодательства, требований  охраны и использования  земель (далее  -
территориальный  орган специального  уполномоченного  государственного
органа, осуществляющего государственный земельный контроль), материалы
о принудительном  прекращении  права на  земельные  участки из  земель
сельскохозяйственного  назначения  либо части  находящихся  в  долевой
собственности  земельных  участков  из  земель   сельскохозяйственного
назначения ввиду их ненадлежащего использования.
     3.3. Направляет материалы, полученные в соответствии с пунктами 2
и 3.1   настоящего  Порядка,   в   комитет  по   агропромышленному   и
рыбохозяйственному  комплексу  Ленинградской  области  для  подготовки
заключения   о   неиспользовании   части   находящегося   в    долевой
собственности  земельного  участка  из  земель   сельскохозяйственного
назначения в соответствии  с критериями  оценки земельного участка  из
состава   земель   сельскохозяйственного  назначения   для   признания
земельного участка неиспользуемым в соответствии с его назначением  на
территории   Ленинградской  области,   установленными   постановлением
Правительства Ленинградской области от 28 марта 2005 года N 78.
     3.4. В случае если  из материалов, указанных в  пунктах 2, 3.1  и
3.3 настоящего  Порядка,  следует, что  часть  находящегося в  долевой
собственности  земельного  участка  из  земель   сельскохозяйственного
назначения  используется   не  по   целевому  назначению,   направляет
материалы   в   территориальный   орган   специально   уполномоченного
государственного  органа,  осуществляющего  государственный  земельный
контроль,   для   решения    вопроса   о   привлечении   виновных    к
ответственности.
     3.5. По  истечении  установленного  для  рассмотрения  материалов
срока обращается  в территориальный  орган специально  уполномоченного
государственного  органа,  осуществляющего  государственный  земельный
контроль,  для  получения  информации  о  результатах  рассмотрения  и
принятых решениях.
     3.6. В случае несогласия  с принятым по результатам  рассмотрения
направленных материалов  решением  территориального органа  специально
уполномоченного      государственного     органа,      осуществляющего
государственный земельный контроль,  обжалует решение в  установленном
порядке.
     3.7. По истечении  двух  лет направляет  в территориальный  орган
специально  уполномоченного государственного  органа,  осуществляющего
государственный контроль, заявления о проведении повторных проверок  в
отношении граждан и  юридических лиц, привлеченных к  административной
ответственности по результатам рассмотрения направленных материалов.
     3.8. В случае если из заключения комитета по агропромышленному  и
рыбохозяйственному  комплексу  Ленинградской области  или  материалов,
поступивших  из  территориального  органа  специально  уполномоченного
государственного  органа,  осуществляющего  государственный  земельный
контроль,  следует, что  часть  находящегося в  долевой  собственности
земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  не
используется  в  течение  двух  лет,  организует  заседание  областной
комиссии по  контролю за  использованием земель  сельскохозяйственного
назначения  на  территории  Ленинградской области,  с  учетом  решения
которой  готовит   проект  распоряжения  Правительства   Ленинградской
области  о  выделении   неиспользуемой  в   течение  двух  лет   части
находящегося  в долевой  собственности  земельного участка  из  земель
сельскохозяйственного назначения в самостоятельный земельный участок .
     3.9. На   основании  распоряжения   Правительства   Ленинградской
области и с соблюдением требований пункта 1 статьи 3 областного закона
от 31 мая 2004 года  N 29-оз "Об обороте земель  сельскохозяйственного
назначения на территории Ленинградской области" в течение двух месяцев
производит выдел неиспользуемой в течение двух лет части  находящегося
в    долевой    собственности    земельного    участка    из    земель
сельскохозяйственного назначения в самостоятельный земельный участок и
от имени Ленинградской области направляет в суд заявление о  признании
права  собственности  Ленинградской  области  на  указанный  земельный
участок, в случае  если участник  или участники долевой  собственности
неизвестны,  либо  о  прекращении права  собственности  участника  или
участников долевой собственности на  долю в праве общей  собственности
на земельный участок  из земель  сельскохозяйственного назначения и  о
признании  права  собственности  Ленинградской  области  на  указанный
земельный  участок,  в  случае если  участник  или  участники  долевой
собственности известны.
     3.10. На основании вступившего в законную силу судебного  решения
производит    государственную    регистрацию    права    собственности
Ленинградской    области    на    земельный    участок    из    земель
сельскохозяйственного назначения.
     4. Комитет по  агропромышленному  и рыбохозяйственному  комплексу
Ленинградской области в месячный срок со дня получения направленных  в
соответствии с  пунктом 3.3  настоящего Порядка  материалов готовит  и
направляет   в   Ленинградский   областной   комитет   по   управлению
государственным     имуществом    заключение     о     неиспользовании
(использовании) части находящегося в долевой собственности  земельного
участка  из  земель сельскохозяйственного  назначения  с  обоснованным
указанием  срока,  в  течение которого  часть  земельного  участка  не
используется.
     5. Земельные участки из земель сельскохозяйственного  назначения,
на которые право собственности Ленинградской области  зарегистрировано
в соответствии  с пунктом  3.10 настоящего Порядка,  поступают в  фонд
перераспределения земель и используются  в соответствии со статьей  78
Земельного  кодекса  Российской  Федерации  в  порядке,  установленном
законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.