Постановление Правительства Мурманской области от 13.09.2007 № 424-ПП/16

 


        
                           ПРАВИТЕЛЬСТВО
                        МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 13.09.2007                                 N 424-ПП/16
                             Мурманск

       О предоставлении жилых помещений в специальных домах
            для одиноких престарелых и пользовании ими

    (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
                    от 01.08.2008 г. N 365-ПП)


    В   соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  
Федеральным  законом от 10.12.1995 N 195-ФЗ "Об основах социального 
обслуживания  населения  в  Российской  Федерации",  постановлением  
Правительства   Российской   Федерации   от  26.01.2006  N  42  "Об  
утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному 
жилищному  фонду и типовых договоров найма специализированных жилых 
помещений",  Законами Мурманской области от 29.12.2004 N 572-01-ЗМО 
"О  социальном  обслуживании  населения  в  Мурманской области", от 
11.07.2006  N  782-01-ЗМО  "О  жилищном  фонде  Мурманской области" 
Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т:
    1.   Определить   комитет   по  труду  и  социальному  развитию  
Мурманской    области    уполномоченным    исполнительным   органом   
государственной  власти, осуществляющим учет граждан, нуждающихся в 
жилых  помещениях, предоставляемых в специальных домах для одиноких 
престарелых.
    2.   Установить,   что   государственные  областные  учреждения  
социального  обслуживания  системы  социальной  защиты  населения - 
специальные  дома для одиноких престарелых - являются учреждениями, 
уполномоченными   на  управление  и  распоряжение  (за  исключением  
отчуждения  жилых  помещений)  жилыми помещениями специальных домов 
для одиноких престарелых, в том числе на:
    -   заключение   договоров   найма  специализированного  жилого  
помещения    в   специальном   доме   для   одиноких   престарелых;   
    - организацию обслуживания и ремонта жилых помещений;
    - осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых 
помещений.
    3.   Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  и  условиях  
предоставления  жилых  помещений  в  специальных домах для одиноких 
престарелых и пользования ими.
    4.  Признать  утратившим  силу  пункт  3.1 раздела 3 Примерного 
положения    о   специальном   доме   для   одиноких   престарелых,   
утвержденного  постановлением  Правительства  Мурманской области от 
04.06.2007   N   268-ПП  "Об  утверждении  Примерного  положения  о  
специальном        доме       для       одиноких       престарелых.       
     
     
    Губернатор
    Мурманской области          Ю. Евдокимов
------------------------- 
 

Утверждено
постановлением Правительства
Мурманской области
от 13.09.2007 N 424-ПП/16


                             Положение
 о порядке и условиях предоставления жилых помещений в специальных
         домах для одиноких престарелых и пользования ими

    (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
                    от 01.08.2008 г. N 365-ПП)

                        1. Общие положения
     
    1.1.  Настоящее  Положение  о порядке и условиях предоставления 
жилых  помещений  в  специальных  домах  для одиноких престарелых и 
пользования ими (далее - Положение) устанавливает порядок и условия 
предоставления  жилых  помещений  по  договору  найма в специальных 
домах   для  одиноких  престарелых  (далее  -  специальный  дом)  и  
пользования такими жилыми помещениями.
    1.2.  Жилые  помещения в домах системы социального обслуживания 
населения  -  специальных  домах  -  относятся  к  жилым помещениям 
специализированного    жилищного    фонда    Мурманской    области.    
    1.3. Специальные дома находятся в государственной собственности 
Мурманской области.
    1.4.   Жилые   помещения   в   специальных  домах  не  подлежат  
отчуждению, обмену, передаче в аренду, внаем.
    1.5. Специальный дом предназначается для постоянного проживания
сохранивших  полную  или частичную способность к самообслуживанию в
быту    и   нуждающихся   в   специальной   социальной   защите   с
предоставлением   социальных   услуг   и   создании   условий   для
самореализации  основных жизненных потребностей одиноко проживающих
пенсионеров  (женщины  старше  50  лет,  мужчины  старше  55 лет) и
инвалидов  старше  50  лет,  а  также  супружеских  пар и совместно
проживающих  близких  родственников  (мать, отец, сын, дочь, родные
сестры, братья) из их числа. (В        редакции       Постановления
Правительства Мурманской области от 01.08.2008 г. N 365-ПП)
    Полная   степень  самообслуживания  в  быту  предполагает,  что  
одинокие    граждане    способны    самостоятельно    удовлетворять    
физиологические   потребности,  осуществлять  повседневную  бытовую  
деятельность, соблюдать личную гигиену, не испытывают затруднений в 
приготовлении  пищи, самостоятельном приобретении продуктов питания 
и  промышленных товаров, осуществлении ухода за жилыми помещениями. 
    Частичная  степень  самообслуживания  в  быту предполагает, что 
сохранена   способность   самостоятельно   удовлетворять   основные   
физиологические   потребности,   соблюдать   личную   гигиену,   но   
затруднены   самообеспечение   продуктами   питания,  промышленными  
товарами,  медикаментами,  уход за помещениями, приготовление пищи. 
    Абзац.(Исключен   -   Постановление   Правительства  Мурманской
области от 01.08.2008 г. N 365-ПП) 
    1.6.  Специальный  дом  не  является  стационарным  учреждением  
социального  обслуживания. Граждане, проживающие в жилых помещениях 
специального  дома,  обеспечиваются,  по  их желанию, всеми формами 
нестационарного    социального    обслуживания,    предусмотренными    
законодательством   Российской   Федерации  и  Мурманской  области.  
Стационарное    социальное   обслуживание   может   предоставляться   
гражданам  в  отделениях  временного  проживания  граждан  пожилого  
возраста   и   инвалидов,  входящих  в  состав  специального  дома.  
    1.7.   Гражданам,   проживающим   в  специальном  доме,  пенсия  
выплачивается   в  полном  размере  в  соответствии  с  действующим  
законодательством.
    1.8. Расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту специального 
дома  возмещаются  за  счет  средств  бюджета  Мурманской  области.  

   2. Условия предоставления жилых помещений в специальном доме
     
    2.1.   Жилые   помещения  в  специальном  доме  предоставляются  
гражданам,  указанным  в пункте 1.5 настоящего Положения, состоящим 
на   учете   для   получения  жилой  площади  в  специальном  доме.  
    2.2.  Внеочередное  право  на  проживание  в  специальном  доме  
предоставляется:
    - ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам 
боевых действий;
    - бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других 
мест  принудительного содержания, созданных фашистами в годы Второй 
Мировой войны;
    -  гражданам,  проживающим в жилых помещениях, которые признаны 
непригодными для проживания.
    2.3.  Жилые  помещения  в  специальном  доме не предоставляются 
гражданам,  подлежащим  направлению  в  специальные  дома-интернаты  
(специальные  отделения)  для  престарелых  и  инвалидов,  а  также  
признанным недееспособными.
    2.4.   Жилые   помещения  в  специальном  доме  предоставляются  
гражданам  при  условии  освобождения  и  передачи  в установленном 
порядке    занимаемых    ими    жилых   помещений   муниципального,   
государственного  жилищного  фонда,  освобождения  и  безвозмездной  
передачи   в  собственность  Мурманской  области  жилых  помещений,  
принадлежащих им на праве собственности.
    Граждане,  переселяющиеся  в специальный дом, освобождаются при 
этом от ремонта передаваемой ими жилой площади.
    2.5.    Оформление    необходимых   документов,   связанных   с   
освобождением и передачей занимаемых жилых помещений при переезде в 
специальный   дом,  осуществляется  гражданами  и  соответствующими  
уполномоченными      органами,      осуществляющими      управление      
государственным   и   муниципальным   жилищным   фондом,  с  учетом  
требований действующего законодательства.
    2.6. В случае отказа от проживания в специальном доме граждане, 
сдавшие  жилые  помещения в домах государственного и муниципального 
жилищных  фондов,  имеют  право  на  внеочередное обеспечение жилым 
помещением,  если  им не может быть возвращено ранее занимаемое ими 
жилое помещение.

    3. Порядок учета граждан для предоставления жилых помещений
                        в специальном доме
     
    3.1.  Граждане,  нуждающиеся в предоставлении жилых помещений в 
специальном   доме,   подают  документы  в  территориальные  органы  
социальной     защиты     населения     по     месту    жительства.    
    3.2.   Для   постановки   на   учет   граждане  представляют  в  
территориальные   органы   социальной  защиты  населения  следующие  
документы:
    -   личное   заявление  о  предоставлении  жилого  помещения  в  
специальном  доме  для  одиноких  престарелых  (приложение  N  1  к  
Положению);
    -  медицинскую  карту престарелого (инвалида), оформляющегося в 
учреждение   социального   обслуживания   населения  (дом-интернат,  
специальный  дом  для одиноких престарелых и др.) (приложение N 2 к 
Положению);
    -  выписку из медицинской карты стационарного или амбулаторного 
больного;
    -  копию  справки  учреждения  медико-социальной  экспертизы об 
установлении инвалидности (для инвалидов);
    -  копию  карты  индивидуальной программы реабилитации инвалида 
(для инвалидов);
    -  справку  о  занимаемой  жилплощади  с характеристикой жилого 
помещения,  составе  семьи  с указанием даты рождения каждого члена 
семьи и родственных отношений;
    - документ, подтверждающий право на жилое помещение, занимаемое 
гражданином   (договор  найма,  аренды  жилого  помещения  в  домах  
муниципального   и   государственного   жилищного   фонда,  договор  
приватизации);
    -  документы,  подтверждающие  наличие либо отсутствие на праве 
собственности жилого недвижимого имущества;
    - копию документа установленного образца о праве на льготы (при 
наличии);
    -   справку,   выданную   органом,   осуществляющим  пенсионное  
обеспечение, о размере пенсии;
    абзац.(Исключен   -   Постановление   Правительства  Мурманской
области от 01.08.2008 г. N 365-ПП)
    3.3.   Территориальные   органы   социальной  защиты  населения  
регистрируют  прием  документов  в  журнале регистрации с указанием 
даты  подачи  документов  и проводят в течение 10 дней обследование 
условий проживания гражданина.
    В состав комиссии по обследованию условий проживания гражданина 
могут  входить  представители  органа  местного  самоуправления (по 
согласованию).
    По   результатам  обследования  условий  проживания  гражданина  
составляется  акт  по  форме,  утвержденной  комитетом  по  труду и 
социальному развитию Мурманской области.
    3.4. Территориальные органы социальной защиты населения создают 
специальную  комиссию  с  включением  в  ее  состав  представителей  
органов  местного  самоуправления  (по  согласованию)  для принятия 
решения о направлении ходатайства и документов гражданина в комитет 
по  труду  и социальному развитию Мурманской области для постановки 
на  учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в специальном 
доме.
    Порядок  работы специальной комиссии утверждается руководителем 
территориального     органа     социальной     защиты    населения.    
    3.5.  Специальная  комиссия  в  срок  не  позднее  чем через 30 
календарных  дней со дня проведения обследования условий проживания 
гражданина  рассматривает  представленные  гражданином  документы и 
принимает решение о направлении ходатайства и документов гражданина 
в  комитет  по  труду и социальному развитию Мурманской области для 
постановки  на  учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в 
специальном  доме  или  выносит  мотивированное решение об отказе в 
направлении документов, о чем сообщает заявителю в письменной форме 
с обоснованием отказа.
    3.6.   Территориальным   органом  социальной  защиты  населения  
формируется  личное  дело гражданина, нуждающегося в предоставлении 
жилой  площади в специальном доме (далее - личное дело), включающее 
в себя: документы, перечисленные в пункте 3.2 настоящего Положения, 
акт  обследования  условий  проживания  гражданина  и ходатайство о 
предоставлении   гражданину   жилой  площади  в  специальном  доме.  
    Личное  дело  в  10-дневный  срок  со  дня принятия специальной 
комиссией  решения  направляется  в  комитет по труду и социальному 
развитию Мурманской области.
    3.7. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений 
в специальном доме, осуществляется комитетом по труду и социальному 
развитию Мурманской области.
    3.8.  Принятие граждан на учет для предоставления жилой площади 
в  специальном  доме  осуществляется  исходя  из  даты  поступления  
документов  в  комитет  по  труду и социальному развитию Мурманской 
области.
    3.9. Комитет по труду и социальному развитию Мурманской области 
в   двухнедельный   срок   со   дня   поступления   документов   из   
территориального  органа  социальной защиты населения рассматривает 
материалы личного дела и выносит решение о принятии на учет граждан 
для предоставления жилой площади в специальном доме либо об отказе, 
о  чем сообщает территориальному органу социальной защиты населения 
и  гражданину  в  письменной  форме  с  обоснованием причин отказа. 
    В  случае  отказа  в  принятии  на  учет личное дело гражданина 
возвращается  в  территориальный орган социальной защиты населения. 
    3.10.   При   наличии   нарушений  в  оформлении  личного  дела  
гражданина,  оформляющегося  в  специальный дом, комитет по труду и 
социальному развитию Мурманской области вправе в двухнедельный срок 
со  дня  поступления  личного дела возвратить его в территориальный 
орган   социальной   защиты  населения  для  устранения  выявленных  
замечаний.   В   этом   случае   принятие   граждан   на  учет  для  
предоставления  жилой  площади  в  специальном  доме осуществляется 
исходя из даты повторного поступления документов в комитет по труду 
и        социальному       развитию       Мурманской       области.       
    3.11.  Гражданину  может  быть  отказано в принятии на учет для 
предоставления   жилой  площади  в  специальном  доме  в  следующих  
случаях:
    -  при отсутствии оснований для предоставления жилого помещения 
в  специальном  доме,  указанных в пункте 1.5 настоящего Положения; 
    - при предоставлении неполных и (или) недостоверных сведений;
    -  при  выявлении медицинских противопоказаний к предоставлению 
жилого помещения в специальном доме;
    -  если  состояние здоровья граждан не обеспечивает возможность 
полного либо частичного самообслуживания.
    3.12. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых 
помещениях в специальном доме в случае:
    - подачи ими заявления о снятии с учета;
    -  утраты  ими  оснований,  дающих  право  на  получение жилого 
помещения в специальном доме;
    - выявления противопоказаний к проживанию в специальном доме;
    -  если  состояние здоровья граждан не обеспечивает возможности 
полного либо частичного самообслуживания;
    -  выявления  в  представленных  ими  документах  сведений,  не  
соответствующих  действительности и послуживших основанием принятия 
на учет;
    - отказа от путевки;
    -  незаселения  в  установленный  срок  в  специальный  дом без 
уважительных причин.
    3.13.  Комитет  по  труду  и  социальному  развитию  Мурманской  
области,  территориальные органы социальной защиты населения вправе 
проверить   достоверность   сведений,  содержащихся  в  документах,  
представленных заявителем.
     
             4. Порядок предоставления жилых помещений
                        в специальном доме
     
    4.1.   Предоставление   жилых   помещений  в  специальном  доме  
осуществляется    в    соответствии    с   требованиями   жилищного   
законодательства  Российской  Федерации  и  нормативными  правовыми  
актами Мурманской области.
    4.2.   Жилые   помещения  в  специальном  доме  предоставляются  
гражданам,  состоящим  на  учете  в комитете по труду и социальному 
развитию  Мурманской  области,  в порядке очередности, на основании 
путевки,   выданной  комитетом  по  труду  и  социальному  развитию  
Мурманской области, и договора найма жилого помещения в специальном 
доме.
    4.3.  При  наличии свободных мест в специальном доме комитет по 
труду  и  социальному  развитию Мурманской области выдает путевку и 
направляет  ее  с  письменным  извещением  в  территориальный орган 
социальной  защиты  населения  для  вручения заявителю. Личное дело 
гражданина   пожилого  возраста  направляется  в  специальный  дом.  
    Путевка действительна в течение 45 дней с даты выписки.
    4.4. В случае отказа гражданина от путевки либо незаселения без 
уважительной   причины   в   предоставляемое  ему  жилое  помещение  
специального  дома  в  установленный  путевкой  срок он снимается с 
учета  и  может  быть  снова  принят  на  учет на общих основаниях. 
    Если   гражданин   не   заселился   в   установленный  срок  по  
уважительной   причине  (болезнь  и  др.),  комитетом  по  труду  и  
социальному  развитию  Мурманской  области  может быть продлен срок 
действия   путевки   на  основании  личного  заявления  гражданина.  
    4.5.   Освобождение,  передача  занимаемых  жилых  помещений  и  
оформление  необходимых  документов,  связанных  с  освобождением и 
передачей   жилых   помещений   при  переезде  в  специальный  дом,  
осуществляется  гражданами  в  установленном порядке до заселения в 
специальный дом.
    4.6.  С  гражданами  пожилого возраста, которым в установленном 
порядке   предоставляются   жилые  помещения  в  специальном  доме,  
расторгаются  договоры  социального  найма,  найма или аренды жилых 
помещений в домах муниципального и государственного жилищного фонда 
Мурманской     области,     которые     они     ранее     занимали.     
    Граждане, которым в установленном порядке предоставляются жилые 
помещения в специальном доме, подлежат снятию с учета нуждающихся в 
улучшении жилищных условий.
    4.7.   Заселение   в   специальный   дом  осуществляется  после  
оформления  договора  найма жилого помещения в специальном доме для 
одиноких  престарелых  (далее  - договор найма), заключенного между 
гражданином  и  администрацией  специального дома (приложение N 3 к 
Положению).
    Договор найма заключается в письменной форме.
    Наймодателем по договору найма выступает специальный дом в лице 
директора.
    По  договору  найма  жилое  помещение  передается гражданину во 
владение   и   пользование   для   постоянного  проживания  в  нем.  
    4.8. При поступлении в специальный дом граждане предъявляют:
    - паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту 
жительства;
    -   путевку,  оформленную  комитетом  по  труду  и  социальному  
развитию Мурманской области;
    -  договор  найма  жилого  помещения  в  специальном  доме  для  
одиноких престарелых;
    -  документы,  подтверждающие  факт  освобождения  и передачи в 
установленном    порядке    занимаемых    ими    жилых    помещений    
муниципального, государственного жилищного фонда или освобождения и 
безвозмездной  передачи  в  собственность  Мурманской области жилых 
помещений,     принадлежащих    им    на    праве    собственности;    
    - пенсионное удостоверение;
    -    страховое   свидетельство   государственного   пенсионного   
страхования;
    - справку о размере пенсии за месяц, предшествующий поступлению 
в специальный дом;
    -  справку  учреждения  медико-социальной  экспертизы (для лиц, 
являющихся инвалидами);
    -  карту  индивидуальной  программы  реабилитации инвалида (для 
инвалидов);
    -   страховой   медицинский  полис  обязательного  медицинского  
страхования;
    - документ установленного образца о праве на льготы;
    -   данные   о   бактериологических   исследованиях  на  группу  
возбудителей  кишечных  инфекций  и  дифтерии со сроком не более 14 
дней;
    -   справку   об   отсутствии  инфекционных  больных  по  месту  
жительства гражданина;
    -  в  случае истечения срока действия находящихся в медицинской 
карте  гражданина,  оформляющегося  в  специальный дом, результатов 
медицинских  обследований (более 6 месяцев) на наличие венерических 
заболеваний,   ВИЧ-инфекции   и  вирусного  гепатита  (при  наличии  
клинических    и    эпидемиологических    показаний),   результатов   
флюорографии   проводится   повторное   обследование  гражданина  и  
предъявляются  результаты обследований сроком проведения не более 6 
месяцев       до       заселения       в      специальный      дом.      
    При  отсутствии  у  граждан,  поступающих  в  специальный  дом,  
документов,  указанных в настоящем пункте, они не подлежат приему и 
нахождению в специальном доме.
    4.9.  При отсутствии свободных мест в специальном доме граждане 
ставятся  на  очередь  в  территориальный  орган  социальной защиты 
населения,  и  им  направляется  письменное  уведомление  о  номере  
очереди. В дальнейшем выдача путевки в специальный дом производится 
по  очередности,  формируемой  комитетом  по  труду  и  социальному  
развитию Мурманской области.
    Граждане, у которых подошла очередь для помещения в специальный 
дом,  но  закончился  срок  действия  медицинского  заключения,  по  
извещению   территориального  органа  социальной  защиты  населения  
повторно  проходят  в  установленные  сроки медицинскую комиссию. В 
случае   непредставления   гражданами   в   установленные  сроки  в  
территориальный    орган    социальной   защиты   населения   вновь   
оформленного  медицинского заключения они снимаются с учета и могут 
быть    снова    приняты    на    учет    на    общих   основаниях.   

             5. Порядок пользования жилыми помещениями
                        в специальном доме
     
    5.1.   Граждане,   проживающие   в  специальном  доме,  обязаны  
соблюдать  правила  пользования  жилым  помещением, а также условия 
договора найма.
    5.2.   К   пользованию   жилым  помещением  по  договору  найма  
применяются  правила, предусмотренные частью 5 статьи 100 Жилищного 
кодекса  Российской  Федерации.  Кроме  того, граждане (наниматели) 
обязаны:
    -    соблюдать    правила   пользования   жилыми   помещениями,   
установленные для нанимателей;
    -   соблюдать   правила   общежития,  не  допускать  совершения  
действий,  нарушающих нормальные условия проживания других жильцов; 
    -  соблюдать санитарно-гигиенические правила и правила пожарной 
безопасности;
    -  не  производить  переустройство и (или) перепланировку жилых 
помещений  в нарушение установленного порядка, бережно относиться к 
санитарно-техническому и иному оборудованию;
    - экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;
    -   соблюдать   правила   содержания  мест  общего  пользования  
специального дома и придомовой территории.
    5.3. Администрация специального дома осуществляет:
    - техническое обслуживание, ремонт, сохранность и использование 
специального  дома как имущественного комплекса, а также надлежащее 
содержание придомовых территорий;
    - предоставление коммунальных услуг одиноким гражданам пожилого 
возраста, проживающим в специальном доме, и взимание платы за жилые 
помещения и коммунальные услуги;
    -  ремонт  жилой  площади,  освобождаемой  в результате выбытия 
граждан.
    5.4.  В  случае выезда граждан, проживающих в специальном доме, 
на  другое  место  жительства договор найма расторгается в порядке, 
предусмотренном   Гражданским   и   Жилищным  кодексами  Российской  
Федерации.
    5.5.  В  случае выбытия из специального дома одного из супругов 
администрация  специального дома имеет право либо произвести замену 
занимаемой  площади  на  меньшую  в  этом  доме,  либо,  с согласия 
оставшегося  супруга, произвести подселение на освободившуюся жилую 
площадь    с    соблюдением    соответствующих   правил   и   норм.   
     
 6. Порядок оплаты жилых помещений и жилищно-коммунальных услуг в
                         специальном доме
     
    6.1.  Граждане,  проживающие  в  специальном доме, осуществляют 
плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и размере, 
которые   предусмотрены  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации.  
    6.2.  Плата  за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится 
ежемесячно  до  10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 
_______________



                                       Приложение N 1
                                       к Положению
                              В_________________________________________
                               (наименование территориального органа
                                социальной защиты населения)
                              от________________________________________,
                                     (Ф.И.О. гражданина)
                              проживающего______________________________,
                              паспорт: серия __________ N _______________
                              выдан______________________________________
                                           (кем, дата выдачи)
                                   ______________________________________
                              дата рождения: ____________________________

                              

                             Заявление
         о предоставлении жилого помещения в специальном доме
                       для одиноких престарелых

    (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
                    от 01.08.2008 г. N 365-ПП)

Прошу предоставить___________________________________________________
 (мне, мне и моему (моей) супругу (супруге), матери, отцу, родному
                      брату, сестре (Ф.И.О.))
_____________________________________________________________________

жилое помещение в специальном доме для одиноких престарелых
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
        (наименование учреждения социального обслуживания)
расположенном по адресу:
_____________________________________________________________________,
так как я (моя семья) нуждаюсь (емся) в специальной социальной  защите
с   предоставлением   социальных   услуг  и   создании   условий   для
самореализации основных  жизненных  потребностей и  отношусь (емся)  к
категории_____________________________________________________________
______________________________________________________________________
 (одиноко проживающих  пенсионеров  (женщины старше  50  лет,  мужчины
старше 55 лет),  инвалидов старше  50 лет, а  также супружеских пар  и
совместно проживающих  близких родственников (мать,  отец, сын,  дочь,
родные сестры, братья) из их числа).
    Жилое помещение,  в   котором   я  (моя   семья)  проживаю   (ем),
принадлежащее мне (моей семье)_______________________________________
_____________________________________________________________________
 (правовые основания пользования жилым помещением - собственность,
                 социальный наем и т.д.)
_____________________________________________________________________,
готов (ы) освободить и передать в установленном порядке.
    С условиями предоставления жилого помещения в специальном доме для
одиноких престарелых, порядком и  условиями оплаты жилого помещения  и
жилищно-коммунальных  услуг,  социальных  услуг ознакомлен  (а,  ы)  и
согласен (а, ы).

Дата заполнения _____________________________________

Подпись заявителя __________________________/______________________/
                                              (расшифровка подписи)
Подпись ___________________________________/_____________________/
 (супруги, супруга, совместно проживающего  (расшифровка подписи)
              близкого родственника) 
                                                                                                                                                                                                         

Сведения проверил _______________     ________________ тел. ________
специалист ТОСЗН    (подпись)      (расшифровка подписи)

Заявление зарегистрировано: "_____" _____________ 200__ г. N _______

М.П.



Приложение N 2
к Положению о порядке и условиях
предоставления жилых помещений
в специальных домах для одиноких
престарелых и пользования ими




                         МЕДИЦИНСКАЯ КАРТА
 престарелого (инвалида), оформляющегося в учреждение социального
обслуживания населения (дом-интернат, специальный дом для одиноких
                        престарелых и др.)

Наименование лечебного учреждения, выдавшего карту__________________________________

____________________________________________________________________________________

район     ______________________________________________город_______________________

Фамилия, имя, отчество______________________________________________________________
                      (престарелого(инвалида),оформляющегося в учреждение
                         социального  обслуживания населения)
Год рождения _________________________

Домашний адрес______________________________________________________________________

Состояние здоровья__________________________________________________________________
                  (передвигается самостоятельно, с посторонней помощью, находится
                            на постельном режиме)

Заключение врачей-специалистов    (с    указанием    основного    и
сопутствующего   диагноза,    наличия   осложнений,   сведений    о
перенесенных  заболеваниях,  наличия  или  отсутствия  показаний  к
стационарному лечению):

Терапевта
_____________________________________________________________________________
 (с указанием данных врачебного осмотра, клинического диагноза, анализа крови,
 анализа на  BL - дифтерию и данных флюорографии либо
____________________________________________________________________________________
          рентгенографии органов дыхания)
____________________________________________________________________________________

Фтизиатра
____________________________________________________________________________________
 (с указанем бактериологического исследования мокроты на ВК - N и дата
____________________________________________________________________________________
            взятия анализа мокроты (трехкратно)

Хирурга
____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Дерматовенеролога
____________________________________________________________________________________
 (с указанием данных исследования на вензаболевания, реакция Вассермана и ВИЧ)
____________________________________________________________________________________

Окулиста
____________________________________________________________________________________

Стоматолога (зубного врача)_________________________________________________________

Психиатра
____________________________________________________________________________________
 (заключение ВК психоневрологического диспансера, а при его отсутствии -  заключение
 ВК лечебно-профилактического учреждения по  месту жительства гражданина,
_______________________________________________________________________________________
с указанием рекомендуемого типа дома-интерната - общего типа либо психоневрологического
типа. 
_______________________________________________________________________________________
Заключение ВК - высылается почтой)
_______________________________________________________________________________________

Результаты анализа на кишечную группу__________________________________________________
                                     (с указаниеем N и даты анализа - срок действия 
_______________________________________________________________________________________
                - две недели)
Заключение:___________________________________________________________________________
           (с указанием  рекомендуемого  типа дома-интерната - общего типа либо
            психоневрологического, возможности бытового обслуживания,)

                  Главный врач______________________________ ____________________
                                 (фамилия и.о.)                   (подпись)
           М.П.                          
                                           "_______"______________________200__ г.




Приложение N 3
к Положению о порядке и условиях
предоставления жилых помещений
в специальных домах для одиноких
престарелых и пользования ими


                          ТИПОВОЙ ДОГОВОР
             найма жилого помещения в специальном доме
                     для одиноких престарелых

_____________________________                  "_____"______________ 200___ года
(место заключения договора)
_________________________________________________________________________________
 (полное наименование государственного областного учреждения социального 
_________________________________________________________________________________,
                           обслуживания)
                           
именуемое в дальнейшем Наймодатель, в лице_______________________________________
                                          (должность, Ф.И.О. руководителя,
_________________________________________________________________________________
  либо лица, уполномоченного Наймодателем)
                                  
действующего на основании _____________________________________, с одной стороны и

гражданин(ка)_____________________________________________________________________
                 (фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________________________,
   (паспорт: серия, N, кем и когда выдан)
именуемый(ая) в  дальнейшем   Наниматель,  с   другой  стороны,   в
соответствии   с   Жилищным   кодексом   Российской   Федерации   и
постановлением   Правительства   Мурманской   области   от   "____"
___________ "О предоставлении  жилых помещений в специальных  домах
для одиноких престарелых и пользовании ими" и на основании  путевки
о предоставлении  жилого  помещения в  специальном  жилом доме  для
одиноких    престарелых    (далее    -    специальный    дом)    от
"_____"_____________ 200__ года N ____ заключили настоящий  Договор
о нижеследующем.

                        1. Предмет Договора

    1.1. Наймодатель  передает  Нанимателю  и  члену  его  семьи  -
супругу (супруге) в бессрочное владение и пользование изолированное
жилое  помещение  в Специальном  доме,  являющееся  государственной
собственностью  Мурманской  области  и  находящееся  в  оперативном
управлении  Наймодателя,  состоящее  из  квартиры  (комнаты)  общей
площадью   _______   кв.    метров,   расположенное   по    адресу:
_________________________ул.    __________,   д.    _______,    для
постоянного проживания в  нем, а также обеспечивает  предоставление
за плату коммунальных услуг:_______________________________________
                              (электроснабжение, газоснабжение, 
___________________________________________________________________
холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение,
___________________________________________________________________
отопление)
    1.2. Характеристика  предоставляемого  жилого  помещения,   его
технического  состояния,  а также  санитарно-технического  и  иного
оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте
жилого помещения.
    1.3.  Совместно  с Нанимателем в жилое помещение вселяется член 
его семьи - супруг (супруга) (ненужное - зачеркнуть)_______________ 
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспорт: серия, N, кем и когда выдан)

        2. Права и обязанности Нанимателя и члена его семьи
     
    2.1. Наниматель имеет право на:
    2.1.1.  Использование  жилого  помещения  для проживания, в том 
числе     с     членом     семьи     -     супругом     (супругой);     
    2.1.2.  Пользование  общим имуществом в специальном доме, в том 
числе  помещениями для предоставления медицинских услуг, проведения 
досуга, помещениями социально-бытового назначения;
    2.1.3. Неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного 
лишения  жилого  помещения.  Никто  не  вправе  проникать  в  жилое  
помещение  без  согласия  проживающих  в нем на законных основаниях 
граждан  иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным 
законом,  или  на  основании судебного решения. Проживающие в жилом 
помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из 
этого  помещения  или  ограничены  в  праве пользования иначе как в 
порядке  и  по  основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом 
Российской    Федерации    и    другими    федеральными   законами;   
    2.1.4.   Сохранение  права  пользования  жилым  помещением  при  
переходе   права  собственности  или  других  вещных  прав  на  это  
помещение;
    2.1.5.   Получение   субсидий  на  оплату  жилого  помещения  и  
коммунальных  услуг  в порядке и на условиях, установленных статьей 
159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    Наниматель    может    иметь    иные   права,   предусмотренные   
законодательством.
    2.2. Наниматель обязан:
    2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, 
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативными 
правовыми актами Мурманской области;
    2.2.2.  Обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать 
выполнения  в жилом помещении работ или совершения других действий, 
приводящих к его порче;
    2.2.3.  Поддерживать  в надлежащем состоянии жилое помещение, а 
также  помещения  общего  пользования в специальном доме, соблюдать 
чистоту  и  порядок  в  жилом помещении, в подъездах, на лестничных 
клетках,  в  других  помещениях  общего  пользования,  обеспечивать  
сохранность    санитарно-технического    и    иного   оборудования.   
Самовольное  переустройство  или перепланировка жилого помещения не 
допускается;
    2.2.4.   Своевременно   вносить  плату  за  жилое  помещение  и  
коммунальные  услуги  (обязательные  платежи).  Обязанность вносить 
плату  за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента 
заключения  настоящего  Договора. Несвоевременное внесение платы за 
жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  влечет  взимание пеней в 
порядке  и  размере,  которые  установлены  статьей  155  Жилищного  
кодекса Российской Федерации;
    2.2.5.  Переселяться на время капитального ремонта специального 
дома с членом семьи - супругом (супругой) в другое жилое помещение, 
предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен 
без  выселения).  В  случае  отказа Нанимателя и члена его семьи от 
переселения  в  это  жилое  помещение Наймодатель может потребовать 
переселения в судебном порядке;
    2.2.6.  Допускать  в  жилое  помещение  в заранее согласованное 
время  представителя Наймодателя для осмотра технического состояния 
жилого  помещения,  санитарно-технического  и  иного  оборудования,  
находящегося  в  нем,  а  также  для  выполнения необходимых работ; 
    2.2.7.  При  обнаружении  неисправностей  жилого  помещения или 
санитарно-технического  и  иного  оборудования, находящегося в нем, 
немедленно  принимать  возможные  меры  к  их устранению и в случае 
необходимости сообщать о них Наймодателю;
    2.2.8.  Осуществлять  пользование  жилым  помещением  с  учетом  
соблюдения  прав  и законных интересов соседей, требований пожарной 
безопасности,   санитарно-гигиенических,   экологических   и   иных   
требований законодательства;
    2.2.9.   Наниматель  несет  иные  обязанности,  предусмотренные  
законодательством.
    2.2.10.  При  прекращении  права  пользования  жилым помещением 
сдать  по  акту  Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, 
санитарно-техническое  и  иное  оборудование,  находящееся в нем, а 
также   погасить   задолженность   по  оплате  жилого  помещения  и  
коммунальных услуг.
    2.3.  Временное  отсутствие  Нанимателя  и  члена  его  семьи - 
супруга  (супруги)  не  влечет  изменения их прав и обязанностей по 
настоящему Договору.
    2.4.  Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, 
а        также        передавать        его        в       поднаем.       
    2.5.  Член  семьи  Нанимателя  -  супруг  (супруга) имеет право 
пользования жилым помещением наравне с Нанимателем.
    2.6.   Член   семьи   Нанимателя   -  супруг  (супруга)  обязан  
использовать  жилое  помещение  по  назначению  и  обеспечивать его 
сохранность.
    2.7.  Член семьи Нанимателя - супруг (супруга) несет солидарную 
с  Нанимателем  ответственность  по  обязательствам,  вытекающим из 
пользования жилым помещением.
    2.8.  В  случае прекращения семейных отношений с Нанимателем за 
бывшим  супругом  (супругой), проживающим в данном жилом помещении, 
сохраняются  такие  же права, какие имеет Наниматель. Указанный(ая) 
гражданин    (гражданка)    самостоятельно    отвечает   по   своим   
обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.
    2.9.   Член   семьи  умершего  Нанимателя  -  супруг  (супруга)  
сохраняет    права    и   обязанности   по   настоящему   Договору.   

                3. Права и обязанности Наймодателя

    3.1. Наймодатель имеет право:
    3.1.1.   Требовать   своевременного  внесения  платы  за  жилое  
помещение и коммунальные услуги;
    3.1.2.    Требовать    исполнения   Нанимателем   обязанностей,   
возложенных на него пунктом 2 настоящего Договора.
    3.1.3.   Требовать   возмещения   убытков,  возникших  по  вине  
Нанимателя.
    Наймодатель    может    иметь   иные   права,   предусмотренные   
законодательством.
    3.2. Наймодатель обязан:
    3.2.1.  Передать  Нанимателю  свободное  от  прав  иных  лиц  и  
пригодное    для    постоянного    проживания    жилое   помещение;   
    3.2.2.  Обеспечивать  Нанимателю  и  члену  его семьи - супругу 
(супруге)  предоставление  социально-бытовых,  медицинских  услуг и 
социально-культурного досуга;
    3.2.3.  Принимать  участие  в  надлежащем  содержании и ремонте 
общего  имущества  в  специальном  доме,  в котором находится жилое 
помещение;
    3.2.4. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
    3.2.5.  Предоставить  Нанимателю  и  члену  его  семьи на время 
проведения капитального ремонта или реконструкции специального дома 
(когда  ремонт  или  реконструкция  не  могут  быть произведены без 
выселения  Нанимателя)  жилое  помещение (из расчета не менее 6 кв. 
метров  жилой  площади  на  1  человека) без расторжения настоящего 
Договора.   Переселение  Нанимателя  и  члена  его  семьи  в  жилое  
помещение   и   обратно  (по  окончании  капитального  ремонта  или  
реконструкции)   осуществляется   за   счет   средств  Наймодателя;  
    3.2.6.     Осуществлять     подготовку    специального    дома,    
санитарно-технического  и иного оборудования, находящегося в нем, к 
эксплуатации в зимних условиях;
    3.2.7.   Обеспечивать  предоставление  Нанимателю  коммунальных  
услуг;
    3.2.8.  Принять в установленные настоящим Договором сроки жилое 
помещение  у  Нанимателя  с  соблюдением  условий,  предусмотренных  
подпунктом   2.2.10   пункта   2.2  части  2  настоящего  Договора;  
    Наймодатель    несет    иные    обязанности,    предусмотренные    
законодательством.

               4. Расторжение и прекращение Договора
     
    4.1.  Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут по соглашению 
сторон  и  в  порядке, установленном действующим законодательством. 
    4.2.  Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя 
допускается в судебном порядке в случае:
    4.2.1.  Невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) 
коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
    4.2.2.  Разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем 
или членом его семьи - супругом (супругой);
    4.2.3.  Систематического  нарушения  прав  и законных интересов 
соседей;
    4.2.4. Использования жилого помещения не по назначению.
    4.3. Настоящий Договор прекращается в связи:
    4.3.1. С утратой (разрушением) жилого помещения;
    4.3.2. Со смертью одиноко проживающего Нанимателя.

                   5. Внесение платы по Договору

    Наниматель  вносит  плату  за  жилое  помещение  и коммунальные 
услуги в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом 
Российской  Федерации  и  нормативными  правовыми актами Мурманской 
области.
                          6. Иные условия

    Споры,  которые  могут возникнуть между сторонами по настоящему 
Договору,  разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством 
Российской Федерации.
     
                     7. Срок действия Договора

    Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для 
Сторон  с  момента  его подписания и действует на период проживания 
Нанимателя в специальном доме.

                    8. Заключительные положения

    Настоящий   Договор   составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  
одинаковую   юридическую   силу,   один   из  которых  находится  у  
Наймодателя,         другой         -         у         Нанимателя.         

                   9. Юридические адреса Сторон

|—————————————————————————————————————————|———|——————————————————————————————————————|
| Наймодатель:                            |   | Наниматель:                          |
| _______________________________________ |   | ____________________________________ |
|                            (полное      |   |                            (ФИО,     |
| наименование, юридический адрес,        |   | данные паспорта)                     |
| _______________________________________ |   | ____________________________________ |
|      банковские реквизиты)              |   |                                      |
|                                         |   |                                      |
| ____________________________________    |   | ____________________________________ |
|              (подпись, расшифровка      |   |            (подпись, расшифровка     |
| подписи)                                |   | подписи)                             |
|                                         |   |                                      |
| "____" ____________200__г.              |   | "____" _____________200__г.          |
|                                         |   |                                      |
|                                         |   |                                      |
| М.П.                                    |   |   М.П.                               |
|—————————————————————————————————————————|———|——————————————————————————————————————|