Постановление Правительства Мурманской области от 31.12.2010 № 634-ПП

 



                             ПРАВИТЕЛЬСТВО
                          МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

        от 31.12.2010                                  N 634-ПП
                               Мурманск

  Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению
       энергетической эффективности в отношении общего имущества
            собственников помещений в многоквартирном доме


     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  23.11.2009  N 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности  и  о
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные   акты   Российской
Федерации",  постановлением  Правительства  Российской  Федерации   от
23.08.2010 N 646  "О принципах  формирования  органами  исполнительной
власти  субъектов  Российской   Федерации   перечня   мероприятий   по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности в  отношении
общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме",
распоряжением  Правительства  Российской   Федерации   от   01.12.2009
N 1830-р,   постановлением   Правительства   Мурманской   области   от
06.04.2010  N 142-ПП  "О плане  мероприятий  по   энергосбережению   и
повышению   энергетической   эффективности   в   Мурманской   области"
Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить прилагаемый перечень мероприятий по энергосбережению
и повышению энергетической эффективности в отношении общего  имущества
собственников помещений в многоквартирном доме (далее - Перечень).
     2. Рекомендовать    организациям,    осуществляющим     снабжение
энергетическими ресурсами многоквартирных домов на основании публичных
договоров, при предложении перечня  мероприятий  для  многоквартирного
дома  (группы  многоквартирных  домов)  использовать  Перечень  как  в
отношении общего имущества собственников помещений  в  многоквартирном
доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме.
     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований Мурманской области содействовать проведению мероприятий по
энергосбережению  и  повышению  эффективности   в   отношении   общего
имущества   собственников   помещений   в    многоквартирных    домах,
расположенных на территории муниципальных образований.
     4. Министерству  энергетики  и  жилищно-коммунального   хозяйства
Мурманской   области   (Микичура   Г.   И.)   осуществлять   пересмотр
обязательных   мероприятий    по    энергосбережению    и    повышению
энергетической   эффективности   в    отношении    общего    имущества
собственников помещений в многоквартирном доме не реже одного  раза  в
три года.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.


     Врио Губернатора
     Мурманской области           Н. Портная



                                        Утвержден
                                        постановлением Правительства
                                        Мурманской области
                                        от 31.12.2010 N 634-ПП

                               Перечень
              мероприятий по энергосбережению и повышению
       энергетической эффективности в отношении общего имущества
            собственников помещений в многоквартирном доме


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п\п |      Наименование      |      Цель мероприятия      |        Применяемые        |    Возможные    |    Источник    |   Эксплуатация   |
|       |      мероприятия       |                            |        технологии,        |   исполнители   | финансирования |   оборудования   |
|       |                        |                            |      оборудование и       |   мероприятий   |                |      после       |
|       |                        |                            |         материалы         |                 |                |    реализации    |
|       |                        |                            |                           |                 |                |   мероприятия    |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
|   1   |           2            |             3              |             4             |        5        |       6        |        7         |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме                                                      |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.1.  |      Балансировка      |        рациональное        |      балансировочные      |  управляющая,   |    плата за    |  периодическая   |
|       |   системы отопления    |       использование        |     вентили, запорные     | обслуживающая,  |  содержание и  |   регулировка    |
|       |      с установкой      |     тепловой энергии;      |         вентили,          | энергосервисная | ремонт жилого  |  оборудования,   |
|       |   запорной арматуры    |    экономия потребления    |     воздухо-выпускные     |   организации   |   помещения    |     планово-     |
|       |  (задвижек, вентилей,  |      тепловой энергии      |          клапаны          |                 |                |  предупредите-   |
|       |       клапанов)        |    в системе отопления     |                           |                 |                |   льный ремонт   |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 1.2.  |      Диагностика       |        рациональное        |     термографическая      |  управляющая,   |    плата за    |  периодическая   |
|       |  состояния, промывка   |       использование        |    или ультразвуковая     | обслуживающая,  |  содержание и  |   регулировка    |
|       |    трубопроводов и     |     тепловой энергии;      |       диагностика,        | энергосервисная | ремонт жилого  |  оборудования,   |
|       |    стояков системы     |    экономия потребления    |        промывочные        |   организации   |   помещения    |     планово-     |
|       |       отопления        |      тепловой энергии      |     машины и реагенты     |                 |                |  предупредите-   |
|       |                        |    в системе отопления     |                           |                 |                |   льный ремонт   |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 1.3.  | Изоляция трубопроводов |      снижение потерь       |        современные        |  управляющая,   |    плата за    |  периодическая   |
|       |   системы отопления,   |     тепловой энергии;      |     теплоизоляционные     |  обслуживающая  |  содержание и  |   регулировка    |
|       |     находящихся в      |    экономия потребления    |     материалы в виде      |   организации   | ремонт жилого  |  оборудования,   |
|       |       подвальных       |      тепловой энергии      |        скорлупы и         |                 |   помещения    |     планово-     |
|       |     помещениях, с      |    в системе отопления     |         цилиндров         |                 |                |  предупредите-   |
|       |      применением       |                            |                           |                 |                |   льный ремонт   |
|       |   энергоэффективных    |                            |                           |                 |                |                  |
|       |       материалов       |                            |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 1.4.  |        Изоляция        |      снижение потерь       |        современные        |  управляющая,   |    плата за    |  периодическая   |
|       |   теплообменников и    |     тепловой энергии;      |     теплоизоляционные     |  обслуживающая  |  содержание и  |   регулировка    |
|       |     трубопроводов      |    экономия потребления    |         материалы         |   организации   | ремонт жилого  |  оборудования,   |
|       |    системы горячего    |      тепловой энергии      |                           |                 |   помещения    |     планово-     |
|       |     водоснабжения,     |      и воды в системе      |                           |                 |                |  предупредите-   |
|       |     находящихся в      |          горячего          |                           |                 |                |   льный ремонт   |
|       |       подвальных       |       водоснабжения        |                           |                 |                |                  |
|       |     помещениях, с      |                            |                           |                 |                |                  |
|       |      применением       |                            |                           |                 |                |                  |
|       |   энергоэффективных    |                            |                           |                 |                |                  |
|       |       материалов       |                            |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 1.5.  | Замена эксплуатируемых |  экономия электроэнергии;  |      люминесцентные       |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |           в            |     улучшение качества     |          лампы,           |  обслуживающая  |  содержание и  |      осмотр      |
|       |     местах общего      |         освещения          |    светодиодные лампы,    |   организации   | ремонт жилого  |    источников    |
|       |    пользования ламп    |                            |      автоматическое       |                 |   помещения    |    освещения     |
|       |      накаливания       |                            |   выключение освещения    |                 |                |                  |
|       |   энергоэффективны-    |                            |                           |                 |                |                  |
|       |      ми лампами,       |                            |                           |                 |                |                  |
|       |     автоматическое     |                            |                           |                 |                |                  |
|       |       управление       |                            |                           |                 |                |                  |
|       |       освещением       |                            |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 1.6.  |      Уплотнение и      |        рациональное        | двери с                   |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |   утепление дверных    |       использование        | теплоизоляцией,           |  обслуживающая  |  содержание и  | осмотр и ремонт  |
|       |   блоков на входе в    |      тепловой энергии      | прокладки,                |   организации   | ремонт жилого  |  дверных блоков  |
|       |       подъезды и       |                            | полиуретановая пена,      |                 |   помещения    |                  |
|       |      обеспечение       |                            | автоматические            |                 |                |                  |
|       |    принудительного     |                            | дверные доводчики         |                 |                |                  |
|       |       закрывания       |                            | и др.                     |                 |                |                  |
|       |     входных дверей     |                            |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 1.7.  |    Установка дверей    | рациональное использование |     двери, заслонки с     |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |      и заслонок в      |      тепловой энергии      |      теплоизоляцией,      |  обслуживающая  |  содержание и  |     осмотр и     |
|       |   проемах (продухи,    |                            |    воздушные заслонки     |   организации   | ремонт жилого  |  ремонт дверей,  |
|       |     слуховые окна)     |                            |                           |                 |   помещения    |     заслонок     |
|       |      подвальных и      |                            |                           |                 |                |                  |
|       |  чердачных помещений   |                            |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 1.8.  |       Заделка и        |   снижение инфильтрации    | прокладки,                |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |       уплотнение       |       через оконные        | полиуретановая пена и др. |  обслуживающая  |  содержание и  |     осмотр и     |
|       |    оконных блоков в    |      блоки; снижение       |                           |   организации   | ремонт жилого  |      ремонт      |
|       |       подъездах        |      потерь тепловой       |                           |                 |   помещения    |     оконных      |
|       |                        |          энергии           |                           |                 |                |      блоков      |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 1.9.  |  Утепление чердачных   |    уменьшение протечек,    | тепло-, водо- и           |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |       перекрытий       |       охлаждения или       | пароизоляционные          |  обслуживающая  |  содержание и  | осмотр и ремонт  |
|       |                        |   промерзания чердачного   | материалы и др.           |   организации   | ремонт жилого  |   строительных   |
|       |                        |        перекрытия;         |                           |                 |   помещения    |   конструкций    |
|       |                        |      снижение потерь       |                           |                 |                |    чердачных     |
|       |                        |     тепловой энергии;      |                           |                 |                |    перекрытий    |
|       |                        |      увеличение срока      |                           |                 |                |                  |
|       |                        |    службы строительных     |                           |                 |                |                  |
|       |                        |        конструкций         |                           |                 |                |                  |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                          2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме                           |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1.  |      Модернизация      |       автоматическое       | пластинчатый              | энергосервисная |    плата за    |  периодическое   |
|       |    теплового пункта    |       регулирование        | теплообменник             |   организация   |  содержание и  |   техническое    |
|       |     с установкой и     |         параметров         | отопления и (или)         |                 | ремонт жилого  |   обслуживание   |
|       |       настройкой       |          системы           | оборудование для          |                 |   помещения    |  оборудования,   |
|       |       аппаратуры       |         отопления;         | автоматического           |                 |                |    настройка     |
|       |    автоматического     |        рациональное        | регулирования             |                 |                |   автоматики,    |
|       |       управления       |       использование        | расхода и                 |                 |                |     планово-     |
|       |     теплоносителем     |     тепловой энергии;      | температуры               |                 |                |  предупредите-   |
|       |   системы отопления    |          экономия          | теплоносителя в           |                 |                |   льный ремонт   |
|       |    в зависимости от    |        потребления         | системе отопления, в том  |                 |                |                  |
|       | температуры наружного  |      тепловой энергии      | числе насосы,             |                 |                |                  |
|       | воздуха, в том числе с |    в системе отопления;    | контроллеры,              |                 |                |                  |
|       |       установкой       |  обеспечение надлежащего   | регулирующие клапаны с    |                 |                |                  |
|       |     теплообменника     |      качества воды в       | приводом, датчики         |                 |                |                  |
|       |        горячего        |     системе отопления;     | температуры воды          |                 |                |                  |
|       |     водоснабжения      |      продление срока       | и температуры             |                 |                |                  |
|       |                        |           службы           | наружного воздуха         |                 |                |                  |
|       |                        |       оборудования и       | и др.                     |                 |                |                  |
|       |                        |       трубопроводов        |                           |                 |                |                  |
|       |                        |     системы отопления;     |                           |                 |                |                  |
|       |                        |         улучшение          |                           |                 |                |                  |
|       |                        |       гидравлических       |                           |                 |                |                  |
|       |                        |       характеристик        |                           |                 |                |                  |
|       |                        |        отопительной        |                           |                 |                |                  |
|       |                        |          системы;          |                           |                 |                |                  |
|       |                        |     улучшение условий      |                           |                 |                |                  |
|       |                        |        эксплуатации        |                           |                 |                |                  |
|       |                        |        отопительной        |                           |                 |                |                  |
|       |                        |         системы и          |                           |                 |                |                  |
|       |                        |         уменьшения         |                           |                 |                |                  |
|       |                        |     количества аварий      |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.2.  |       Установка        |         повышение          |     термостатические      |  управляющая,   |    плата за    |  периодическая   |
|       |    термостатических    |       температурного       |        радиаторные        |  обслуживающая  |  содержание и  |   регулировка    |
|       |      вентилей на       |         комфорта в         |          вентили          |   организации   | ремонт жилого  |  оборудования,   |
|       |       радиаторах       |        помещениях;         |                           |                 |   помещения    |     планово-     |
|       |                        |     экономия тепловой      |                           |                 |                |  предупредите-   |
|       |                        |     энергии в системе      |                           |                 |                |   льный ремонт   |
|       |                        |         отопления          |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.3.  |         Замена         |      увеличение срока      |        современные        |  управляющая,   |    плата за    |  периодическая   |
|       |    трубопроводов и     |        эксплуатации        |       материалы для       |  обслуживающая  |  содержание и  |   регулировка    |
|       |   запорной арматуры    |       трубопроводов;       |      трубопроводов,       |   организации   | ремонт жилого  |  оборудования,   |
|       |   системы холодного    |      снижение утечек       |         арматура          |                 |   помещения    |     планово-     |
|       |     водоснабжения      |       воды; снижение       |                           |                 |                |  предупредите-   |
|       |                        |       числа аварий;        |                           |                 |                |   льный ремонт   |
|       |                        |        рациональное        |                           |                 |                |                  |
|       |                        |       использование        |                           |                 |                |                  |
|       |                        |       воды; экономия       |                           |                 |                |                  |
|       |                        |      потребления воды      |                           |                 |                |                  |
|       |                        |    в системе холодного     |                           |                 |                |                  |
|       |                        |       водоснабжения        |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.4.  |       Установка        |       автоматическое       |   датчики освещенности,   |  управляющая,   |    плата за    |  периодическая   |
|       |    оборудования для    |       регулирование        |     датчики движения      |  обслуживающая  |  содержание и  |   регулировка    |
|       |    автоматического     |       освещенности;        |                           |   организации   | ремонт жилого  |  оборудования,   |
|       |       освещения        |  экономия электроэнергии   |                           |                 |   помещения    |     планово-     |
|       |      помещений в       |                            |                           |                 |                |  предупредите-   |
|       |     местах общего      |                            |                           |                 |                |   льный ремонт   |
|       |      пользования       |                            |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.5.  |       Установка        |        более точное        |      трехскоростные       |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |   энергоэффективных    |       регулирование        |     электродвигатели;     |  обслуживающая  |  содержание и  |      осмотр      |
|       |   электродвигателей,   |     параметров системы     |     электродвигатели      |   организации   | ремонт жилого  |  оборудования,   |
|       |    преобразователей    |   отопления, горячего и    |    с преобразователем     |                 |   помещения    |    настройка,    |
|       |        частоты         |  холодного водоснабжения;  |          частоты          |                 |                |     планово-     |
|       |                        |  экономия электроэнергии   |                           |                 |                |  предупредите-   |
|       |                        |                            |                           |                 |                |   льный ремонт   |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.6.  |       Установка        |      снижение потерь       |      теплоотражающая      |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |    теплоотражающих     |      тепловой энергии      |          пленка           |  обслуживающая  |  содержание и  |     осмотр и     |
|       |   пленок на окнах в    |                            |                           |   организации   | ремонт жилого  |   ремонт окон    |
|       |       подъездах        |                            |                           |                 |   помещения    |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.7.  |       Остекление       |        рациональное        |     низкоэмиссионные      |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |    подъездных окон     |       использование        |          стекла           |  обслуживающая  |  содержание и  |     осмотр и     |
|       |   низкоэмиссионными    |      тепловой энергии      |                           |   организации   | ремонт жилого  |   ремонт окон    |
|       |        стеклами        |                            |                           |                 |   помещения    |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.8.  |     Замена оконных     |      снижение потерь       |        современные        |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |   блоков устаревших    |      тепловой энергии      |        пластиковые        |  обслуживающая  |  содержание и  | осмотр и ремонт  |
|       |      конструкций       |       через оконные        |       стеклопакеты        |   организации   | ремонт жилого  |  оконных блоков  |
|       |    оконными блоками    |     блоки; увеличение      |                           |                 |   помещения    |                  |
|       |     с герметичными     |     срока службы окон      |                           |                 |                |                  |
|       |     стеклопакетами     |                            |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.9.  | Утепление подвального, |      увеличение срока      | тепло-, водо- и           |  управляющая,   |    плата за    |  периодический   |
|       |  чердачного помещений  |    службы строительных     | пароизоляционные          |  обслуживающая  |  содержание и  | осмотр и ремонт  |
|       |                        |        конструкций;        | материалы и др.           |   организации   | ремонт жилого  |    утеплителя    |
|       |                        |      снижение потерь       |                           |                 |   помещения    |   подвальных,    |
|       |                        |      тепловой энергии      |                           |                 |                |    чердачных     |
|       |                        |                            |                           |                 |                |    помещений     |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.10. |      Герметизация      |      увеличение срока      | технология "Теплый шов";  | энергосервисная |    плата за    |  периодический   |
|       |     межпанельных и     |      службы стеновых       | герметик,                 |   организация   |  содержание и  | осмотр и ремонт  |
|       |    компенсационных     |        конструкций;        | теплоизоляционные         |                 | ремонт жилого  |  наружных стен   |
|       |          швов          |      снижение потерь       | прокладки, мастика и др.  |                 |   помещения    |      зданий      |
|       |                        |      тепловой энергии      |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.11. |     Гидрофобизация     |      увеличение срока      |      гидрофобизаторы      | энергосервисная |    плата за    |  периодический   |
|       |        наружных        |      службы стеновых       |      на кремнийорга-      |   организация   |  содержание и  | осмотр и ремонт  |
|       |      поверхностей      | конструкций; рациональное  |       нической или        |                 | ремонт жилого  | стеновых панелей |
|       |    стеновых панелей    |       использование        |     акриловой основе      |                 |   помещения    |      зданий      |
|       |                        |      тепловой энергии      |                           |                 |                |                  |
|-------+------------------------+----------------------------+---------------------------+-----------------+----------------+------------------|
| 2.12. | Приведение показателей |      увеличение срока      |        технология         | энергосервисная |    плата за    |  периодический   |
|       |     сопротивления      |      службы стеновых       |      "Вентилируемый       |   организация   |  содержание и  |     осмотр и     |
|       |     теплопередаче      |        конструкций;        |      фасад"; реечные      |                 | ремонт жилого  | ремонт наружных  |
|       |    наружных стен в     |        рациональное        |       направляющие,       |                 |   помещения    |   стен зданий    |
|       |     соответствие с     |       использование        |       изоляционные        |                 |                |                  |
|       |      действующими      |      тепловой энергии      |        материалы,         |                 |                |                  |
|       |      нормативами       |                            |      защитный слой,       |                 |                |                  |
|       |                        |                            |       обшивка и др.       |                 |                |                  |
|       |                        |                            |   (указанные материалы    |                 |                |                  |
|       |                        |                            |      применять после      |                 |                |                  |
|       |                        |                            |        проведения         |                 |                |                  |
|       |                        |                            |      соответствующих      |                 |                |                  |
|       |                        |                            |         измерений         |                 |                |                  |
|       |                        |                            |       сопротивления       |                 |                |                  |
|       |                        |                            |       теплопередаче       |                 |                |                  |
|       |                        |                            |        ограждающих        |                 |                |                  |
|       |                        |                            |       конструкций)        |                 |                |                  |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------