ПРАВИТЕЛЬСТВО
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16.07.2013 N 393-ПП
Мурманск
Об отдельных вопросах формирования региональной системы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области
(В редакции Постановлений Правительства Мурманской области
от 01.10.2013 г. N 578-ПП; от 27.02.2014 г. N 87-ПП;
от 31.12.2014 № 671-ПП))
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом
Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной
программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Мурманской области", в целях
обеспечения организации и своевременного проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области, Правительство Мурманской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые:
- Методику формирования и утверждения региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Мурманской области (далее - Методика);
- Порядок проведения мониторинга технического состояния
многоквартирных домов в целях обеспечения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Мурманской области (далее - Порядок мониторинга);
Абзац;(Исключен - Постановление Правительства Мурманской области
от 31.12.2014 № 671-ПП)
2. Министерству энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
Мурманской области (Гноевский В.Н.):
2.1. В срок до 1 декабря 2013 года сформировать и направить на
утверждение в Правительство Мурманской области региональную программу
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Мурманской области (далее - региональная
программа).
2.2. Осуществлять ежегодную актуализацию региональной программы в
порядке и сроки, установленные Методикой.
2.3. Организовать проведение мониторинга технического состояния
многоквартирных домов в порядке и сроки, установленные Порядком
мониторинга.
2.4. Осуществлять формирование перечня многоквартирных домов в
Мурманской области, общее имущество в которых подлежит капитальному
ремонту, в порядке и сроки, установленные Порядком. (Дополнен -
Постановление Правительства Мурманской области
от 01.10.2013 г. N 578-ПП)
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора Мурманской области Губича С.В.
Врио Губернатора
Мурманской области А. Тюкавин
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Мурманской области
от 16.07.2013 N 393-ПП
Методика формирования и утверждения региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Мурманской области
(В редакции Постановления Правительства Мурманской области
от 27.02.2014 г. N 87-ПП; от 31.12.2014 № 671-ПП)
1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах (далее - региональная программа) формируется на
срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества
во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской
области, и включает в себя:
- основные цели и задачи программы;
- перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории
Мурманской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в
установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и
подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее чем три
квартиры; (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
от 31.12.2014 № 671-ПП)
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональную
программу; (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
от 31.12.2014 № 671-ПП)
- плановый период проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах. (В редакции Постановления
Правительства Мурманской области от 27.02.2014 г. N 87-ПП)
2. Для формирования региональной программы лица, осуществляющие
управление многоквартирными домами, в течение одного месяца с даты
вступления в силу постановления Правительства Мурманской области,
утверждающего настоящую Методику (далее - постановление), представляют
в орган местного самоуправления информацию о многоквартирных домах,
управление которыми они осуществляют, по форме, утвержденной приказом
исполнительного органа государственной власти Мурманской области,
осуществляющего функции по реализации государственной политики в
сферах жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства (далее -
исполнительный орган).
3. Орган местного самоуправления обобщает поступившую информацию, а
также дополняет ее сведениями о многоквартирных домах, информация о
которых не представлена лицами, осуществляющими над ними управление, в
течение двух месяцев с даты вступления в силу постановления. (В
редакции Постановления Правительства Мурманской области
от 31.12.2014 № 671-ПП)
4. Адресный перечень многоквартирных домов, содержащий обобщенную
информацию обо всех многоквартирных домах, подлежащих включению в
региональную программу, расположенных на территории муниципального
образования, утверждается муниципальным правовым актом и подлежит
направлению в исполнительный орган не позднее трех месяцев с даты
вступления в силу постановления.
Форма адресного перечня многоквартирных домов утверждается приказом
исполнительного органа.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Мурманской области
от 31.12.2014 № 671-ПП)
5. Исполнительный орган на основании сведений, содержащихся в
утвержденных адресных перечнях многоквартирных домов, в течение
трех месяцев с момента их поступления формирует проект региональной
программы, исходя из критериев очередности проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, определенных Законом
Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной
программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Мурманской области", в соответствии
с Порядком использования критериев очередности проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области (приложение к Методике), и направляет
его на утверждение в Правительство Мурманской области. (В редакции
Постановления Правительства Мурманской области от 31.12.2014 № 671-ПП)
6. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации,
которая осуществляется с 1 апреля очередного года в порядке,
предусмотренном пунктами 2-5 настоящей методики.
7. Актуализированная программа утверждается Правительством
Мурманской области ежегодно до 1 октября.
Приложение
к Методике
Порядок
использования критериев очередности проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области
1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области
(далее - многоквартирные дома), определяется в региональной программе
исходя из следующих критериев:
- год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
- дата последнего проведения капитального ремонта
многоквартирного дома;
- техническое состояние конструктивных элементов и инженерных
систем многоквартирного дома.
2. При определении очередности проведения капитального ремонта
используется балльная система.
Каждому критерию соответствует определенное количество баллов и
коэффициент его значимости, указанные в таблице.
Таблица
-------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | Наименование критерия | Количество баллов | Коэффициент |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 1. | Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома | 0,4 |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 1.1 | до 1945 | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 1.2 | 1946-1970 | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 1.3 | 1971-1995 | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 1.4 | 1995-2010 | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 1.5 | 2010-н. в. | 1 | |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 2. | Дата последнего проведения капитального ремонта | 0,3 |
| | многоквартирного дома: | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1 | внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, |
| | водоотведения |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.2 | лифтовое оборудование |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.2.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.3 | крыша |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.3.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.4 | подвальные помещения |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.4.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.5 | фасад |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.5.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.6 | фундамент |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.6.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.7 | коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых |
| | для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования |
| | потребления этих ресурсов |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.7.1 | не установлены | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.2 | установлены более 10 лет назад | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.3 | установлены более 5 лет назад | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.4 | менее 5 лет либо информация о приборах | 0 | |
| | учета не предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 3. | Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных | 0,3 |
| | систем многоквартирного дома: | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.1 | внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, |
| | водоотведения |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.1.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.5 | информация об износе внутридомовых | 0 | |
| | инженерных системы электро-, тепло-, газо-, | | |
| | водоснабжения, водоотведения не | | |
| | предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.2 | лифтовое оборудование |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.2.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.5 | информация об износе лифтового | 0 | |
| | оборудования не предоставлена | | |
| | администрацией муниципального | | |
| | образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.3 | крыша |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.3.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.5 | информация об износе крыши не | 0 | |
| | предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4 | подвальные помещения | | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.5 | информация об износе подвальных | 0 | |
| | помещений не предоставлена | | |
| | администрацией муниципального | | |
| | образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.5 | фасад |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.5.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.5 | информация об износе фасада не | 0 | |
| | предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.6 | фундамент |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.6.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.5 | информация об износе фундамента не | 0 | |
| | предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.7 | коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых |
| | для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования |
| | потребления этих ресурсов |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.7.1 | не установлены | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.2 | установлены более 10 лет назад | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.3 | установлены более 5 лет назад | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.4 | менее 5 лет либо информация о приборах | 0 | |
| | учета не предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------
3. Итоговый балл по каждому виду работ в многоквартирном доме
(Иб) определяется по формуле:
Иб = Гэ*0,4 + Дкр*0,3+Tс*0,3, где:
Гэ - количество баллов по критерию "Год ввода в эксплуатацию
многоквартирного дома";
Дкр - количество баллов по критерию "Дата последнего проведения
капитального ремонта многоквартирного дома" (по соответствующему виду
работ);
Tс - количество баллов по критерию "Техническое состояние
конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома"
(по соответствующему виду работ).
4. При этом в первоочередном порядке ранжирование проводится по
многоквартирным домам:
- в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату
приватизации первого жилого помещения при условии, что такой
капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации
региональной программы;
- набравшим максимальный итоговый балл.
5. В случае отсутствия сведений о потребности проведения
капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в
многоквартирном доме учет данной потребности осуществляется на момент
формирования региональной программы.
6. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах определяется в региональной программе отдельно
по каждому виду работ, установленному Законом Мурманской области от
24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области".
7. В случае равенства показателей очередности предпочтение
отдается дому с более ранней датой постройки.
Многоквартирные дома с одинаковым годом постройки, показатели
очередности проведения капитального ремонта которых совпадают,
выстраиваются в региональной программе в алфавитном и номерном
порядке.
(Приложение дополнено - Постановление Правительства Мурманской
области от 27.02.2014 г. N 87-ПП)
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
от 16.07.2013 N 393-ПП
Порядок проведения мониторинга технического состояния
многоквартирных домов в целях обеспечения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Мурманской области
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов в целях обеспечения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области (далее - Порядок) разработан в
соответствии с пунктом 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской
Федерации, Законом Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО
"О региональной программе капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области"
(далее - Закон N 1631-01-ЗМО), в целях обеспечения своевременного
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Мурманской области, а также
формирования единой информационной базы данных об их техническом
состоянии.
1.2. Порядок устанавливает цели, задачи и предмет проведения
мониторинга технического состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории Мурманской области.
1.3. Под мониторингом понимается система наблюдения за
техническим состоянием многоквартирных домов, расположенных на
территории Мурманской области (далее - МКД), в рамках которой
осуществляются сбор, систематизация и анализ информации об их
техническом состоянии.
1.4. Мониторинг осуществляется в целях:
- обеспечения своевременного проведения капитального ремонта
общего имущества в МКД;
- обнаружения негативного изменения технического состояния
жилищного фонда;
- обеспечения принятия мер по устранению возникающих негативных
факторов, ведущих к ухудшению технического состояния МКД;
- обеспечения целевого расходования и эффективности использования
средств, направляемых на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
1.5. Основными задачами мониторинга являются:
- анализ соответствия МКД нормативным требованиям по техническому
обслуживанию и ремонту;
- актуализация региональной программы капитального ремонта общего
имущества в МКД;
- формирование единой информационной базы данных о техническом
состоянии МКД.
1.6. Уполномоченным органом по проведению мониторинга является
исполнительный орган государственной власти Мурманской области,
осуществляющий функции по реализации государственной политики в сферах
жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства (далее -
уполномоченный орган).
1.7. Техническое обеспечение проведения мониторинга технического
состояния МКД осуществляет специализированная некоммерческая
организация, обеспечивающая своевременное проведение капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области (далее - региональный оператор).
1.8. Уполномоченный орган при осуществлении мониторинга:
- координирует деятельность органов местного самоуправления
муниципальных образований Мурманской области, лиц, осуществляющих
управление МКД, по проведению мониторинга;
- координирует деятельность регионального оператора по
техническому обеспечению проведения мониторинга;
- проводит анализ данных мониторинга технического состояния МКД в
целях последующей актуализации региональной программы капитального
ремонта общего имущества в МКД.
1.9. Региональный оператор:
- осуществляет техническое обеспечение проведения мониторинга;
- организует работу программного комплекса, обеспечивающего
проведение мониторинга, в том числе сбор данных и их обобщение;
- оказывает информационную и техническую поддержку специалистам
администраций муниципальных образований Мурманской области по
осуществлению своих полномочий в рамках функционирования программного
комплекса.
2. Объект мониторинга
Мониторинг проводится в отношении всех МКД.
3. Предмет мониторинга
Предметом мониторинга является техническое состояние
многоквартирного дома - совокупность свойств многоквартирного дома и
его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации
и характеризуемая в определенный момент времени признаками,
установленными технической документацией на этот дом и его элементы.
4. Порядок предоставления информации для мониторинга
4.1. Лица, осуществляющие управление МКД, ежегодно до 1 мая
предоставляют в органы местного самоуправления муниципальных
образований Мурманской области по месту нахождения соответствующего
МКД в электронном виде по форме, утвержденной уполномоченным органом,
актуальную информацию о техническом состоянии каждого многоквартирного
дома, в отношении которого осуществляется управление.
4.2. Органы местного самоуправления муниципальных образований
Мурманской области ежегодно до 1 июля в соответствии с методическими
рекомендациями, утвержденными региональным оператором, вносят
актуальные сведения обо всех МКД, расположенных на территории
муниципального образования, в программный комплекс.
(Раздел в редакции Постановления Правительства Мурманской области
от 31.12.2014 № 671-ПП)
5. Результаты мониторинга
5.1. Результаты мониторинга учитываются при актуализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД.
5.2. Полученная по итогам проведения мониторинга лицами,
осуществляющими управление МКД, информация о техническом состоянии МКД
систематизируется и анализируется в соответствии с критериями
очередности включения МКД в региональную программу, установленными
Законом N 1631-01-ЗМО, и используется для формирования единой базы
данных.
5.3. Результаты мониторинга размещаются уполномоченным органом на
его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети
Интернет.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
от 16.07.2013 N 393-ПП
Порядок
формирования перечня многоквартирных домов в Мурманской области,
общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту
1. Перечень многоквартирных домов (далее - МКД) в Мурманской
области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту,
формируется на основании данных, представленных органами местного
самоуправления.
2. Формирование перечня МКД осуществляется в целях:
- определения количества МКД на территории Мурманской области,
общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в соответствии
с требованиями законодательства;
- обеспечения своевременного формирования и актуализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД;
- обеспечения своевременного формирования краткосрочных планов
реализации региональной программы капитального ремонта общего
имущества в МКД;
- обеспечения эффективности проведения мониторинга технического
состояния МКД.
3. Органы местного самоуправления на основании сведений,
полученных от лиц, осуществляющих управление МКД, ежеквартально
формируют и представляют в Минэнерго и ЖКХ Мурманской области (далее -
Уполномоченный орган) информацию о МКД, подлежащих капитальному
ремонту, по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа.
4. Информация, представляемая в Уполномоченный орган, включает в
себя в том числе:
- наименование муниципального образования, на территории которого
расположен МКД;
- адрес МКД;
- сведения о лице, осуществляющем управление МКД, в том числе его
фирменное наименование, юридический и фактический адрес, номер
телефона, факс;
- способ формирования фонда капитального ремонта.
5. Уполномоченный орган в течение месяца, следующего за отчетным,
обобщает информацию, представленную муниципальными образованиями, и
формирует на ее основании региональный перечень МКД.
6. Сформированный региональный перечень МКД подлежит размещению
на официальном сайте Уполномоченного органа в информационно-
телекоммуникационной сети Интернет.
(Порядок формирования перечня многоквартирных домов в Мурманской
области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту
дополнен - Постановление Правительства Мурманской области
от 01.10.2013 г. N 578-ПП)
