Постановление Администрации Новгородской области от 23.05.2005 № 134

                        Российская Федерация
                АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
             от 23 мая 2005 г. № 134  Великий Новгород

  О порядке установления арендной платы за пользование областным
                       недвижимым имуществом

   (В редакции Постановлений Администрации Новгородской области
          от 12.11.2007 г. N 275; от 29.06.2009 г. N 217;
          от 03.08.2009 г. N 274; от 25.11.2011 г. N 646;
          от 01.03.2012 г. N 97; от 24.08.2012 г. N 516)


     В  соответствии с областным законом от 30.04.2009 № 519-ОЗ "Об
управлении  и  распоряжении государственным имуществом Новгородской
области" (В   редакции   Постановления  Администрации  Новгородской
области от 29.06.2009 г. N 217)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Установить,  что  годовая  арендная  плата  за  пользование
областным   недвижимым   имуществом  определяется  путем  умножения
величины  его  рыночной  стоимости,  определенной  в соответствии с
законодательством  об  оценочной  деятельности,  на  годовую ставку
арендной  платы  и на коэффициент вида деятельности, осуществляемой
арендатором областного недвижимого имущества. (В           редакции
Постановления        Администрации       Новгородской       области
от 12.11.2007 г. N 275)
     В  случае  почасового  использования  областного   недвижимого
имущества   в   течение   определенного   периода   арендная  плата
рассчитывается по формуле:

                     (Сап x Рст x Квд)
               Апл = ----------------- x Кчас, где:
                           Кчас.год
     (Абзац  дополнен  -  Постановление  Администрации Новгородской
области от 24.08.2012 г. N 516)
Апл      - годовая арендная плата; (Дополнен     -    Постановление
           Администрации            Новгородской            области
           от 24.08.2012 г. N 516)
Сап      - годовая ставка арендной платы; (Дополнен - Постановление
           Администрации            Новгородской            области
           от 24.08.2012 г. N 516)
Рст      - рыночная  стоимость  недвижимого имущества, определенная
           в   соответствии   с   законодательством   об  оценочной
           деятельности; (Дополнен  -  Постановление  Администрации
           Новгородской области от 24.08.2012 г. N 516)
Квд      - коэффициент     вида     деятельности,    осуществляемой
           арендатором областного недвижимого имущества;  (Дополнен
           -   Постановление   Администрации  Новгородской  области
           от 24.08.2012 г. N 516)
Кчас     - количество  часов  использования  областного недвижимого
           имущества; (Дополнен   -   Постановление   Администрации
           Новгородской области от 24.08.2012 г. N 516)
Кчас.год - норма  рабочего  времени  за  год при 40-часовой рабочей
           неделе,   определяемая   в   соответствии   с   Порядком
           исчисления   нормы   рабочего  времени  на  определенные
           календарные  периоды  времени  (месяц,  квартал,  год) в
           зависимости  от установленной продолжительности рабочего
           времени  в  неделю,  утвержденным  приказом Министерства
           здравоохранения   и   социального   развития  Российской
           Федерации от 13 августа 2009 года № 588н. (Дополнен    -
           Постановление    Администрации    Новгородской   области
           от 24.08.2012 г. N 516)
     2. Утвердить:
     годовую   ставку   арендной  платы  за  пользование  областным
недвижимым   имуществом   в  размере  0,15  от  рыночной  стоимости
имущества;
     годовую   ставку   арендной  платы  при  сдаче  арендатором  в
субаренду  арендуемого  недвижимого  имущества  в  размере  0,3  от
рыночной стоимости имущества;
     прилагаемые  коэффициенты  видов  деятельности, осуществляемой
арендатором областного недвижимого имущества.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Администрации Новгородской
области от 01.03.2012 г. N 97)
     3. Установить   по  действующим  договорам  аренды  областного
недвижимого имущества:
     минимальную  величину  арендной  платы  не менее установленной
договором;
     максимальное  ежегодное допустимое увеличение арендной платы в
размере  25 процентов арендной платы, определенной в соответствии с
пунктом 1 настоящего постановления.
     4. Организациям,    выступающим    арендодателями   областного
недвижимого  имущества,  установить арендную плату в соответствии с
настоящим постановлением в следующем порядке:
     по   вновь   заключаемым   договорам   аренды   и  действующим
договорам,   заключенным  ранее  1  мая  2004  года,  -  с  момента
вступления в силу настоящего постановления;
     по  действующим  договорам  аренды,  заключенным  с 1 мая 2004
года,  - по истечении одного года двух месяцев с момента заключения
договора.
     4-1.  Установить,  что настоящее постановление  распространяет
свое  действие на случаи передачи юридическим лицам жилых помещений
жилищного  фонда  коммерческого  использования Новгородской области
по  договору аренды жилого помещения и физическим лицам по договору
коммерческого найма. (Дополнен    -   Постановление   Администрации
Новгородской области от 24.08.2012 г. N 516)
     5. Считать утратившими силу:
     постановления Администрации области:
     от  01.07.2002 № 132 "Об установлении ставок арендной платы за
1 кв. метр площади нежилых помещений";
     от  08.09.2004  №  207  "О  внесении изменения в постановление
Администрации области от 01.07.2002 № 132";
     пункт  2.16 Положения о предоставлении в аренду, безвозмездное
пользование   и   доверительное   управление   имущества   области,
утвержденного  постановлением Администрации области от 29.04.2003 №
117;
     распоряжения Администрации области:
     от  25.02.99 № 102-рг "Об утверждении Положения по определению
конкретного  размера  арендной платы за нежилые помещения областной
собственности (здания, сооружения)";
     от  19.04.2000  №  307-рз "О внесении изменения в Положение по
определению   конкретного   размера   арендной   платы  за  нежилые
помещения областной собственности (здания, сооружения)".
     6. Опубликовать    постановление    в   газете   "Новгородские
ведомости".


     Губернатор области          М.М.Прусак



                                                 Утверждены
                                       постановлением Администрации
                                       области от 23.05.2005 № 134

                          Коэффициенты
          видов деятельности, осуществляемой арендатором
                 областного недвижимого имущества

   (В редакции Постановления Администрации Новгородской области
                      от 01.03.2012 г. N 97)

-------------------------------------------------------------------
Вид деятельности                                        Коэффициент
-------------------------------------------------------------------
1                                                        2
-------------------------------------------------------------------
"Деятельность      государственных     и                 0,1
муниципальных  учреждений, не приносящая
им доход
-------------------------------------------------------------------
Деятельность:                                            0,2
общественных    объединений    и    иных
некоммерческих      организаций,      не
приносящая   им  доход,  за  исключением
деятельности      государственных      и
муниципальных  учреждений, не приносящей
им доход;
организаций,   являющихся  региональными
операторами  областной целевой программы
"Ипотечное     жилищное     кредитование
Новгородской области";
социально                ориентированных
некоммерческих  организаций,  включенных
в  реестр Новгородской области социально
ориентированных           некоммерческих
организаций

Деятельность  хозяйствующих  субъектов в                 0,3
следующих      сферах:      образования,
общественного    питания    в    системе
образования,  здравоохранения,  бытового
обслуживания                  населения,
сельскохозяйственного      производства,
содействия     культурному    потенциалу
области,  развития  народных промыслов и
художественного              творчества,
проектирования        и       проведения
ремонтно-реставрационных     работ    по
объектам      культурного      наследия,
предоставления   услуг  почтовой  связи,
строительства,   ремонта   и  содержания
автомобильных     дорог;    деятельность
сухопутного  транспорта и дополнительная
транспортная деятельность
-------------------------------------------------------------------
Деятельность  хозяйствующих  субъектов в                 0,5
сфере промышленного производства
-------------------------------------------------------------------
Прочие виды деятельности                                 1,0
-------------------------------------------------------------------