Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 26.10.2007 № 664

                        Российская Федерация
                      Дума Великого Новгорода

                              Решение
           от 26 октября 2007 г. № 664  Великий Новгород

      Об утверждении Порядка организации капитального ремонта
  муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников
 помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Великого
                             Новгорода

   (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской
                  области от 29.04.2008 г. N 34)


     В  соответствии  с Жилищным кодексом Российской Федерации Дума
Великого Новгорода
РЕШИЛА:
     1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  организации  капитального
ремонта   муниципальных   жилых   помещений   и   общего  имущества
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  за счет средств
бюджета Великого Новгорода. (В    редакции   Решения   Новгородской
городской Думы Новгородской области от 29.04.2008 г. N 34)
     2. (Утратил   силу   -  Решение  Новгородской  городской  Думы
Новгородской области от 29.04.2008 г. N 34)
     3. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин



                                       Утвержден
                                   решением Думы Великого Новгорода
                                   от 26.10.2007 № 664

   Порядок организации капитального ремонта муниципальных жилых
      помещений и общего имущества собственников помещений в
  многоквартирном доме за счет средств бюджета Великого Новгорода

   (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской
                  области от 29.04.2008 г. N 34)

     1. Общие положения
     1.1.  Настоящий  порядок  разработан в соответствии с Жилищным
кодексом  Российской  Федерации и Законом Российской Федерации от 4
июля   1991  года  №  1541-1  "О  приватизации  жилищного  фонда  в
Российской    Федерации"    в   целях   обеспечения   эффективности
использования   бюджетных   средств,   предназначенных  для  оплаты
расходов на капитальный ремонт жилищного фонда.
     1.2.  Финансирование  расходов на капитальный ремонт жилищного
фонда  осуществляется  в  пределах  средств, предусмотренных на эти
цели в бюджете Великого Новгорода на очередной финансовый год:
     а)    в    доле   помещений,   находящихся   в   собственности
муниципального  образования - городского округа Великий Новгород, в
соответствии  с  решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме;
     б)   свыше   доли   помещений,  находящихся  в   собственности
муниципального  образования - городского округа Великий Новгород, в
соответствии  с  разделами  1 и 2 Перечня объектов жилищного фонда,
подлежащих   капитальному   ремонту,  утверждаемого  Администрацией
Великого Новгорода (далее - Перечень). (В      редакции     Решения
Новгородской      городской      Думы      Новгородской     области
от 29.04.2008 г. N 34);
     в)    муниципальных    жилых    помещений,    находящихся    в
собственности   муниципального   образования  -  городского  округа
Великий Новгород в соответствии с разделом 3 Перечня. (Дополнен   -
Решение    Новгородской   городской   Думы   Новгородской   области
от 29.04.2008 г. N 34)

     2.  Участие  муниципального  образования  -  городского округа
Великий  Новгород  в  финансировании  капитального  ремонта  общего
имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном доме в доле
помещений, находящихся в муниципальной собственности
     2.1.  Финансирование  капитального  ремонта  общего  имущества
собственников  помещений  в  многоквартирном доме в доле помещений,
находящихся    в    муниципальной   собственности,   осуществляется
Администрацией  Великого  Новгорода  на  основании  решения  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
     2.2.    Для    получения    финансовых   средств   управляющая
организация,  товарищество собственников жилья, жилищный кооператив
или  иной  специализированный  потребительский  кооператив  или,  в
случае   если  собственниками  помещений  выбрано  непосредственное
управление,    собственник,    уполномоченный    общим    собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,  представляет в
Администрацию Великого Новгорода:
     а)    протокол   общего   собрания   собственников   помещений
многоквартирного  дома,  в  котором  должны  быть определены виды и
объем работ, стоимость работ, подрядчик;
     б) проектно-сметную документацию на выполняемые работы;
     в)  расчет  размера  расходов  на  капитальный  ремонт  в доле
муниципальной   собственности   в   общем  имуществе  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  на  момент  начала  проведения
общего собрания собственников помещений.
     2.3.  Администрация Великого Новгорода в течение тридцати дней
осуществляет  проверку  проектно-сметной документации, соответствия
проведенного  голосования  требованиям  жилищного законодательства,
размера    доли    муниципального   образования   в   праве   общей
собственности  и перечисляет средства на счет управляющей компании,
товарищества собственников жилья или подрядчика.
     2.4.  Выделение  средств  на  оплату капитального ремонта доли
муниципальной   собственности  в  общем  имуществе  многоквартирных
домов  осуществляется  в пределах средств, утвержденных на эти цели
в бюджете Великого Новгорода на соответствующий финансовый год.

     3.    Проведение   капитального   ремонта   общего   имущества
собственников  помещений  в многоквартирном доме при финансировании
за  счет  средств  бюджета  Великого Новгорода расходов свыше доли,
приходящейся на муниципальные помещения
     3.1.   Проведение   капитального   ремонта   общего  имущества
собственников  помещений  в многоквартирном доме при финансировании
за  счет  средств  бюджета  Великого Новгорода расходов свыше доли,
приходящейся     на     муниципальные    помещения,    организуется
Администрацией Великого Новгорода согласно Перечню.
     3.2.   Перечень   формируется  и  утверждается  Администрацией
Великого Новгорода.
     Преимущественными  условиями  включения  объектов  в  Перечень
являются:
     а)  высокий  процент  износа  многоквартирного  дома  и  (или)
имущества, подлежащего капитальному ремонту;
     б)  выбор  собственниками  способа  управления многоквартирным
домом и реализация сделанного выбора;
     в)  наличие предписаний государственных контролирующих органов
по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда;
     г)  высокий  процент  софинансирования капитального ремонта за
счет средств собственников;
     д)  высокая  доля  муниципальных  помещений  в многоквартирном
доме.
     3.3.  Выбор  подрядной организации для проведения капитального
ремонта   осуществляется   Администрацией   Великого   Новгорода  в
соответствии  с законодательством Российской Федерации о размещении
заказов для муниципальных нужд.

     4.   Проведение   капитального  ремонта  муниципальных   жилых
помещений,  находящихся  в собственности муниципального образования
-  городского  округа  Великий  Новгород при финансировании за счет
средств бюджета Великого Новгорода
     4.1.   Проведение  капитального  ремонта  муниципальных  жилых
помещений,  находящихся  в собственности муниципального образования
-  городского  округа  Великий  Новгород при финансировании за счет
средств  бюджета  Великого  Новгорода организуется в соответствии с
разделом 3 Перечня;
     4.2.  Преимущественными  условиями включения объектов в раздел
3 Перечня являются:
     а)  высокий процент износа имущества, подлежащего капитальному
ремонту;
     б)  наличие предписаний государственных контролирующих органов
по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда;
     4.3.  Выбор  подрядной организации для проведения капитального
ремонта   осуществляется   Администрацией   Великого   Новгорода  в
соответствии  с законодательством Российской Федерации о размещении
заказов для муниципальных нужд.
     (Раздел   дополнен   -  Решение  Новгородской  городской  Думы
Новгородской области от 29.04.2008 г. N 34)