Постановление Администрации Новгородской области от 21.05.2003 № 133

                        Российская Федерация
                АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
             от 21 мая 2003 г. № 133  Великий Новгород

  О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации
                    области от 23.07.2002 № 153


ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Внести  в постановление Администрации области от 23.07.2002
№  153  "Об  утверждении  Положения  о  продаже  земельных участков
собственникам   расположенных   на   них   объектов   недвижимости"
изменения и дополнения:
     1.1.   Дополнить   преамбулу  постановления  после  слов  "...
муниципального     имущества",..."    словами    "...Постановлением
Правительства  Российской Федерации от 7 августа 2002 года № 576 "О
порядке   распоряжения   земельными   участками,   находящимися   в
государственной  собственности,  до  разграничения  государственной
собственности на землю",...";
     1.2. В постановлении исключить второй абзац пункта 2;
     1.3. В Положении:
     1.3.1. Пункт 1.2 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Настоящее   Положение  устанавливает  также  порядок  продажи
земельных  участков  до разграничения государственной собственности
на  землю  в  случае  приобретения  их в собственность гражданами и
юридическими    лицами,    являющимися    собственниками   объектов
недвижимого  имущества,  приобретенного  из областной собственности
не в процессе приватизации.";
     1.3.2. Пункт 1.5 изложить в редакции:
     "1.5.  Продавцом  указанных  в  настоящем  Положении земельных
участков    выступает   комитет   по   управлению   государственным
имуществом  области  или  иная  действующая на основании договора с
ним специализированная организация (далее - продавец).";
     1.3.3. Подпункт 2.1.1 изложить в редакции:
     "2.1.1.   Документы,  подтверждающие  размер  площади  здания,
строения  и  сооружения  (либо  помещения  в них) и государственную
регистрацию   прав   на   них,  в  том  числе  выписка  из  Единого
государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним,   а   также   в   случаях,  предусмотренных  законодательством
Российской  Федерации, иные документы, подтверждающие возникновение
прав на эти объекты недвижимого имущества.";
     1.3.4.    Подпункт    2.1.2   дополнить   абзацем   следующего
содержания:
     "В   случае   аренды   земельного  участка  прилагается  копия
договора аренды указанного земельного участка.";
     1.3.5.  Подпункт  2.1.3  дополнить  словами "..., состоящая из
разделов   B.1-В.6   и  оформленная  в  соответствии  с  правилами,
установленными нормативными правовыми актами.";
     1.3.6.   Пункт   2.1  дополнить  подпунктом  2.1.5  следующего
содержания:
     "2.1.5.    Справка   органа,   уполномоченного   распоряжаться
земельными  участками,  об  отсутствии  задолженности  по  арендной
плате  или инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и
сборам  об  отсутствии  задолженности  по  уплате земельного налога
(для   его   плательщиков)   по  заявленному  на  предоставление  в
собственность земельному участку.";
     1.3.7.    Подпункты    2.1.5-2.1.9    считать   соответственно
подпунктами 2.1.6-2.1.10;
     1.3.8. Первый абзац пункта 2.3 изложить в редакции:
     "Для  получения  заключений  в  отношении  земельного участка,
заявленного  на приобретение в собственность, комитет по управлению
государственным  имуществом  области  направляет  запросы в комитет
(отдел)  по земельным ресурсам и землеустройству по городу (району)
по  месту  нахождения  земельного  участка либо иной уполномоченный
орган,    комитет    (отдел)   архитектуры   и   градостроительства
соответствующего  органа  местного  самоуправления, государственное
учреждение  культуры  "Управление государственного контроля, охраны
и   использования   памятников   истории  и  культуры  Новгородской
области",   центр   государственного  санитарно-эпидемиологического
надзора  города  (района)  по  месту нахождения земельного участка,
уполномоченные  государственные органы в области природных ресурсов
и охраны окружающей среды.";
     1.3.9. Третий абзац пункта 2.3 изложить в редакции:
     "В   случае   необходимости   после   получения  обоснованного
заключения   государственного   учреждения   культуры   "Управление
государственного   контроля,   охраны  и  использования  памятников
истории    и    культуры    Новгородской    области"   или   центра
государственного   санитарно-эпидемиологического   надзора   города
(района)   может   быть  назначена  дополнительная  экспертиза  для
выяснения   наличия   или   отсутствия   объектов  исторического  и
культурного  наследия  на  выкупаемом  земельном  участке  или  для
выяснения   наличия  факта  заражения  данного  земельного  участка
опасными веществами.";
     1.3.10. Дополнить пункт 2.3 абзацами следующего содержания:
     "Решение  о необходимости проведения дополнительной экспертизы
принимает   комитет   по   управлению   государственным  имуществом
области.
     Экспертиза  выполняется  за счет средств граждан и юридических
лиц, подавших заявление о выкупе земельных участков.";
     1.3.11.  Исключить  пункты  2.6, 2.9, 2.11, а пункты 2.7, 2.8,
2.10, 2.12 считать соответственно пунктами 2.6, 2.7, 2.8, 2.9;
     1.3.12. Пункт 2.6 изложить в редакции:
     "2.6.  На  основании  решения  о  продаже  земельного  участка
продавец  в  недельный  срок  с даты его принятия направляет проект
договора купли-продажи земельного участка.
     Договор   купли-продажи   земельного   участка  заключается  в
соответствии   с   примерной   формой   договора,   утвержденной  в
установленном порядке.
     Передача   земельного   участка   от   продавца  к  покупателю
осуществляется  по  акту  приема-передачи, подписанному продавцом и
покупателем.".
     2. Опубликовать    постановление    в   газете   "Новгородские
ведомости".


     Губернатор области          М.М.Прусак