Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 21.02.2006 № 46

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Постановление
            от 21 февраля 2006 г. № 46  Великий Новгород

  Об утверждении Положения о порядке предоставления информации о
  собственниках помещений в многоквартирном доме, размере долей в
  праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме,
количестве голосов, которыми обладает каждый собственник помещений
                      в многоквартирном доме


     Во   исполнение   Жилищного   кодекса   Российской  Федерации,
постановления  Администрации города от 19.10.2005 № 211 "О создании
муниципального   учреждения   "Муниципальная  служба  по  работе  с
недвижимостью  по  Великому  Новгороду",  с целью решения вопросов,
отнесенных  к компетенции общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить прилагаемые:
     1.1.    Положение    о  порядке  предоставления  информации  о
собственниках  помещений  в  многоквартирном  доме, размере долей в
праве  собственности  на  общее  имущество  в многоквартирном доме,
количестве    голосов,   которыми  обладает  каждый  собственник  в
многоквартирном доме;
     1.2.    Типовую    форму   списка  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме, размере долей в праве собственности на общее
имущество  в  многоквартирном  доме,  количестве  голосов, которыми
обладает каждый собственник помещений в многоквартирном доме.
     2.    Комитету    по   информатизации  Администрации  Великого
Новгорода:
     2.1.  Разработать  до  28  февраля 2006 года для Администрации
Великого  Новгорода электронную версию программы по расчету долей в
праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
     2.2.  Установить  до 10 марта 2006 года программный продукт на
рабочие  места  в муниципальном учреждении "Муниципальная служба по
работе  с  недвижимостью по Великому Новгороду" и провести обучение
пользователей;
     2.3.    Представить    информацию   в  Администрацию  Великого
Новгорода о выполнении настоящего постановления до 01.04.2006.
     3.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого   заместителя  Главы  администрации  Великого  Новгорода
Кузикова Е.И.
     4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин



                                        УТВЕРЖДЕНО
                              постановлением Администрации
                              Великого Новгорода от 21.02.2006 № 46

                             ПОЛОЖЕНИЕ
  о порядке предоставления информации о собственниках помещений в
многоквартирном доме, размере долей в праве собственности на общее
  имущество в многоквартирном доме, количестве голосов, которыми
        обладает каждый собственник в многоквартирном доме

     1. Общие положения
     Муниципальное  учреждение  "Муниципальная  служба  по работе с
недвижимостью  по  Великому  Новгороду"  на  основании  письменного
заявления   собственника  помещения  или  уполномоченного  им  лица
осуществляет    подготовку    списка    собственников  помещений  в
многоквартирном  доме,  расчет долей в праве собственности на общее
имущество  в  многоквартирном  доме  и количества голосов, которыми
обладает   каждый  собственник  помещений  в  многоквартирном  доме
(далее    -    список    собственников)    по  форме,  утверждаемой
постановлением  Администрации  Великого  Новгорода,  для решения на
общем  собрании  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме
следующих вопросов:
     1)  о  реконструкции  многоквартирного дома (в том числе с его
расширением  или надстройкой), строительстве хозяйственных построек
и других  зданий,  строений, сооружений, ремонте общего имущества в
многоквартирном доме;
     2)  о  пределах  использования  земельного участка, на котором
расположен  многоквартирный  дом,  в том числе введение ограничения
на пользование им;
     3)    о    передаче    в    пользование   общего  имущества  в
многоквартирном доме;
     4) о выборе способа управления многоквартирным домом;
     5)  другие  вопросы,  отнесенные  Жилищным кодексом Российской
Федерации  к  компетенции общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме.
     Доля   в  праве  общей  собственности  на  общее  имущество  в
многоквартирном    доме    собственника    помещения  в  этом  доме
пропорциональна  размеру  общей  площади  занимаемого собственником
помещения и определяется по формуле:
     D = S кв. (неж. пом.) : S дома, где:
     D  -  доля  собственника помещения в праве общей собственности
на общее имущество в многоквартирном доме;
     S дома - общая площадь многоквартирного дома;
     S  кв.  (неж.  пом.)  -  общая  площадь квартиры (комнаты) или
нежилого помещения.
     Вычисление осуществляется с точностью до 1/10000.
     Количество    голосов,  которым  обладает  каждый  собственник
помещения  в  многоквартирном  доме на общем собрании собственников
помещений    в    данном   доме,  равно  его  доле  в  праве  общей
собственности  на  общее  имущество  в данном доме, рассчитанное по
приведенной выше формуле.
     2. Порядок предоставления информации
     2.1.  Муниципальное учреждение "Муниципальная служба по работе
c недвижимостью  по Великому Новгороду" в течение трех рабочих дней
со дня  регистрации  письменного  заявления  собственника помещения
или уполномоченного им лица подготавливает и направляет:
     письменный   запрос  в  комитет  по  управлению  муниципальным
имуществом  Великого Новгорода о предоставлении сведений из Реестра
муниципальной    собственности    Великого    Новгорода  о  нежилых
помещениях,  принадлежащих  на  праве  собственности муниципальному
образованию  -  городскому округу Великий Новгород, расположенных в
многоквартирном доме;
     письменный    запрос  в  государственное  областное  унитарное
предприятие  "Бюро технической инвентаризации Великого Новгорода" о
технических характеристиках многоквартирного дома.
     2.2.  Комитет  по управлению муниципальным имуществом Великого
Новгорода  в течение трех рабочих дней со дня получения письменного
запроса  направляет муниципальному учреждению "Муниципальная служба
по работе   с  недвижимостью  по  Великому  Новгороду"  выписку  из
Реестра    муниципальной    собственности   о  нежилых  помещениях,
принадлежащих  на  праве собственности муниципальному образованию -
городскому     округу    Великий    Новгород,    расположенных    в
многоквартирном доме.
     2.3.  Муниципальное учреждение "Муниципальная служба по работе
с недвижимостью по Великому Новгороду":
     2.3.1.    С  момента  получения  соответствующих  сведений  от
комитета  по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода
и государственного    областного    унитарного   предприятия  "Бюро
технической  инвентаризации  Великого  Новгорода"  подготавливает в
установленном  порядке  и  направляет  в  течение трех рабочих дней
письменный  запрос  в Управление Федеральной регистрационной службы
по Новгородской   области  о  предоставлении  сведений  из  Единого
государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним о собственниках помещений в многоквартирном доме;
     2.3.2.  В  течение  трех  дней  на  основании  предоставленных
сведений    Управлением    Федеральной  регистрационной  службы  по
Новгородской    области,    государственным    областным  унитарным
предприятием  "Бюро технической инвентаризации Великого Новгорода",
комитетом    по    управлению   муниципальным  имуществом  Великого
Новгорода:
     а)    подготавливает    список    собственников   помещений  в
многоквартирном доме;
     б)  осуществляет  расчет  долей в праве собственности на общее
имущество  в  многоквартирном  доме  и количества голосов, которыми
обладает  каждый  собственник  помещений  в многоквартирном доме, в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
     в)  осуществляет выдачу информации собственнику, по инициативе
которого   созывается  общее  собрание  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме,  или  уполномоченному им лицу, представителю
муниципального  образования - городского округа Великий Новгород на
общих  собраниях  собственников помещений в многоквартирных домах и
комитету    по    управлению    муниципальным  имуществом  Великого
Новгорода.