Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 04.05.2007 № 102

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Постановление
              от 4 мая 2007 г. № 102  Великий Новгород

 Об утверждении Положения о порядке сноса объектов недвижимости и
        временных объектов на территории Великого Новгорода

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 28.06.2007 г. N 143)


     В    целях    предотвращения    самовольного  строительства  и
приведения    нормативных    правовых    актов    органов  местного
самоуправления   в  соответствие  с  действующим  законодательством
Российской  Федерации,  нормативными  правовыми актами Новгородской
области   и  органов  местного  самоуправления  Великого  Новгорода
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  Положение о порядке сноса объектов недвижимости
и временных    объектов    на    территории    Великого   Новгорода
(далее - Положение).
     2.    Настоящее    постановление    вступает  в  силу  со  дня
опубликования в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И. Гражданкин



                                       УТВЕРЖДЕНО
                             постановлением Администрации
                             Великого Новгорода от 04.05.2007 № 102

                             Положение
   о порядке сноса объектов недвижимости и временных объектов на
                   территории Великого Новгорода

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 28.06.2007 г. N 143)

     1.    Настоящее    Положение   разработано  в  соответствии  с
Гражданским   кодексом  Российской  Федерации,  Земельным  кодексом
Российской    Федерации,    Кодексом    Российской    Федерации  об
административных  правонарушениях, Федеральным законом от 6 октября
2003 года   №  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  нормативными  правовыми
актами      органов    местного    самоуправления,    регулирующими
осуществление градостроительной деятельности.
     2.    Настоящее    Положение    устанавливает   порядок  сноса
самовольных   и  бесхозяйных  построек,  самовольно  возведенных  и
бесхозяйных  временных  объектов, объектов недвижимости и временных
объектов,    сносимых    по   инициативе  собственника  (владельца,
пользователя), на территории Великого Новгорода.
     3.    В  соответствии  со  статьей  222  Гражданского  кодекса
Российской  Федерации  самовольной  постройкой  является жилой дом,
другое    строение,   сооружение  или  иное  недвижимое  имущество,
созданное  на  земельном  участке,  не  отведенном для этих целей в
порядке,  установленном  законом  и  иными  правовыми  актами, либо
созданное  без  получения  на  это  необходимых  разрешений  или  с
существенным  нарушением  градостроительных  и  строительных норм и
правил.
     4.  Самовольно возведенным временным объектом является объект,
созданный  и  эксплуатируемый  с  нарушением  Положения  о  порядке
возведения,  сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса
временных  объектов на территории Великого Новгорода, утвержденного
решением  Думы  Великого  Новгорода от 23.06.2005 № 147 (в редакции
решения Думы Великого Новгорода от 26.01.2006 № 245).
     5.  Самовольная постройка или самовольно возведенный временный
объект  подлежит  сносу в добровольном порядке лицом, осуществившим
постройку  или  возведение  временного  объекта, либо за его счет в
срок,    указанный  в  соответствующем  распоряжении  Администрации
Великого    Новгорода  или  в  предписании  Администрации  Великого
Новгорода  за  подписью  Мэра  Великого Новгорода, подготовленном в
соответствии  с  Положением  о порядке осуществления муниципального
контроля  на  территории  Великого Новгорода, утвержденным решением
Думы Великого Новгорода от 27.02.2003 № 488.
     6.  В  случае  невыполнения  сноса  в  добровольном  порядке в
установленный    срок   соответствующие  структурные  подразделения
Администрации   Великого  Новгорода,  осуществляющие  муниципальный
контроль      за    использованием    земель    и    осуществлением
градостроительной    деятельности,    выявившие  факт  самовольного
строительства   или  самовольного  возведения  временного  объекта,
направляют  в  правовое управление Администрации Великого Новгорода
документы  по  факту  самовольного  строительства  или самовольного
возведения  временного объекта, необходимые для подготовки искового
заявления  в  суд  о  сносе  самовольной  постройки  или самовольно
возведенного временного объекта.
     7.    В  случае,  если  лицо,  возведшее  объект  капитального
строительства  либо  временное  сооружение, неизвестно (бесхозяйная
вещь),  право  собственности  городского округа Великий Новгород на
данную вещь должно быть признано в установленном законом порядке.
     8.    Право   собственности  на  самовольную  постройку-объект
недвижимости может быть признано судом.
     9.  Снос  бесхозяйной  постройки в соответствии со статьей 225
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  осуществляется  после
признания права муниципальной собственности на нее в суде.
     10.   Снос  объектов  недвижимости  и  временных  объектов  по
инициативе       их    собственника    (владельца,    пользователя)
осуществляется    на    основании    соответствующего  распоряжения
Администрации    Великого  Новгорода  и  (в  случае  сноса  объекта
недвижимости)  разрешения  на  снос,  оформленного  в установленном
порядке.
     11.   Разрешение  на  снос  выдается  Администрацией  Великого
Новгорода    на    основании   обращения  собственника  (владельца,
пользователя)  объекта  недвижимости  в  порядке, установленном для
выдачи разрешения на строительство.
     12.   Разрешение  на  снос  (полный  или  частичный)  является
официальным    документом,    подтверждающим    право  собственника
(владельца,  пользователя)  объекта  недвижимости  производить снос
зданий и сооружений.
     13.  Администрация  Великого  Новгорода  вправе  мотивированно
отказать    собственнику    (владельцу,    пользователю)    объекта
недвижимости в предоставлении разрешения на снос.
     14.  Отказ  в выдаче разрешения на снос может быть обжалован в
судебном порядке.
     15.  Лица, осуществившие самовольную постройку или самовольное
возведение    временного    объекта,    несут    ответственность  в
соответствии с действующим законодательством.