Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 21.05.2004 № 732

                        Российская Федерация
                    Новгородская городская Дума

                              Решение
             от 21 мая 2004 г. № 732  Великий Новгород

    Об утверждении Положения о порядке строительства кирпичных
 (железобетонных), установки и эксплуатации временных легкосъемных
            гаражей для индивидуального автотранспорта


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской Федерации,
Градостроительным   кодексом   Российской   Федерации,  Гражданским
кодексом  Российской  Федерации,  Уставом  Великого  Новгорода  и в
целях  приведения  в  соответствие  с действующим законодательством
нормативных  правовых  актов  органов  местного самоуправления Дума
Великого Новгорода
РЕШИЛА:
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о порядке строительства
кирпичных  (железобетонных),  установки  и  эксплуатации  временных
легкосъемных гаражей для индивидуального автотранспорта.
     2.  Поручить  Администрации  Великого  Новгорода привести свои
нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
     3.  Признать  утратившими  силу  пункты  1.5  и  1.6, раздел 4
Положения  о  порядке  эксплуатации и содержания гаражей и гаражных
комплексов    на    территории  Великого  Новгорода,  утвержденного
решением Новгородской городской Думы от 26.12.2000 № 50.
     4.  Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования
в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин



                                          УТВЕРЖДЕНО
                                      решением Думы Великого
                                      Новгорода от 21.05.2004 № 732

                             ПОЛОЖЕНИЕ
  о порядке строительства кирпичных (железобетонных), установки и
  эксплуатации временных легкосъемных гаражей для индивидуального
                          автотранспорта

     1. Общие положения
     1.1.    Настоящее   Положение  разработано  в  соответствии  с
Земельным    кодексом    Российской   Федерации,  Градостроительным
кодексом  Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации,  Уставом  Великого  Новгорода  и  устанавливает  порядок
предоставления    земельных    участков    для    проектирования  и
строительства    комплексов    индивидуальных    гаражей  (гаражных
комплексов)    на   территории  Великого  Новгорода,  а  также  для
установки  и  эксплуатации  временных  легкосъемных металлических и
железобетонных гаражей на льготных основаниях.
     1.2.  Земельные  участки  для  проектирования  и строительства
гаражных  комплексов,  включая  многоэтажные (многоярусные) гаражи,
предоставляются  в соответствии с утвержденными проектами застройки
муниципальному  учреждению  "Управление капитального строительства"
(далее  -  МУ  "УКС"), застройщикам жилых кварталов и микрорайонов,
на территории  которых  предусматривается  такое  строительство,  а
также гаражным кооперативам.
     1.3.  Предоставление  земельных  участков для проектирования и
строительства    гаражных    комплексов    на    территории  города
организациям,    указанным   в  пункте  1.2  настоящего  Положения,
осуществляется   в  соответствии  с  их  уставной  деятельностью  и
Положением    о  регулировании  градостроительной  деятельности  на
территории  Великого  Новгорода, утвержденным решением Новгородской
городской  Думы от 24.09.98 № 447 (в редакции решения Думы Великого
Новгорода  от  25.12.2003  №  654),  на  основании  согласованной и
утвержденной в установленном порядке проектной документации.
     1.4.  Формирование  гаражных кооперативов может осуществляться
на основании    заявлений   граждан  (индивидуальных  застройщиков)
комитетом  по  земельным  ресурсам  и землеустройству Администрации
Великого   Новгорода  (далее  -  комитет)  при  условии  наличия  у
заявителя    автотранспортного    средства,  зарегистрированного  в
органах  ГИБДД  УВД  Великого Новгорода, и отсутствия на территории
города гаража для данного автотранспортного средства.
     1.5.  Новое  строительство  гаражей  в  существующих  гаражных
комплексах,    расположенных    в   жилой  застройке  (на  дворовых
территориях), не допускается.
     1.6.  В  исключительных  случаях свободные земельные участки в
существующих   гаражных  комплексах,  за  исключением  указанных  в
пункте  1.5  настоящего  Положения, могут предоставляться гражданам
для строительства  гаражей  при  условии заключения ими договоров с
подрядными  организациями,  имеющими  соответствующие  лицензии  на
строительство.
     1.7.   Индивидуальным  застройщикам  на  период  строительства
гаража  предоставляется  земельный  участок в аренду сроком до двух
лет.
     1.8.  Для строительства индивидуального гаража предоставляется
земельный  участок  площадью  24,0  кв.  м  (4,0  х  6,0 м). Высота
гаражного бокса не должна превышать трех метров.
     1.9.  В  исключительных случаях на основании акта обследования
земельного  участка и при наличии положительных заключений комитета
по архитектуре    и   градостроительству,  комитета  муниципального
контроля    за  осуществлением  архитектурной  и  градостроительной
деятельности  Администрации Великого Новгорода гражданам могут быть
предоставлены земельные участки иной площади.
     1.10.  При  возведении  гаража с отступлением от установленной
площади,    но  не  более  1,0  кв.  м,  гражданам  предоставляется
фактически  занимаемый  земельный участок площадью, соответствующей
указанной    в    техническом    паспорте,  выданном  организацией,
осуществляющей  техническую инвентаризацию объектов недвижимости на
территории города, для эксплуатации индивидуального гаража.
     1.11.  На  основании  утвержденных материалов межевания земель
земельные  участки  предоставляются  в  аренду  сроком  до  49 лет:
гаражному    кооперативу    -    для   обслуживания  земель  общего
пользования,   членам  гаражного  кооператива  -  для  эксплуатации
индивидуальных  гаражей (фактически занимаемые земельные участки по
данным     технических    паспортов,    выданных    соответствующей
организацией,  осуществляющей  техническую  инвентаризацию объектов
недвижимости).
     2.  Порядок  предоставления  земельных  участков  МУ "УКС" для
проектирования  и  строительства  комплексов индивидуальных гаражей
(в случае формирования гаражного кооператива Администрацией города)
     2.1.  Граждане,  желающие  построить  индивидуальный  гараж на
территории  города,  обращаются  в  отдел по работе с недвижимостью
комитета  по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода
с заявлением о постановке на учет.
     К заявлению прилагаются:
     копия технического паспорта на автомашину;
     выписка    из    Единого    государственного  реестра  прав  о
зарегистрированных правах на гаражи или их отсутствии.
     В  заявлении  указывается  предполагаемое  место строительства
гаража  и  обязательство  заключить  договор  на  долевое участие в
строительстве.
     2.2.  Комитет  проверяет  документы на соответствие настоящему
Положению  и  регистрирует  заявление  в  журнале  учета,  извещает
письменно    заявителя    о    постановке    на   учет  и  сообщает
регистрационный    номер   либо  сообщает  заявителю  об  отказе  в
постановке  на  учет  -  в  случае  наличия у него гаража на данное
автотранспортное средство.
     2.3.  По  мере  поступления  в комитет по земельным ресурсам и
землеустройству  Администрации города заявлений, но не менее 50, от
граждан,    желающих    принять  участие  в  долевом  строительстве
гаражного комплекса, информация передается в МУ "УКС".
     2.4.  МУ  "УКС"  обращается в Администрацию города с заявкой о
предоставлении   земельного  участка  для  строительства  гаражного
комплекса.
     2.5.  Граждане,  желающие  вступить  в  гаражный  кооператив с
целью  строительства  индивидуального  гаража, заключают с МУ "УКС"
договор на долевое участие в строительстве комплекса гаражей.
     2.6.  Передача  построенных гаражей гражданам, ставшим членами
кооператива,    осуществляется    МУ    "УКС"   на  основании  акта
приема-передачи законченного строительством комплекса гаражей.
     2.7.    Перерегистрация    граждан,    подавших  заявление  на
строительство индивидуального гаража, производится один раз в год.
     2.8.  Граждане,  не  прошедшие  перерегистрацию,  снимаются  с
регистрационного учета.
     3.  Порядок  предоставления  земельных  участков гражданам для
установки    и    эксплуатации  легкосъемных  гаражей  на  льготных
основаниях
     3.1.  В  жилой  застройке  (на дворовых территориях) земельные
участки  предоставляются  инвалидам, имеющим автотранспорт с ручным
управлением   и  управляющим  им  самостоятельно,  либо  инвалидам,
имеющим    по    медицинским  показаниям  право  на  предоставление
земельных  участков  для  установки  легкосъемных  гаражей  в жилой
застройке,    а    также    гражданам,  имеющим  детей-инвалидов  с
заболеваниями    опорно-двигательного  аппарата,  для  установки  и
эксплуатации  временных легкосъемных металлических и железобетонных
гаражей (легкосъемных гаражей) в аренду сроком до трех лет.
     3.2.    Заявления  о  предоставлении  земельных  участков  для
установки  и  эксплуатации  временных  легкосъемных гаражей в жилой
застройке  подаются  гражданами  в  отдел по работе с недвижимостью
комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
     К заявлению прилагаются:
     технический паспорт на автотранспортное средство;
     удостоверение об инвалидности;
     водительское удостоверение.
     3.3.    Комитет   подготавливает  материалы  о  предоставлении
земельного    участка   для  установки  и  эксплуатации  временного
легкосъемного  гаража  в жилой застройке на рассмотрение постоянной
комиссии  по  сбору  и  выдаче технических условий, предварительных
согласований   и  заключений  при  Администрации  города  (далее  -
комиссия).
     3.4.  При  согласовании  комиссией материалов о предоставлении
земельного   участка  комитет  подготавливает  проект  распоряжения
Администрации  города  и  выносит  его  на рассмотрение комиссии по
землепользованию и застройке в Великом Новгороде.
     3.5.    При    отсутствии   возможности  установки  временного
легкосъемного  гаража  Администрация Великого Новгорода имеет право
отказать    заявителю    в  предоставлении  земельного  участка  на
основании  заключения  комиссии  и  в  соответствии с решением Думы
Великого Новгорода от 05.06.2002 № 356.
     3.6.  Контроль  за  установкой легкосъемных гаражей указанными
категориями  граждан  осуществляет  комитет муниципального контроля
за осуществлением  архитектурной  и  градостроительной деятельности
Администрации города.
     3.7.  По  истечении  срока аренды земельного участка арендатор
(гражданин,  которому предоставлялся земельный участок) имеет право
обратиться  в  Администрацию  Великого  Новгорода  с  заявлением  о
продлении срока аренды земельного участка.
     3.8.  В  случае  смерти  гражданина,  арендовавшего  земельный
участок    для    эксплуатации  легкосъемного  гаража  на  дворовой
территории,    право   аренды  земельным  участком  прекращается  и
земельный  участок  подлежит  освобождению  от  строения  в течение
одного  месяца  наследниками данного имущества. В случае отсутствия
наследников    земельный    участок    подлежит    освобождению   в
установленном порядке.