Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 30.09.1996 № 230

                        Российская Федерация
                  Администрация города Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
             от 30 сентября 1996 г. № 230 г. Новгород

    Об утверждении Положения о возмещении убытков, причиненных
 собственникам, нанимателям, арендаторам помещений муниципального
                          жилищного фонда

 ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  возмещении  убытков,
причиненных   собственникам,   нанимателям,  арендаторам  помещений
муниципального    жилищного   фонда.(постановлением   Администрации
города от 20.08.97 № 99 п.1 изложен в новой редакции).
     2.  Директору  муниципального  учреждения "Служба заказчика по
ЖКХ" Иванову А.М.:
     2.1.    Довести    Положение    до    сведения   руководителей
заинтересованных подрядных организаций;
     2.2.  Внести  в  установленном порядке необходимые изменения в
заключенные    договоры    подряда  и  договоры  на  предоставление
жилищно-коммунальных услуг;
     2.3.  Разработать  и   утвердить формы документов, указанные в
Положении;
     2.4.  Установить  в  15-дневный  срок  в  здании  учреждения в
удобном для населения месте стенд  с информацией текста Положения.
     3.  Положение, утвержденное настоящим постановлением, вступает
в силу со дня его официального опубликования в газете "Новгород".
     4.    Контроль   за  выполнением  постановления  возложить  на
заместителя Главы администрации города С.И.Круглика.
     
     
     Первый зам.
     Главы администрации          М.Д.Скибарь
     
     
     
                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Администрации
                                       города от 30.09.96 № 230

                             ПОЛОЖЕНИЕ
   о возмещении убытков, причиненных собственникам, нанимателям,
       арендаторам помещений муниципального жилищного фонда

    Постановлением Администрации города от 20.08.97 № 99 данное
               положение изложено в новой редакции.
     1. Общие положения
     1.1.   Настоящее   Положение  регулирует  порядок  определения
убытков,  причиненных собственникам, нанимателям, арендаторам жилых
и  нежилых  помещений  жилищного  фонда, находящегося в оперативном
управлении  муниципального  учреждения  "Служба  заказчика  по ЖКХ"
(далее   по  тексту  -  Служба  заказчика),  связанных  с  утратой,
повреждением    их   имущества   при   эксплуатации   жилых   домов
эксплуатирующими   организациями,   а  также  порядок  и  сроки  их
возмещения;
     1.2.  Под  убытками  понимаются  расходы, связанные с утратой,
восстановлением  поврежденного имущества, ухудшением или понижением
его ценности, качества;
     1.3.  Стоимость  расходов  по  убыткам определяется по сметным
калькуляциям    производителя    ремонтно-восстановительных  работ,
экспертным   заключениям  организаций,  имеющих  право  производить
оценку понижения ценности имущества;
     1.4.    Цена  утраченного  и  поврежденного  материала  (вещи)
определяется  исходя  из  цены  материала (вещи) существующей в том
месте,  в  котором  требование собственника, арендатора, нанимателя
помещения  должно  быть  удовлетворено  Службой  заказчика  в  день
добровольного    удовлетворения    такого  требования  или  в  день
вынесения    судебного    решения,  если  требование  собственника,
арендатора, нанимателя помещения добровольно удовлетворено не было;
     1.5.  Проведение,  при  необходимости,  независимой экспертизы
организуется Службой заказчика;
     1.6.    Расходы    по    составлению  сметной  калькуляции  на
ремонтно-восстановительные  работы,  определению  цены  утраченного
поврежденного  имущества,  стоимость  экспертизы  относятся к сумме
убытков;
     1.7.   Убытки  возмещаются  Службой  заказчика  добровольно  в
десятидневный  срок  со  дня  обращения  заявителя,  либо  за  счет
организации,    признанной   судом  виновной  в  причинении  ущерба
заявителю;
     1.8.   Убытки  не  возмещаются  при  наличии  доказанной  вины
собственника,    нанимателя,    арендатора    помещения  в  утрате,
повреждении его имущества;
     1.9.    В    части,    касающейся  арендаторов,  собственников
помещений,    настоящее   Положение  распространяется  при  условии
заключения   ими  договора  со  Службой  заказчика  на  техническое
обслуживание  их  помещений.  Инициатором  заключения  договора  на
техническое обслуживание выступает Служба заказчика.
     2. Порядок оформления документов
     2.1.    Основанием   для  возникновения  права  на  возмещение
материального    ущерба   является  наличие  вреда,  который  может
выражаться   в  утрате,  ухудшении  состояния,  понижении  ценности
имущества, а также в порче помещений, их инженерного оборудования;
     2.2.  Основанием  для  рассмотрения вопроса возмещения  убытка
являются:
     заявление лица, потерпевшего убытки;
     акт осмотра поврежденных помещений и имущества;
     2.3.  Заявление  потерпевшего  убытки  лица  (далее  по тексту
"заявитель")  оформляется  в  письменной  форме  и представляется в
Службу заказчика.
     В    заявлении    отражаются    сведения   о  времени,  месте,
обстоятельствах  повреждения  имущества,  а  также  описывается  их
характер;
     2.4.  Поступившее  в Службу заказчика заявление регистрируется
в установленном порядке по дате и времени поступления;
     2.5.  В  трехдневный срок со дня поступления заявления Службой
заказчика      при    участии    представителей    заинтересованных
эксплуатирующих,    ресурсоснабжающих   организаций,  заявителя,  в
необходимых    случаях    -    независимых   экспертов,  проводится
обследование  поврежденного  имущества,  жилых и нежилых помещений,
установление причин и виновных лиц.
     Результаты  этой  работы  оформляются  установленного  образца
актом,   один  экземпляр  которого  передается  заявителю.  В  акте
детально  описываются характер, объемы повреждения имущества, жилых
и  нежилых  помещений,  указываются  причины и виновные должностные
лица.  При  несогласии  организаций и должностных лиц, признаваемых
виновными,    к   акту  прикладываются  их  объяснения,  заключения
независимых экспертов.
     Утвержденный    директором    Службы  заказчика  акт  является
основанием  для  последующего  отнесения  убытков на виновных лиц в
установленном законодательством порядке;
     2.6.   На  основании  акта,  указанного  в  п.2.5.  настоящего
Положения,  Службой  заказчика  в  пятидневный  срок осуществляется
оценка    стоимости  ремонтно-восстановительных  работ,  экспертная
оценка    стоимости   утраченного  имущества,  понижения  ценности,
определяются  сроки и порядок выполнения ремонтно-восстановительных
работ;
     2.7.  В  10-дневный  срок  со дня регистрации заявления Служба
заказчика    обязана  в  письменной  форме  уведомить  заявителя  о
стоимости  причиненного  его имуществу ущерба, сроках и порядке его
возмещения, выполнения ремонтно-восстановительных работ.
     3. Порядок и сроки возмещения убытков
     3.1.    Ремонтно-восстановительные  работы,  по  поврежденному
имуществу  осуществляются  в  20-дневный  срок со дня регистрации в
Службе заказчика заявления заявителя.
     При          значительных          объемах         необходимых
ремонтно-восстановительных  работ,  по  согласованию с исполнителем
работ  и  заявителем, Службой заказчика могут быть установлены иные
сроки их выполнения;
     3.2.  При  невозможности  проживания  граждан  в  поврежденных
жилых  помещениях  в  период  выполнения ремонтно-восстановительных
работ,  на  время  их производства управлением по жилищным вопросам
Администрации  города  в  установленном  порядке  осуществляется их
расселение в резервный муниципальный жилищный фонд;
     3.3.        При        установлении        вины     заявителя,
ремонтно-восстановительные  работы  осуществляются  за  его  счет в
согласованные   со  Службой  заказчика  сроки,  убытки  от  утраты,
понижения ценности имущества ему не возмещаются;
     3.4.  Возникающие  между Службой заказчика, эксплуатирующими и
ресурсоснабжающими  организациями,  заявителем разногласия решаются
в установленном законодательством судебном порядке;
     3.5.  Затраты  на возмещение заявителю убытков в установленном
порядке относятся на убытки организации.
     В   случае  виновности  организации  в  понесенных  заявителем
убытков,    их    возмещение    осуществляется       муниципальными
организациями   -  за  счет  прибыли;  прочими  организациями  -  в
установленном законодательством порядке;
     3.6.    Убытки    возмещаются  в  десятидневный  срок  со  дня
предъявления требования;
     3.7.    В   случае  наличия  убытков  заявителя,  связанных  с
форс-мажорными    обстоятельствами  (ураган,  наводнение  и  т.п.),
необходимые   ремонтно-восстановительные  работы  по  поврежденному
жилому    помещению   заявителя  осуществляются  за  счет  средств,
выделенных на текущее содержание жилищного фонда.
     При    этом    восстановление  убытков  заявителя  от  утраты,
повреждения  или  понижения  ценности  имущества  осуществляется  в
установленном законодательством порядке;
     3.8.    Списание   убытков  в  организациях  осуществляется  в
установленном  действующим  законодательством  порядке на основании
проведенного административного расследования.