Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 15.06.2005 № 2810рм

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Распоряжение
           от 15 июня 2005 г. № 2810рм  Великий Новгород

  О предварительном согласовании ООО "Деловой партнер плюс" места
  размещения группы многоквартирных жилых домов (вторая очередь)
                     части квартала 28 города

     (В редакции Распоряжения Администрации Великого Новгорода
          Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз)


     Во  исполнение  Послания  Президента  России  Владимира Путина
Федеральному  Собранию  Российской  Федерации  от 10 мая 2006 года,
постановления  Правительства  Российской  Федерации  от 17 сентября
2001 года  №  675  "О  Федеральной  целевой  программе  "Жилище" на
2002-2010    годы",    учитывая    отсутствие   генерального  плана
муниципального  образования  городского  округа  Великий Новгород и
выполняемой  на основании его иной градостроительной документации в
соответствии  с  требованиями  статей 9, 18 и 45 Градостроительного
кодекса  Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовых
оснований    для    предоставления    земельного  участка  для  его
комплексного    освоения    в    целях  жилищного  строительства  в
соответствии  с  требованиями  пункта  1  части 1 статьи 30, статей
30.2,    38.2    Земельного    кодекса    Российской    Федерации),
руководствуясь  пунктом  2 части 1 статьи 30, статьей 31 Земельного
кодекса  Российской  Федерации, статьей 2 Федерального закона от 29
декабря    2004    года    №    191-ФЗ    "О  введении  в  действие
Градостроительного    кодекса    Российской   Федерации",  статьями
1.3.1.1,  1.3.1.2  Правил землепользования и застройки в Новгороде,
утвержденных  решением  Новгородской  городской  Думы от 19.12.96 №
36, в  соответствии  с  решениями  Новгородской  городской  Думы от
24.09.98    №    447  "Об  утверждении  Положения  о  регулировании
градостроительной  деятельности  на  территории Великого Новгорода"
(в редакции  решения  Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654),
Думы Великого   Новгорода  от  26.06.2003  №  568  "Об  утверждении
Положения  о  порядке проведения общественных обсуждений (слушаний)
намечаемой  градостроительной  деятельности  на территории Великого
Новгорода",    от  24.06.2004  №  747  "О  регулировании  земельных
отношений  в  Великом  Новгороде",  от  25.11.2004  № 21 "О базовых
размерах   платы  за  землю  в  Великом  Новгороде  на  2005  год",
постановлением   Администрации  города  от  02.08.2002  №  127  "Об
утверждении    Положения   о  порядке  разработки,  согласования  и
утверждения  проектов  границ  земельных  участков",  на  основании
обращения  ООО  "Деловой  партнер  плюс"  от  23.07.2004  №  788  и
протокола  комиссии  по  землепользованию  и  застройке  в  Великом
Новгороде от 06.06.2005 № 12: (В        редакции       Распоряжения
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 12.10.2006 г. N 5165рз)
     1.    Согласовать  обществу  с  ограниченной  ответственностью
"Деловой  партнер  плюс" место размещения комплекса жилой застройки
(вторая очередь) части квартала 28 города.
     2.  Разрешить заказчику-застройщику ООО "Деловой партнер плюс"
выполнить  проект намечаемой комплексной застройки (вторая очередь)
части  квартала  28  города,  расположенной  в  жилых зонах Ж.-Ж.2.
(зона  жилых  домов  на  2-3  семьи и многоквартирных домов не выше
трех этажей),  Ж.-Ж.3.  (зона многоквартирных домов в 4-5 этажей) и
Ж.-Ж.4. (зона многоквартирных домов в 6-9 этажей).
     3. Заказчику-застройщику ООО "Деловой партнер плюс":
     3.1.    Разработать    проектную    документацию   на   группу
многоквартирных  жилых  домов на основе согласованной предпроектной
документации    "Обоснование    инвестиций   в  жилую  застройку  и
инженерно-транспортную    инфраструктуру    части    квартала  28",
прошедшей  общественные слушания (протокол от 20.02.2004 № 04-1), в
соответствии  с  градостроительным  планировочным заданием комитета
архитектуры  и  градостроительства Администрации Великого Новгорода
в течение года со дня принятия настоящего распоряжения; (В редакции
Распоряжения  Администрации Великого Новгорода Новгородской области
от 12.10.2006 г. N 5165рз)
     3.2.    Выполнить   проект  с  учетом  осуществления   привязки
инженерной   инфраструктуры  по  выданным  техническим  условиям  к
существующим    инженерным   коммуникациям  в  границах  намечаемой
застройки  и  предусмотреть  в  нем  выкуп земельных участков, иных
объектов  недвижимости,  расселение  и  снос  жилых  домов  частной
застройки ; (В   редакции   Распоряжения   Администрации   Великого
Новгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз)
     3.3.  Определить  в  проекте  очередность и нормативные  сроки
строительства; (В   редакции  Распоряжения  Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз)
     3.4.  Представить в Администрацию города на утверждение проект
застройки,  согласованный  и  прошедший  общественные  слушания,  в
установленном порядке;
     3.5.  Передать  в  комитет по архитектуре и градостроительству
Администрации  города согласованный и утвержденный проект застройки
для ведения  информационной  системы  обеспечения градостроительной
деятельности;
     3.6.  Не  производить  строительные  работы без предоставления
Администрацией   города  земельного  участка  под  строительство  в
установленном порядке.
     4.   Предупредить  заказчика-застройщика  об  административной
ответственности    за    неисполнение   настоящего  распоряжения  в
соответствии  со статьей 3 областного закона от 19.11.2003 № 208-ОЗ
"Об административных право-нарушениях".
     5.  Контроль за исполнением заказчиком-застройщиком подпунктов
3.1, 3.2,  3.3,  3.4  и  3.5  настоящего  распоряжения возложить на
комитет  по  архитектуре  и  градостроительству, подпункта 3.6 - на
комитет    по    земельным   ресурсам  и  землеустройству,  комитет
муниципального    контроля    за   осуществлением  архитектурной  и
градостроительной деятельности Администрации города.
     6.        Установить,       что    в    случае    неисполнения
заказчиком-застройщиком  пункта  3  настоящего распоряжения комитет
по архитектуре    и    градостроительству,  комитет  муниципального
контроля    за  осуществлением  архитектурной  и  градостроительной
деятельности,  комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
Администрации    города   оформляют  протокол  об  административных
правонаруше-ниях        для    привлечения    к    административной
ответственности, указанной в пункте 4 настоящего распоряжения.
     7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин