Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 26.10.2007 № 658

                        Российская Федерация
                      Дума Великого Новгорода

                              Решение
           от 26 октября 2007 г. № 658  Великий Новгород

  Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества
                  Великого Новгорода в 2008 году


     В  соответствии  с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года
№   178-ФЗ   "О   приватизации  государственного  и  муниципального
имущества"   и   Положением   о  порядке  и  условиях  приватизации
муниципального  имущества Великого Новгорода, утвержденным решением
Думы   Великого  Новгорода  от  25.07.2002  №  380,  Дума  Великого
Новгорода
РЕШИЛА:
     1. Утвердить      прилагаемую      Программу      приватизации
муниципального имущества Великого Новгорода в 2008 году.
     2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин



                                               Утверждена
                                      решением Думы Великого
                                      Новгорода от 26.10.2007 № 658

                             ПРОГРАММА
  приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2008
                               году
              
                            1. Введение
     Настоящая  Программа разработана в соответствии с федеральными
законами   от  21  декабря  2001  года  №  178-ФЗ  "О  приватизации
государственного    и   муниципального   имущества"   (в   редакции
федеральных  законов от 27 февраля 2003 года № 29-ФЗ, от 9 мая 2005
года  № 43-ФЗ, от 18 июня 2005 года № 60-ФЗ, от 18 июля 2005 года №
90-ФЗ,  от 26 декабря 2005 года № 189-ФЗ, от 31 декабря 2005 года №
199-ФЗ,  от  5  января  2006  года № 7-ФЗ, от 17 апреля 2006 года №
53-ФЗ,  от  27  июля  2006 года № 155-ФЗ, от 19 декабря 2006 года №
238-ФЗ,  от  5  февраля 2007 года № 13-ФЗ, от 26 апреля 2007 года №
63-ФЗ,  от 10 мая 2007 года № 69-ФЗ), от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ
"Об  оценочной  деятельности  в  Российской  Федерации" (в редакции
федеральных  законов  от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ, от 21 марта
2002  года  №  31-ФЗ, от 14 ноября 2002 года № 143-ФЗ, от 10 января
2003  года  № 15-ФЗ, от 27 февраля 2003 года № 29-ФЗ, от 22 августа
2004  года  № 122-ФЗ, от 5 января 2006 года № 7-ФЗ, от 27 июля 2006
года  №  157-ФЗ,  от  5  февраля 2007 года № 13-ФЗ, от 13 июля 2007
года  №  129-ФЗ,  от  24  июля  2007  года № 220-ФЗ), Положением об
организации  продажи государственного и муниципального имущества на
аукционе,   утвержденным  Постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  12 августа 2002 года № 585 (в редакции Постановления
Правительства  Российской  Федерации от 11 ноября 2002 года № 810),
Положением    об    организации    продажи   государственного   или
муниципального   имущества   посредством   публичного  предложения,
утвержденным  Постановлением  Правительства Российской Федерации от
22  июля  2002  года  №  549,  Положением  о  порядке  управления и
распоряжения  муниципальным  имуществом  муниципального образования
Великий  Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от
23.06.2005  №  146  (в  редакции решений Думы Великого Новгорода от
03.03.2006  №  259,  от  22.06.2006  №  329,  от 02.07.2007 № 604),
Положением   о   порядке  и  условиях  приватизации  муниципального
имущества  Великого  Новгорода, утвержденным решением Думы Великого
Новгорода  от  25.07.2002  №  380 (в редакции решений Думы Великого
Новгорода  от  28.12.2002 № 447, от 27.02.2003 № 481, от 22.06.2006
№  329,  от  26.10.2006 № 391, от 21.12.2006 № 421, от 22.03.2007 №
479, от 30.08.2007 № 609, от 30.08.2007 № 622).
     Настоящая  Программа  устанавливает  основные  цели  и  задачи
приватизации   в   Великом   Новгороде,   перечень   муниципального
имущества,   подлежащего   приватизации,   и   мероприятия   по  ее
реализации.
     Основными целями реализации настоящей Программы являются:
     повышение      эффективности      управления     муниципальной
собственностью;
     усиление социальной направленности приватизации;
     обеспечение планомерности процесса приватизации.
     Для  достижения  указанных  целей  приватизация муниципального
имущества направлена на решение следующих задач:
     продолжение  структурных  преобразований  в экономике Великого
Новгорода;
     оптимизация структуры муниципальной собственности;
     привлечение инвестиций в процессе приватизации;
     рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;
     уменьшение  расходов  бюджета Великого Новгорода на управление
муниципальным имуществом;
     проведение  предпродажной подготовки с привлечением аудиторов,
оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
     дифференцированный   подход   к   приватизации  предприятий  в
зависимости от их ликвидности;
     обеспечение     контроля     за    выполнением    обязательств
собственниками приватизируемого имущества;
     проведение    в    сжатые    сроки    приватизации    объектов
незавершенного  строительства,  не используемых для нужд городского
хозяйства.

      2. Муниципальное имущество, подлежащее и не подлежащее
                     приватизации в 2008 году
     В  рамках  реализации  задач  по  приватизации  муниципального
имущества  в  2008  году необходимо осуществить продажу на аукционе
33  объектов  недвижимости  согласно Перечню объектов недвижимости,
подлежащих  приватизации  в  2008  году  (приложение  1),  а  также
преобразование   3  муниципальных  унитарных  предприятий  Великого
Новгорода   в   открытые   акционерные  общества  согласно  Перечню
муниципальных  унитарных  предприятий,  подлежащих  приватизации  в
2008 году (приложение 2).
     Перечень  муниципальных  унитарных  предприятий, не подлежащих
приватизации  в  2008  году, представлен в приложении 3 к настоящей
Программе.
     Исходя    из   анализа   состава   муниципального   имущества,
подлежащего  приватизации  в 2008 году, ожидается получение доходов
в размере 90 000 тыс. рублей.

          3. Основные мероприятия по реализации Программы
     В   целях  реализации  настоящей  Программы  предусматривается
проведение следующих мероприятий:
     регистрация   права  муниципальной  собственности  на  объекты
недвижимости, подлежащие приватизации;
     формирование   земельных   участков,   занимаемых  подлежащими
приватизации  объектами  недвижимости,  которые  необходимы  для их
использования;
     оценка муниципального имущества;
     подготовка и утверждение планов приватизации;
     информационное    обеспечение    приватизации   муниципального
имущества;
     подготовка  и  проведение  аукционов по продаже муниципального
имущества;
     подготовка   и  проведение  продажи  муниципального  имущества
посредством публичного предложения;
     распределение  денежных  средств,  полученных  от приватизации
муниципального имущества;
     регистрация    перехода    права    собственности   к   новому
собственнику,
     преобразование  муниципальных унитарных предприятий в открытые
акционерные общества.

           4. Определение цены подлежащего приватизации
                     муниципального имущества
     Нормативная    цена    подлежащего    приватизации   имущества
(минимальная  цена, по которой возможно отчуждение этого имущества)
определяется  в порядке, установленном Постановлением Правительства
Российской  Федерации  от 14 февраля 2006 года № 87 "Об утверждении
Правил   определения   нормативной  цены  подлежащего  приватизации
государственного или муниципального имущества".
     Начальная  цена  приватизируемого  имущества устанавливается в
случаях,  предусмотренных  Законом, на основании отчета независимых
оценщиков  об  оценке  рыночной стоимости муниципального имущества,
составленного   в   соответствии   с  законодательством  Российской
Федерации об оценочной деятельности.
     Сделки     купли-продажи    приватизируемого    муниципального
имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.

           5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
     Под  ресурсным  обеспечением  настоящей  Программы  понимается
установленный  решением Думы Великого Новгорода от 22.06.2006 № 329
"О  внесении изменений в некоторые решения Думы Великого Новгорода"
размер    затрат   на   организацию   и   проведение   приватизации
муниципального  имущества,  который  составляет  два процента суммы
денежных   средств,   полученных   от  покупателей  в  счет  оплаты
приобретенного имущества.

                 6. Отчуждение земельных участков
     Приватизация  зданий, строений и сооружений, а также объектов,
строительство    которых    не   завершено   и   которые   признаны
самостоятельными     объектами     недвижимости,     осуществляется
одновременно  с  отчуждением  лицу, приобретающему такое имущество,
земельных  участков,  занимаемых таким имуществом и необходимых для
его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
     Приватизация  имущественных комплексов муниципальных унитарных
предприятий  осуществляется  одновременно  с отчуждением покупателю
земельных участков:
     находящихся  у  муниципального унитарного предприятия на праве
постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
     занимаемых   объектами   недвижимости,   входящими   в  состав
приватизируемого     имущественного     комплекса    муниципального
унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
     При  приватизации расположенных на неделимом земельном участке
частей     зданий,     строений    и    сооружений,    признаваемых
самостоятельными    объектами    недвижимости,    с    покупателями
заключаются  договоры  аренды земельного участка с множественностью
лиц    на    стороне    арендатора    в    порядке,   установленном
законодательством.
     Собственники  расположенных  на  неделимом  земельном  участке
объектов   недвижимости  вправе  одновременно  приобрести  в  общую
долевую  собственность  земельный  участок  после приватизации всех
частей зданий, строений и сооружений.
     Размер   доли  в  праве  собственности  на  земельный  участок
определяется   пропорционально  отношению  площади  соответствующей
части   здания,   строения,  сооружения  к  общей  площади  здания,
строения, сооружения.
     Одновременно  с  принятием  решения  об  отчуждении земельного
участка  при  необходимости  принимается  решение  об  установлении
публичных сервитутов.
     При  отчуждении  земельных  участков  право  собственности  не
переходит   на  объекты  инженерной  инфрастуктуры,  находящиеся  в
государственной  или  муниципальной собственности и не используемые
исключительно  для обеспечения объектов недвижимости, расположенных
на указанных земельных участках.
     Земельные  участки  подлежат отчуждению по цене, установленной
в соответствии с действующим законодательством.

        7. Организация контроля за проведением приватизации
                     муниципального имущества
     Целью  контроля  за  проведением  приватизации  муниципального
имущества  является  уменьшение  рисков  в  отношении использования
муниципального    имущества,   реализация   новыми   собственниками
инвестиционных    и    социальных   обязательств,   гарантированное
получение  средств  от  приватизации  в  планируемых  объемах  и  в
установленные сроки.
     Обеспечение  выполнения  настоящей  Программы  возлагается  на
комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
     Отчет  о  результатах приватизации муниципального имущества за
2008  год  представляется до 1 апреля следующего за отчетным года в
Думу Великого Новгорода.



                                              Приложение 1
                                     к Программе приватизации
                                     муниципального имущества
                                     Великого Новгорода в 2008 году

                             ПЕРЕЧЕНЬ
    ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2008 ГОДУ

-------------+----------------+-------+--------+-------+----------
   Наимено-  |Местонахождение,| Режим |Ориенти-|Способ | Способ
    вание    | год постройки, |управ- |ровочная|прива- |распоря-
             |площадь объекта | ления | стои-  |тизации|  жения
             |                |муници-| мость  |       |земельным
             |                |пальным|объектов|       |участком
             |                |имущес-| недви- |       |
             |                | твом  |жимости |       |
             |                |       | (тыс.  |       |
             |                |       | руб.)  |       |
-------------+----------------+-------+--------+-------+----------
      1      |       2        |   3   |    4   |   5   |    6
-------------+----------------+-------+--------+-------+----------
 1. Нежилое   просп. Мира,     аренда    2560   аукцион  подлежит
 здание       д. 28, корп. 6                             продаже
              1977 г.
              171,3 кв. м

 2. Нежилое   ул. Московская,  безвоз-   1000     -"-      -"-
 здание       д. 5             мездное
              2003 г.          пользо-
              125,7 кв. м       вание

 3. Нежилое   ул. Славная,     аренда     800     -"-      -"-
 здание       д. 51
              1973 г.
              93,9 кв. м

 4. Нежилое   ул. Т.Фрунзе-      -"-      600     -"-      -"-
 здание       Оловянка, д. 3,
              корп. 1
              1968 г.
              69,3 кв. м

 5. Нежилое   просп.             -"-      800     -"-    продаже
 встроенное   Александра                                    не
 помещение    Корсунова,                                 подлежит
              д. 36, корп. 1                            (аренда с
              1984 г.                                    множест-
              60,9 кв. м                                венностью
                                                          лиц на
                                                         стороне
                                                          арен-
                                                         датора)

 6. Нежилое   просп.             -"-     1950     -"-      -"-
 встроенное   Александра
 помещение    Корсунова,
              д. 36, корп. 1
              1984 г.
              78,7 кв. м

 7. Нежилое   Большая            -"-     1200     -"-      -"-
 встроенное   Московская ул.,
 помещение    д. 55
              1977 г.
              168,3 кв. м

 8. Нежилое   Большая          аренда    1900   аукцион  продаже
 встроенное   Московская ул.,                               не
 помещение    д. 66                                      подлежит
              1953 г.                                   (аренда с
              76,2 кв. м                                 множест-
                                                        венностью
                                                          лиц на
                                                         стороне
                                                          арен-
                                                         датора)

 9. Нежилое   Большая Санкт-     -"-     1800     -"-      -"-
 встроенное   Петербургская
 помещение    ул., д. 28
              1963 г.
              72,3 кв. м

 10. Нежилое  Большая Санкт-     -"-     5000     -"-      -"-
 встроенное   Петербургская
 помещение    ул., д. 138
              1988 г.
              207,7 кв. м

 11. Нежилое  Великая ул.,       -"-     1500     -"-      -"-
 встроенное   д. 5/2
 помещение    1959 г.
              132,1 кв. м

 12. Нежилое  ул. Десятинная,    -"-     6200     -"-      -"-
 встроенное   д. 2
 и подвальное 1962 г.
 помещения    199,6 кв. м
              127,8 кв. м
              (подвал)

 13. Нежилое  ул. Зелинского,    -"-     5100     -"-      -"-
 встроенное   д. 2
 помещение    1971 г.
              203,4 кв. м

 14. Нежилое  ул. Зелинского,    -"-     4400     -"-      -"-
 встроенное   д. 10
 помещение    1972 г.
              178,1 кв. м

 15. Нежилое  просп.             -"-     8900     -"-      -"-
 встроенное   К.Маркса, д. 1
 и подвальное 1962 г.
 помещения    292,1 кв. м
              156,3 кв. м
              (подвал)

 16. Нежилое  ул. Кочетова,      -"-     1650     -"-      -"-
 встроенное   д. 6
 помещение    1987 г.
              65,9 кв. м

 17. Нежилое  ул. Кочетова,      -"-     2500     -"-      -"-
 встроенное   д. 35 корп. 3
 помещение    1976 г.
              115,1 кв. м

 18. Нежилое  ул. Ломоносова,  аренда    6000   аукцион   продаже
 встроенное   д. 2                                          не
 и подвальное 1970 г.                                    подлежит
 помещения    200,2 кв. м                               (аренда с
              121,3 кв. м                                множест-
              (подвал)                                  венностью
                                                          лиц на
                                                         стороне
                                                          арен-
                                                         датора)

 19. Нежилое  ул. Ломоносова,    -"-     2000     -"-      -"-
 встроенное   д. 8/1
 помещение    1977 г.
              81,3 кв. м

 20. Нежилое  ул. Ломоносова,    -"-     4500     -"-      -"-
 встроенное   д. 8/1
 помещение    1977 г.
              177,2 кв. м

 21. Нежилое  ул. Ломоносова,    -"-     5000     -"-      -"-
 встроенное   д. 14/20
 помещение    1973 г.
              198,3 кв. м

 22. Нежилое  ул. Ломоносова,    -"-     1500     -"-      -"-
 встроенное   д. 32, корп. 2
 помещение    1972 г.
              81,7 кв. м

 23. Нежилое  просп. Мира,       -"-      900     -"-      -"-
 встроенное   д. 31, корп. 1
 помещение    1966 г.
              35,5 кв. м

 24. Нежилое  просп. Мира,       -"-      960     -"-      -"-
 встроенное   д. 31, корп. 2
 помещение    1967 г.
              38,6 кв. м

 25. Нежилое  Никольская ул.,  муници-    300     -"-      -"-
 встроенное   д. 8а            пальная
 помещение    1977 г.           казна
              39,0 кв. м

 26. Нежилое  Новолучанская    аренда     800     -"-      -"-
 встроенное   ул., д. 6/5
 помещение    1956 г.
              76,7 кв. м

 27. Нежилое  Новолучанская      -"-      700     -"-      -"-
 встроенное   ул., д. 14
 помещение    1966 г.
              68,3 кв. м

 28. Нежилое  ул. Псковская,     -"-     2000     -"-      -"-
 встроенное   д. 22
 помещение    1976 г.
              78,5 кв. м

 29. Нежилое  ул. Псковская,   аренда    3200   аукцион   продаже
 встроенное   д. 32                                         не
 помещение    1974 г.                                    подлежит
              131,6 кв. м                               (аренда с
                                                         множест-
                                                        венностью
                                                          лиц на
                                                         стороне
                                                          арен-
                                                         датора)

 30. Нежилое  ул. Советской      -"-     1000     -"-      -"-
 встроенное   Армии, д. 30,
 помещение    корп. 2
              1979 г.
              63,9 кв. м

 31. Нежилое  ул.                -"-              -"-      -"-
 встроенное   С.Устинова, д. 3           7800
 и подвальное 1977 г.
 помещения    224,0 кв. м
              224,8 кв. м
              (подвал)

 32. Нежилое  ул.                -"-     4500     -"-      -"-
 встроенное   С.Устинова, д. 3
 и подвальное 1974 г.
 помещения    221,4 кв. м
              31,4 кв. м
              (подвал)

 33. Нежилое  ул. 20 Января,     -"-      980     -"-      -"-
 встроенное   д. 6
 помещение    1987 г.
              122,3 кв. м

 Итого                                  90000
------------------------------------------------------------------



                                              Приложение 2
                                     к Программе приватизации
                                     муниципального имущества
                                     Великого Новгорода в 2008 году

     ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ
                     ПРИВАТИЗАЦИИ В 2008 ГОДУ

----+-------------+------------+-------------+-------------+---------------+---------------+-----------+-------------
  № |Наименование |    Вид     |   Место-    |    Режим    |  Остаточная   | Чистые активы |  Средне-  |   Способ
 п/п|             |деятельности| нахождение  | управления  |   стоимость   |  (тыс. руб.)  | списочная |приватизации
    |             |            |             |муниципальным|   основных    |               |численность|
    |             |            |             | имуществом  |    средств    |               |работников |
    |             |            |             |             |  (тыс. руб.)  |               |  (чел.)   |
----+-------------+------------+-------------+-------------+---------------+---------------+-----------+-------------
  1 |      2      |     3      |      4      |      5      |       6       |       7       |     8     |     9
----+-------------+------------+-------------+-------------+---------------+---------------+-----------+-------------
 1.  Муниципальное эксплуатация Большая       хозяйственное      4859             101           154      преобразо-
     унитарное      жилищного   Санкт-           ведение    (на 30.06.2007) (на 30.06.2007)               вание в
     жилищно-         фонда     Петербургская                                                             открытое
     эксплуа-                   ул., д. 96,                                                             акционерное
     тационное                  корп. 1                                                                   общество
     предприятие
     Великого
     Новгорода № 5

 2.  Муниципальное     -"-      ул.                -"-           5823             472           117         -"-
     унитарное                  Коровникова,                (на 30.06.2007) (на 30.06.2007)
     жилищно-                   д. 13,
     эксплуа-                   корп. 4
     тационное
     предприятие
     Великого
     Новгорода № 6

 3.  Муниципальное     -"-      ул.                -"-           4003             402           161         -"-
     унитарное                  Зелинского,                 (на 30.06.2007) (на 30.06.2007)
     жилищно-                   д. 26
     эксплуа-
     тационное
     предприятие
     Великого
     Новгорода № 8
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



                                              Приложение 3
                                     к Программе приватизации
                                     муниципального имущества
                                     Великого Новгорода в 2008 году

    ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ
                     ПРИВАТИЗАЦИИ В 2008 ГОДУ

МУП <1> "Химчистка"                 ул. Федоровский Ручей, д. 25а

МУП "Ритус"                         Большая Московская ул., д. 100

МУП "Столовая № 63"                 просп. Мира, д. 23/9

МУП "Столовая № 7"                  Софийская пл., д. 1

МУП "Столовая № 77"                 Большая Власьевская ул., д. 4

МУП "Комбинат школьного питания"    ул. Кочетова, д. 6, корп. 4

МУП "Школьные товары"               Новолучанская ул., д. 14

МУП   "Центральная   диспетчерская  ул. Германа, д. 39
служба общественного транспорта"

Муниципальное            унитарное  ул. Германа, д. 23
банно-прачечное        предприятие
Великого Новгорода

Муниципальное            унитарное  ул. Хутынская, д. 10
предприятие          пассажирского
автотранспорта-2

Муниципальное казенное предприятие  ул. Каберова-Власьевская, д. 4
"Институт           информационных
технологий"

МУП "Теплоэнерго"                   ул. Нехинская, д. 1а

МУП "Новгородский водоканал"        ул. Германа, д. 33

МУП        "Аварийно-диспетчерская  ул. Нехинская, д. 55в
служба"

МУП "Ремстройдор"                   ул. Десятинная, д. 16

МУП "Новолифт"                      ул. Славная, д. 5

МУЖЭП <2> № 1                       просп. Мира, д. 25, корп. 2

МУЖЭП № 2                           ул. Псковская, д. 44, корп. 1

МУЖЭП № 3                           ул. Советской Армии, д. 36

МУЖЭП № 4                           ул. Ветеранов, д. 8

МУЖЭП № 9                           ул. Химиков, д. 4

МУЖЭП № 11                          ул. Ильина, д. 35 а

МУЖЭП № 12                          ул. Газон, д. 3/1

МУЖЭП № 13                          Большая Московская ул., д. 53

МУЖЭП № 14                          ул. Попова, д. 6, корп. 2

МУЖЭП № 15                          Большая    Санкт-Петербургская
                                    ул., д. 33
--------------------------------
<1> МУП - муниципальное унитарное предприятие.
<2> МУЖЭП - муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационное предприятие.