Закон Псковской области от 11.12.2013 № 1336-ОЗ

входящих в состав общего имущества, в расчете  на  один  квадратный
метр общей площади жилых помещений превышает предельную  совокупную
стоимость, установленную Администрацией области, а также  домов,  в
которых имеется менее чем три квартиры, и многоквартирных домов,  в
отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной
программы  капитального  ремонта  в  порядке,  установленном  актом
Администрации области, приняты решения о сносе  или  реконструкции;
(В редакции Закона Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    2)  перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего 
имущества;
    3)  плановый  период  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества; (В редакции Закона Псковской области от 06.06.2014 г.  N
1395-ОЗ)
    4)  год приватизации первого жилого помещения в многоквартирном 
доме;
    5)  наименование  муниципального  района, городского округа, на 
территории которого находится многоквартирный дом;
    6)  дату  ввода  многоквартирного  дома в эксплуатацию либо год 
постройки;
    7)  порядок   утверждения   краткосрочных   планов   реализации
региональной программы капитального ремонта с учетом  особенностей,
установленных статьей 23  настоящего  Закона.  (В  редакции  Закона
Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    2. При актуализации региональной программы капитального ремонта 
одновременно     осуществляется     актуализация    соответствующих    
краткосрочных планов реализации региональной программы капитального
ремонта.      (В      редакции      Закона    Псковской     области
от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    3.  В  целях  реализации  региональной  программы  капитального  
ремонта,   конкретизации  сроков  проведения  капитального  ремонта  
общего  имущества,  уточнения планируемых видов услуг и (или) работ 
по  капитальному  ремонту  общего  имущества,  определения  видов и 
объема    государственной    поддержки,   муниципальной   поддержки   
капитального   ремонта   органом   исполнительной  власти  области,  
осуществляющим   реализацию  основных  направлений  государственной  
политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства, 
органами местного самоуправления области утверждаются краткосрочные 
(сроком  до  трех  лет)  планы  реализации  региональной  программы
капитального   ремонта   в   порядке,   установленном  региональной
программой   капитального  ремонта.  (В  редакции  Закона Псковской
области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    4.  Не  менее  чем за три месяца до наступления года, в течение
которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном  доме  в  соответствии  с  региональной  программой
капитального     ремонта,     лицо,    осуществляющее    управление
многоквартирным  домом  или оказание услуг и (или) выполнение работ
по  содержанию  и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в
многоквартирном  доме  формируют фонд капитального ремонта на счете
регионального    оператора)    представляет   таким   собственникам
предложения   о  сроке  начала  капитального  ремонта,  необходимом
перечне  и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и
об  источниках финансирования капитального ремонта общего имущества
в   многоквартирном   доме   и   другие  предложения,  связанные  с
проведением   такого   капитального   ремонта.  (Дополнен  -  Закон
Псковской области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья 19. Взносы на капитальный ремонт
    1.   Минимальный   размер  взноса  устанавливается  в  размере,  
доступном   для   граждан   -   собственников   жилых  помещений  в  
многоквартирных  домах,  с  учетом  совокупных  расходов  на оплату 
жилого помещения и коммунальных услуг.
    2.  Минимальный  размер  взноса  определяется  в рублях на один 
квадратный  метр  общей  площади  помещения в многоквартирном доме, 
принадлежащего собственнику такого помещения.
    3.  Минимальный  размер  взноса  устанавливается  на  очередной  
календарный  год  Администрацией  области ежегодно до 1 декабря, за 
исключением  случая,  установленного  частью 4 настоящей статьи. (В
редакции Закона Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    4.  Минимальный  размер  взноса  на  2014  год  устанавливается  
Администрацией  области  в течение трех месяцев со дня вступления в 
силу настоящего Закона.
    5.  Минимальный размер взноса может дифференцироваться по типам
многоквартирных домов в зависимости от конструктивных и технических
различий многоквартирных домов в разрезе муниципальных образований.
(В редакции Закона Псковской области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья 20. Порядок установления минимального размера взноса
    1.  Расчет  минимального размера взноса ежегодно осуществляется 
органом  исполнительной  власти  области, осуществляющим реализацию 
основных  направлений  государственной политики Псковской области в 
сфере    жилищно-коммунального    хозяйства    в   соответствии   с   
методическими    рекомендациями,    утвержденными    уполномоченным    
Правительством    Российской    Федерации    федеральным    органом    
исполнительной власти (далее - методические рекомендации).
    2.  Для  установления  минимального размера взноса на очередной 
год местные администрации муниципальных районов и городских округов 
в  срок  до 1 июля года, предшествующего очередному году реализации 
региональной  программы  капитального ремонта, представляют в орган 
исполнительной  власти  области, осуществляющий реализацию основных 
направлений  государственной  политики  Псковской  области  в сфере 
жилищно-коммунального хозяйства:
    оценочную  стоимость капитального ремонта многоквартирных домов 
муниципального  образования,  включенных  в  региональную программу 
капитального  ремонта на очередной год, определенную в соответствии 
с методическими рекомендациями.
    абзац; (Исключен - Закон  Псковской  области  от  11.03.2015  №
1504-ОЗ)
    абзац. (Исключен - Закон  Псковской  области  от  11.03.2015  №
1504-ОЗ)
    3.   Орган   исполнительной   власти   области,  осуществляющий  
реализацию  основных направлений государственной политики Псковской 
области  в  сфере  жилищно-коммунального  хозяйства,  разрабатывает  
проект   правового  акта  Администрации  области,  устанавливающего  
минимальный размер взноса. (В  редакции  Закона  Псковской  области
от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)
    4.  Финансовые средства, формируемые исходя из устанавливаемого 
минимального  размера  взноса,  с учетом планируемых мер финансовой 
поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, 
местных  бюджетов  в  соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса 
Российской  Федерации  (далее  -  финансовая  бюджетная  поддержка)  
должны  обеспечить  выполнение  региональной программы капитального 
ремонта. (В       редакции       Закона      Псковской      области
от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья  21.  Очередность проведения капитального ремонта общего 
имущества
    1.  Очередность  проведения  капитального  ремонта, в том числе 
среди  многоквартирных  домов,  в которых в соответствии с Жилищным 
кодексом  Российской  Федерации  капитальный  ремонт  проводится  в  
первоочередном   порядке,  определяется  в  региональной  программе  
капитального ремонта исходя из следующих критериев:
    1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
    2)  износ  конструктивных  элементов,  внутридомовых инженерных 
сетей,  рассчитываемый  с  учетом  плановых  межремонтных  сроков и 
минимального  обязательного  перечня  работ и услуг по капитальному 
ремонту;
    3)  продолжительность  эксплуатации  многоквартирного  дома (по 
году   постройки)   или   год  проведения  последнего  комплексного  
капитального ремонта;
    4) истечение эксплуатационного срока отдельного конструктивного 
элемента на момент формирования региональной программы капитального 
ремонта;
    5)  наличие  угрозы  безопасности жизни или здоровью граждан, а 
также сохранности общего имущества и имущества граждан;
    6) дата приватизации первого жилого помещения.
    2.  При  принятии решения об определении очередности проведения 
капитального   ремонта   общего   имущества  учитывается  состояние  
многоквартирного  дома  по  совокупности  критериев,  установленных  
частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 
1 настоящей статьи.
    3.  При  недостаточности  средств  фонда  капитального  ремонта  
многоквартирного   дома  не  позднее  1  февраля  года,  в  котором  
запланирован капитальный ремонт, региональный оператор обеспечивает 
привлечение средств в следующей очередности:
    1)   в  первую  очередь  -  средств  государственной  поддержки  
капитального ремонта за счет областного бюджета;
    2)  во  вторую  очередь  -  заимствование  на возвратной основе 
денежных    средств   из   фондов   капитального   ремонта   других   
многоквартирных домов.
    4.  В  случае  недостаточности  денежных средств при выполнении 
региональным   оператором  обязанностей,  установленных  пунктом  3  
настоящей  статьи, региональный оператор обязан информировать орган 
исполнительной  власти  области, осуществляющий реализацию основных 
направлений  государственной  политики  Псковской  области  в сфере 
жилищно-коммунального   хозяйства. (В   редакции  Закона  Псковской
области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья  20.1.  Компенсация  расходов  на   уплату   взноса   на
капитальный ремонт для отдельных категорий граждан
    Компенсация расходов на уплату взноса  на  капитальный  ремонт,
рассчитанного исходя из минимального размера взноса на  капитальный
ремонт на один квадратный метр общей  площади  жилого  помещения  в
месяц,   установленного   Администрацией   области,    и    размера
регионального  стандарта  нормативной  площади  жилого   помещения,
используемой для расчета субсидий, предоставляется:
    одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений,
достигшим  возраста  семидесяти  лет,  -   в   размере   пятидесяти
процентов;
    одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений,
достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере ста процентов;
    собственникам жилых помещений,  проживающим  в  составе  семьи,
состоящей только  из  совместно  проживающих  неработающих  граждан
пенсионного  возраста,  достигшим  возраста  семидесяти  лет,  -  в
размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет,  -  в  размере  ста
процентов.
    Компенсация расходов на уплату взноса  на  капитальный  ремонт,
предусмотренная пунктом  1  настоящей  статьи,  не  предоставляется
гражданам, получающим компенсацию на уплату взноса  на  капитальный
ремонт     по     основаниям,      предусмотренным      федеральным
законодательством.
    При наличии в собственности у граждан,  указанных  в  пункте  1
настоящей  статьи,  более  одного  жилого  помещения,   компенсация
расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется  по
одному жилому помещению по выбору гражданина.
    4. Порядок и условия  предоставления  компенсации  расходов  на
уплату взноса на капитальный  ремонт  за  счет  средств  областного
бюджета определяется Администрацией области.
    (Статья     дополнена     -     Закон     Псковской     области
от 09.03.2016 № 1647-ОЗ)

    Статья   22.  Порядок  подготовки  и  утверждения  региональной  
программы капитального ремонта
    1.  Региональная  программа  капитального  ремонта  формируется  
органом  исполнительной  власти  области, осуществляющим реализацию 
основных  направлений  государственной политики Псковской области в 
сфере  жилищно-коммунального  хозяйства,  совместно  с региональным 
оператором и утверждается Администрацией области.
    2. Орган    исполнительной   власти   области,   осуществляющий
реализацию  основных направлений государственной политики Псковской
области  в  сфере  жилищно-коммунального  хозяйства,  на  основании
сведений,    представленных    органами   местного   самоуправления
муниципальных  районов,  городских округов, в течение одного месяца
со  дня  их поступления разрабатывает проект региональной программы
капитального ремонта и направляет его на рассмотрение и утверждение
в  Администрацию  области.  Сведения,  необходимые  для  подготовки
региональной   программы   капитального   ремонта,  предоставляются
органами  местного самоуправления в объеме и в сроки, установленные
органом  исполнительной  власти  области, осуществляющим реализацию
основных  направлений  государственной политики Псковской области в
сфере жилищно-коммунального хозяйства. (В редакции Закона Псковской
области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)
    3.    Администрация    области   рассматривает   и   утверждает   
региональную  программу  капитального  ремонта  в  срок  не позднее 
одного месяца со дня ее представления органом исполнительной власти 
области,    осуществляющим    реализацию    основных    направлений    
государственной     политики     Псковской    области    в    сфере    
жилищно-коммунального хозяйства.

    Статья 23. Порядок утверждения краткосрочных планов  реализации
региональной программы капитального ремонта
    (Название  статьи  в  редакции  Закона  Псковской  области   от
06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    1.  Органы  местного  самоуправления   муниципальных   районов,
городских округов  в  течение  трех  недель  со  дня  опубликования
региональной    программы    капитального    ремонта     утверждают
краткосрочные (сроком до трех лет)  планы  реализации  региональной
программы  капитального  ремонта  в  порядке  и  на  срок,  которые
установлены   региональной   программой    капитального    ремонта.
Краткосрочные планы реализации региональной программы  капитального
ремонта составляются органами  местного  самоуправления  по  форме,
утвержденной органом исполнительной власти области,  осуществляющим
реализацию основных направлений государственной политики  Псковской
области  в  сфере  жилищно-коммунального  хозяйства.  (В   редакции
Законов Псковской области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ; от 06.10.2015
№ 1569-ОЗ)
    2.   Орган   исполнительной   власти   области,  осуществляющий
реализацию  основных направлений государственной политики Псковской
области  в  сфере  жилищно-коммунального  хозяйства, в течение двух
месяцев  со  дня  опубликования региональной программы капитального
ремонта  утверждает сводный краткосрочный (сроком до трех лет) план
реализации региональной программы капитального ремонта на основании
сведений,     представленных    региональным    оператором,    срок
представления  и  содержание  которых  устанавливаются региональной
программой  капитального  ремонта.  (В  редакции  Закона  Псковской
области от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)
    3.  Краткосрочные  планы  реализации   региональной   программы
капитального ремонта, указанные в пунктах 1 и 2  настоящей  статьи,
подлежат опубликованию в порядке,  установленном  для  официального
опубликования   правовых   актов   соответственно    муниципального
образования, области. (В  редакции  Законов  Псковской  области  от
06.06.2014 г. N 1395-ОЗ; от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)

    Статья 24. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего   имущества   в   многоквартирном  доме,  оказание  и  (или)
выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального
ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса
    Перечень  услуг  и  (или)  работ по капитальному ремонту общего 
имущества  в  многоквартирном  доме,  оказание  и  (или) выполнение 
которых  финансируется  за счет средств фонда капитального ремонта, 
который сформирован исходя из минимального размера взноса, включает 
в себя:
    1)  ремонт  внутридомовых  инженерных  систем электро-, тепло-, 
газо-, водоснабжения, водоотведения;
    2)   ремонт  или  замену  лифтового  оборудования,  признанного  
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
    3) ремонт крыши;
    4)  ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу 
в многоквартирном доме;
    5) ремонт фасада;
    6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
    7) разработку проектной документации (в  случае если подготовка
проектной     документации     необходима    в    соответствии    с
законодательством  о  градостроительной  деятельности); (Дополнен -
Закон Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    8) проведение экспертизы проектной документации,  в  том  числе
историко-культурной    экспертизы   (в   случае   если   проведение
историко-культурной   экспертизы   необходимо   в  соответствии   с
законодательством   Российской   Федерации);   (Дополнен   -  Закон
Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    9)  осуществление  строительного  контроля. (Дополнен  -  Закон
Псковской области от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)
    (Статья     в     редакции     Закона     Псковской     области
от 06.06.2014 г. N 1395-ОЗ)

    Статья   25.   (Утратила  силу   -   Закон   Псковской  области
от 06.10.2015 № 1569-ОЗ)

    Статья 26. Вступление в силу настоящего Закона
    Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его 
официального опубликования.


Губернатор области                                       А.А.Турчак


Псков
11 декабря 2013 года
N 1336-ОЗ