Закон Псковской области от 05.10.2012 № 1204-ОЗ

 



                             З А К О Н

                         ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                      
                                                                      
   О реализации переданных в соответствии с Федеральным законом
      от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
  строительства" полномочий Российской Федерации по управлению и
  распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого
имущества, находящимися в федеральной собственности, расположенными
                  на территории Псковской области
                                                                      

    Принят областным Собранием депутатов 27 сентября 2012 года

    Статья 1.
    1.  Настоящий Закон принимается во исполнение части 1 статьи 13 
Федерального  закона  от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию 
жилищного  строительства"  (далее - Федеральный закон) и регулирует 
правоотношения   по   исполнению  органами  государственной  власти  
области  переданных  отдельных  полномочий  Российской Федерации по 
управлению  и распоряжению находящимися в федеральной собственности 
земельными  участками  и  иными  объектами  недвижимого  имущества,  
расположенными  на территории Псковской области, на срок один год в 
целях  жилищного  строительства  и  полтора года в целях создания и 
размещения  объектов,  указанных  в  пункте  7.1  части 1 статьи 13 
Федерального  закона, с даты принятия уполномоченным Правительством 
Российской   Федерации   межведомственным   коллегиальным   органом   
решения,  предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 12 Федерального 
закона (далее - переданные полномочия).
    2.  В целях бесплатного предоставления таких земельных участков 
гражданам,  имеющим трех и более детей, для жилищного строительства 
ограничение по сроку передачи полномочий, предусмотренное пунктом 1 
настоящей статьи, не применяется.

    Статья 2.
    К  полномочиям  Псковского  областного  Собрания  депутатов  по  
реализации   переданных   полномочий   относится  принятие  законов  
области, контроль за их исполнением.

    Статья 3.
    К   переданным   полномочиям,   осуществляемым   Администрацией   
Псковской области, относятся:
    1)   принятие   решений   о   прекращении   права   постоянного   
(бессрочного)    пользования    земельными    участками,    которые    
предоставлены организациям;
    2)  принятие решений об изъятии объектов недвижимого имущества, 
другого  имущества,  которые  закреплены  на  праве  хозяйственного  
ведения или оперативного управления за организациями;
    3) принятие решений о сносе объектов недвижимого имущества;
    4)   принятие   решений   о  проведении  аукционов  по  продаже  
земельного  участка или продаже права на заключение договора аренды 
земельного   участка  при  предоставлении  земельных  участков  для  
жилищного  строительства  в собственность, аренду или безвозмездное 
срочное  пользование  в порядке, предусмотренном Земельным кодексом 
Российской  Федерации,  с учетом ограничений, установленных статьей 
14 Федерального закона;
    5)  принятие  решений  о  предоставлении земельных участков для 
создания   промышленных  парков,  технопарков,  бизнес-инкубаторов,  
размещения  объектов  инфраструктуры  в  собственность,  аренду или 
безвозмездное   срочное   пользование  в  порядке,  предусмотренном  
Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  с  учетом ограничений, 
установленных статьей 14 Федерального закона;
    6)  предоставление  права ограниченного пользования (сервитута) 
земельными  участками  в порядке и на условиях, которые установлены 
гражданским законодательством и земельным законодательством;
    7)  принятие  решений  о  предоставлении  земельных  участков в 
безвозмездное   срочное   пользование   в   порядке,  установленном  
Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и  другими федеральными 
законами,    жилищно-строительным   кооперативам,   создаваемым   в   
соответствии  с федеральными законами, а также жилищно-строительным 
кооперативам,   создаваемым   в   соответствии   со   статьей  16.5  
Федерального   закона,  для  строительства  многоквартирных  домов,  
отнесенных  к  жилью  экономического  класса,  с учетом требований, 
предусмотренных частями 2-7, 9-15, 18 и 19 статьи 16.5 Федерального 
закона;
    8)  принятие  решений  о  проведении  аукционов  по продаже для 
жилищного строительства объектов недвижимого имущества одновременно 
с  земельными  участками,  на  которых  расположены  такие  объекты  
недвижимого  имущества,  на  аукционе  в  порядке,  предусмотренном  
законодательством   Российской   Федерации   о   приватизации   для   
отчуждения  на аукционе находящихся в государственной собственности 
земельных  участков  и  расположенных  на  них объектов недвижимого 
имущества,   с   учетом   ограничений,   установленных  статьей  14  
Федерального   закона,   для   жилищного   строительства,  создания  
промышленных  парков,  технопарков,  бизнес-инкубаторов, размещения 
объектов инфраструктуры.

    Статья 4.
    К   переданным   полномочиям,   осуществляемым  Государственным  
комитетом Псковской области по имущественным отношениям, относятся:
    1)  образование земельных участков из находящихся в федеральной 
собственности  земельных  участков  в соответствии с прилагаемыми к 
указанному   решению   уполномоченного   Правительством  Российской  
Федерации    межведомственного    коллегиального   органа   схемами   
расположения  земельных  участков, которые могут быть образованы из 
находящихся  в  федеральной  собственности  земельных  участков, на 
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, 
а также образование земельных участков из находящихся в федеральной 
собственности  земельных  участков  в иных случаях, предусмотренных 
Земельным кодексом Российской Федерации;
    2) осуществление организационно-правовых мероприятий, связанных 
с  реализацией принятых Администрацией Псковской области решений об 
изъятии  объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые 
закреплены   на   праве  хозяйственного  ведения  или  оперативного  
управления за организациями;
    3)  организация  и  проведение  аукционов по продаже земельного 
участка  или продаже права на заключение договора аренды земельного 
участка  на  основании  решения Администрации области, указанного в 
пункте  4  статьи  3  настоящего  Закона,  в  том  числе подписание 
протокола    о    результатах    аукционов,   заключение   договора   
купли-продажи или договора аренды земельного участка;
    4)   заключение   договора  купли-продажи  земельного  участка,  
договора  аренды  земельного  участка  или  договора безвозмездного 
срочного  пользования  земельным участком для создания промышленных 
парков,   технопарков,   бизнес-инкубаторов,   размещения  объектов  
инфраструктуры  в  собственность,  аренду или безвозмездное срочное 
пользование  на  основании  соответствующего  решения Администрации 
области, указанного в пункте 5 статьи 3 настоящего Закона;
    5)  заключение  договора  безвозмездного  срочного  пользования  
земельным  участком  в  порядке,  установленном  Земельным кодексом 
Российской   Федерации   и   другими   федеральными   законами,   с   
жилищно-строительными    кооперативами    на    основании   решения   
Администрации  области,  указанного  в пункте 7 статьи 3 настоящего 
Закона;
    6)  организация  и проведение аукциона по продаже для жилищного 
строительства   объектов   недвижимого   имущества  одновременно  с  
земельными   участками,   на   которых  расположены  такие  объекты  
недвижимого  имущества, на основании решения Администрации области, 
указанного  в  пункте  8  статьи  3  настоящего Закона, в том числе 
подписание протокола результатов аукциона;
    7)    досрочное   расторжение   договоров   аренды,   договоров   
безвозмездного  срочного  пользования,  отказ  от договоров аренды, 
заключенных на неопределенный срок, в отношении земельных участков, 
которые предоставлены организациям;
    8)    досрочное   расторжение   договоров   аренды,   договоров   
безвозмездного  пользования, отказ от договоров аренды, заключенных 
на неопределенный срок, в отношении объектов недвижимого имущества, 
другого  имущества,  которые  закреплены  на  праве  хозяйственного  
ведения или оперативного управления за организациями;
    9)  направление  ежеквартально  не  позднее 30-го числа месяца, 
следующего   за   последним   месяцем  квартала,  в  уполномоченный  
федеральный  орган  исполнительной  власти  отчета об осуществлении 
полномочий,   указанных   в  статьях  3,  4  настоящего  Закона,  с  
одновременным  направлением  копии такого отчета в Федеральный фонд 
содействия развитию жилищного строительства.

    Статья 5.
    К   переданным   полномочиям,   осуществляемым  Государственным  
комитетом     Псковской    области    по    делам    строительства,    
жилищно-коммунального  хозяйства,  государственного строительного и 
жилищного надзора, относится снос объектов недвижимого имущества, в 
отношении   которых   Администрацией   Псковской   области  принято  
соответствующее  решение  в  соответствии  с  пунктом  3  статьи  3  
настоящего Закона.

    Статья 6.
    Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его 
официального опубликования.


И.п.Губернатора области                              М.К.Жаворонков


Псков
05 октября 2012 года
N 1204-ОЗ