Постановление Администрации Псковской области от 30.03.2011 № 116

представленные  в  соответствии  с пунктом 5.9 настоящего Положения 
документы;
    5.10.2.    при    необходимости   самостоятельно   обеспечивает   
подготовку технической документации на сдаваемое в аренду имущество 
(план,   изготовленный   аккредитованной  в  установленном  порядке  
организацией,   осуществляющей   технический   учет  и  техническую  
инвентаризацию объектов капитального строительства);
    5.10.3.   обеспечивает   подготовку   охранного   обязательства   
пользователя  объектом  культурного  наследия  -  в  случае сдачи в 
аренду объекта культурного наследия;
    5.10.4.  обеспечивает  проведение учредителем экспертной оценки 
последствий    договора   аренды   для   обеспечения   образования,   
воспитания,  развития,  отдыха  и  оздоровления  детей, оказания им 
медицинской,  лечебно-профилактической  помощи, социальной защиты и 
социального   обслуживания   детей   (для   бюджетных   учреждений,   
являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей);
    5.10.5.    обеспечивает    подготовку    отчета    об   оценке,
устанавливающего  размер  ежемесячного  или  ежегодного  платежа за
право  владения  и  (или)  пользования имуществом области, права на
которое  передаются  по  договору аренды. (Дополнен - Постановление
Администрации Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)
    5.11.  В  случае сдачи в аренду имущества области, указанного в
пункте  5.1  настоящего  Положения, без проведения торгов бюджетное
учреждение по результатам рассмотрения документов, представленных в
соответствии  с  пунктом  5.9 настоящего Положения, после получения
документов,  указанных  в  подпунктах 5.10.2, 5.10.3, 5.10.5 пункта
5.10,  и положительного заключения по результатам экспертной оценки
согласно  подпункту  5.10.4  пункта  5.10  настоящего  Положения  в
течение пяти рабочих дней направляет учредителю:
    заявление  о  согласовании сдачи в аренду без проведения торгов 
находящегося  у  соответствующего  бюджетного  учреждения имущества 
области;
    документы,   представленные   в   соответствии  с  пунктом  5.9  
настоящего Положения.
    Учредитель  соответствующего  бюджетного  учреждения  в течение 
пяти рабочих дней рассматривает поступившие заявление и документы и 
направляет  бюджетному  учреждению  в письменном виде согласие либо 
отказ   в   согласовании  сдачи  в  аренду  без  проведения  торгов  
находящегося  у  него  имущества  области с указанием причин такого 
отказа.
    Решение  об отказе в согласовании сдачи в аренду без проведения 
торгов  находящегося  у  бюджетного  учреждения  имущества  области  
принимается в случаях, если:
    не   представлены   все   документы,  указанные  в  пункте  4.8  
настоящего  Положения,  либо представлены документы с недостоверной 
или искаженной информацией;
    передача   имущества   в  аренду  лишает  бюджетное  учреждение  
возможности осуществлять функции, которые определены его уставом;
    индивидуальный   предприниматель,  юридическое  или  физическое  
лицо,  претендующее  на  аренду  объекта  имущества  области, имеет 
непогашенную   задолженность  по  налогам,  сборам  и  обязательным  
платежам в бюджеты всех уровней.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.07.2013 г. N 308)
    5.12.  Заявление  о  согласовании сдачи в аренду без проведения 
торгов  находящегося  у  бюджетного  учреждения  имущества области, 
согласованное  учредителем  в  порядке,  установленном пунктом 5.11 
настоящего  Положения, и документы, представленные в соответствии с 
пунктом   5.9   настоящего   Положения,  соответствующее  бюджетное  
учреждение направляет в Комитет.
    Комитет  в  течение пяти рабочих дней рассматривает поступившие 
заявление   и   документы,   направляет   бюджетному  учреждению  в  
письменном  виде  согласие либо отказ в согласовании сдачи в аренду 
без  проведения  торгов  находящегося  у  него  имущества области с 
указанием причин такого отказа.
    Решение  об отказе в согласовании сдачи в аренду без проведения 
торгов  находящегося  у  бюджетного  учреждения  имущества  области  
принимается  в  случаях,  указанных в абзацах шестом-восьмом пункта 
5.11 настоящего Положения.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.07.2013 г. N 308)
    5.13.  В  течение  пяти  рабочих дней со дня получения согласия 
либо  отказа  Комитета  и учредителя бюджетное учреждение готовит и 
направляет  заявителю проект договора аренды имущества области либо 
уведомление  об  отказе  в  передаче  имущества  области в аренду с 
указанием причин такого отказа.
    5.14.  В  случае сдачи в аренду имущества области, указанного в
пункте  5.2  настоящего  Положения, без проведения торгов бюджетное
учреждение по результатам рассмотрения документов, представленных в
соответствии  с  пунктом  5.9 настоящего Положения, после получения
документов,  указанных  в  подпунктах 5.10.2, 5.10.3, 5.10.5 пункта
5.10   настоящего   Положения,   и   положительного  заключения  по
результатам экспертной оценки согласно подпункту 5.10.4 пункта 5.10
настоящего  Положения,  в  течение  пяти  рабочих  дней  готовит  и
направляет  заявителю проект договора аренды имущества области либо
уведомление  об  отказе  в  передаче  имущества  области в аренду с
указанием   причин   такого   отказа.   (В  редакции  Постановления
Администрации Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)

6. Порядок сдачи в аренду имущества, находящегося у государственных
                   автономных учреждений области

    6.1.  Решение о сдаче в аренду по результатам проведения торгов 
недвижимого  имущества  области и особо ценного движимого имущества 
области,  закрепленного  за  государственным автономным учреждением 
области  (далее  -  автономное  учреждение)  на  праве оперативного 
управления  или  приобретенного  за  счет  средств,  выделенных ему 
собственником   на   приобретение   такого  имущества,  принимается  
соответствующим   автономным  учреждением  с  согласия  Комитета  и  
учредителя.
    Решение  о  сдаче  указанного  имущества  области  в  аренду по 
результатам проведения торгов принимается автономным учреждением по 
собственной  инициативе либо на основании заявления предполагаемого 
или существующего арендатора.
    6.2.  Решение о сдаче в аренду по результатам проведения торгов 
иного  имущества  области, находящегося у автономного учреждения на 
праве оперативного управления, в том числе недвижимого, принимается 
им   по   собственной   инициативе   либо  на  основании  заявления  
предполагаемого  или  существующего  арендатора  без согласования с 
Комитетом и учредителем.
    6.3.  В  целях  проведения  торгов на право заключения договора 
аренды имущества области автономное учреждение:
    6.3.1.  обеспечивает  подготовку  технической  документации  на  
сдаваемое в аренду имущество (план, изготовленный аккредитованной в 
установленном порядке организацией, осуществляющей технический учет 
и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства);
    6.3.2.    обеспечивает   подготовку   охранного   обязательства   
пользователя  объектом  культурного  наследия  -  в  случае сдачи в 
аренду объекта культурного наследия;
    6.3.3.  обеспечивает  определение  начальной (минимальной) цены 
договора  аренды  (цены лота) в размере ежемесячного или ежегодного 
платежа  за  право владения и (или) пользования имуществом области, 
права на которое передаются по договору аренды;
    6.3.4.  обеспечивает  проведение  учредителем экспертной оценки 
последствий    договора   аренды   для   обеспечения   образования,   
воспитания,  развития,  отдыха  и  оздоровления  детей, оказания им 
медицинской,  лечебно-профилактической  помощи, социальной защиты и 
социального   обслуживания   детей   (для   автономных  учреждений,  
являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей);
    6.3.5.  направляет  учредителю заявление о согласовании сдачи в
аренду   по  результатам  проведения  торгов  находящегося  у  него
имущества   области   -  в  случаях,  предусмотренных  пунктом  6.1
настоящего Положения.
    Учредитель  соответствующего  автономного  учреждения в течение 
пяти  рабочих дней рассматривает поступившее заявление и направляет 
автономному  учреждению  в  письменном  виде  согласие либо отказ в 
согласовании  сдачи  в  аренду  по  результатам  проведения  торгов  
находящегося  у  него  имущества  области с указанием причин такого 
отказа.
    Решение  об отказе в согласовании сдачи в аренду по результатам 
проведения  торгов  находящегося у автономного учреждения имущества 
области  принимается  в  случае,  если  передача имущества в аренду 
лишает  автономное  учреждение  возможности  осуществлять  функции,  
которые определены его уставом;
    (Подпункт  в  редакции  Постановления  Администрации  Псковской
области от 11.07.2013 г. N 308)
    6.3.6.   направляет   в  Комитет  согласованное  с  учредителем
заявление  о  согласовании сдачи в аренду по результатам проведения
торгов   находящегося   у  него  имущества  области  -  в  случаях,
предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Положения.
    Комитет  в  течение пяти рабочих дней рассматривает поступившее 
заявление  и  направляет  автономному  учреждению в письменном виде 
согласие  либо  отказ  в согласовании сдачи в аренду по результатам 
проведения торгов находящегося у него имущества области с указанием 
причин такого отказа.
    Решение  об отказе в согласовании сдачи в аренду по результатам 
проведения  торгов  находящегося у автономного учреждения имущества 
области  принимается  в случаях, указанных в подпункте 6.3.5 пункта 
6.3 настоящего Положения.
    (Подпункт  дополнен  -  Постановление  Администрации  Псковской
области от 11.07.2013 г. N 308)
    6.4. (Исключен  - Постановление Администрации Псковской области
от 11.07.2013 г. N 308)
    6.5.   Решения,   указанные   в  пунктах  6.1,  6.2  настоящего  
Положения,   оформляются   приказом   соответствующего  автономного  
учреждения,  в котором указываются сведения, перечисленные в пункте 
2.3    настоящего   Положения,   и   иные   необходимые   сведения,   
установленные федеральным антимонопольным органом.
    6.6.  Торги  на  право  заключения  договора  аренды  имущества  
области,   находящегося   у   автономного   учреждения   на   праве   
оперативного   управления,   проводит   соответствующее  автономное  
учреждение в порядке, указанном в пункте 1.8 настоящего Положения.
    6.7.  По итогам проведения торгов автономное учреждение готовит 
проект   договора   аренды  имущества  области  по  типовой  форме,  
утвержденной актом Комитета, и в установленный срок подписывает его 
с победителем торгов.
    6.8.  Решение  о сдаче в аренду без проведения торгов имущества 
области,  указанного в пункте 6.1 настоящего Положения, принимается 
соответствующим   автономным  учреждением  с  согласия  Комитета  и  
учредителя на основании заявления предполагаемого или существующего 
арендатора.
    Решение  о сдаче в аренду без проведения торгов иного имущества 
области,   находящегося   у   автономного   учреждения   на   праве   
оперативного управления, в том числе недвижимого, принимается им на 
основании  заявления  предполагаемого  или существующего арендатора 
без согласования с Комитетом и учредителем.

6.9. В целях заключения договора аренды имущества области, находящегося у автономного учреждения на праве оперативного управления, без проведения торгов в соответствующее автономное учреждение представляются документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте 4.8 настоящего Положения. (В редакции Постановления Администрации Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)

    6.10.  В  целях  заключения  договора аренды имущества области, 
находящегося   у   автономного  учреждения  на  праве  оперативного  
управления,   без   проведения  торгов  соответствующее  автономное  
учреждение:
    6.10.1.   в   течение   десяти   рабочих   дней   рассматривает   
представленные  в  соответствии  с пунктом 6.9 настоящего Положения 
документы;
    6.10.2.    при    необходимости   самостоятельно   обеспечивает   
подготовку технической документации на сдаваемое в аренду имущество 
(план,   изготовленный   аккредитованной  в  установленном  порядке  
организацией,   осуществляющей   технический   учет  и  техническую  
инвентаризацию объектов капитального строительства);
    6.10.3.   обеспечивает   подготовку   охранного   обязательства   
пользователя  объектом  культурного  наследия  -  в  случае сдачи в 
аренду объекта культурного наследия;
    6.10.4.  обеспечивает  проведение учредителем экспертной оценки 
последствий    договора   аренды   для   обеспечения   образования,   
воспитания,  развития,  отдыха  и  оздоровления  детей, оказания им 
медицинской,  лечебно-профилактической  помощи, социальной защиты и 
социального   обслуживания   детей   (для   автономных  учреждений,  
являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей);
    6.10.5.    обеспечивает    подготовку    отчета    об   оценке,
устанавливающего  размер  ежемесячного  или  ежегодного  платежа за
право  владения  и  (или)  пользования имуществом области, права на
которое  передаются  по  договору аренды. (Дополнен - Постановление
Администрации Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)
    6.11.  В  случае сдачи в аренду имущества области, указанного в
пункте  6.1  настоящего Положения, без проведения торгов автономное
учреждение по результатам рассмотрения документов, представленных в
соответствии  с  пунктом  6.9 настоящего Положения, после получения
документов,  указанных  в  подпунктах 6.10.2, 6.10.3, 6.10.5 пункта
6.10   настоящего   Положения,   и   положительного  заключения  по
результатам экспертной оценки согласно подпункту 6.10.4 пункта 6.10
настоящего  Положения,  в  течение  пяти  рабочих  дней  направляет
учредителю:
    заявление  о  согласовании сдачи в аренду без проведения торгов 
находящегося  у  соответствующего  автономного учреждения имущества 
области;
    документы,   представленные   в   соответствии  с  пунктом  6.9  
настоящего Положения.
    Учредитель  соответствующего  автономного  учреждения в течение 
пяти рабочих дней рассматривает поступившие заявление и документы и 
направляет  автономному  учреждению в письменном виде согласие либо 
отказ   в   согласовании  сдачи  в  аренду  без  проведения  торгов  
находящегося  у  него  имущества  области с указанием причин такого 
отказа.
    Решение  об отказе в согласовании сдачи в аренду без проведения 
торгов  находящегося  у  автономного  учреждения  имущества области 
принимается в случаях, если:
    не   представлены   все   документы,  указанные  в  пункте  4.8  
настоящего  Положения,  либо представлены документы с недостоверной 
или искаженной информацией;
    передача   имущества  в  аренду  лишает  автономное  учреждение  
возможности осуществлять функции, которые определены его уставом;
    индивидуальный   предприниматель,  юридическое  или  физическое  
лицо,  претендующее  на  аренду  объекта  имущества  области, имеет 
непогашенную   задолженность  по  налогам,  сборам  и  обязательным  
платежам в бюджеты всех уровней.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.07.2013 г. N 308)
    6.12.  Заявление  о  согласовании сдачи в аренду без проведения 
торгов  находящегося  у  автономного  учреждения имущества области, 
согласованное  учредителем  в  порядке,  установленном пунктом 6.11 
настоящего  Положения, и документы, представленные в соответствии с 
пунктом   6.9   настоящего  Положения,  соответствующее  автономное  
учреждение направляет в Комитет.
    Комитет  в  течение пяти рабочих дней рассматривает поступившие 
заявление   и   документы,   направляет  автономному  учреждению  в  
письменном  виде  согласие либо отказ в согласовании сдачи в аренду 
без  проведения  торгов  находящегося  у  него  имущества области с 
указанием причин такого отказа.
    Решение  об отказе в согласовании сдачи в аренду без проведения 
торгов  находящегося  у  автономного  учреждения  имущества области 
принимается  в  случаях,  указанных в абзацах шестом-восьмом пункта 
6.11 настоящего Положения.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.07.2013 г. N 308)
    6.13.  В  течение  пяти  рабочих дней со дня получения согласия 
либо  отказа  Комитета и учредителя автономное учреждение готовит и 
направляет  заявителю проект договора аренды имущества области либо 
уведомление  об  отказе  в  передаче  имущества  области в аренду с 
указанием причин такого отказа.

6.14. В случае сдачи в аренду имущества области, указанного в пункте 6.2 настоящего Положения, без проведения торгов соответствующее автономное учреждение по результатам рассмотрения документов, представленных в соответствии с пунктом 6.9 настоящего Положения, после получения документов, указанных в подпунктах 6.10.2, 6.10.3, 6.10.5 пункта 6.10 настоящего Положения, и положительного заключения по результатам экспертной оценки согласно подпункту 6.10.4 пункта 6.10 настоящего Положения, в течение пяти рабочих дней готовит и направляет заявителю проект договора аренды имущества области либо уведомление об отказе в передаче имущества области в аренду с указанием причин такого отказа. (В редакции Постановления Администрации Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)

7. Порядок сдачи в аренду имущества, принадлежащего государственным
                  унитарным предприятиям области

    7.1.  Решение о сдаче в аренду по результатам проведения торгов 
недвижимого   имущества  области,  принадлежащего  государственному  
унитарному  предприятию  области  (далее  -  предприятие)  на праве 
хозяйственного ведения, принимается соответствующим предприятием по 
собственной  инициативе либо на основании заявления предполагаемого 
или существующего арендатора, с согласия Комитета.
    7.2.  Решение о сдаче в аренду по результатам проведения торгов 
движимого  имущества  области,  принадлежащего предприятию на праве 
хозяйственного  ведения,  принимается  им по собственной инициативе 
либо  на  основании  заявления  предполагаемого  или  существующего  
арендатора без согласования с Комитетом.
    7.3.  В  целях  проведения  торгов на право заключения договора 
аренды имущества области предприятие:
    7.3.1.  обеспечивает  подготовку  технической  документации  на  
сдаваемое в аренду имущество (план, изготовленный аккредитованной в 
установленном порядке организацией, осуществляющей технический учет 
и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства);
    7.3.2.    обеспечивает   подготовку   охранного   обязательства   
пользователя  объектом  культурного  наследия  -  в  случае сдачи в 
аренду объекта культурного наследия;
    7.3.3.  обеспечивает  определение  начальной (минимальной) цены 
договора  аренды  (цены лота) в размере ежемесячного или ежегодного 
платежа  за  право владения и (или) пользования имуществом области, 
права на которое передаются по договору аренды;
    7.3.4.  направляет  в  Комитет заявление о согласовании сдачи в 
аренду   по   результатам   проведения  торгов  принадлежащего  ему  
имущества области - в случае сдачи в аренду недвижимого имущества.
    7.4.   Комитет   в  течение  пяти  рабочих  дней  рассматривает  
заявление,  указанное  в  подпункте  7.3.4  пункта  7.3  настоящего  
Положения,  и  направляет соответствующему предприятию в письменном 
виде   согласие  либо  отказ  в  согласовании  сдачи  в  аренду  по  
результатам  проведения торгов принадлежащего ему имущества области 
с указанием причин такого отказа.
    Решение  об отказе в согласовании сдачи в аренду по результатам
проведения  торгов  находящегося  у  предприятия  имущества области
принимается  в  случае,  если  передача  имущества  в аренду лишает
предприятие  возможности  осуществлять  деятельность,  виды которой
предусмотрены  его уставом. (Дополнен - Постановление Администрации
Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)
    7.5.   Решения,   указанные   в  пунктах  7.1,  7.2  настоящего  
Положения,  оформляются  приказом  соответствующего  предприятия, в 
котором указываются сведения, перечисленные в пункте 2.3 настоящего 
Положения,  и  иные необходимые сведения, установленные федеральным 
антимонопольным органом.
    7.6.  Торги  на  право  заключения  договора  аренды  имущества  
области,   принадлежащего   предприятию   на  праве  хозяйственного  
ведения,  проводит соответствующее предприятие в порядке, указанном 
в пункте 1.8 настоящего Положения.
    7.7.  По  итогам  проведения  торгов предприятие готовит проект 
договора  аренды  имущества  области по типовой форме, утвержденной 
актом   Комитета,   и   в  установленный  срок  подписывает  его  с  
победителем торгов.
    7.8. Решение о сдаче в аренду без проведения торгов недвижимого 
имущества    области,    принадлежащего    предприятию   на   праве   
хозяйственного ведения, принимается соответствующим предприятием на 
основании  заявления предполагаемого или существующего арендатора с 
согласия Комитета.
    Решение  о  сдаче  в  аренду  без  проведения  торгов движимого 
имущества    области,    принадлежащего    предприятию   на   праве   
хозяйственного  ведения,  принимается  им  на  основании  заявления  
предполагаемого  или  существующего  арендатора  без согласования с 
Комитетом.
    7.9.  В  целях  заключения  договора  аренды имущества области,
принадлежащего  предприятию  на  праве  хозяйственного ведения, без
проведения  торгов  в  соответствующее  предприятие  представляются
документы  в  соответствии  с  перечнем,  указанным  в  пункте  4.8
настоящего   Положения.  (В  редакции  Постановления  Администрации
Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)
    7.10.  В  целях  заключения  договора аренды имущества области, 
принадлежащего  предприятию  на  праве  хозяйственного ведения, без 
проведения торгов соответствующее предприятие:
    7.10.1.   в   течение   десяти   рабочих   дней   рассматривает   
представленные  в  соответствии  с пунктом 7.9 настоящего Положения 
документы;
    7.10.2.    при    необходимости   самостоятельно   обеспечивает   
подготовку технической документации на сдаваемое в аренду имущество 
(план,   изготовленный   аккредитованной  в  установленном  порядке  
организацией,   осуществляющей   технический   учет  и  техническую  
инвентаризацию объектов капитального строительства);
    7.10.3.   обеспечивает   подготовку   охранного   обязательства   
пользователя  объектом  культурного  наследия  -  в  случае сдачи в 
аренду объекта культурного наследия;
    7.10.4.    обеспечивает    подготовку    отчета    об   оценке,
устанавливающего  размер  ежемесячного  или  ежегодного  платежа за
право  владения  и  (или)  пользования имуществом области, права на
которое  передаются  по  договору аренды. (Дополнен - Постановление
Администрации Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)
    7.11. В случае сдачи в аренду недвижимого имущества предприятие
по    результатам   рассмотрения   документов,   представленных   в
соответствии  с пунктом 7.9 настоящего Положения, и после получения
документов,   указанных  в  подпунктах  7.10.2-7.10.4  пункта  7.10
настоящего  Положения,  в  течение  пяти  рабочих дней направляет в
Комитет:  (В редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.07.2013 г. N 308)
    7.11.1.  заявление о согласовании сдачи в аренду без проведения 
торгов   принадлежащего   соответствующему   предприятию  имущества  
области;
    7.11.2.  документы, представленные в соответствии с пунктом 7.9 
настоящего Положения.
    7.12.  Комитет  в  течение  десяти  рабочих  дней рассматривает 
заявление  и  документы,  полученные  в соответствии с пунктом 7.11 
настоящего  Положения,  и направляет соответствующему предприятию в 
письменном  виде  согласие либо отказ в согласовании сдачи в аренду 
без  проведения  торгов  принадлежащего  ему  имущества  области  с  
указанием причин такого отказа.
    Решение  об отказе в согласовании сдачи в аренду без проведения
торгов  находящегося  у предприятия имущества области принимается в
случаях,  если:  (Дополнен  - Постановление Администрации Псковской
области от 11.07.2013 г. N 308)
    не   представлены   все   документы,  указанные  в  пункте  4.8  
настоящего  Положения,  либо представлены документы с недостоверной 
или искаженной информацией;  (Дополнен        -       Постановление
Администрации Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)
    передача  имущества  в  аренду  лишает  предприятия возможности
осуществлять  деятельность, виды которой предусмотрены его уставом;
(Дополнен   -   Постановление   Администрации   Псковской   области
от 11.07.2013 г. N 308)
    индивидуальный   предприниматель,  юридическое  или  физическое  
лицо,  претендующее  на  аренду  объекта  имущества  области, имеет 
непогашенную   задолженность  по  налогам,  сборам  и  обязательным  
платежам в бюджеты всех уровней.  (Дополнен     -     Постановление
Администрации Псковской области от 11.07.2013 г. N 308)
    7.13.  В  течение  пяти  рабочих дней со дня получения согласия 
либо  отказа  Комитета  предприятие  готовит и направляет заявителю 
проект договора аренды имущества области либо уведомление об отказе 
в  передаче  имущества  области  в аренду с указанием причин такого 
отказа.
    7.14.  В  случае  сдачи  в  аренду движимого имущества области,
принадлежащего  предприятию  на  праве  хозяйственного ведения, без
проведения   торгов,   по   результатам   рассмотрения  документов,
представленных в соответствии с пунктом 7.9 настоящего Положения, и
после  получения  документов,  указанных в подпунктах 7.10.2-7.10.4
пункта  7.10  настоящего  Положения,  соответствующее предприятие в
течение  пяти  рабочих  дней  готовит и направляет заявителю проект
договора  аренды  имущества  области  либо  уведомление об отказе в
передаче  имущества  области  в  аренду  с  указанием причин такого
отказа.  (В  редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.07.2013 г. N 308)

      8. Порядок расчета размера арендной платы за пользование
                        имуществом области

    8.1.  Арендная  плата  за  пользование  имуществом  области при 
заключении  договора аренды без проведения конкурса или аукциона, а 
также начальная (минимальная) цена договора при проведении конкурса 
или  аукциона на право заключения договора аренды имущества области 
устанавливается  на  основании  отчета  об  оценке, составленного в 
соответствии  с законодательством Российской Федерации об оценочной 
деятельности.
    8.2.  Установленная  в  договоре  аренды  здания, помещения или 
сооружения   арендная   плата  не  включает  плату  за  пользование  
земельным  участком,  на  котором оно расположено, или передаваемой 
вместе с ним соответствующей частью земельного участка.
    8.3.  При  сдаче  имущества области в аренду субъектам малого и 
среднего   предпринимательства,  занимающимся  социально  значимыми  
видами  деятельности,  и  организациям,  образующим  инфраструктуру  
поддержки   субъектов  малого  и  среднего  предпринимательства,  и  
социально  ориентированным  некоммерческим организациям при условии 
осуществления   ими   деятельности,  предусмотренной  статьей  31_1  
Федерального  закона  от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих 
организациях",  устанавливается льготный размер арендной платы: 90% 
от  суммы  арендной  платы, рассчитанной в соответствии с настоящим 
Положением.
    В   целях  настоящего  Положения  к  социально  значимым  видам  
деятельности относятся:
    деятельность в сфере здравоохранения;
    деятельность в сфере образования;
    деятельность в сфере физкультуры и спорта;
    деятельность по оказанию бытовых услуг населению;
    деятельность   по   организации   общественного   питания   без   
реализации алкогольной продукции и табачных изделий;
    торговля детским питанием.
    8.4.  Размер  арендной платы за пользование имуществом области, 
сданным  в аренду, может быть изменен арендодателем в одностороннем 
порядке   путем   письменного   уведомления  арендатора  в  случаях  
определения  рыночной  стоимости обязательства арендатора по уплате 
ежемесячного  или  ежегодного  платежа  за  право  владения и (или) 
пользования имуществом области, сданным в аренду, но не чаще одного 
раза в год.
    8.5.   Арендатору,   вложившему   свои  средства  в  работы  по  
сохранению  объекта  культурного наследия, предусмотренные статьями 
40-45  Федерального  закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах 
культурного   наследия  (памятниках  истории  и  культуры)  народов  
Российской    Федерации",    и    обеспечившему    их   выполнение,   
устанавливается льготный размер арендной платы в виде уменьшения ее 
размера  на  сумму вложенных средств в работы по сохранению объекта 
культурного наследия (далее - вложенные средства) при условии:
    8.5.1.  согласования с Комитетом проведения работ по сохранению 
арендуемого  объекта  культурного наследия в порядке, установленном 
приказом Комитета;
    8.5.2.  представления  в  Комитет  после  проведения  работ  по  
сохранению  объекта  культурного  наследия  заявления об уменьшении 
размера  арендной  платы  на  сумму вложенных средств с приложением 
следующих   документов:  копии  договора  на  проведение  работ  по  
сохранению объекта культурного наследия; копии акта приемки объекта 
культурного   наследия,   подписанного   Государственным  комитетом  
Псковской  области  по  культуре;  справки  о стоимости выполненных 
работ и затрат; документов, подтверждающих оплату выполненных работ 
по   сохранению   объекта  культурного  наследия  за  счет  средств  
арендатора; копии задания на проведение работ по сохранению объекта 
культурного наследия, выданного Государственным комитетом Псковской 
области   по  культуре  (далее  -  Задание);  копии  разрешения  на  
проведение   работ  по  сохранению  объекта  культурного  наследия,  
выданного  Государственным комитетом Псковской области по культуре; 
проектно-сметной     документации,    заключения    государственной    
экспертизы документации в области градостроительной деятельности на 
проектно-сметную    документацию    (включая   экспертизу   сметной   
стоимости).  В  случае если сумма вложенных средств превышает сумму 
арендной  платы  за  оставшийся  период  действия  договора аренды, 
зачету  подлежит  часть вложенных арендатором средств, равная сумме 
арендной  платы,  подлежащей  оплате  за оставшийся период действия 
договора  аренды.  К  зачету  в  соответствии  с  настоящим пунктом 
подлежат  только вложенные средства в отношении работ, включенных в 
Задание.   Установление   льготной   арендной   платы   оформляется   
дополнительным соглашением к договору аренды в течение пяти рабочих 
дней  со  дня  представления  арендатором  заявления  и документов, 
предусмотренных настоящим пунктом.
    8.6.  Арендаторам,  имеющим  одновременно право на установление 
льготной  арендной  платы  за  один  объект  имущества  области  по  
основаниям,  предусмотренным  пунктом  8.3 и пунктом 8.5 настоящего 
Положения, льготный размер арендной платы устанавливается по одному 
из указанных оснований по выбору арендатора.
    (Раздел   в   редакции  Постановления  Администрации  Псковской
области от 11.07.2013 г. N 308)



                                            Приложение N 1
                                   к Положению об аренде имущества,
                                   находящегося в государственной
                                   собственности Псковской области
                                                                    
  
                                              УТВЕРЖДЕНО
                                     ______________________________
                                              (должность)
                                     ______________________________
                                                (Ф.И.О.)
                                     "__" _________________ 20__ г.

 
                              ЗАДАНИЕ
                  на проведение аукциона на право
           заключения договора аренды имущества области

|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 1 |Реквизиты решения о проведении аукциона        |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 2 |Место расположения, описание и технические     |Согласно     |
|   |характеристики имущества области, права на     |приложению N |
|   |которое передаются по договору аренды имущества|1 к          |
|   |области (далее - объект торгов), в том числе   |настоящему   |
|   |площадь помещения, здания, строения или        |заданию      |
|   |сооружения в случае передачи прав на           |(объект      |
|   |соответствующее недвижимое имущество           |торгов)      |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 3 |Проект договора аренды имущества области,      |Согласно     |
|   |предусматривающий:                             |приложению N |
|   |целевое назначение объекта аренды;             |2 к          |
|   |срок действия договора аренды имущества        |настоящему   |
|   |области;                                       |заданию      |
|   |обязательства арендатора;                      |(проект      |
|   |порядок и сроки внесения арендной платы        |договора     |
|   |                                               |аренды       |
|   |                                               |имущества    |
|   |                                               |области)     |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 4 |Начальная (минимальная) цена договора аренды   |             |
|   |имущества области (цена лота) с указанием при  |             |
|   |необходимости начальной (минимальной) цены     |             |
|   |договора аренды имущества области (цены лота)  |             |
|   |за единицу площади объекта торгов в размере    |             |
|   |ежемесячного или ежегодного платежа за право   |             |
|   |владения и (или) пользования им                |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 5 |В случае проведения аукциона в отношении       |             |
|   |имущества, включенного в Перечень              |             |
|   |государственного имущества Псковской области   |             |
|   |для предоставления его во владение и (или) в   |             |
|   |пользование субъектам малого и среднего        |             |
|   |предпринимательства и организациям, образующим |             |
|   |инфраструктуру поддержки субъектов малого и    |             |
|   |среднего предпринимательства, утвержденный     |             |
|   |актом Администрации области, - указание на то, |             |
|   |что участниками аукциона могут являться только |             |
|   |субъекты малого и среднего предпринимательства,|             |
|   |имеющие право на поддержку органами            |             |
|   |государственной власти и органами местного     |             |
|   |самоуправления в соответствии с Федеральным    |             |
|   |законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии|             |
|   |малого и среднего предпринимательства в        |             |
|   |Российской Федерации", или организации,        |             |
|   |образующие инфраструктуру поддержки субъектов  |             |
|   |малого и среднего предпринимательства          |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 6 |Величина повышения начальной цены договора     |             |
|   |аренды имущества области ("шаг аукциона")      |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 7 |Размер задатка, реквизиты счета для его        |             |
|   |перечисления                                   |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 8 |Срок, в течение которого победитель аукциона   |             |
|   |должен подписать проект договора аренды        |             |
|   |имущества области                              |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 9 |Указание на то, что при заключении договора    |             |
|   |аренды имущества области изменение условий     |             |
|   |договора, указанных в документации об аукционе,|             |
|   |по соглашению сторон и в одностороннем порядке |             |
|   |не допускается                                 |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|



                                            Приложение N 1
                                   к заданию на проведение аукциона
                                   на право заключения договора
                                   аренды имущества области


                           ОБЪЕКТ ТОРГОВ



                                            Приложение N 2
                                   к заданию на проведение аукциона
                                   на право заключения договора
                                   аренды имущества области


             ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ



                                            Приложение N 2
                                   к Положению об аренде имущества,
                                   находящегося в государственной
                                   собственности Псковской области
                                                                    
  
                                              УТВЕРЖДЕНО
                                     ______________________________
                                              (должность)
                                     ______________________________
                                                (Ф.И.О.)
                                     "__" _________________ 20__ г.

 
                              ЗАДАНИЕ
                  на проведение конкурса на право
           заключения договора аренды имущества области

|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 1 |Реквизиты приказа Комитета о проведении        |             |
|   |аукциона                                       |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 2 |Место расположения, описание и технические     |Согласно     |
|   |характеристики имущества области, права на     |приложению N |
|   |которое передаются по договору аренды имущества|1 к          |
|   |области (далее - объект торгов), в том числе   |настоящему   |
|   |площадь помещения, здания, строения или        |заданию      |
|   |сооружения в случае передачи прав на           |(объект      |
|   |соответствующее недвижимое имущество           |торгов)      |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 3 |Проект договора аренды имущества области,      |Согласно     |
|   |предусматривающий:                             |приложению N |
|   |целевое назначение объекта аренды;             |2 к          |
|   |срок действия договора аренды имущества        |настоящему   |
|   |области;                                       |заданию      |
|   |обязательства арендатора;                      |(проект      |
|   |порядок и сроки внесения арендной платы        |договора     |
|   |                                               |аренды       |
|   |                                               |имущества    |
|   |                                               |области)     |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 4 |Начальная (минимальная) цена договора аренды   |             |
|   |имущества области (цена лота) с указанием при  |             |
|   |необходимости начальной (минимальной) цены     |             |
|   |договора аренды имущества области (цены лота)  |             |
|   |за единицу площади объекта торгов в размере    |             |
|   |ежемесячного или ежегодного платежа за право   |             |
|   |владения и (или) пользования им                |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 5 |В случае проведения конкурса в отношении       |             |
|   |имущества, включенного в Перечень              |             |
|   |государственного имущества Псковской области   |             |
|   |для предоставления его во владение и (или) в   |             |
|   |пользование субъектам малого и среднего        |             |
|   |предпринимательства и организациям, образующим |             |
|   |инфраструктуру поддержки субъектов малого и    |             |
|   |среднего предпринимательства, утвержденный     |             |
|   |актом Администрации области, - указание на то, |             |
|   |что участниками конкурса могут являться только |             |
|   |субъекты малого и среднего предпринимательства,|             |
|   |имеющие право на поддержку органами            |             |
|   |государственной власти и органами местного     |             |
|   |самоуправления в соответствии с Федеральным    |             |
|   |законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии|             |
|   |малого и среднего предпринимательства в        |             |
|   |Российской Федерации", или организации,        |             |
|   |образующие инфраструктуру поддержки субъектов  |             |
|   |малого и среднего предпринимательства          |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 6 |Критерии оценки заявок на участие в конкурсе   |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 7 |Размер задатка, реквизиты счета для его        |             |
|   |перечисления                                   |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 8 |Срок с даты подписания протокола оценки и      |             |
|   |сопоставления заявок на участие в конкурсе, в  |             |
|   |течение которого победитель конкурса должен    |             |
|   |подписать проект договора аренды имущества     |             |
|   |области                                        |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 9 |Указание на то, что при заключении договора    |             |
|   |аренды имущества области изменение условий     |             |
|   |договора, указанных в поданной участником      |             |
|   |конкурса, с которым заключается договор, заявке|             |
|   |на участие в конкурсе и в конкурсной           |             |
|   |документации, по соглашению сторон и в         |             |
|   |одностороннем порядке не допускается           |             |
|———|———————————————————————————————————————————————|—————————————|



                                             Приложение N 1
                                   к заданию на проведение конкурса
                                   на право заключения договора
                                   аренды имущества области


                           ОБЪЕКТ ТОРГОВ



                                             Приложение N 2
                                   к заданию на проведение конкурса
                                   на право заключения договора
                                   аренды имущества области


             ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ



                                            Приложение N 3
                                   к Положению об аренде имущества,
                                   находящегося в государственной
                                   собственности Псковской области
                                                                      

                           КОЭФФИЦИЕНТЫ,
  применяемые для расчета арендной платы за пользование нежилыми
      зданиями (помещениями), находящимися в государственной
                  собственности Псковской области


    (Исключено - Постановление Администрации Псковской области
                      от 11.07.2013 г. N 308)