Постановление Администрации города Пскова от 16.12.2011 № 3117

с  частью  4  статьи  18  Федерального  закона "О развитии малого и 
среднего   предпринимательства  в  Российской  Федерации"  перечень  
муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение 
и    (или)    в    пользование    субъектам   малого   и   среднего   
предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого 
заявления.  (Дополнен  -  Постановление Администрации города Пскова
от 05.11.2013 г. N 2928)
    4. Предоставление      земельных     участков     собственникам
расположенных   на   этих   земельных  участках  зданий,  строений,
сооружений,   находившихся   в   муниципальной   собственности,   в
собственность  осуществляется  в  порядке  и  на  условиях, которые
установлены земельным законодательством.
    Заявители -   собственники   объектов   недвижимого  имущества,  
находившихся  в  муниципальной  собственности  и  расположенных  на  
земельных  участках,  относящихся  к  муниципальной  собственности,  
представляют   в  уполномоченный  орган  заявление  о  приватизации  
(приобретении   на   праве   собственности)   земельного   участка,   
занимаемого таким имуществом. К указанному заявлению прикладываются 
документы согласно Перечню документов, необходимых для приобретения 
прав  на  земельный  участок,  устанавливаемому федеральным органом 
исполнительной   власти,   осуществляющим   функции   по  выработке  
государственной  политики  и  нормативно-правовому  регулированию в 
сфере земельных отношений:
    1) копия    документа,   удостоверяющего   личность   заявителя   
(заявителей),   являющегося   физическим   лицом,   либо   личность   
представителя физического или юридического лица;
    2) копия    свидетельства    о    государственной   регистрации   
физического  лица  в  качестве индивидуального предпринимателя (для 
индивидуальных    предпринимателей),    копия    свидетельства    о    
государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) 
или  выписка  из  государственных  реестров  о юридическом лице или 
индивидуальном      предпринимателе,     являющемся     заявителем,     
ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
    3) копия    документа,   удостоверяющего   права   (полномочия)   
представителя  физического или юридического лица, если с заявлением 
обращается представитель заявителя (заявителей);
    4) выписка   из   Единого   государственного  реестра  прав  на  
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним (далее - ЕГРП) о правах на 
здание,   строение,   сооружение,   находящиеся   на  приобретаемом  
земельном участке, или:
    4.1) уведомление  об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о 
зарегистрированных    правах   на   указанные   здания,   строения,   
сооружения;
    4.2) копии  документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права 
на  такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, 
строение,  сооружение в соответствии с законодательством Российской 
Федерации  признается  возникшим  независимо  от  его регистрации в 
ЕГРП;
    5) выписка  из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок 
или:
    5.1) уведомление  об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о 
зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    5.2) копии  документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права 
на  приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный 
участок  в  соответствии  с  законодательством Российской Федерации 
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
    6) кадастровый  паспорт  земельного  участка,  либо кадастровая 
выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении 
прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав 
на него;
    7) копия   документа,  подтверждающего  обстоятельства,  дающие  
право  приобретения  земельного  участка,  в  том  числе  на особых 
условиях,  в  постоянное  (бессрочное) пользование, в безвозмездное 
срочное  пользование,  в  собственность  или  в аренду на условиях, 
установленных     земельным    законодательством,    если    данное    
обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах 1-6 
настоящего пункта;
    8) сообщение  заявителя  (заявителей), содержащее перечень всех 
зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в 
отношении   которого   подано  заявление  о  приобретении  прав,  с  
указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) 
номеров и адресных ориентиров.
    Документы, указанные   в  подпунктах  2,  4,  4.1,  5,  5.1,  6  
настоящего  пункта, запрашиваются Комитетом путем межведомственного 
электронного     взаимодействия    в    органах,    предоставляющих    
государственные   услуги,  органах,  предоставляющих  муниципальные  
услуги,    иных    государственных    органах,   органах   местного   
самоуправления  либо  подведомственных  государственным органам или 
органам  местного  самоуправления организациях. Данные документы не 
могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении 
услуги, при этом заявитель вправе представить указанные документы и 
информацию в Комитет вместе с заявлением по собственной инициативе.
    Копии документов  должны  быть заверены на каждой странице. При 
заверении   соответствия  копии  документа  подлиннику  проставляют  
заверительную  надпись  "копия  верна"; должность лица, заверившего 
копию  (для  юридических  лиц); личную подпись; расшифровку подписи 
(инициалы,   фамилию);   дату   заверения;  печать  заявителя  (для  
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
    К заявлению должна быть приложена опись прилагаемых к заявлению 
документов   с   указанием   наименования,   количества  страниц  и  
экземпляров каждого документа.
    (Пункт  в  редакции  Постановления  Администрации города Пскова
от 01.06.2012 г. N 1392;  вступает  в  силу  с момента официального
опубликования   указанного  Постановления,  за  исключением  абзаца
пятнадцатого, который вступает в силу с 1 июля 2012 года)

    7. Исчерпывающий   перечень   оснований  для  отказа  в  приеме  
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
    Оснований для  отказа  в  приеме  документов,  необходимых  для  
предоставления муниципальной услуги, не установлено.

    8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении 
муниципальной услуги
    1. При  продаже  муниципального имущества на аукционе заявитель 
(претендент)  не  допускается  к  участию  в  аукционе по следующим 
основаниям:
    представленные документы не подтверждают право претендента быть 
покупателем   в   соответствии   с   законодательством   Российской   
Федерации;
    представлены не   все  документы  в  соответствии  с  перечнем,  
указанным  в информационном сообщении (за исключением предложений о 
цене   муниципального   имущества   на  аукционе),  или  оформление  
указанных  документов  не соответствует законодательству Российской 
Федерации;
    заявка подана   лицом,   не   уполномоченным   претендентом  на  
осуществление таких действий;
    не подтверждено  поступление  в  установленный  срок задатка на 
счета, указанные в информационном сообщении.
    2. При   продаже   акций   открытых   акционерных   обществ  на  
специализированном  аукционе  претендент не допускается к участию в 
специализированном аукционе по следующим основаниям:
    представленные документы не подтверждают право претендента быть 
покупателем   в   соответствии   с   законодательством   Российской   
Федерации;
    заявка подана   лицом,   не   уполномоченным   претендентом  на  
осуществление таких действий;
    представлены не   все  документы  в  соответствии  с  перечнем,  
опубликованным    в    информационном    сообщении   о   проведении   
специализированного аукциона, или они оформлены не в соответствии с 
законодательством Российской Федерации;
    денежные средства    поступили    на    счета,    указанные   в   
информационном  сообщении,  не в полном объеме, указанном в заявке, 
или позднее установленного срока;
    поступившие денежные   средства  меньше  начальной  цены  акции  
открытого акционерного общества;
    внесение претендентом    денежных    средств   осуществлено   с   
нарушением условий, опубликованных в информационном сообщении.
    3. При  продаже муниципального имущества на конкурсе претендент 
не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
    представленные документы не подтверждают право претендента быть 
покупателем   в   соответствии   с   законодательством   Российской   
Федерации;
    представлены не   все  документы  в  соответствии  с  перечнем,  
указанным   в  информационном  сообщении  о  проведении  указанного  
конкурса   (за  исключением  предложения  о  цене  продаваемого  на  
конкурсе   имущества),  или  они  оформлены  не  в  соответствии  с  
законодательством Российской Федерации;
    заявка подана   лицом,   не   уполномоченным   претендентом  на  
осуществление таких действий;
    не подтверждено  поступление  задатка  на  счета,  указанные  в  
информационном   сообщении  о  проведении  указанного  конкурса,  в  
установленный срок.
    4. При  продаже муниципального имущества посредством публичного 
предложения   претендент   не   допускается  к  участию  в  продаже  
посредством публичного предложения по следующим основаниям:
    представленные документы не подтверждают право претендента быть 
покупателем   в   соответствии   с   законодательством   Российской   
Федерации;
    представлены не   все  документы  в  соответствии  с  перечнем,  
указанным  в  информационном  сообщении  о  продаже  муниципального  
имущества,  либо  оформление  указанных документов не соответствует 
законодательству Российской Федерации;
    заявка на  участие в продаже посредством публичного предложения 
подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких 
действий;
    поступление в  установленный срок задатка на счета, указанные в 
информационном сообщении, не подтверждено.
    5. При  продаже  муниципального  имущества  без объявления цены 
претендент получает отказ в приеме заявки в следующих случаях:
    представленные документы не подтверждают право претендента быть 
покупателем   в   соответствии   с   законодательством   Российской   
Федерации;
    представлены не   все  документы  в  соответствии  с  перечнем,  
указанным  в  информационном  сообщении  о  продаже  муниципального  
имущества,  либо  оформление  указанных документов не соответствует 
законодательству Российской Федерации;
    заявка представлена   по   истечении   срока   приема   заявок,   
указанного в информационном сообщении;
    заявка представлена  лицом,  не  уполномоченным претендентом на 
осуществление таких действий;
    заявка оформлена   с   нарушением   требований,   установленных   
продавцом.
    6. При  продаже  муниципального арендуемого имущества в порядке 
реализации  преимущественного  права на его приобретение субъектами 
малого  и  среднего  предпринимательства,  за исключением субъектов 
малого  и  среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 
14  Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и 
среднего  предпринимательства  в Российской Федерации", и субъектов 
малого  и  среднего  предпринимательства,  осуществляющих  добычу и 
переработку   полезных   ископаемых   (кроме   общераспространенных   
полезных  ископаемых),  арендатор  получает  отказ  в  приобретении  
арендуемого  имущества, если не соответствует установленным статьей 
3  Федерального  закона  от  22.07.2008  N  159-ФЗ "Об особенностях 
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося в государственной 
собственности  субъектов  Российской  Федерации или в муниципальной 
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого   и  среднего  
предпринимательства,   и   о   внесении   изменений   в   отдельные   
законодательные  акты  Российской  Федерации"  требованиям  и (или) 
отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке 
реализации  преимущественного  права  на  приобретение  арендуемого  
имущества  не  допускается  в соответствии с Федеральным законом от 
22.07.2008   N   159-ФЗ  "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого  
имущества,  находящегося  в государственной собственности субъектов 
Российской   Федерации   или   в   муниципальной   собственности  и  
арендуемого  субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о 
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты Российской 
Федерации" или другими федеральными законами.
    7. Не   допускается  отказ  в  предоставлении  в  собственность  
граждан   и   юридических   лиц   земельных  участков,  на  которых  
расположены   объекты   недвижимого   имущества,   находившиеся   в   
муниципальной собственности, за исключением случаев:
    изъятия земельных участков из оборота;
    установленного федеральным   законом  запрета  на  приватизацию  
земельных участков;
    резервирования земель  для  государственных  или  муниципальных  
нужд.
    Отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель:
    лесного фонда  и  водного  фонда,  особо  охраняемых  природных  
территорий и объектов;
    зараженных опасными   веществами   и   подвергшихся  биогенному  
заражению;
    общего пользования   (площади,  улицы,  проезды,  автомобильные  
дороги,  набережные,  парки,  лесопарки,  скверы,  сады,  бульвары,  
водные объекты, пляжи и другие объекты);
    не подлежащих  отчуждению  в  соответствии  с законодательством 
Российской Федерации;
    транспорта, предназначенные   для  обеспечения  деятельности  в  
морских  портах,  речных  портах,  аэропортах или отведенные для их 
развития.
    Отказ в   предоставлении   муниципальной  услуги  по  остальным  
способам   приватизации,   не   указанным   в   настоящем   пункте,   
осуществляется  по  основаниям, предусмотренным Федеральным законом 
от   21.12.2001   N   178-ФЗ  "О  приватизации  государственного  и  
муниципального имущества".

    9. Размер  платы,  взимаемой  с  заявителя  при  предоставлении  
муниципальной   услуги,   и   способы   ее   взимания   в  случаях,  
предусмотренных  федеральными законами, принимаемыми в соответствии 
с  ними  иными  нормативными правовыми актами Российской Федерации, 
нормативными  правовыми  актами  Псковской  области, муниципальными 
правовыми актами города Пскова
    Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

    10. Максимальный  срок  ожидания в очереди при подаче запроса о 
предоставлении  муниципальной  услуги  и  при  получении результата 
предоставления муниципальной услуги
    Максимальный срок  ожидания  в  очереди  при  подаче  запроса о 
предоставлении   муниципальной  услуги  -  15  минут.  (В  редакции
Постановления Администрации города Пскова от 19.06.2015 № 1355)
    Максимальный срок ожидания в очереди и при получении результата 
предоставления   муниципальной  услуги  -  15  минут.  (В  редакции
Постановления Администрации города Пскова от 19.06.2015 № 1355)

    11. Срок   регистрации   запроса   заявителя  о  предоставлении  
муниципальной услуги
    Срок регистрации    запроса    заявителя    о    предоставлении    
муниципальной услуги - 20 минут.

    12. Требования   к   помещениям,   в   которых  предоставляются  
муниципальные  услуги,  к  залу  ожидания,  местам  для  заполнения  
запросов  о  предоставлении  муниципальной  услуги,  информационным  
стендам   с   образцами   их   заполнения  и  перечнем  документов,  
необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги
    Помещения, в   которых  предоставляются  муниципальные  услуги,  
должны  быть оснащены стульями, столами, системой кондиционирования 
воздуха, компьютерами с возможностью печати и выхода в "Интернет".
    Для ожидания  приема  заявителям отводятся места, оборудованные 
стульями, столами для возможности оформления документов.
    Информационный стенд   с   образцами   заполнения   запросов  о  
предоставлении   муниципальной   услуги   и   перечнем  документов,  
необходимых  для предоставления каждой муниципальной услуги, должен 
быть расположен в доступном для заявителей месте.

    13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
    Состав показателей   доступности   и   качества  предоставления  
муниципальной    услуги    подразделяется   на   количественные   и   
качественные.
    В число количественных показателей доступности входят:
    время ожидания муниципальной услуги;
    график работы уполномоченного органа;
    В число  качественных  показателей  доступности предоставляемой 
муниципальной услуги входят:
    достоверность информации о предоставляемой услуге;
    простота и  ясность  изложения  информационных  и инструктивных 
документов.
    В группу    количественных    показателей    оценки    качества    
предоставляемой муниципальной услуги входят:
    соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
    количество обоснованных жалоб.
    К качественным показателям оценки качества относятся:
    культура обслуживания (вежливость);
    качество результатов    труда   сотрудников   (профессиональное   
мастерство).

|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| N |   Показатели доступности и качества   |Нормативное значение |
|п/п|  предоставления муниципальной услуги  |   показателя (%)    |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
|   Показатели доступности предоставления муниципальной услуги    |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| 1.|% заявителей, удовлетворенных графиком |         90          |
|   |работы уполномоченного органа          |                     |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| 2.|% заявителей, ожидавших в очереди при  |         90          |
|   |подаче документов не более 30 минут    |                     |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| 3.|Правдивость (достоверность) информации |         100         |
|   |о предоставляемой услуге               |                     |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| 4.|Простота и ясность изложения в         |          5          |
|   |информационных и инструктивных         |                     |
|   |документах (% заявителей, обратившихся |                     |
|   |за повторной консультацией)            |                     |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
|     Показатели качества предоставления муниципальной услуги     |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| 5.|Соблюдение сроков предоставления       |         100         |
|   |муниципальной услуги (% случаев        |                     |
|   |предоставления услуги в установленный  |                     |
|   |срок с момента приема документов)      |                     |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| 6.|Количество обоснованных жалоб          |          0          |
|   |                                       |                     |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| 7.|% заявителей, удовлетворенных культурой|         90          |
|   |обслуживания (вежливостью) персонала   |                     |
|———|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
                                                                      
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
           процедур, требования к порядку их выполнения

    1. Утверждение   Прогнозного   плана  (программы)  приватизации  
муниципального имущества города Пскова на очередной финансовый год.
    Разработку проекта  прогнозного  плана (программы) приватизации 
муниципального  имущества  на очередной финансовый год осуществляет 
уполномоченный орган.
    Органы местного  самоуправления,  структурные  подразделения  и  
органы   Администрации   города   Пскова,  муниципальные  унитарные  
предприятия,  а  также открытые акционерные общества, акции которых 
находятся  в  муниципальной  собственности, иные юридические лица и 
граждане  вправе  в  срок  до  1  июня  текущего  года направлять в 
уполномоченный орган свои предложения о приватизации муниципального 
имущества в очередном финансовом году. Депутаты Псковской городской 
Думы  могут  вносить эти предложения и при рассмотрении прогнозного 
плана (программы) приватизации муниципального имущества.
    Уполномоченный орган  рассматривает  предложения о приватизации 
муниципального     имущества    с    точки    зрения    обоснования    
целесообразности  (нецелесообразности) приватизации и определяет их 
соответствие  требованиям  законодательства  Российской Федерации о 
приватизации  и  нормативным  правовым  актам,  принятых  Псковской  
городской Думой.
    Уполномоченный орган   направляет   проект   прогнозного  плана  
(программы)  приватизации  муниципального имущества на рассмотрение 
Администрации  города  Пскова.  Глава  Администрации  города Пскова 
принимает  решение  о  доработке  или направлении прогнозного плана 
(программы)   приватизации  муниципального  имущества  в  Псковскую  
городскую Думу.

    2. Принятие  решения  об  условиях  приватизации муниципального 
имущества в очередном квартале текущего года.
    Уполномоченный орган  ежеквартально  готовит  проект решения об 
условиях    приватизации    муниципального   имущества,   а   Глава   
Администрации   города  Пскова  направляет  его  на  утверждение  в  
Псковскую городскую Думу или на доработку.
    В случае  приватизации  имущественного комплекса муниципального 
унитарного  предприятия  решение об условиях приватизации Псковская 
городская  Дума  принимает  после  определения балансовой стоимости 
подлежащих    приватизации    активов   муниципального   унитарного   
предприятия.
    В решении  об  условиях  приватизации  муниципального имущества 
содержатся следующие сведения:
    наименование имущества      и      иные     позволяющие     его     
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
    способ приватизации имущества;
    начальная цена имущества;
    срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
    иные необходимые для приватизации имущества сведения.
    В случае  приватизации  имущественного комплекса муниципального 
унитарного    предприятия   решением   об   условиях   приватизации   
муниципального имущества также утверждается:
    состав подлежащего    приватизации   имущественного   комплекса   
унитарного  предприятия,  определенный в соответствии со статьей 11 
Федерального   закона   от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  приватизации  
государственного и муниципального имущества";
    перечень объектов   (в   том  числе  исключительных  прав),  не  
подлежащих   приватизации   в   составе   имущественного  комплекса  
унитарного предприятия.

    3. Проведение приватизации муниципального имущества.
    На основании  принятого  Псковской  городской  Думой решения об 
условиях   приватизации   муниципального   имущества   Комитет   по   
управлению  муниципальным  имуществом  города  Пскова  обеспечивает  
опубликование     информационного    сообщения    о    приватизации    
муниципального  имущества  в  официальном печатном издании - газете 
"Псковские   новости"   и   размещение  его  на  официальном  сайте  
муниципального  образования  "Город  Псков  в  сети  "Интернет"  по  
адресу:           www.pskovgorod.ru           (Власть/Администрация           
города/Торги/Продажа).
    Заявители (претенденты)  представляют  в  Комитет по управлению 
муниципальным   имуществом  города  Пскова  в  сроки,  указанные  в  
информационном  сообщении  о приватизации муниципального имущества, 
необходимые документы.
    Осуществляется приватизация  одним  из  способов  приватизации,  
установленным  решением  об  условиях  приватизации  муниципального  
имущества.
    Совершается сделка приватизации муниципального имущества.
    Совершаются необходимые   действия,   связанные  с  оформлением  
перехода права собственности на муниципальное имущество.

    4. При  продаже  муниципального арендуемого имущества субъектам 
малого  и  среднего  предпринимательства,  за исключением субъектов 
малого  и  среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 
14  Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и 
среднего  предпринимательства  в Российской Федерации", и субъектов 
малого  и  среднего  предпринимательства,  осуществляющих  добычу и 
переработку   полезных   ископаемых   (кроме   общераспространенных   
полезных  ископаемых),  Псковская  городская Дума предусматривает в 
решениях   об   условиях   приватизации   муниципального  имущества  
преимущественное  право  арендаторов  на  приобретение  арендуемого  
имущества   с   соблюдением   условий,   установленных   статьей  3  
Федерального   закона  от  22.07.2008  N  159-ФЗ  "Об  особенностях  
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося в государственной 
собственности  субъектов  Российской  Федерации или в муниципальной 
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого   и  среднего  
предпринимательства,   и   о   внесении   изменений   в   отдельные   
законодательные акты Российской Федерации".
    Арендаторам  - субъектам малого и среднего предпринимательства, 
соответствующим  установленным  статьей  3  Федерального  закона от 
22.07.2008   N   159-ФЗ  "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого  
имущества,  находящегося  в государственной собственности субъектов 
Российской   Федерации   или   в   муниципальной   собственности  и  
арендуемого  субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о 
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты Российской 
Федерации"   требованиям,   Комитет   по  управлению  муниципальным  
имуществом  города  Пскова  в  течение  десяти дней с даты принятия 
решения  об  условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, 
установленном   Федеральным  законом  от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  
приватизации    государственного   и   муниципального   имущества",   
направляет  копии  указанного  решения,  предложения  о  заключении  
договоров   купли-продажи   муниципального   имущества   и  проекты  
договоров  купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии 
задолженности  по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, 
пеням)  требования  о  погашении такой задолженности с указанием ее 
размера.
    В случае     согласия     субъекта    малого    или    среднего    
предпринимательства  на  использование  преимущественного  права на 
приобретение    арендуемого    имущества    договор   купли-продажи   
арендуемого  имущества должен быть заключен в течение тридцати дней 
со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и 
(или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

    5. В  случае  подачи заявителем - субъектом малого или среднего
предпринимательства,   соответствующим   установленным   статьей  3
Федерального   закона  от  22.07.2008  N  159-ФЗ  "Об  особенностях
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося в государственной
собственности  субъектов  Российской  Федерации или в муниципальной
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого   и  среднего
предпринимательства,   и   о   внесении   изменений   в   отдельные
законодательные акты Российской Федерации" требованиям, заявления о
соответствии  условиям  отнесения  к категории субъектов малого или
среднего  предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального
закона  от  24.07.2007  N  209-ФЗ  "О  развитии  малого  и среднего
предпринимательства   в   Российской  Федерации",  и  о  реализации
преимущественного  права  на  приобретение  арендуемого  имущества,
предусмотренном  частью  2  или  частью  2.1  статьи 9 Федерального
закона  от  24.07.2007  N  209-ФЗ  "О  развитии  малого  и среднего
предпринимательства  в  Российской Федерации", по своей инициативе:
(В    редакции    Постановления    Администрации    города   Пскова 
от 05.11.2013 г. N 2928)
    Комитет по  управлению  муниципальным  имуществом города Пскова 
обеспечивает  заключение  договора  на  проведение  оценки рыночной 
стоимости    арендуемого   имущества   в   порядке,   установленном   
Федеральным   законом   от   29.07.1998   N  135-ФЗ  "Об  оценочной  
деятельности  в  Российской  Федерации", в двухмесячный срок с даты 
получения вышеуказанного заявления; после принятия отчета об оценке 
подготавливает  проект Решения Псковской городской Думы об условиях 
приватизации арендуемого имущества;
    Псковская городская   Дума   принимает   решение   об  условиях  
приватизации      арендуемого      имущества,     предусматривающее     
преимущественное  право  арендаторов  на  приобретение  арендуемого  
имущества;
    Комитет по  управлению  муниципальным  имуществом города Пскова 
направляет  заявителю  проект  договора  купли-продажи  арендуемого  
имущества  в десятидневный срок с даты принятия (вступления в силу) 
Решения   Псковской   городской   Думы   об  условиях  приватизации  
арендуемого имущества.

    6. Субъекты  малого  и  среднего предпринимательства утрачивают 
преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
    с момента     отказа     субъекта     малого    или    среднего    
предпринимательства    от    заключения    договора   купли-продажи   
арендуемого имущества;
    по истечении  тридцати  дней  со дня получения субъектом малого 
или   среднего  предпринимательства  предложения  и  (или)  проекта  
договора  купли-продажи  арендуемого  имущества в случае, если этот 
договор    не    подписан    субъектом    малого    или    среднего    
предпринимательства в указанный срок;
    с момента   расторжения   договора   купли-продажи  арендуемого  
имущества  в  связи с существенным нарушением его условий субъектом 
малого или среднего предпринимательства.

    7. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или 
среднего    предпринимательства    преимущественного    права    на    
приобретение  арендуемого  имущества  по  основаниям,  определенным  
частью  9  статьи  4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об 
особенностях   отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в  
государственной  собственности субъектов Российской Федерации или в 
муниципальной  собственности  и  арендуемого  субъектами  малого  и  
среднего  предпринимательства,  и  о внесении изменений в отдельные 
законодательные  акты  Российской  Федерации",  Псковская городская 
Дума   в   порядке,   установленном   законодательством  Российской  
Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:
    о внесении   изменений   в   принятое   решение   об   условиях   
приватизации  арендуемого  имущества в части использования способов 
приватизации  муниципального  имущества,  установленных Федеральным 
законом  от  21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и 
муниципального имущества";
    об отмене    принятого   решения   об   условиях   приватизации   
арендуемого имущества.
    После подписания  сторонами договора купли-продажи и выполнения 
предусмотренных договором купли-продажи условий по оплате имущества 
документы  сдаются  на  регистрацию перехода права собственности на 
приватизируемый    объект    в    Управление   Федеральной   службы   
государственной  регистрации,  кадастра  и картографии по Псковской 
области.

    8. Проведение   приватизации  земельных  участков,  на  которых  
расположены   объекты   недвижимого   имущества,   находившиеся   в   
муниципальной собственности.
    Для приобретения   прав   на   земельный  участок,  на  котором  
расположен    объект    недвижимого   имущества,   находившийся   в   
муниципальной  собственности,  заявители  обращаются с заявлением в 
Администрацию  города  Пскова  в  лице  ее уполномоченного органа - 
Комитета  по  управлению  муниципальным  имуществом города Пскова и 
представляют   заявление  о  приватизации  (приобретении  на  праве  
собственности) земельного участка.
    Комитет по  управлению  муниципальным  имуществом города Пскова 
готовит проект решения о предоставлении земельного участка на праве 
собственности.
    В месячный  срок  со  дня  поступления  в  уполномоченный орган 
заявления  о  приватизации  (приобретении  на  праве собственности) 
земельного   участка,  на  котором  расположен  объект  недвижимого  
имущества,     находившийся    в    муниципальной    собственности,    
Администрация  города  Пскова  принимает  решение  о предоставлении 
земельного участка на праве собственности.
    В месячный  срок  с  даты  принятия  решения  о  предоставлении  
земельного  участка  на  праве  собственности  уполномоченный орган 
осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи и направляет 
его   заявителю   с   предложением  о  заключении  соответствующего  
договора.

  IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

    1. Текущий контроль за исполнением Административного регламента 
(далее    -    текущий   контроль)   осуществляется   руководителем   
уполномоченного  органа  и  его  заместителями,  ответственными  за  
организацию   работы   по   предоставлению   муниципальной  услуги,  
ежедневно.

    2. Текущий  контроль осуществляется путем проверок соблюдения и 
исполнения  специалистами  положений  Административного регламента, 
иных нормативных правовых актов.

    3. Контроль  полноты  и  качества  предоставления муниципальной 
услуги  включает в себя проведение проверок, выявление и устранение 
нарушений прав граждан.

    4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Проверка также 
может проводиться в связи с конкретным обращением заявителя.

    5. Результаты  проверки  оформляются  в виде справки, в которой 
отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

    6. Должностные  лица органов местного самоуправления за решения 
и  действия  (бездействие),  принимаемые  (осуществляемые)  в  ходе  
предоставления   муниципальной   услуги,  несут  ответственность  в  
соответствии с законодательством Российской Федерации.

 V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
  (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а
          также должностных лиц и муниципальных служащих

    1. Заявители  имеют  право  на  обжалование  решений и действий 
(бездействия)  Комитета,  а  также  должностных лиц и муниципальных 
служащих в досудебном и судебном порядке.

    2. В   части  досудебного  обжалования  заявители  имеют  право  
обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
    1) нарушение    срока    регистрации    запроса   заявителя   о   
предоставлении муниципальной услуги;
    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
    3) требование   у   заявителя  документов,  не  предусмотренных  
нормативными  правовыми  актами  Российской Федерации, нормативными 
правовыми  актами  субъектов  Российской  Федерации, муниципальными 
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
    4) отказ    в   приеме   документов,   предоставление   которых   
предусмотрено  нормативными  правовыми актами Российской Федерации, 
нормативными   правовыми  актами  субъектов  Российской  Федерации,  
муниципальными  правовыми  актами  для предоставления муниципальной 
услуги, у заявителя;
    5) отказ  в предоставлении муниципальной услуги, если основания 
отказа   не  предусмотрены  федеральными  законами  и  принятыми  в  
соответствии  с ними иными нормативными правовыми актами Российской 
Федерации,   нормативными  правовыми  актами  субъектов  Российской  
Федерации, муниципальными правовыми актами;
    6) затребование  с  заявителя  при предоставлении муниципальной 
услуги  платы,  не  предусмотренной  нормативными  правовыми актами 
Российской   Федерации,  нормативными  правовыми  актами  субъектов  
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
    7) отказ  Комитета,  должностного  лица Комитета, в исправлении 
допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления 
муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока 
таких исправлений.

    3. Жалоба  подается  в письменной форме на бумажном носителе, в 
электронной   форме   в   Комитет.   Жалобы  на  решения,  принятые  
председателем Комитета, подаются в Администрацию города Пскова.
    Жалоба может     быть     направлена     по     почте,    через    
многофункциональный         центр,         с         использованием 
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",  официального  
сайта  Администрации города Пскова, единого портала государственных 
и  муниципальных услуг либо регионального портала государственных и 
муниципальных  услуг,  а также может быть принята при личном приеме 
заявителя.

    4. Жалоба должна содержать:
    1) наименование  органа, предоставляющего муниципальную услугу, 
должностного  лица  органа,  предоставляющего муниципальную услугу, 
либо  муниципального  служащего,  решения  и действия (бездействие) 
которых обжалуются;
    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о 
месте  жительства  заявителя  - физического лица либо наименование, 
сведения  о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также 
номер  (номера)  контактного  телефона,  адрес (адреса) электронной 
почты  (при  наличии)  и  почтовый  адрес,  по  которым должен быть 
направлен ответ заявителю;
    3) сведения  об  обжалуемых  решениях и действиях (бездействии) 
Комитета,   должностного   лица  Комитета,  либо  и  муниципального  
служащего;
    4) доводы,   на  основании  которых  заявитель  не  согласен  с  
решением  и  действием  (бездействием)  Комитета, должностного лица 
Комитета,  либо  муниципального  служащего.  Заявителем  могут быть 
представлены   документы   (при   наличии),  подтверждающие  доводы  
заявителя, либо их копии.

    5. Жалоба,   поступившая   в   Комитет,  подлежит  рассмотрению  
должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в 
течение  пятнадцати  рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае 
обжалования  отказа  Комитета, должностного лица Комитета, в приеме 
документов  у  заявителя  либо  в исправлении допущенных опечаток и 
ошибок  или  в  случае  обжалования  нарушения установленного срока 
таких  исправлений  -  в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  ее  
регистрации.

    6. По  результатам  рассмотрения жалобы Комитет, принимает одно 
из следующих решений:
    1) удовлетворяет  жалобу,  в том числе в форме отмены принятого 
решения,  исправления  допущенных  Комитетом,  опечаток  и ошибок в 
выданных   в   результате   предоставления   муниципальной   услуги   
документах,  возврата  заявителю денежных средств, взимание которых 
не   предусмотрено   нормативными   правовыми   актами   Российской   
Федерации,   нормативными  правовыми  актами  субъектов  Российской  
Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
    2) отказывает в удовлетворении жалобы.

    7. Не   позднее  дня,  следующего  за  днем  принятия  решения,  
указанного  в  пункте  6 настоящего раздела, заявителю в письменной 
форме  и  по  желанию  заявителя  в  электронной форме направляется 
мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

    8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения 
жалобы   признаков  состава  административного  правонарушения  или  
преступления   должностное   лицо,   наделенное   полномочиями   по   
рассмотрению  жалоб  в соответствии с пунктом 3 настоящего раздела, 
незамедлительно    направляет    имеющиеся   материалы   в   органы   
прокуратуры.

    9. Заявители   вправе   обжаловать  решения,  принятые  в  ходе  
предоставления   муниципальной  услуги,  действия  или  бездействие  
органов  местного  самоуправления,  их  должностных  лиц в судебном 
порядке в соответствии с нормами гражданского судопроизводства.
    (Раздел  в  редакции  Постановления Администрации города Пскова
от 01.06.2012 г. N 1392)


Глава Администрации
города Пскова                                         П.М.Слепченко