Постановление Администрации города Пскова от 20.12.2011 № 3219

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 

от 20.12.2011 N 3219


Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги
"Организация и проведение торгов по продаже
земельных участков из земель, находящихся
в государственной или муниципальной собственности,
либо торгов на право заключения договоров аренды"


    В целях   повышения   качества   и  доступности  предоставления  
муниципальных  услуг  в сфере имущественных и земельных отношений в 
соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих 
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской  
Федерации",   Федеральным   законом  от  27.07.2010  N  210-ФЗ  "Об  
организации  предоставления государственных и муниципальных услуг", 
руководствуясь пунктом 2 статьи 32, подпунктом 5 пункта 1 статьи 34 
Устава  муниципального  образования  "Город  Псков",  Администрация  
города Пскова ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Утвердить    Административный    регламент    предоставления    
муниципальной  услуги  "Организация  и проведение торгов по продаже 
земельных  участков  из  земель,  находящихся в государственной или 
муниципальной   собственности,  либо  торгов  на  право  заключения  
договоров аренды" согласно Приложению к настоящему Постановлению.
    2. Опубликовать  настоящее  Постановление  в  газете "Псковские 
новости"   и   разместить   на   официальном  сайте  муниципального  
образования "Город Псков" в сети "Интернет".
    3. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  с  момента  его  
официального опубликования.
    4. Контроль  за  исполнением настоящего Постановления возложить 
на заместителя Главы Администрации города Пскова Калинкина С.Д.


Глава Администрации
города Пскова                                         П.М.Слепченко


                                         Приложение
                        к Постановлению Администрации города Пскова
                                 от 20.12.2011 г. N 3219
 

                    Административный регламент
   предоставления муниципальной услуги "Организация и проведение
   торгов по продаже земельных участков из земель находящихся в
   муниципальной собственности, либо торгов на право заключения
                         договоров аренды"
 

                        I. Общие положения

    1. Указание на цели разработки Административного регламента
    Административный регламент  предоставления муниципальной услуги 
"Организация  и  проведение торгов по продаже земельных участков из 
земель,  находящихся  в муниципальной собственности, либо торгов на 
право   заключения  договоров  аренды"  (далее  -  Административный  
регламент)  разработан  в  целях  повышения качества предоставления 
муниципальной   услуги,  определения  сроков  и  последовательности  
действий  (административных  процедур) при организации и проведении 
торгов  (конкурсов,  аукционов)  по  продаже  земельных участков из 
земель,  находящихся  в муниципальной собственности, либо торгов на 
право  заключения  договоров  аренды  таких  земельных участков, за 
исключением  случаев  продажи  земельных  участков или права аренды 
таких  земельных  участков  для жилищного строительства или в целях 
комплексного  освоения  таких  земельных участков в целях жилищного 
строительства.

    2. Перечень   нормативных   правовых   актов,   непосредственно   
регулирующих   предоставление  муниципальной  услуги  и  являющихся  
основанием  для разработки Административного регламента с указанием 
реквизитов и источников официального опубликования
    1. Конституция  Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская 
газета",  N  197,  25.12.1993, Собрание законодательства Российской 
Федерации, N 4, 26.01.2009).
    2. Гражданский   кодекс   Российской  Федерации  от  30.11.1994  
(Собрание   законодательства  Российской  Федерации,  1994,  N  32,  
ст.3301,  Собрание  законодательства  Российской Федерации, 1994, N 
32, ст.3302).
    3. Земельный   кодекс   Российской   Федерации   от  25.10.2001  
("Российская    газета",    N    211-212,    30.10.2001,   Собрание   
законодательства    Российской   Федерации,   N   44,   29.10.2001,   
ст.ст.4147, 4148).
    4. Федеральный  закон  от  27.07.2010  N 210-ФЗ "Об организации 
предоставления  государственных и муниципальных услуг" ("Российская 
газета",  N  168,  30.07.2010, Собрание законодательства Российской 
Федерации, N 31, 02.08.2010, ст.4179).
    5. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах 
организации   местного   самоуправления   в  Российской  Федерации"  
("Российская  газета", N 202, 08.10.2003, Собрание законодательства 
Российской Федерации, N 40, 06.10.2003, ст.3822).
    6. Федеральный   закон   от   02.05.2006  N  59-ФЗ  "О  порядке  
рассмотрения  обращений  граждан Российской Федерации" ("Российская 
газета",   N   95,   05.05.2006,  Парламентская  газета,  N  70-71,  
11.05.2006,  Собрание  законодательства Российской Федерации, N 19, 
08.05.2006, ст.2060).
    7. Федеральный  закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной 
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  
("Российская  газета"  N  145,  30.07.97, Собрание законодательства 
Российской Федерации, 1997, N 30, ст.3594).
    8. Постановление    Правительства   Российской   Федерации   от   
11.11.2002  N  808  "Об  организации и проведении торгов по продаже 
находящихся  в государственной собственности земельных участков или 
права  на  заключение  договоров  аренды  таких земельных участков" 
("Российская  газета", N 221, 21.11.2002, Собрание законодательства 
Российской Федерации, N 46, 18.11.2002, ст.4587).
    9. Закон  Псковской  области  от  05.06.2008  N  767-ОЗ "О цене 
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной 
собственности,  при  их  продаже  собственникам  зданий,  строений,  
сооружений  на  территории  Псковской  области"  (газета "Псковская 
правда" от 10.06.08 N 144-146).
    10. Устав  муниципального  образования  "Город  Псков"  (газета  
"Новости Пскова" N 1332 от 20.03.97).
    11. Решение  Псковской  городской  Думы от 13.07.2007 N 115 "Об 
утверждении  Положения  о порядке предоставления земельных участков 
на  территории  муниципального  образования  "Город  Псков" в новой 
редакции" (газета "Псковская правда" от 03.08.07 N 159).
    12. Положение  о  земельном налоге, утвержденное Постановлением 
Псковской  городской  Думы  от  31.10.2005 N 495 (газета "Псковская 
правда" N 244 от 29.11.2005).
    13. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом 
города  Пскова,  утвержденное  Решением Псковской городской Думы от 
09.11.2007 N 215 (газета "Псковская правда" от 13.11.07 N 235).
    14. Постановление  Администрации  города Пскова от 11.03.2011 N 
346   "О   Порядке   разработки   и   утверждения  административных  
регламентов   исполнения  муниципальных  функций  и  предоставления  
муниципальных  услуг"  (газета  "Псковские новости" от 16.03.2011 N 
18).

    3. Описание  заявителей,  а также физических и юридических лиц, 
имеющих  право,  в соответствии с действующим законодательством РФ, 
либо   в  силу  наделения  их  полномочиями  заявителя  в  порядке,  
установленном  действующим  законодательством  РФ,  выступать от их 
имени   при   взаимодействии  с  соответствующими  государственными  
органами  исполнительной власти, органами местного самоуправления и 
организациями при предоставлении муниципальной услуги.
    Заявителями могут быть любые физические и юридические лица и их 
законные  представители  (далее  - заявители). От имени юридических 
лиц  заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать 
лица,  действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами 
и    учредительными   документами   без   доверенности,   а   также   
представители  в  силу  полномочий,  основанных на доверенности или 
договоре.  В  предусмотренных  законодательством  случаях  от имени 
юридического лица могут действовать его участники.

    4. Порядок размещения информации об административном регламенте 
и  предоставляемой  муниципальной услуге, оказываемой на территории 
муниципального образования "Город Псков".
    Предоставление муниципальной    услуги   осуществляется   через   
уполномоченный   орган   -   Комитет  по  управлению  муниципальным  
имуществом города Пскова (далее также - Комитет).
    Информационное обеспечение   по   предоставлению  муниципальной  
услуги осуществляется непосредственно Комитетом.
    Местонахождение Комитета:   180004,  г.Псков,  ул.Я.Фабрициуса,  
д.5-а.
    График работы Комитета:
    понедельник -  четверг:  8.48  -  18.00 часов; пятница - 8.48 - 
17.00 часов;
    перерыв на обед: 13.00 - 14.00 часов;
    приемные дни: ежедневно;
    выходные дни - суббота, воскресенье.
    Справочные телефоны Комитета: (8112) 794822, (8112) 794823.
    Информация об  административном  регламенте  и  предоставляемой  
муниципальной            услуге            размещается            в            
информационно-телекоммуникационных  сетях общего пользования, в том 
числе   в  сети  "Интернет"  на  официальном  сайте  муниципального  
образования  "Город  Псков"  www.pskovgorod.ru,  а  также на сайтах 
www.gosuslugi.ru, pgu.pskov.ru.

         II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

    1. Наименование муниципальной услуги
    "Организация и  проведение торгов по продаже земельных участков 
из   земель   находящихся   в   государственной  или  муниципальной  
собственности, либо торгов на право заключения договоров аренды".

    2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
    В процессе   предоставления   муниципальной   услуги  участвуют  
следующие органы:
    1. Администрация города Пскова:
    участие в  исполнении  услуги  (принятие  решения  о проведении 
торгов  по  продаже  земельного  участка  или  права  на заключение 
договора аренды земельного участка);
    прием жалоб.
    2. Комитет   по   управлению  муниципальным  имуществом  города  
Пскова:
    консультирование;
    участие в  исполнении  услуги (подготовка проекта Постановления 
Администрации   города   Пскова  о  проведении  торгов  по  продаже  
земельного   участка   или  права  на  заключение  договора  аренды  
земельного участка);
    исполнение услуги (рассмотрение заявлений, оформление сделок);
    прием заявок, обращений.

    3. Результат предоставления муниципальной услуги
    Конечным результатом    предоставления   муниципальной   услуги   
являются:
    предоставление правоустанавливающих   документов  на  земельный  
участок;
    отказ в предоставлении права на земельный участок.

    4. Срок предоставления муниципальной услуги
    Муниципальная услуга  предоставляется  в  сроки,  установленные  
извещением  о  проведении  торгов  по продаже земельных участков из 
земель,  находящихся  в муниципальной собственности, либо торгов на 
право заключения договоров аренды таких земельных участков.
    В 7-дневный  срок после принятия решения о проведении торгов по 
продаже  земельного участка или права на заключение договора аренды 
земельного  участка  Комитет  опубликовывает извещение о проведении 
торгов в срок не менее чем за 40 дней до их проведения.

    5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
    1. Земельный   кодекс   Российской   Федерации   от  25.10.2001  
("Российская    газета",    N    211-212,    30.10.2001,   Собрание   
законодательства    Российской   Федерации,   N   44,   29.10.2001,   
ст.ст.4147, 4148).
    2. Постановление    Правительства   Российской   Федерации   от   
11.11.2002  N  808  "Об  организации и проведении торгов по продаже 
находящихся  в государственной собственности земельных участков или 
права  на  заключение  договоров  аренды  таких земельных участков" 
("Российская  газета", N 221, 21.11.2002, Собрание законодательства 
Российской Федерации, N 46, 18.11.2002, ст.4587).

    6. Исчерпывающий    перечень    документов,    необходимых    в    
соответствии  с  законодательными  или иными нормативными правовыми 
актами для предоставления муниципальной услуги
    Для участия  в  торгах  заявители  (далее  также - претенденты) 
представляют организатору торгов - Комитету (лично или через своего 
представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок 
заявку  по  форме,  утверждаемой  организатором  торгов,  платежный  
документ   с   отметкой   банка   плательщика   об  исполнении  для  
подтверждения  перечисления претендентом установленного в извещении 
о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых 
на  торгах  земельных  участков  или  права на заключение договоров 
аренды  таких  земельных участков и иные документы в соответствии с 
перечнем,  опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и 
опись  представленных документов составляются в 2 экземплярах, один 
из  которых остается у организатора торгов, другой - у претендента. 
Один  претендент имеет право подать только одну заявку на участие в 
торгах.
    При подаче   заявки   физическое   лицо  предъявляет  документ,  
удостоверяющий  личность.  В  случае  подачи  заявки представителем 
претендента предъявляется доверенность.
    Юридическое лицо  дополнительно  прилагает к заявке нотариально 
заверенные   копии   учредительных  документов  и  свидетельства  о  
государственной  регистрации  юридического лица, а также выписку из 
решения  уполномоченного  органа  юридического  лица  о  совершении  
сделки   (если  это  необходимо  в  соответствии  с  учредительными  
документами  претендента и законодательством государства, в котором 
зарегистрирован претендент).

    7. Исчерпывающий   перечень   оснований  для  отказа  в  приеме  
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
    Оснований для  отказа  в  приеме  документов,  необходимых  для  
предоставления муниципальной услуги, не установлено.

    8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении 
муниципальной услуги.
    В предоставлении   муниципальной  услуги  может  быть  отказано  
(претендент  не  допускается  к  участию  в  торгах)  на  следующих  
основаниях:
    1. Заявка  подана лицом, в отношении которого законодательством 
Российской  Федерации  установлены  ограничения  в  приобретении  в  
собственность   земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной  
собственности, а именно:
    гражданином, признанным  недееспособным вследствие психического 
расстройства;
    несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним);
    юридическим лицом   в   противоречии   с  целями  деятельности,  
определенно ограниченными в его учредительных документах;
    несовершеннолетним в  возрасте  от четырнадцати до восемнадцати 
лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя;
    гражданином, ограниченным  судом  в  дееспособности  вследствие  
злоупотребления  спиртными напитками или наркотическими средствами, 
без согласия попечителя.
    2. Представлены  не  все  документы  в соответствии с перечнем, 
указанным  в информационном сообщении (за исключением предложений о 
цене   или   размере  арендной  платы),  или  оформление  указанных  
документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
    3. Заявка  подана  лицом,  не  уполномоченным  претендентом  на  
осуществление таких действий.
    4. Не  подтверждено поступление в установленный срок задатка на 
счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

    9. Размер  платы,  взимаемой  с  заявителя  при  предоставлении  
муниципальной   услуги,   и   способы   ее   взимания   в  случаях,  
предусмотренных  федеральными законами, принимаемыми в соответствии 
с  ними  иными  нормативными правовыми актами Российской Федерации, 
нормативными  правовыми  актами  Псковской  области, муниципальными 
правовыми актами города Пскова
    Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

    10. Максимальный  срок  ожидания в очереди при подаче запроса о 
предоставлении  муниципальной  услуги  и  при  получении результата 
предоставления муниципальной услуги.
    Максимальный срок  ожидания  в  очереди  при  подаче  запроса о 
предоставлении муниципальной услуги - 1 час.
    Максимальный срок ожидания в очереди и при получении результата 
предоставления муниципальной услуги - 1 час.

    11. Срок   регистрации   запроса   заявителя  о  предоставлении  
муниципальной услуги
    Срок регистрации    запроса    заявителя    о    предоставлении    
муниципальной услуги - 20 минут.

    12. Требования   к   помещениям,   в   которых  предоставляются  
муниципальные  услуги,  к  залу  ожидания,  местам  для  заполнения  
запросов  о  предоставлении  муниципальной  услуги,  информационным  
стендам   с   образцами   их   заполнения  и  перечнем  документов,  
необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги
    Помещения, в   которых  предоставляются  муниципальные  услуги,  
должны  быть оснащены стульями, столами, системой кондиционирования 
воздуха, компьютерами с возможностью печати и выхода в "Интернет".
    Для ожидания  приема  заявителям отводятся места, оборудованные 
стульями, столами для возможности оформления документов.
    Информационный стенд   с   образцами   заполнения   запросов  о  
предоставлении   муниципальной   услуги   и   перечнем  документов,  
необходимых  для предоставления каждой муниципальной услуги, должен 
быть расположен в доступном для заявителей месте.

    13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг
    Состав показателей   доступности   и   качества  предоставления  
муниципальной    услуги    подразделяется   на   количественные   и   
качественные.
    В число количественных показателей доступности входят:
    время ожидания муниципальной услуги;
    график работы Комитета;
    В число  качественных  показателей  доступности предоставляемой 
муниципальной услуги входят:
    достоверность информации о предоставляемой услуге;
    простота и  ясность  изложения  информационных  и инструктивных 
документов.
    В группу    количественных    показателей    оценки    качества    
предоставляемой муниципальной услуги входят:
    соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
    количество обоснованных жалоб.
    К качественным показателям оценки качества относятся:
    культура обслуживания (вежливость);
    качество результатов    труда   сотрудников   (профессиональное   
мастерство).

|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
|  N  | Показатели доступности и качества |Нормативное значение |
| п/п |предоставления муниципальной услуги|   показателя (%)    |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
|  Показатели доступности предоставления муниципальной услуги   |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
| 1.  |% заявителей, удовлетворенных      |          90         |
|     |графиком работы Комитета           |                     |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
| 2.  |% заявителей, ожидавших в очереди  |          90         |
|     |при подаче документов не более 30  |                     |
|     |минут                              |                     |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
| 3.  |Правдивость (достоверность)        |         100         |
|     |информации о предоставляемой услуге|                     |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
| 4.  |Простота и ясность изложения в     |           5         |
|     |информационных и инструктивных     |                     |
|     |документах (% заявителей,          |                     |
|     |обратившихся за повторной          |                     |
|     |консультацией)                     |                     |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
|    Показатели качества предоставления муниципальной услуги    |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
| 5.  |Соблюдение сроков предоставления   |         100         |
|     |муниципальной услуги (% случаев    |                     |
|     |предоставления услуги в            |                     |
|     |установленный срок с момента приема|                     |
|     |документов)                        |                     |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
| 6.  |Количество обоснованных жалоб      |           0         |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
| 7.  |% заявителей, удовлетворенных      |          90         |
|     |культурой обслуживания             |                     |
|     |(вежливостью) персонала            |                     |
|—————|———————————————————————————————————|—————————————————————|
                                                                      
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
     процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе
  особенностей выполнения административных процедур в электронной
                               форме
                                                                      
    1. Предоставление   муниципальной   услуги   включает   в  себя  
следующие административные процедуры:
    1) подготовка   извещения   о   проведении  торгов  по  продаже  
земельных   участков   из   земель,   находящихся  в  муниципальной  
собственности,  либо  торгов  на  право заключения договоров аренды 
таких земельных участков;
    2) публикация  в  газете  "Псковские  Новости"  и размещение на 
официальном  сайте  муниципального образования "Город Псков" в сети 
"Интернет"  www.pskovgorod.ru  извещения  о  проведении  торгов  по  
продаже  земельных  участков из земель, находящихся в муниципальной 
собственности,  или  торгов  на  право  заключения договоров аренды 
таких земельных участков;
    3) прием и регистрация заявок на участие в торгах;
    4) направление  уведомлений лицам, подавшим заявки на участие в 
торгах;
    5) проведение торгов;
    6) направление   протокола   о  результатах  торгов  победителю  
торгов;
    7) заключение договора с победителем торгов;
    8) возврат  задатка,  внесенного  для  участия в торгах, лицам, 
подавшим   заявки  на  участие  в  торгах,  участникам  торгов  (за  
исключением победителя торгов);
    9) опубликование  в  газете "Псковские Новости" и размещение на 
официальном  сайте  муниципального образования "Город Псков" в сети 
"Интернет"   www.pskovgorod.ru   информации  об  итогах  проведения  
торгов.

    2. Подготовка   извещения   о   проведении  торгов  по  продаже  
земельных   участков   из   земель,   находящихся  в  муниципальной  
собственности,  либо  торгов  на  право заключения договоров аренды 
таких   земельных  участков,  осуществляется  при  наличии  решения  
Администрации  города  Пскова  о  проведении  торгов  и необходимых 
сведений в соответствии с действующим законодательством в 7-дневный 
срок   после  принятия  решения  о  проведении  торгов  по  продаже  
земельного   участка   или  права  на  заключение  договора  аренды  
земельного участка.

    3. Опубликование  в  газете "Псковские Новости" и размещение на 
официальном  сайте  муниципального образования "Город Псков" в сети 
"Интернет"   www.pskovgorod.ru   извещения   о   проведении  торгов  
осуществляется не менее чем за 40 дней до даты проведения торгов.

    4. Для  участия  в  торгах  заявитель (претендент) представляет 
организатору   торгов   -   Комитету   (лично   или   через  своего  
представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок 
заявку и необходимые документы.
    Заявка с   прилагаемыми   к   ней   документами  регистрируется  
организатором  торгов  в  присутствии  заявителя  в  журнале приема 
заявок  с  присвоением  каждой  заявке  номера и с указанием даты и 
времени   подачи   документов.   На  каждом  экземпляре  документов  
организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием 
номера, даты и времени подачи документов.
    Специалист Комитета, ответственный за прием заявок на участие в 
торгах,  при приеме заявки в присутствии заявителя проверяет заявки 
на  наличие  всех  перечисленных в описи документов, удостоверяясь, 
что:
    тексты заявок    и   иных   документов   написаны   разборчиво,   
наименование   юридических   лиц,   имена   физических  лиц  -  без  
сокращений, с указанием их мест нахождения и банковских реквизитов, 
с  расшифровкой  подписей  лиц,  подписавших  заявки  на  участие в 
торгах;
    в документах  нет  подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных 
не оговоренных исправлений;
    документы не заполнены карандашом;
    документы не  имеют  серьезных  повреждений, наличие которых не 
позволяет однозначно истолковать их содержание.
    Специалист Комитета, ответственный за прием заявок на участие в 
торгах,  в  присутствии  заявителя  вносит  в журнал учета запись о 
приеме заявки, где указывает:
    порядковый номер принятой заявки;
    наименование объекта;
    наименование участника;
    дату и время приема заявки.
    В присутствии   заявителя  указывает  на  заявке  дату,  время,  
предоставления  документов,  номер заявки, свою фамилию, инициалы и 
ставит подпись.

    5. Направление  уведомлений лицам, подавшим заявки на участие в 
торгах   осуществляется   не  позднее  следующего  дня  после  даты  
оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

    6. Направление протокола о результатах торгов победителю торгов 
осуществляется в день проведения торгов.

    7. Возврат  задатка, внесенного для участия в торгах по продаже 
земельного   участка  или  права  на  заключение  договоров  аренды  
земельного участка, лицам, подавшим заявки на участие в торгах, (за 
исключением победителя торгов), осуществляется в следующие сроки:
    в случае  отказа от проведения торгов - в течение 3 дней со дня 
принятия соответствующего решения;
    лицам, не  допущенным  к участию в торгах - в течение 3 дней со 
дня  оформления  протокола  о  признании  претендентов  участниками  
торгов;
    лицам, отозвавшим  заявку  на участие в торгах - в течение трех 
дней со дня регистрации отзыва заявки;
    лицам, отозвавшим  заявку  на  участие  в  торгах  позднее  дня  
окончания  срока  приема  заявок  -  в  течение  трех  дней  со дня 
подписания протокола о результатах торгов;
    лицам, участвовавшим  в  торгах,  но  не  победившим  в них - в 
течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

    8. Предоставление     муниципальной     услуги    может    быть    
приостановлено на следующих основаниях:
    при поступлении    от   заявителя   письменного   заявления   о   
приостановлении   предоставления  муниципальной  услуги  (в  случае  
отзыва   в  письменной  форме  заявителем  (претендентом)  принятой  
Комитетом  заявки  на  участие  в  торгах до окончания срока приема 
заявок);
    на основании определения или решения суда.

    9. Публикация  в  газете  "Псковские  Новости"  и размещение на 
официальном  сайте  муниципального образования "Город Псков" в сети 
"Интернет"   www.pskovgorod.ru   информации  о  результатах  торгов  
осуществляется   в   месячный   срок  со  дня  заключения  договора  
купли-продажи или аренды земельного участка.

    10. Договор   купли-продажи   либо  договор  аренды  земельного  
участка  с победителем торгов подлежит заключению в срок не позднее 
5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

  IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

    1. Текущий контроль за исполнением Административного регламента 
(далее  - текущий контроль) осуществляется руководителем Комитета и 
его   заместителями,   ответственными   за  организацию  работы  по  
предоставлению муниципальной услуги, ежедневно.

    2. Текущий  контроль осуществляется путем проверок соблюдения и 
исполнения  специалистами  положений  Административного регламента, 
иных нормативных правовых актов.

    3. Контроль  полноты  и  качества  предоставления муниципальной 
услуги  включает в себя проведение проверок, выявление и устранение 
нарушений прав граждан.

    4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Проверка также 
может проводиться в связи с конкретным обращением заявителя.

    5. Результаты  проверки  оформляются  в виде справки, в которой 
отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

    6. Должностные  лица органов местного самоуправления за решения 
и  действия  (бездействие),  принимаемые  (осуществляемые)  в  ходе  
предоставления   муниципальной   услуги,  несут  ответственность  в  
соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
  (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а
          также должностных лиц и муниципальных служащих

    1. Заявители  имеют  право  на  обжалование  решений и действий 
(бездействия)  органа,  предоставляющего  муниципальную  услугу,  а  
также  должностных  лиц  и  муниципальных  служащих  в досудебном и 
судебном порядке.
    В части   досудебного   обжалования   заявители   имеют   право   
обратиться  с  жалобой  лично (устно) (в установленные часы приема) 
или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - 
письменное  обращение) по почте в адрес Администрации города Пскова 
и  (или)  Комитета  по  управлению  муниципальным имуществом города 
Пскова.

    2. При   обращении   заявителей   в   письменной   форме   срок   
рассмотрения  такого  обращения  не превышает 30 дней с момента его 
регистрации.

    3. В  исключительных случаях, например, при направлении запроса 
в соответствующий орган о представлении дополнительных документов и 
материалов,  а  также  в случае направления запроса государственным 
органам,  органам  местного самоуправления и иным должностным лицам 
для  получения  необходимых для рассмотрения обращения документов и 
материалов  руководитель Комитета вправе продлить срок рассмотрения 
обращения  не  более чем на 30 дней, уведомив заявителя о продлении 
срока  рассмотрения  и  указав  причины, послужившие основанием для 
продления срока рассмотрения.

    4. Гражданин   в  своем  письменном  обращении  в  обязательном  
порядке указывает:
    наименование органа, в который направляет письменное обращение, 
либо  фамилию,  имя,  отчество  соответствующего должностного лица, 
либо  должность  соответствующего  лица, а также свои фамилию, имя, 
отчество   (последнее  -  при  наличии),  полное  наименование  для  
юридического   лица,   почтовый  адрес,  по  которому  должны  быть  
направлены  ответ,  уведомление о переадресации обращения, излагает 
суть  предложения,  заявления  или  жалобы, ставит личную подпись и 
дату;
    наименование должности,  фамилия,  имя  и  отчество сотрудника, 
должностного   лица,   решение,   действие  (бездействие)  которого  
обжалуется (при наличии информации);
    суть (обстоятельства)   обжалуемого   действия   (бездействия),   
основания,  по  которым заявитель считает, что нарушены его права и 
свободы  или законные интересы, созданы препятствия к их реализации 
либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
    иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

    5. В   случае   необходимости  в  подтверждение  своих  доводов  
заявитель  прилагает  к  письменному  обращению  копии документов и 
материалов.

    6. В  случае,  если  в  письменном обращении не указаны фамилия 
гражданина,  направившего  обращение, и почтовый адрес, по которому 
должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

    7. Если  в  письменном  обращении  содержатся  нецензурные либо 
оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу любого 
должностного  лица,  а также членов его семьи, обращение может быть 
оставлено  без  ответа  по  существу поставленных в нем вопросов, а 
заявителю,   направившему   обращение,  сообщено  о  недопустимости  
злоупотребления правом.

    8. Если  текст  письменного  обращения  не поддается прочтению, 
ответ   на   обращение  не  дается,  о  чем  сообщается  заявителю,  
направившему   обращение,   если   его  фамилия  и  почтовый  адрес  
воспроизводимы.

    9. Если  в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на 
который   заявителю   многократно  давались  письменные  ответы  по  
существу  в  связи  с ранее направляемыми обращениями, и при этом в 
обращении   не   приводятся   новые   доводы   или  обстоятельства,  
руководитель  Комитета  вправе принять решение о безосновательности 
очередного  обращения  и  прекращении  переписки  с  заявителем  по  
данному  вопросу  при  условии,  что  указанное  обращение  и ранее 
направляемые  обращения  направлялись в Администрацию города Пскова 
или   одному   и  тому  же  должностному  лицу.  О  данном  решении  
уведомляется заявитель, направивший обращение.

    10. По   результатам   рассмотрения   обращения   руководителем   
Комитета принимается решение об удовлетворении требований заявителя 
либо об отказе в его удовлетворении.

    11. В  случае  если ответ по существу поставленного в обращении 
вопроса  не  может  быть дан без разглашения сведений, составляющих 
государственную  или  иную  охраняемую  федеральным  законом тайну, 
заявителю,  направившему обращение, сообщается о невозможности дать 
ответ   по   существу   поставленного  в  нем  вопроса  в  связи  с  
недопустимостью разглашения указанных сведений.

    12. Если  причины,  по которым ответ по существу поставленных в 
обращении  вопросов  не мог быть дан, в последующем были устранены, 
заявитель вправе вновь направить обращение.

    13. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение 
семи  дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему 
обращение,  с  разъяснением  порядка  обжалования данного судебного 
решения.

    14. Заявители  могут сообщить о нарушении своих прав и законных 
интересов,   противоправных  решениях,  действиях  или  бездействии  
должностных  лиц  органов  местного самоуправления и их структурных 
подразделений,  нарушении  положений  Административного регламента, 
некорректном  поведении  или  нарушении  служебной этики по номерам 
телефонов   и   по   электронной   почте  органов,  предоставляющих  
муниципальную услугу.

    15. Заявители   вправе  обжаловать  решения,  принятые  в  ходе  
предоставления   муниципальной  услуги,  действия  или  бездействие  
органов  местного самоуправления, их структурных подразделений и их 
должностных  лиц  в  судебном  порядке  в  соответствии  с  нормами  
гражданского судопроизводства.


Глава Администрации
города Пскова                                         П.М.Слепченко