Постановление Администрации Псковской области от 04.10.2013 № 459

 


                                                                      
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                      
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 04.10.2013 N 459
                                                                      

О внесении изменений в постановление Администрации области 
от 24 октября 2011 г. N 420 "О мерах по реализации Закона 
области от 11 июля 2011 г. N 1087-ОЗ "О предоставлении
гражданам, имеющим трех и более детей, земельных
участков на территории Псковской области"


    В соответствии с Законом области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ
"О   системе   органов  исполнительной  власти  Псковской  области"  
Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Внести  в постановление Администрации области от 24 октября
2011 г. N 420 "О мерах по реализации Закона области от 11 июля 2011 
г.  N  1087-ОЗ  "О  предоставлении  гражданам, имеющим трех и более 
детей,   земельных   участков   на  территории  Псковской  области"  
изменение,   дополнив   пункт   1   после   слов   "государственная   
собственность  на  которые  не  разграничена"  словами  ",  а также 
земельных   участков,   находящихся  в  федеральной  собственности,  
осуществление  полномочий  Российской  Федерации  по  управлению  и  
распоряжению   которыми  переданы  органам  государственной  власти  
области  в  соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 
161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
    2.  Внести  в  Порядок  однократного бесплатного предоставления 
земельного  участка  гражданам,  имеющим  трех  и  более  детей, из 
земельных  участков, находящихся в собственности Псковской области, 
и  земельных  участков в границах муниципального образования "Город 
Псков",  государственная  собственность на которые не разграничена, 
утвержденный  указанным постановлением (далее - Порядок), следующие 
изменения:
    2.1.   в   наименовании  Порядка  после  слов  "государственная  
собственность  на  которые  не разграничена" дополнить словами ", а 
также  земельных участков, находящихся в федеральной собственности, 
осуществление  полномочий  Российской  Федерации  по  управлению  и  
распоряжению   которыми  переданы  органам  государственной  власти  
области  в  соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 
161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
    2.2.  пункт  8  дополнить абзацами девятым и десятым следующего 
содержания:
    "в  случае  выезда  на  постоянное  место  жительства  в другое 
муниципальное образование;
    в   случае   подписания   с  гражданином  акта  приема-передачи  
земельного участка.";
    2.3.   абзац  третий  пункта  11  после  слов  "государственная  
собственность  на  которые  не разграничена" дополнить словами ", а 
также  земельных участков, находящихся в федеральной собственности, 
осуществление  полномочий  Российской  Федерации  по  управлению  и  
распоряжению   которыми  переданы  органам  государственной  власти  
области  в  соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 
161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
    2.4. пункт 12 изложить в следующей редакции:
    "12.  После  принятия  на учет и включения в Реестр гражданин с 
сохранением  очереди  в Реестре вправе обратиться в Территориальное 
управление  с  заявлением  о  предоставлении однократно бесплатно в 
собственность  конкретного  земельного  участка,  расположенного  в  
границах   муниципального   образования   "Город   Псков",  который  
гражданин  хотел  бы  получить,  с  указанием  конкретного описания 
местоположения    земельного    участка   относительно   однозначно   
понимаемого  локального  объекта  местности,  выбранного в качестве 
ориентира  для  установления  местоположения  земельного участка, и 
предполагаемый  размер земельного участка в соответствии со статьей 
4    Закона    области.    К    такому   заявлению   прикладывается   
планово-картографический  материал  с  обозначением  местоположения  
испрашиваемого земельного участка.
    Территориальное  управление  в  трехдневный  срок  письменно  с  
указанием   причин  отказывает  гражданину  в  приеме  заявления  в  
следующих случаях:
    если  по  представленному  описанию и планово-картографическому 
материалу     невозможно     индивидуализировать     местоположение     
испрашиваемого в заявлении гражданином земельного участка;
    подачи   повторного   заявления   о  предоставлении  однократно  
бесплатно   в   собственность  конкретного  земельного  участка  до  
рассмотрения  по  существу  предыдущего  заявления о предоставлении 
однократно   бесплатно   в   собственность  конкретного  земельного  
участка,  поданного  гражданином  в  соответствии  с абзацем первым 
настоящего пункта.
    До    принятия    Администрацией    области    распоряжения   о   
предоставлении  гражданину  однократно  бесплатно  в  собственность  
конкретного   земельного   участка   гражданин   имеет   право   на   
ознакомление с Перечнями на общих основаниях, указанных в разделе 3 
настоящего  Порядка,  в  соответствии  со  своим порядковым номером 
очереди в Реестре.";
    2.5.  пункт  13  после  слов  "в  Администрацию  города Пскова" 
дополнить  словами  "с  указанием  контактных  данных  гражданина и 
приложением копии его паспорта";
    2.6. абзац четвертый пункта 17 изложить в следующей редакции:
    "При  отзыве  заявления о предоставлении конкретного земельного 
участка Комитет обеспечивает формирование такого земельного участка 
и  данный  земельный  участок  подлежит включению в соответствующий 
Перечень.";
    2.7. пункты 19, 20 изложить в следующей редакции:
    "19.  В  10-дневный срок с даты подписания акта приема-передачи 
Комитет выдает гражданину акт приема-передачи и кадастровый паспорт 
земельного  участка  для государственной регистрации перехода права 
собственности  на  земельный  участок.  Государственная регистрация 
перехода  права  собственности  на земельный участок обеспечивается 
гражданином самостоятельно.
    20.   В   течение  3-х  дней  с  даты  выдачи  гражданину  акта  
приема-передачи   земельного   участка  Комитет  направляет  второй  
экземпляр  акта  приема-передачи  в  Территориальное управление для 
снятия гражданина с учета.
    Территориальное  управление  в 3-дневный срок вносит сведения о 
предоставлении  гражданину  земельного  участка  в  собственность в 
Реестр и снимает гражданина с учета.";
    2.8.   наименование   раздела  3  после  слов  "государственная  
собственность  на  которые  не разграничена" дополнить словами ", а 
также  земельных участков, находящихся в федеральной собственности, 
осуществление  полномочий  Российской  Федерации  по  управлению  и  
распоряжению   которыми  переданы  органам  государственной  власти  
области  в  соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 
161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
    2.9.  в  пункте 21 после слов "государственная собственность на 
которые  не  разграничена"  дополнить  словами ", а также земельных 
участков,  находящихся  в  федеральной собственности, осуществление 
полномочий   Российской  Федерации  по  управлению  и  распоряжению  
которыми   переданы   органам   государственной  власти  области  в  
соответствии  с  Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О 
содействии развитию жилищного строительства";
    2.10. пункт 26 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
    "В  случае,  если  на  момент ознакомления гражданина в Перечни 
включено   менее  трех  земельных  участков,  отказ  гражданина  от  
земельного участка не является основанием присвоения ему последнего 
порядкового номера очереди в Реестре.";
    2.11. дополнить разделом 4 следующего содержания:

  "Раздел 4. Порядок предоставления земельного участка гражданам,
 имеющим трех и более детей, обладающим на праве аренды земельными
участками, входящими в состав земель, государственная собственность
 на которые не разграничена, в границах муниципального образования
"Город Псков", предоставленными до вступления в силу Закона области
            для индивидуального жилищного строительства

    34.  После  принятия  на  учет и включения в Реестр гражданин с 
сохранением  очереди  в Реестре вправе обратиться в Территориальное 
управление  с  заявлением  о  предоставлении однократно бесплатно в 
собственность   земельного   участка,   расположенного  в  границах  
муниципального    образования    "Город   Псков",   государственная   
собственность  на  который  не разграничена, ранее предоставленного 
данному  гражданину  (его  супругу,  супруге)  на  праве  аренды до 
вступления в силу Закона области.
    34.1. В заявлении указывается:
    испрашиваемое право на земельный участок;
    кадастровый номер земельного участка;
    местоположение земельного участка;
    площадь земельного участка.
    34.2. К заявлению прилагаются:
    копия    документа,    удостоверяющего    личность   заявителя,   
являющегося   физическим   лицом,   либо   личность   представителя   
физического лица;
    копия    документа,    удостоверяющего    права    (полномочия)    
представителя    физического,    если   с   заявлением   обращается   
представитель заявителя.
    34.3.  К  заявлению  по  собственной инициативе заявителя могут 
быть приложены следующие документы:
    выписка  из Единого государственного реестра прав на недвижимое 
имущество  и  сделок  с  ним  (далее  - ЕГРП) о правах на земельный 
участок или копии документов о правах на земельный участок;
    кадастровый паспорт земельного участка;
    копия   решения   уполномоченного   органа   о   предоставлении   
земельного участка;
    копия договора аренды земельного участка.
    35.  Территориальное  управление  в  течение  двух  дней с даты 
приема  заявления,  указанного в абзаце первом пункта 34 настоящего 
Порядка, направляет его и приложенные к нему документы в Комитет.
    36.   В   случае   непредставления  заявителем  по  собственной  
инициативе  документов, указанных в пункте 34.3 настоящего Порядка, 
Комитет  в  течение  7 дней со дня поступления заявления направляет 
межведомственные запросы:
    в  орган,  осуществляющий  государственную  регистрацию прав на 
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним, о представлении выписки из 
ЕГРП о правах на испрашиваемый земельный участок или уведомления об 
отсутствии  в  ЕГРП  запрашиваемых  сведений  о  зарегистрированных  
правах на указанный земельный участок;
    в    орган,   осуществляющий   кадастровый   учет   и   ведение   
государственного   кадастра   недвижимости,   -   о   представлении   
кадастрового паспорта земельного участка;
    в  орган по управлению муниципальным имуществом города Пскова - 
о представлении копии решения о предоставлении земельного участка и 
копии  заключенного на основании указанного решения договора аренды 
земельного  участка,  в  случае  если  такое  решение  было принято 
Администрацией  города  Пскова и такой договор был заключен органом 
по управлению муниципальным имуществом города Пскова.
    37.  В  случае,  если  в  государственном кадастре недвижимости 
отсутствуют   уточненные  сведения  о  местоположении,  границах  и  
площади  земельного  участка,  Комитет  в  течение семи дней с даты 
поступления  заявления,  указанного в пункте 34 настоящего Порядка, 
направляет  его  и  приложенные  к  нему  документы в Администрацию 
города  Пскова  для  проведения  в месячный срок следующих работ по 
формированию испрашиваемого земельного участка:
    разработка  и утверждение схемы расположения земельного участка 
на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
    определение     разрешенного    использования    испрашиваемого    
земельного    участка    в    соответствии    с   градостроительной   
документацией;
    определение  технических  условий подключения (технологического 
присоединения)  объекта,  предполагаемого  к строительству, к сетям 
инженерно-технического   обеспечения   и   платы   за   подключение   
(технологическое   присоединение)   указанного   объекта   к  сетям  
инженерно-технического обеспечения.
    После   проведения   работ   по   формированию   испрашиваемого   
земельного   участка   Администрация  города  Пскова  направляет  в  
Комитет:
    утвержденную   схему   расположения   земельного   участка   на   
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
    сведения о разрешенном использовании земельного участка;
    технические      условия      подключения     (технологического     
присоединения)  объекта,  предполагаемого  к строительству, к сетям 
инженерно-технического обеспечения;
    информацию    о    плате    за   подключение   (технологическое   
присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
    В  течение  14  дней  после  получения  указанных документов от 
Администрации  города  Пскова  Комитет осуществляет в установленных 
федеральным   законодательством   случаях   процедуру  согласования  
расположения  земельного участка и возможность осуществления на нем 
индивидуального    жилищного   строительства   с   соответствующими   
государственными   органами,   органами   местного  самоуправления,  
организациями.
    38.  По результатам выполнения указанных в пункте 37 настоящего 
Порядка   работ   Комитет   обеспечивает   выполнение  в  отношении  
земельного  участка  кадастровых работ и осуществление кадастрового 
учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным 
законом  от  24  июля  2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре 
недвижимости".
    39.  В 10-дневный срок со дня поступления в Комитет запрошенных 
документов или получения кадастрового паспорта (в случае проведения 
работ,  установленных  пунктами  37, 38 настоящего Порядка) Комитет 
обеспечивает  подготовку проекта распоряжения Администрации области 
о  предоставлении  однократно  бесплатно в собственность земельного 
участка  для  индивидуального  жилищного строительства и внесение в 
установленном    порядке    указанного   проекта   распоряжения   в   
Администрацию области.
    40.   Решение   о   предоставлении   однократно   бесплатно   в   
собственность  земельного  участка  для  индивидуального  жилищного  
строительства принимается Администрацией области в месячный срок со 
дня  внесения  Комитетом  в  Администрацию области соответствующего 
проекта распоряжения.
    41.   Распоряжение   Администрации   области  о  предоставлении  
однократно   бесплатно   в  собственность  земельного  участка  для  
индивидуального  жилищного  строительства  является  основанием для 
подписания   в   недельный   срок   Комитетом  с  гражданином  акта  
приема-передачи соответствующего земельного участка.
    42.  В  10-дневный  срок с даты подписания акта приема-передачи 
Комитет выдает гражданину акт приема-передачи и кадастровый паспорт 
земельного  участка  для государственной регистрации перехода права 
собственности  на  земельный  участок.  Государственная регистрация 
перехода  права  собственности  на земельный участок обеспечивается 
гражданином самостоятельно.
    43.   В   течение  3-х  дней  с  даты  выдачи  гражданину  акта  
приема-передачи   земельного   участка  Комитет  направляет  второй  
экземпляр  акта  приема-передачи  в  Территориальное управление для 
снятия гражданина с учета.
    Территориальное управление в течение 3-х дней вносит сведения о 
предоставлении  гражданину  земельного  участка  в  собственность в 
Реестр и снимает гражданина с учета.".
    2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней 
со дня его официального опубликования.


И.п.Губернатора области                              В.В.Емельянова