Постановление Администрации Псковской области от 25.07.2007 № 325

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 25.07.2007 N 325


Об утверждении Правил предоставления за счет средств 
областного бюджета субсидий бюджетам муниципальных 
образований на проведение мероприятий по улучшению 
жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности


    В   целях  реализации  областной  целевой  программы  "Развитие  
жилищного  строительства  в  сельской местности на 2005-2010 годы", 
утвержденной    постановлением   Псковского   областного   Собрания   
депутатов  от  25  ноября  2004  г.  N  898,  Администрация области 
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления за счет средств 
областного  бюджета  субсидий бюджетам муниципальных образований на 
проведение  мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  
проживающих в сельской местности.
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на заместителя Губернатора области Зверева Н.И.
    3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней 
со дня его официального опубликования.


Губернатор области                                     М.В.Кузнецов



                                           УТВЕРЖДЕНЫ
                               постановлением Администрации области
                                       от 25.07.2007 N 325
                                                                      
                                                                      
                              ПРАВИЛА
предоставления за счет средств областного бюджета субсидий бюджетам
 муниципальных образований на проведение мероприятий по улучшению
    жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности
                                                     
                 
                        I. Общие положения

    1.   Настоящие   Правила   устанавливают   порядок   и  условия  
предоставления   за   счет   средств  областного  бюджета  субсидий  
муниципальным  образованиям  на проведение мероприятий по улучшению 
жилищных   условий  граждан  Российской  Федерации,  проживающих  в  
сельской  местности  (далее  -  граждане),  а  также  на проведение 
мероприятий   по   обеспечению   жильем  молодых  семей  и  молодых  
специалистов,  проживающих  и  работающих  на селе, либо изъявивших 
желание   переехать  на  постоянное  место  жительства  в  сельскую  
местность  и работать там (далее соответственно - субсидии, молодые 
семьи, молодые специалисты).
    Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных на 
указанные  цели  областной  целевой  программой "Развитие жилищного 
строительства  в  сельской  местности  на  2005-2010 годы" (далее - 
Программа).

 II. Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан

    2.  Субсидии предоставляются на основании соглашений о взаимных 
обязательствах   по   долевому   финансированию   за  счет  средств  
областного бюджета собственных и/или заемных средств граждан.
    Доля   средств,   выделяемых  из  областного  бюджета  в  форме  
субсидий,  составляет  не  более  40  процентов расчетной стоимости 
строительства (приобретения) жилья.
    Доля    собственных   и/или   заемных   средств,   привлекаемых   
гражданами,  составляет  не  менее 30 процентов расчетной стоимости 
строительства (приобретения) жилья.
    В  качестве  участия  в  софинансировании местные администрации 
муниципальных  районов  могут  предоставлять  гражданину  имеющиеся  
объекты   незавершенного  жилищного  строительства,  находящиеся  в  
муниципальной собственности и свободные от обременений.
    3. Государственная поддержка за счет средств областного бюджета 
(далее  -  государственная  поддержка)  предоставляется  гражданам,  
включенным в сводный список участников мероприятий Программы (далее 
-  получатели государственной поддержки), утвержденный заместителем 
Губернатора области, курирующим вопросы сельского хозяйства.
    4.  Определение  размера государственной поддержки производится 
Главным   государственным   управлением   сельского   хозяйства   и   
государственного  технического  надзора  Псковской области (далее - 
Управление).
    5.  Управление  осуществляет  распределение  средств областного 
бюджета  местным  администрациям муниципальных районов на указанные 
цели  в  пределах  утвержденных  лимитов бюджетных средств согласно 
приложениям N 2, N 3 Программы.
    6.  Управление  в  5-дневный  срок  с  даты  получения  выписки  
территориального  органа Федерального казначейства о поступлении на 
лицевой  счет  Управления субсидии информирует (в письменной форме) 
получателя   государственной   поддержки   о   явке  для  получения  
свидетельства.
    7. Для получения субсидий на строительство (приобретение) жилья 
получатель   государственной   поддержки   обязан   представить   в   
Управление:
    а)  договор  купли-продажи  с  продавцом  жилья  -  до сдачи на 
регистрацию  в  учреждение  юстиции, осуществляющее государственную 
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним, или 
договор  уступки  требования  на  жилое  помещение, но не позднее 1 
декабря соответствующего финансового года;
    б) договор подряда;
    в)  договор  долевого  участия в строительстве многоквартирного 
жилого дома с застройщиком;
    г)  отчеты о выполненных объемах строительно-монтажных работ по 
формам, установленным Росстатом;
    д) договоры купли-продажи материалов, оборудования, заключенные 
с   юридическим   или   физическим   лицом,   и  другие  документы,  
подтверждающие   приобретение   материалов   и   оборудования   для   
строительства жилого дома собственными силами.
    8.  Управление  в  5-дневный  срок с даты получения документов, 
указанных   в   пункте   7   настоящих  Правил,  обязано  проверить  
представленные документы на соответствие сведений, указанных в них, 
сведениям,  содержащимся  в свидетельствах, и письменно известить о 
принятом решении получателя государственной поддержки.
    9.  Главное  государственное  финансовое  управление  Псковской  
области   перечисляет   субсидии   в  доход  бюджета  муниципальных  
образований на лицевой счет территориальных финансовых управлений в 
территориальных  отделениях Федерального казначейства для кассового 
обслуживания  исполнения  местных  бюджетов.  Операции с указанными 
средствами  осуществляются в порядке, установленном для получателей 
средств  областного бюджета. Субсидии отражаются в доходах местного 
бюджета   по  коду  бюджетной  классификации  Российской  Федерации  
00020204049050000151  "Субсидии  бюджетам  муниципальных районов на 
осуществление  мероприятий по обеспечению жильем граждан Российской 
Федерации, проживающих в сельской местности".
    10.  Местные  администрации  муниципальных  районов в 5-дневный 
срок со дня получения выписки с лицевого счета перечисляют средства 
областного   бюджета   получателям   государственной  поддержки  на  
банковские  счета в кредитных организациях на основании документов, 
указанных в пункте 7 настоящих Правил.
    11. Перечисление средств государственной поддержки с банковских 
счетов получателей государственной поддержки производится кредитной 
организацией:
    а)  продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании 
которого    осуществлена    государственная    регистрация    права    
собственности на приобретаемое жилое помещение;
    б)  исполнителю  (подрядчику), указанному в договоре подряда на 
строительство жилого дома для получателя государственной поддержки; 
    в)  застройщику,  указанному  в  договоре  долевого  участия  в  
строительстве  многоквартирного  жилого  дома, в котором получатель 
государственной     поддержки    является    участником    долевого    
строительства;
    г)  продавцу  (юридическому или физическому лицу), указанному в 
договоре  купли-продажи  материалов, оборудования для строительства 
жилого   дома   собственными  силами,  осуществляемого  получателем  
государственной поддержки.
    12.  После  перечисления  средств  государственной  поддержки с 
банковского   счета  получателя  государственной  поддержки  лицам,  
указанным  в  пункте  11  настоящих  Правил,  кредитная организация 
направляет  в  Управление  подлинник  свидетельства  с  отметкой  о  
произведенной оплате.
    Свидетельство подлежит хранению в течение 3-х лет.
    13.  Управление  по  итогам  первого  полугодия и итогам девяти 
месяцев текущего года вправе направить в Администрацию области свои 
предложения  о  перераспределении субсидий, оставшихся в результате 
невыполнения  или  неполного  выполнения  местными  администрациями  
муниципальных  районов своих обязательств по реализации мероприятий 
Программы.
    14.    Управление   на   основании   заключенных   с   местными   
администрациями  муниципальных  районов договоров вправе передавать 
местным  администрациям муниципальных районов выполнение функций по 
проверке  указанных  в  пункте  7  настоящих  Правил  договоров  до  
представления   их  в  Управление  и  в  кредитную  организацию  на  
соответствие  сведений,  указанных в них, сведениям, содержащимся в 
свидетельствах.

 III. Предоставление субсидий на обеспечение жильем молодых семей
                      и молодых специалистов

    15.  При  предоставлении субсидий на обеспечение жильем молодых 
семей и молодых специалистов доля средств, выделяемых из областного 
бюджета   в  форме  субсидий,  составляет  не  более  40  процентов  
расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
    Доля  собственных  (в  том числе заемных) средств, привлекаемых 
местными   администрациями   муниципальных   районов   совместно  с  
организациями  агропромышленного  комплекса  или социальной сферы в 
сельской  местности  либо  работодателями,  составляет  не менее 30 
процентов  расчетной  стоимости строительства (приобретения) жилья. 
Молодые  семьи  и  молодые  специалисты, имеющие собственные (в том 
числе  заемные)  средства в размере не менее 30 процентов расчетной 
стоимости  строительства (приобретения) жилья, вправе улучшить свои 
жилищные  условия  в порядке, предусмотренном разделом II настоящих 
Правил.
    16.  Управление  осуществляет  распределение средств областного 
бюджета  местным  администрациям муниципальных районов на указанные 
цели  в  пределах  утвержденных  лимитов бюджетных средств согласно 
приложениям N 4, 5 Программы.
    17.  Для  перечисления субсидий на строительство (приобретение) 
жилья  местные  администрации  муниципальных районов и работодатели 
либо работодатели должны оформить и представить в Управление:
    а)   договор  купли-продажи  с  продавцом  жилья  до  сдачи  на  
регистрацию  в  учреждение  юстиции, осуществляющее государственную 
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним, или 
договор  уступки  требования  на  жилое  помещение, но не позднее 1 
декабря соответствующего финансового года;
    б) договор подряда;
    в)  договор  долевого  участия в строительстве многоквартирного 
жилого дома с застройщиком;
    г)  отчеты о выполненных объемах строительно-монтажных работ по 
формам, установленным Росстатом;
    д) договоры купли-продажи материалов, оборудования, заключенные 
с   юридическим   или   физическим   лицом,   и  другие  документы,  
подтверждающие  оплату  приобретения  материалов и оборудования для 
строительства жилого дома.
    18.  Главное  государственное  финансовое  управление Псковской 
области   перечисляет   субсидии   в  доход  бюджета  муниципальных  
образований на лицевой счет территориальных финансовых управлений в 
территориальных  отделениях Федерального казначейства для кассового 
обслуживания  исполнения  местных  бюджетов.  Операции с указанными 
средствами  осуществляются в порядке, установленном для получателей 
средств  областного бюджета. Субсидии отражаются в доходах местного 
бюджета   по  коду  бюджетной  классификации  Российской  Федерации  
00020204036050000151  "Субсидии  бюджетам  муниципальных районов на 
обеспечение   жильем   молодых   семей   и   молодых  специалистов,  
проживающих и работающих в сельской местности".
    19.  Местные  администрации  муниципальных  районов в 5-дневный 
срок со дня получения выписки с лицевого счета перечисляют денежные 
средства  на банковские счета покупателей жилья для молодых семей и 
молодых   специалистов,   открытые   в  кредитной  организации,  на  
основании документов, указанных в пункте 17 настоящих Правил.
    20.   Перечисление  средств  с  банковских  счетов  покупателей  
производится кредитной организацией:
    а)  продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании 
которого    осуществлена    государственная    регистрация    права    
собственности на приобретаемое жилое помещение;
    б)  исполнителю  (подрядчику), указанному в договоре подряда на 
строительство жилого дома для молодых семей и молодых специалистов; 
    в)  застройщику,  указанному  в  договоре  долевого  участия  в  
строительстве  многоквартирного  жилого  дома  для  молодых семей и 
молодых специалистов;
    г)  продавцу  (юридическому или физическому лицу), указанному в 
договоре  купли-продажи  материалов, оборудования для строительства 
жилого дома для молодых семей и молодых специалистов.
    21.  Управление  по  итогам  первого  полугодия и итогам девяти 
месяцев    текущего   года   вправе   представить   предложения   о   
перераспределении  субсидий,  оставшихся  в результате невыполнения 
или  неполного  выполнения  местными  администрациями муниципальных 
районов  и  работодателями  своих  обязательств  по  финансированию  
мероприятий, предусмотренных приложениями N 4, N 5 к Программе.