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Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379
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* Код функционального использования территории (Кн) определяется по фактическому использованию земельного участка (части земельного участка), в том числе зданий и сооружений. ** Коэффициент к базовой ставке для капитальных объектов (Кф-к). *** Коэффициент к базовой ставке для временных объектов (Кф-в). **** Коэффициент к базовой ставке для особых видов деятельности. Примечание: Коэффициент функционального использования (Кф) земельного участка (части земельного участка) устанавливается по данной таблице на пересечении графы кода функционального использования (Кн) и графы коэффициента для капитальных или временных объектов. Принятые сокращения: АЗС - автозаправочная станция ВОА - Всероссийское общество автомобилистов ГАЗС - газовая автозаправочная станция ГК - гаражный кооператив ГСК - гаражно-строительный кооператив ИЖС - индивидуальное жилищное строительство КАС - коллективная автостоянка КУГИ - Комитет по управлению городским имуществом ПИР - проектно-изыскательские работы СМИ - средства массовой информации ТЭЦ - теплоэлектроцентраль Приложение N 5 к Положению о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЛОЩАДИ функционального использования территории (Кп) для капитальных объектов Таблица 1 |——————|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| |N п/п | Код | Площадь, кв.м | | | |———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | | | 10 | 25 | 50 | 100 | 150 | 300 | 500 |1000 |5000 |10000 |20000 |30000 |50000 |100000 |150000 |200000 |300000 |500000 | 1000000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 1 | 1.1 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 2 | 1.2 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 3 | 1.3 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 4 | 1.4 |5.000 |3.250 |2.250 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 5 | 1.5 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.600 |0.450 | 0.400 | 0.300 |0.300 | 0.300 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 6 | 1.6 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 7 | 2.1 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.350 |0.250 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 8 | 2.2 |5.000 |3.250 |2.250 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.650 |0.500 |0.400 |0.300 |0.200 |0.150 | 0.125 | 0.100 |0.100 | 0.100 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 9 | 2.3 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.650 |0.500 |0.400 |0.300 |0.200 |0.100 | 0.100 | 0.100 |0.100 | 0.100 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 10 | 3.1 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 11 |3.1.1 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 12 | 3.2 |3.000 |2.500 |2.000 |1.500 |1.250 |1.000 |0.900 |0.750 |0.450 |0.300 |0.300 |0.300 |0.300 |0.300 |0.300 | 0.300 | 0.250 |0.200 | 0.200 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 13 | 3.3 |4.000 |3.500 |3.000 |3.000 |3.000 |3.000 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |0.950 |0.900 |0.800 | 0.800 | 0.800 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 14 | 3.4 |4.000 |3.500 |3.000 |3.000 |3.000 |3.000 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |0.950 |0.900 |0.800 | 0.800 | 0.800 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 15 | 3.5 |3.000 |2.500 |2.000 |2.000 |2.000 |2.000 |2.000 |2.000 |1.500 |1.350 | | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 16 | 3.6 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | | | | | | | | | 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|——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 21 |3.11 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 22 |3.12 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 23 | 4.0 |10.000 |7.000 |5.000 |3.500 |2.750 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 24 | 4.1 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 25 | 5.0 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 26 | 6.1 | | | | | | | | | | | | | | |1.000 | 0.970 | 0.960 |0.950 | | 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7.1 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 31 | 7.2 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 32 | 7.3 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 33 | 7.4 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 34 | 7.5 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 35 | 8.1 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.650 | | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 36 | 8.2 | | | | | | | | | |1.000 |1.000 |0.750 | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 37 | 8.3 | | | | | | | | | | | |1.000 |1.000 |0.700 |0.550 | 0.450 | 0.350 |0.300 | 0.300 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 38 | 9.0 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 39 |10.1 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.600 |0.600 |0.600 |0.600 |0.500 |0.450 | 0.400 | 0.350 |0.300 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 40 |10.2 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 41 |10.3 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 42 |11.1 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 43 |11.2 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 44 |11.3 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 45 |11.4 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 46 |11.5 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.950 |0.650 |0.650 |0.650 |0.650 |0.650 |0.650 | 0.650 | 0.575 |0.575 | 0.575 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 47 |11.6 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 48 |12.1 |2.000 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.600 |0.600 |0.600 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 49 |12.2 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 50 |13.0 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 51 |14.1 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 52 |14.2 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 53 |15.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 54 |16.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 55 |17.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 56 |18.0 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.500 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 57 |19.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 58 |20.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЛОЩАДИ функционального использования территории (Кп) для временных объектов Таблица 2 |——————|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| |N п/п | Код | Площадь, кв.м | | | |———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | | | 10 | 25 | 50 | 100 | 150 | 300 | 500 |1000 |5000 |10000 |20000 |30000 |50000 |100000 |150000 |200000 |300000 |500000 | 1000000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 1 | 1.1 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 2 | 1.2 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 3 | 1.3 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 4 | 1.4 |5.000 |3.250 |2.250 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 5 | 1.5 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.600 |0.450 | 0.400 | 0.300 |0.300 | 0.300 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 6 | 1.6 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 7 | 2.1 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 8 | 2.2 |5.000 |3.250 |2.250 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.650 |0.500 |0.400 |0.300 |0.200 |0.150 | 0.125 | 0.100 |0.100 | 0.100 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 9 | 2.3 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.650 |0.500 |0.400 |0.300 |0.200 |0.100 | 0.100 | 0.100 |0.100 | 0.100 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 10 | 3.1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 11 |3.1.1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 12 | 3.2 |3.000 |2.500 |2.000 |1.500 |1.250 |1.000 |0.900 |0.750 |0.450 |0.300 |0.300 |0.300 |0.300 |0.300 |0.300 | 0.300 | 0.250 |0.200 | 0.200 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 13 | 3.3 |6.000 |5.000 |4.000 |3.000 |3.000 |3.000 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |0.950 |0.900 |0.800 | 0.800 | 0.800 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 14 | 3.4 |6.000 |5.000 |4.000 |3.000 |3.000 |3.000 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |0.950 |0.900 |0.800 | 0.800 | 0.800 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 15 | 3.5 |10.000 |8.000 |5.000 |5.000 |5.000 |5.000 |5.000 |3.000 |2.000 |1.500 | | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 16 | 3.6 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 17 | 3.7 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.950 |0.900 |0.800 | 0.700 | 0.600 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 18 | 3.8 |1.030 |0.650 |0.300 |0.300 |0.300 |0.250 |0.200 |0.190 |0.150 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 | 0.120 | 0.120 |0.120 | 0.120 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 19 | 3.9 |1.000 |0.850 |0.700 |0.600 |0.400 |0.300 |0.250 |0.200 |0.155 |0.125 |0.125 |0.125 |0.125 |0.125 |0.125 | 0.125 | 0.125 |0.125 | 0.125 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 20 |3.10 |1.000 |0.900 |0.850 |0.750 |0.700 |0.650 |0.625 |0.500 |0.400 |0.300 |0.200 |0.150 |0.150 |0.150 |0.150 | 0.150 | 0.150 |0.150 | 0.150 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 21 |3.11 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 22 |3.12 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 23 | 4.0 |10.000 |7.000 |5.000 |3.500 |2.750 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 24 | 4.1 |1.030 |0.800 |0.600 |0.400 |0.300 |0.250 |0.200 |0.190 |0.150 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 | 0.120 | 0.120 |0.120 | 0.120 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 25 | 5.0 |1.030 |0.800 |0.600 |0.400 |0.300 |0.250 |0.200 |0.190 |0.150 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 | 0.120 | 0.120 |0.120 | 0.120 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 26 | 6.1 | | | | | | | | | | | | | | |0.450 | 0.400 | 0.350 |0.300 | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 27 |6.1.1 | | | | | | | | | | | | | | | | | |0.300 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 28 | 6.2 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |0.980 |0.970 |0.960 |0.950 |0.940 |0.930 |0.920 |0.910 |0.900 |0.880 |0.880 | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 29 | 6.3 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |0.980 |0.970 |0.960 |0.950 |0.940 |0.930 |0.920 |0.910 |0.900 |0.880 |0.880 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 30 | 7.1 |1.030 |0.800 |0.600 |0.400 |0.300 |0.250 |0.200 |0.190 |0.150 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 | 0.120 | 0.120 |0.120 | 0.120 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 31 | 7.2 |1.030 |0.800 |0.600 |0.400 |0.300 |0.250 |0.200 |0.190 |0.150 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 |0.120 | 0.120 | 0.120 |0.120 | 0.120 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 32 | 7.3 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 33 | 7.4 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 34 | 7.5 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 35 | 8.1 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.650 | | | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 36 | 8.2 | | | | | | | | | |1.000 |1.000 |0.750 | | | | | | | | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 37 | 8.3 | | | | | | | | | | | |1.000 |1.000 |0.500 |0.450 | 0.400 | 0.350 |0.300 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 38 | 9.0 |2.000 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 39 |10.1 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.600 |0.600 |0.600 |0.600 |0.500 |0.450 | 0.400 | 0.350 |0.300 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 40 |10.2 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.600 |0.600 |0.600 |0.600 |0.500 |0.450 | 0.400 | 0.350 |0.300 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 41 |10.3 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 42 |11.1 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 43 |11.2 |3.000 |2.000 |1.500 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 44 |11.3 |1.500 |1.250 |1.200 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.900 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 |0.850 | 0.850 | 0.850 |0.800 | 0.800 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 45 |11.4 |2.000 |1.500 |1.250 |1.000 |0.900 |0.800 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 46 |11.5 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.950 |0.650 |0.650 |0.650 |0.650 |0.650 |0.650 | 0.650 | 0.575 |0.575 | 0.575 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 47 |11.6 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 | 0.750 | 0.750 |0.750 | 0.750 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 48 |12.1 |2.000 |1.500 |1.250 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.600 |0.600 |0.600 |0.500 | 0.500 | 0.500 |0.500 | 0.500 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 49 |12.2 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.850 |0.750 |0.500 |0.400 |0.300 |0.200 |0.200 | 0.200 | 0.200 |0.200 | 0.200 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 50 |13.0 |1.000 |0.900 |0.850 |0.750 |0.700 |0.650 |0.625 |0.500 |0.400 |0.300 |0.200 |0.150 |0.150 |0.150 |0.150 | 0.150 | 0.150 |0.150 | 0.150 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 51 |14.1 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.500 |0.500 |0.500 |0.450 |0.400 | 0.350 | 0.300 |0.250 | 0.250 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 52 |14.2 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |0.750 |0.750 |0.600 |0.500 |0.150 |0.150 |0.150 |0.150 | 0.150 | 0.150 |0.150 | 0.150 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 53 |15.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 54 |16.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 55 |17.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 56 |18.0 |1.000 |0.900 |0.850 |0.750 |0.700 |0.650 |0.625 |0.500 |0.400 |0.300 |0.200 |0.150 |0.150 |0.150 |0.150 | 0.150 | 0.150 |0.150 | 0.150 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 57 |19.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| | 58 |20.0 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 |1.000 | 1.000 | 1.000 |1.000 | 1.000 | |——————|——————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|—————————————| Приложение N 6 к Положению о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы ПОВЫШАЮЩИЕ КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2009 г. N 1577) Таблица 1 |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | N |Применяется для |Наименование |Коэффициент |Коэффициент | Характеристика и основание для | |п/п | кодов |коэффициента | для | для | применения коэффициента | | |функционального | |капитальных | временных | | | | использования | | объектов | объектов | | | | (Кн) | | | | | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 1 | 3.8-3.10 | К1 | - | 1,5 |Земельные участки, предоставленные | | | | | | |для размещения временных объектов | | | | | | |торговли, общественного питания и | | | | | | |оказания услуг, в которых реализуется | | | | | | |пиво, алкогольная продукция с | | | | | | |содержанием этилового спирта более | | | | | | |1,5 процентов (спиртные напитки, | | | | | | |вино) | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 2 | 13.0 | К2 | 4,5 | 2,0 |Земельные участки (части земельных | | | | | | |участков), используемые для установки | | | | | | |отдельно стоящих игровых автоматов, | | | | | | |предусматривающих денежный выигрыш | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 3 |По фактическому | К3 | 3,0 | 5,0 |Использование земельных участков, на | | |использованию | | | |которых размещены предприятия, | | | | | | |организации и объекты, подлежащие | | | | | | |выводу за пределы исторической части | | | | | | |Санкт-Петербурга или ликвидации (по | | | | | | |перечню, утверждаемому Правительством | | | | | | |Санкт-Петербурга) | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 4 |По фактическому | К4 | 2,0 | 2,0 |Земельные участки, части земельных | | |использованию | | | |участков, функциональное | | | | | | |использование которых арендатор | | | | | | |изменил без уведомления арендодателя | | | | | | |(без внесения соответствующих | | | | | | |изменений в договор аренды), что | | | | | | |привело к увеличению арендной платы. | | | | | | |Коэффициент К4 применяется за период | | | | | | |фактического использования, но не | | | | | | |более одного года, в порядке, | | | | | | |установленном КУГИ. | | | | | | | | | | | | | | | | |По фактическому | | 10,0 | - |Земельные участки, используемые по | | |использованию | | | |действующим договорам аренды, с | | | | | | |арендаторами которых в установленном | | | | | | |порядке расторгнуты договоры аренды | | | | | | |расположенных на указанных земельных | | | | | | |участках объектов недвижимости, не | | | | | | |содержащие условий об одновременном | | | | | | |расторжении договоров аренды | | | | | | |земельных участков. | | | | | | | | | | | | | | | | |По фактическому | | - | 2,0 |Земельные участки, на которых | | |использованию | | | |расположены временные объекты, не | | | | | | |соответствующие требованиям, | | | | | | |установленным договорами аренды. | | | | | | | | | | | | | |Коэффициент К4 применяется: | | | | | | | | | | | | | |при нарушении требований по площади | | | | | | |временного объекта, к соответствующей | | | | | | |площади превышения; | | | | | | | | | | | | | |при нарушении требований по высоте | | | | | | |временного объекта к конструктивной | | | | | | |части объекта, превышающей требования | | | | | | |по высоте; | | | | | | | | | | | | | |при нарушении требований по площади и | | | | | | |высоте временного объекта и иных | | | | | | |требований ко всей площади объекта | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 5 | 10.1 | К5 | | |Земельные участки (части участков) из | | | | | | |состава земель общего пользования, | | | | | | |фактически используемые при | | | | | | |проведении строительных, | | | | | | |ремонтно-восстановительных и | | | | | | |реставрационных работ. | | | | | | | | | | | | | | | | | 11.5 | | | |Гаражные и лодочные стоянки, | | | 11.6 | | | |автостоянки и парковки, расположенные | | | | | | |на землях общего пользования: | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 3,0 | 5,0 |за проезжую часть дорог, улиц, | | | | | | |площадей; | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2,0 | 3,0 |за тротуары | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 6 | 10.1 | К6 | 10,0 | 10,0 |Земельные участки, на которых | | | 10.2 | | | |осуществляется строительство жилых и | | | | | | |нежилых объектов (тип 1, тип 2). | | | | | | |Коэффициент применяется в порядке, | | | | | | |предусмотренном в пункте | | | | | | |3.1.2 настоящего Положения | | (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2009 г. N 1577) |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 7 | 3.5 | К7 | - | 1,5 |ПИР, установка, строительство, | | | | | | |реконструкция или восстановление | | | | | | |после пожара, стихийного бедствия, | | | | | | |разрушения в результате | | | | | | |противоправных действий временных | | | | | | |объектов. Коэффициент применяется в | | | | | | |порядке, предусмотренном в пункте | | | | | | |3.1.4 приложения N 1 к настоящему | | | | | | |Положению | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| | 8 | 11.1 | К8 | 1,86 | - |Биржи, на которые распространяется | | | | | | |действие постановления Правительства | | | | | | |Российской Федерации от 11.05.1993 N | | | | | | |452 "О мерах по стимулированию роста | | | | | | |организованного товарооборота | | | | | | |биржевых товаров через товарные | | | | | | |биржи" | |—————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————————————————————————| ПОНИЖАЮЩИЕ КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2009 г. N 1577) Таблица 2 |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | N |Применяется для |Наименование |Коэффициент |Коэффициент | Характеристика и основание для | |п/п | кодов |коэффициента | для | для | применения коэффициента | | |функционального | |капитальных | временных | | | | использования | | объектов | объектов | | | | (Кн) | | | | | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 1 |По фактическому | Кз | 0,50 | - |Устанавливается для зон с особым | | |использованию | | | |режимом использования, зон | | | | | | |ограниченного землепользования, | | | | | | |охранных зон (далее - Зоны) для | | | | | | |земельных участков, предоставленных в | | | | | | |долгосрочную аренду сроком от 10 до 49 | | | | | | |лет. Зоны нанесены в установленном | | | | | | |порядке на план (схему) земельного | | | | | | |участка. Наличие на земельном участке | | | | | | |Зон и их площадь определяются в | | | | | | |установленном порядке при проведении | | | | | | |землеустроительных работ или | | | | | | |инвентаризации земельного участка по | | | | | | |функциональному использованию. | | | | | | | | | | | | | |Кз применяется при расчете арендной | | | | | | |платы: | | | | | | | | | | | | | |для зон наружной прокладки транзитных | | | | | | |трубопроводов; | | | | | | | | | | | | | |для зон подземной прокладки транзитных | | | | | | |инженерных коммуникаций и сетей; | | | | | | | | | | | | | |для зон транзитных железнодорожных | | | | | | |путей. | | | | | | | | | | | | | |Список Зон является исчерпывающим. Кз | | | | | | |применяется на всю площадь Зон, но не | | | | | | |более чем на 25 процентов площади | | | | | | |участка. | | | | | | | | | | | | | |При расчете арендной платы с | | | | | | |применением кодов функционального | | | | | | |использования Кн: 1.1-1.6, 3.3-3.10, | | | | | | |7.3-7.5, 10.1, 10.2, 11.4-11.6, | | | | | | |15.0-20.0, Кз = 1. | | | | | | | | | | | | | | | | | 15.0 | | - | 0,50 |Кз применяется на всю площадь | | | | | | |земельного участка коллективного | | | | | | |огородничества, если площадь водоемов | | | | | | |(в том числе болот), оврагов, иных | | | | | | |участков, непригодных или имеющих | | | | | | |ограничения для сельхозиспользования, | | | | | | |превышает 15 процентов | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 2 | 2.1 | Ко | 0,60 | 0,60 |Сезонный понижающий коэффициент | | | 2.2 | | | |отдаленности Ко для Колпинского, | | | 3.1-3.12 | | | |Кронштадтского, Курортного, | | | 8.1-8.3 | | | |Петродворцового, Пушкинского районов | | | | | | |Санкт-Петербурга, а также для | | | | | | |поселков: Парголово, Левашово, | | | | | | |Осиновая Роща, Лисий Нос, для района | | | | | | |Суздальских озер (ограниченного | | | | | | |Выборгским шоссе с востока, | | | | | | |Суздальским пр. с севера, | | | | | | |Поклонногорской ул. с юга, границей | | | | | | |Приморского района Санкт-Петербурга, | | | | | | |проходящей по железнодорожной ветке с | | | | | | |запада). | | | | | | | | | | | | | |Коэффициент применяется в I и IV | | | | | | |кварталах календарного года для | | | | | | |земельных участков, функциональное | | | | | | |использование которых определяется по | | | | | | |кодам 2.1; 2.2; 3.1-3.12; 8.1-8.3 | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 3 | 10.1 | Кс | 0,50 | - |Понижающий коэффициент Кс применяется | | | 10.2 | | | |для земельных участков, | | | | | | |предоставленных для ПИР, под | | | | | | |капитальное строительство или | | | | | | |реконструкцию объектов на | | | | | | |инвестиционных условиях. | | | | | | | | | | | | | |Применяется только на срок ПИР, | | | | | | |строительства (реконструкции), | | | | | | |предусмотренный соответствующим | | | | | | |правовым актом исполнительного органа | | | | | | |государственной власти | | | | | | |Санкт-Петербурга. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | - | 0,50 |Реконструкция, благоустройство, | | | | | | |очистка общедоступных пляжей в | | | | | | |соответствии с проектом. Понижающий | | | | | | |коэффициент Кс применяется на срок, | | | | | | |предусмотренный соответствующим | | | | | | |правовым актом, но не более 6 месяцев. | | | | | | | | | | | | | |В случае наличия на участке иной | | | | | | |деятельности арендная плата | | | | | | |определяется в соответствии с | | | | | | |функциональным использованием | | | | | | |территории. | | | | | | | | | | | | | | | | | 8.1-8.3 | | - | 0,50 |Гольф-поля на период создания, но не | | | | | | |более шести лет. | | | | | | | | | | | | | | | | | 8.1-8.3 | | 0,50 | - |Понижающий коэффициент Кс применяется | | | | | | |для земельных участков, | | | | | | |предоставленных для ПИР под создание | | | | | | |гольф-клубов. | | | | | | | | | | | | | |Применяется только на срок ПИР, | | | | | | |предусмотренный соответствующим | | | | | | |правовым актом исполнительного органа | | | | | | |государственной власти | | | | | | |Санкт-Петербурга | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 4 | 3.8-3.10 | Кф4 | | |Понижающий коэффициент Кф4 применяется | | | | | | |для временных объектов торговли и | | | | | | |оказания услуг | | |————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | | 3.8-3.10 | | - | 0,50 |Реализующих исключительно | | | | | | | | | | | | | |молочную (кроме мороженого), | | | | | | |сельскохозяйственную (кроме цветов) и | | | | | | |плодоовощную продукцию. Посадочные | | | | | | |материалы, хлебобулочные изделия, | | | | | | |аптекарские товары. | | | | | | | | | | | | | |Оказывающих услуги населению | | | | | | |исключительно: | | | | | | | | | | | | | |по прокату бытовых предметов, нарезке | | | | | | |стекла, ремонту часов и кожгалантереи. | | | | | | |По ремонту и изготовлению | | | | | | |металлоизделий (кроме ювелирных | | | | | | |изделий) | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | | 3.8-3.10 | | - | 0,25 |Реализующих исключительно | | | | | | | | | | | | | |газетно-журнальную и книжную | | | | | | |продукцию, канцелярские товары, | | | | | | |художественные изделия, изделия | | | | | | |народных промыслов, театральные | | | | | | |билеты, экскурсионные билеты и | | | | | | |путевки, билеты городского | | | | | | |пассажирского транспорта, продукцию | | | | | | |религиозного содержания. | | | | | | | | | | | | | |Оказывающих услуги населению | | | | | | |исключительно | | | | | | | | | | | | | |общественного питания без реализации | | | | | | |пива, алкогольной продукции с | | | | | | |содержанием этилового спирта более 1,5 | | | | | | |процентов (спиртные напитки, вино), | | | | | | |исключительно для объектов площадью | | | | | | |свыше 50 кв.м | | |————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | | 3.8-3.10 | | - | 0,10 |Оказывающих услуги населению | | | | | | |исключительно по приему у населения | | | | | | |макулатуры и стеклотары | | |————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | | 3.5 | Кф4 | - | 0,25 |Для торговых зон, на которых | | | | | | |реализуются исключительно | | | | | | |художественные изделия, изделия | | | | | | |народных промыслов | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 5 | 6.1 | К11 | 0,50 | 0,75 |Предприятия хлебопекарной | | | 6.1.1 | | | |промышленности. | | | 6.2 | | | |Научно-экспериментальные и | | | | | | |опытно-конструкторские производства и | | | | | | |лаборатории. | | | | | | | | | | | | | |Организации, производящие | | | | | | |протезно-ортопедические изделия и | | | | | | |реабилитационное оборудование для | | | | | | |инвалидов. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 0,25 | 0,5 |Сельскохозяйственная деятельность | | | | | | |(кроме кода 17.0). | | | | | | | | | | | | | |Рыболовство и рыбоводство (кроме | | | | | | |осуществляемых сельскохозяйственными | | | | | | |товаропроизводителями) | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 6 | 3.8-3.10 | К12 | - | 0,75 |Для земельных участков, на которых | | | | | | |расположены временные объекты | | | | | | |торговли, общественного питания и | | | | | | |оказания услуг, расположенные на | | | | | | |внутридворовых территориях. | | | | | | | | | | | | | |Основанием для применения понижающего | | | | | | |коэффициента К12 является указание в | | | | | | |правовом акте о предоставлении | | | | | | |земельного участка на то, что участок | | | | | | |расположен на внутридворовой | | | | | | |территории | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 7 | 11.2 | К13 | 0,25 | 0,75 |Производство и реализация товаров и | | | | | | |услуг: | | | | | | |газ природный, реализуемый населению, | | | | | | |жилищно-строительным кооперативам, | | | | | | |товариществам собственников жилья; | | | | | | | | | | | | | |газ сжиженный, реализуемый населению | | | | | | |для бытовых нужд (кроме газа для | | | | | | |заправки автотранспортных средств); | | | | | | | | | | | | | |электроэнергия и теплоэнергия; | | | | | | | | | | | | | |топливо твердое, топливо печное | | | | | | |бытовое и керосин, реализуемые | | | | | | |населению; | | | | | | | | | | | | | |прием у населения платы за жилье и | | | | | | |коммунальные услуги; | | | | | | | | | | | | | |ритуальные услуги; | | | | | | | | | | | | | |услуги систем водоснабжения и | | | | | | |канализации; | | | | | | | | | | | | | |эксплуатация общественных туалетов | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 8 | 11.3 | К14 | 0,50 | 0,50 |Размещение автотранспорта специального | | | | | | |назначения. Применяется для | | | | | | |арендаторов, деятельность которых | | | | | | |отнесена к виду "удаление и обработка | | | | | | |твердых отходов" ОК 029-2001 (ОКВЭД) | | | | | | |(КДЕС Ред.1). | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |К14 применяется при отсутствии у | | | | | | |арендатора права на применение особой | | | | | | |(льготной) ставки в соответствии с | | | | | | |таблицей 1 приложения N 7 к настоящему | | | | | | |Положению. | | (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2009 г. N 1577) | | | | | | | | | | | | | | | | 11.3 | К14 | 0,125 | 0,30 |Перевозка пассажиров и багажа всеми | | | | | | |видами общественного транспорта | | | | | | |городского, включая метрополитен, и | | | | | | |пригородного сообщения (кроме | | | | | | |железнодорожного транспорта, такси, | | | | | | |маршрутного такси). | | | | | | | | | | | | | | | | | 9.0 | К14 | 0,50 | 0,50 |Государственные предприятия водных | | | | | | |путей и гидросооружений Министерства | | | | | | |транспорта Российской Федерации, | | | | | | |государственные предприятия, | | | | | | |государственные учреждения морского и | | | | | | |речного транспорта. | | | | | | | | | | | | | |К14 применяется в отношении земельных | | | | | | |участков, используемых для основной | | | | | | |деятельности, в том числе за земли, | | | | | | |покрытые водой, и искусственно | | | | | | |созданные территории при строительстве | | | | | | |гидротехнических сооружений | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| | 9 |По фактическому | К15 | 0,50 | 0,50 |Коэффициент для объектов, доступ в | | |использованию | | | |которые временно ограничен в связи с | | | | | | |ремонтно-строительными работами | | | | | | |магистралей и инженерных сетей. | | | | | | |Применяется только на период указанных | | | | | | |работ в порядке, установленном КУГИ | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| |10 | 2.2 | К16 | 0,50 | 0,50 |Лица, арендующие земельные участки под | | | | | | |размещение спортивных сооружений, если | | | | | | |спортивные сооружения предоставляются | | | | | | |бесплатно для занятий спортом жителей | | | | | | |района. | | | | | | | | | | | | | |Коэффициент применяется на основании | | | | | | |письма главы администрации | | | | | | |соответствующего района | | | | | | |Санкт-Петербурга за земельные участки, | | | | | | |занимаемые непосредственно спортивными | | | | | | |сооружениями, и при отсутствии иного | | | | | | |функционального использования | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| |11 | 1.5 | К17 | 0,06 | 0,06 |Для арендаторов, которым в | | | | | | |установленном порядке переданы для | | | | | | |обслуживания общедоступные лесопарки и | | | | | | |парки отдыха (в отношении земельных | | | | | | |участков по коду 1.5). | | | | | | | | | | | | | |В случае наличия на участке иной | | | | | | |деятельности арендная плата | | | | | | |определяется в соответствии с | | | | | | |функциональным использованием | | | | | | |территории | |————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|———————————————————————————————————————| Принятые сокращения: ПИР - проектно-изыскательские работы КУГИ - Комитет по управлению городским имуществом Приложение N 7 к Положению о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы ОСОБЫЕ (ЛЬГОТНЫЕ) ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ Базовая ставка равна 0,51 руб. за 1 кв.м в год Таблица 1 |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | N |Тип арендатора, вид деятельности или | Основание для применения | |п/п |вид использования земельного участка | | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 1 | 2 | 3 | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 1 |Организации и учреждения |В отношении земельных участков, | | |уголовно-исполнительной системы |предоставленных для | | |Министерства юстиции Российской |непосредственного выполнения | | |Федерации |возложенных на эти организации и | | | |учреждения функций | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 2* |Организации - в отношении земельных |В отношении участков, | | |участков, непосредственно занятых |непосредственно занятых | | |хранением государственных |хранением государственных | | |мобилизационных запасов |мобилизационных запасов, | | | |законсервированных и не | | | |используемых в текущем | | | |производстве, площадь которых | | | |подтверждена в порядке, | | | |установленном КУГИ | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 3 |Аэродромы, объекты единой системы |В отношении земельных участков, | | |организации воздушного движения, |используемых для организации | | |отнесенные в соответствии с |воздушного движения | | |законодательством к объектам особого | | | |назначения | | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 4* |Общероссийские общественные |В отношении земельных участков, | | |организации инвалидов (в том числе |используемых ими для | | |созданные как союзы общественных |осуществления уставной | | |организаций инвалидов), среди членов |деятельности. | | |которых инвалиды и их законные | | | |представители составляют не менее 80 | | | |процентов. | | | | | | | | | | | |Организации, уставный капитал которых |В отношении земельных участков, | | |полностью состоит из вкладов |используемых ими для | | |указанных общероссийских общественных |производства и (или) реализации | | |организаций инвалидов, если |товаров (за исключением | | |среднесписочная численность инвалидов |подакцизных товаров, | | |среди их работников составляет не |минерального сырья и иных | | |менее 50 процентов, а их доля в фонде |полезных ископаемых, а также | | |оплаты труда - не менее 25 процентов. |иных товаров по перечню, | | | |утверждаемому Правительством | | | |Российской Федерации по | | | |согласованию с общероссийскими | | | |общественными организациями | | | |инвалидов), работ и услуг (за | | | |исключением брокерских и иных | | | |посреднических услуг). | | | | | | | | | | |Учреждения, единственными |В отношении земельных участков, | | |собственниками имущества которых |используемых ими для достижения | | |являются указанные общероссийские |образовательных, культурных, | | |общественные организации инвалидов |лечебно-оздоровительных, | | | |физкультурно-спортивных, | | | |научных, информационных и иных | | | |целей социальной защиты и | | | |реабилитации инвалидов, а также | | | |для оказания правовой и иной | | | |помощи инвалидам, | | | |детям-инвалидам и их родителям | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 5 |Научные организации Российской |В отношении земельных участков, | | |академии наук, Российской академии |находящихся под зданиями и | | |медицинских наук, Российской академии |сооружениями, используемых в | | |сельскохозяйственных наук, Российской |целях научной | | |академии образования, Российской |(научно-исследовательской) | | |академии архитектуры и строительных |деятельности | | |наук, Российской академии художеств | | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 6* |Санкт-Петербургские государственные |Ставка применяется на основании | | |учреждения, федеральные |справки о финансировании из | | |государственные учреждения, |бюджета того или иного уровня и | | |федеральные казенные предприятия, |выписки из ЕГРЮЛ, выдаваемой | | |органы государственной власти |УФНС | | |Российской Федерации, финансируемые | | | |за счет средств бюджета того или | | | |иного уровня, независимо от объема | | | |финансирования при условии, что | | | |использование земельного участка | | | |соответствует их основному виду | | | |деятельности | | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 7* |Размещение автотранспорта |Ставка применяется для | | |специального назначения |арендаторов, деятельность | | | |которых отнесена к виду | | | |"удаление и обработка твердых | | | |отходов" ОК 029-2001 (ОКВЭД) | | | |(КДЕС Ред.1) на основании | | | |справки, выдаваемой | | | |Территориальным органом | | | |Федеральной службы | | | |государственной статистики по | | | |г.Санкт-Петербургу и | | | |Ленинградской области | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 8* |Эксплуатация общественных туалетов |Ставка применяется для | | | |арендаторов, деятельность | | | |которых отнесена к разделу | | | |"предоставление прочих | | | |коммунальных, социальных и | | | |персональных услуг" ОК 029-2001 | | | |(ОКВЭД) (КДЕС Ред.1) на | | | |основании справки, выдаваемой | | | |Территориальным органом | | | |Федеральной службы | | | |государственной статистики по | | | |г.Санкт-Петербургу и | | | |Ленинградской области | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 9 |Лица, оказывающие услуги населению |Ставка применяется в отношении | | |исключительно по ремонту обуви |земельных участков (частей | | | |земельных участков), | | | |используемых непосредственно для | | | |данного вида деятельности | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| | 10 |Геологическое изучение и оценка |Ставка применяется в отношении | | |пригодности участка недр для |земельных участков, | | |строительства и эксплуатации |предоставленных в целях | | |подземных сооружений, не связанных с |геологического изучения и оценки | | |добычей полезных ископаемых (далее - |пригодности участка недр для | | |подземные сооружения), определения |строительства и эксплуатации | | |возможности осуществления |подземных сооружений, | | |строительства и эксплуатации |определения возможности | | |подземных сооружений, разработки |осуществления строительства и | | |параметров строительства подземных |эксплуатации подземных | | |сооружений и проекта проведения работ |сооружений, разработки | | |по строительству подземных сооружений |параметров строительства | | | |подземных сооружений и проекта | | | |проведения работ по | | | |строительству подземных | | | |сооружений | |—————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————| ОСОБЫЕ (ЛЬГОТНЫЕ) КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРОВ - ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Ставка арендной платы равна нулю Таблица 2 |—————|——————————————————————————————————————|————————————————————————————————| | N | Категория арендатора | Основание для применения | |п/п | | | |—————|——————————————————————————————————————|————————————————————————————————| | 1 | 2 | 3 | |—————|——————————————————————————————————————|————————————————————————————————| | 1* |Герои Советского Союза, Герои |Ставка применяется для | | |Российской Федерации, Герои |арендаторов - физических лиц, | | |Социалистического Труда, полные |использующих земельные участки | | |кавалеры ордена Славы, полные |для личных бытовых нужд: | | |кавалеры ордена Трудовой Славы |огородничество, | | | |садоводство, | | | |личное подсобное хозяйство, | | | |животноводство, | | | |разведение голубей, | | | |хранение личного автотранспорта | | | |или маломерных судов (в том | | | |числе для инвалидов, если | | | |земельные участки используются | | | |ими для хранения средств | | | |передвижения, имеющихся в их | | | |личном пользовании, полученных | | | |ими бесплатно или на льготных | | | |условиях либо приобретенных | | | |самостоятельно в соответствии с | | | |индивидуальными программами | | | |реабилитации) | |—————|——————————————————————————————————————| | | 2* |Инвалиды, имеющие III степень | | | |ограничения способности к трудовой | | | |деятельности, а также лица, которые | | | |имеют I и II группу инвалидности, | | | |установленную до 01.01.2004 без | | | |вынесения заключения о степени | | | |ограничения способности к трудовой | | | |деятельности | | |—————|——————————————————————————————————————| | | 3* |Инвалиды с детства | | |—————|——————————————————————————————————————| | | 4* |Ветераны и инвалиды Великой | | | |Отечественной войны, | | | |в том числе лица, награжденные | | | |медалью | | | |"За оборону Ленинграда" и знаком | | | |"Жителю блокадного Ленинграда", | | | | а также ветераны и инвалиды боевых | | | |действий | | |—————|——————————————————————————————————————| | | 5* |Физические лица, имеющие право на | | | |получение социальной поддержки в | | | |соответствии с Законом Российской | | | |Федерации "О социальной защите | | | |граждан, подвергшихся воздействию | | | |радиации вследствие катастрофы на | | | |Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона | | | |Российской Федерации от 18 июня 1992 | | | |года N 3061-1), в соответствии с | | | |Федеральным законом "О социальной | | | |защите граждан Российской Федерации, | | | |подвергшихся воздействию радиации | | | |вследствие аварии в 1957 году на | | | |производственном объединении "Маяк" и | | | |сбросов радиоактивных отходов в реку | | | |Теча" и в соответствии с Федеральным | | | |законом "О социальных гарантиях | | | |гражданам, подвергшимся радиационному | | | |воздействию вследствие ядерных | | | |испытаний на Семипалатинском | | | |полигоне" | | |—————|——————————————————————————————————————| | | 6* |Физические лица, принимавшие в | | | |составе подразделений особого риска | | | |непосредственное участие в испытаниях | | | |ядерного и термоядерного оружия, | | | |ликвидации аварий ядерных установок | | | |на средствах вооружения и военных | | | |объектах | | |—————|——————————————————————————————————————| | | 7* |Физические лица, получившие или | | | |перенесшие лучевую болезнь или | | | |ставшие инвалидами в результате | | | |испытаний, учений и иных работ, | | | |связанных с любыми видами ядерных | | | |установок, включая ядерное оружие и | | | |космическую технику | | |—————|——————————————————————————————————————| | | 8* |Военнослужащие, граждане, уволенные с | | | |военной службы по достижении | | | |предельного возраста пребывания на | | | |военной службе, состоянию здоровья | | | |или в связи с организационно-штатными | | | |мероприятиями и имеющие общую | | | |продолжительность военной службы | | | |двадцать лет и более | | |—————|——————————————————————————————————————| | | 9* |Члены семей лиц, замещающих | | | |государственные должности, | | | |военнослужащих и иных государственных | | | |служащих, потерявшие кормильца при | | | |исполнении им служебных обязанностей. | | | |Льгота предоставляется им на | | | |основании справки о гибели лица, | | | |замещающего государственную | | | |должность, военнослужащего или иного | | | |государственного служащего, выданной | | | |соответствующими государственными | | | |органами. Супругам лиц, замещающих | | | |государственные должности, | | | |военнослужащих и иных государственных | | | |служащих, погибших при исполнении | | | |служебных обязанностей, льгота | | | |предоставляется только в том случае, | | | |если они не вступили в повторный брак | | |—————|——————————————————————————————————————|————————————————————————————————| Примечание. Категории арендаторов, отмеченные символом * (например, 2*), применяются при условии ежегодного представления арендатором документов, подтверждающих право на льготы в порядке, установленном КУГИ. В случае отсутствия указанных документов, арендная плата определяется в соответствии с функциональным использованием. Принятые сокращения: ЕГРЮЛ - единый государственный реестр юридических лиц КУГИ - Комитет по управлению городским имуществом УФНС - Управление федеральной налоговой службы по Санкт-Петербурга Приложение N 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 ПОРЯДОК определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды 1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды. 2. Размер платы за передачу арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды (Su) рассчитывается по формуле: Su = 0,1 х Ap х K, где: Ap - годовой размер арендной платы за земельный участок, предоставляемый в аренду, рассчитанный исходя из ставок арендной платы, действующих на момент принятия Комитетом по управлению городским имуществом решения о согласовании передачи арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В случае, если не истек установленный срок строительства или реконструкции, арендная плата рассчитывается по проекту, согласованному с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а в случае отсутствия проекта может быть рассчитана по проектным материалам, при этом размер арендной платы не может быть ниже определенного по кодам 3.5-3.7 с применением повышающего Кп; K - срок договора аренды, выраженный в годах (в том числе неполных), оставшийся на момент принятия Комитетом по управлению городским имуществом решения о согласовании передачи арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, не превышающий 10 лет. 3. Плата за передачу арендатором земельного участка прав и обязанностей по договору аренды взимается в случаях, когда: 3.1. Незастроенные земельные участки предоставлены в аренду под цели, не связанные с капитальным строительством, на срок, не превышающий пяти лет. 3.2. Земельные участки предоставлены в аренду на срок, превышающий пять лет, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Приложение N 3 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 ЗОНЫ градостроительной ценности территорий, применяемые при определении арендной платы |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | N | N | N | | 1 | 2 | 3 | | 1 | 2 | 3 | | 1 | 2 | 3 | |п/п | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | |ЗГЦТ |квартала | | 44 | 17 | 10216 | | 89 | 13 | 10316 | |134 | 13 | 10358 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 1 | 2 | 3 | | 45 | 17 | 10216А | | 90 | 13 | 10317 | |135 | 13 | 10358А | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 1 | 5 | 1003 | | 46 | 17 | 10217 | | 91 | 13 | 10318 | |136 | 13 | 10359 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 2 | 5 | 1004 | | 47 | 17 | 10218 | | 92 | 13 | 10319 | |137 | 3 | 1036 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 3 | 5 | 1005 | | 48 | 17 | 10219 | | 93 | 3 | 1031А | |138 | 13 | 10360 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 4 | 5 | 1006 | | 49 | 3 | 1021Б | | 94 | 3 | 1032 | |139 | 13 | 10361 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 5 | 3 | 1007 | | 50 | 3 | 1021В | | 95 | 13 | 10320 | |140 | 13 | 10362 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 6 | 3 | 1007А | | 51 | 3 | 1022 | | 96 | 13 | 10324 | |141 | 13 | 10363 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 7 | 3 | 1008 | | 52 | 17 | 10221 | | 97 | 13 | 10325 | |142 | 13 | 10364 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 8 | 3 | 1009 | | 53 | 17 | 10222 | | 98 | 13 | 10327 | |143 | 13 | 10365 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 9 | 3 | 1009А | | 54 | 19 | 10229 | | 99 | 13 | 10327А | |144 | 13 | 10366 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 10 | 3 | 1010 | | 55 | 3 | 1023 | | 100 | 13 | 10328А | |145 | 17 | 10367 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 11 | 17 | 10101 | | 56 | 19 | 10230Б | | 101 | 13 | 10329 | |146 | 13 | 10367А | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 12 | 17 | 10102 | | 57 | 17 | 10236 | | 102 | 5 | 1033 | |147 | 2 | 1038 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 13 | 17 | 10103 | | 58 | 3 | 1024А | | 103 | 13 | 10330 | |148 | 2 | 1039 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 14 | 17 | 10104 | | 59 | 3 | 1026 | | 104 | 13 | 10330А | |149 | 13 | 10390 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 15 | 17 | 10105 | | 60 | 3 | 1026А | | 105 | 13 | 10331 | |150 | 2 | 1040 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 16 | 17 | 10106 | | 61 | 3 | 1027 | | 106 | 17 | 10331А | |151 | 2 | 1041 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 17 | 17 | 10107 | | 62 | 5 | 1027А | | 107 | 13 | 10332 | |152 | 2 | 1042 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 18 | 17 | 10107А | | 63 | 5 | 1028 | | 108 | 13 | 10333 | |153 | 2 | 1043 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 19 | 17 | 10108 | | 64 | 5 | 1029 | | 109 | 13 | 10334 | |154 | 2 | 1044 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 20 | 17 | 10109 | | 65 | 5 | 1029А | | 110 | 13 | 10335 | |155 | 2 | 1045 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 21 | 3 | 1011 | | 66 | 5 | 1030 | | 111 | 13 | 10336 | |156 | 2 | 1046 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 22 | 17 | 10110 | | 67 | 13 | 10301 | | 112 | 13 | 10337 | |157 | 2 | 1047 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 23 | 19 | 10111 | | 68 | 13 | 10302 | | 113 | 13 | 10338 | |158 | 2 | 1048 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 24 | 19 | 10112 | | 69 | 13 | 10303 | | 114 | 13 | 10339 | |159 | 2 | 1049 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 25 | 17 | 10113 | | 70 | 13 | 10304 | | 115 | 5 | 1033А | |160 | 2 | 1050 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 26 | 19 | 10115 | | 71 | 13 | 10305 | | 116 | 5 | 1033Б | |161 | 2 | 1051 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 27 | 17 | 10116 | | 72 | 13 | 10306 | | 117 | 5 | 1034 | |162 | 2 | 1052 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 28 | 3 | 1011А | | 73 | 13 | 10307 | | 118 | 13 | 10341 | |163 | 2 | 1053 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 29 | 3 | 1012 | | 74 | 13 | 10307А | | 119 | 13 | 10341А | |164 | 2 | 1054 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 30 | 17 | 10125 | | 75 | 13 | 10308 | | 120 | 13 | 10342 | |165 | 2 | 1055 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 31 | 3 | 1013 | | 76 | 13 | 10308А | | 121 | 13 | 10343 | |166 | 2 | 1056А | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 32 | 3 | 1014 | | 77 | 13 | 10309 | | 122 | 13 | 10345 | |167 | 2 | 1056Б | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 33 | 3 | 1015 | | 78 | 5 | 1030А | | 123 | 13 | 10345А | |168 | 2 | 1056В | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 34 | 3 | 1015Б | | 79 | 3 | 1031 | | 124 | 13 | 10346 | |169 | 2 | 1056Г | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 35 | 3 | 1017 | | 80 | 13 | 10310 | | 125 | 13 | 10347 | |170 | 2 | 1056Д | |—————|—————|——————————| 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| 10314 | | 131 | 13 | 10354А | |176 | 2 | 1056М | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 42 | 17 | 10211 | | 87 | 13 | 10315 | | 132 | 13 | 10356 | |177 | 2 | 1056Н | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 43 | 17 | 10212 | | 88 | 13 | 10315А | | 133 | 13 | 10357 | |178 | 2 | 1056П | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| | 1 | 2 | 3 | | 1 | 2 | 3 | | 1 | 2 | 3 | | 1 | 2 | 3 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| |179 | 2 | 1056Р | | 234 | 3 | 1091 | | 289 | 8 | 11123 | |344 | 8 | 11136 | |—————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |——————|—————|——————————| |—————|—————|—————————| |180 | 2 | 1056С | | 235 | 3 | 1092 | | 290 | 8 | 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