Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 декабря 2007 года N 1537


     О реализации Закона Санкт-Петербурга
     "О целевой программе Санкт-Петербурга
     "Расселение коммунальных квартир
     в Санкт-Петербурге"

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 17.03.2009 г. N 262; от 21.10.2009 г. N 1172;
          от 22.09.2010 г. N 1247; от 07.10.2010 г. N 1352;
                       от 21.02.2012 г. N 157)


     В целях  реализации  Закона  Санкт-Петербурга  от  17.10.2007   N
513-101 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных
квартир      в     Санкт-Петербурге"   Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить:
     
     1.1. Положение о  порядке  взаимодействия исполнительных  органов
государственной власти Санкт-Петербурга и государственных  организаций
при   реализации   Закона  Санкт-Петербурга   "О   целевой   программе
Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге".
     
     1.2. Положение о  порядке и условиях  предоставления гражданам  -
участникам целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных
квартир в Санкт-Петербурге"  за счет средств бюджета  Санкт-Петербурга
мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или
строительства жилых помещений.
     
     2. Постановление вступает в силу с 01.01.2008.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.12.2007 N 1537
     
     
                              Положение
           о порядке взаимодействия исполнительных органов
      государственной власти Санкт-Петербурга и государственных
          организаций при реализации Закона Санкт-Петербурга
                "О целевой программе Санкт-Петербурга
         "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 07.10.2010 г. N 1352)
     
     Настоящее Положение     определяет     порядок     взаимодействия
исполнительных  органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга   и
государственных организаций при реализации Закона Санкт-Петербурга  от
17.10.2007 N 513-101 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение
коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" (далее - Программа).
     
     
     
        1. Порядок формирования перечня коммунальных квартир,
         подлежащих расселению в соответствии с Программой, и
      признания нанимателей и (или) собственников (членов семьи
     нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат)
            в коммунальных квартирах участниками Программы
     
     1.1.  Администрация  района  Санкт-Петербурга по месту нахождения
коммунальной  квартиры,  подлежащей  расселению (далее - администрация
района     Санкт-Петербурга)     совместно    с    Санкт-Петербургским
государственным   учреждением   "Горжилобмен"  собирает  информацию  о
коммунальных  квартирах, подлежащих расселению при наличии согласия на
расселение  всех  нанимателей  и  (или)  собственников  (членов  семьи
нанимателей   и   (или)  собственников)  жилых  помещений  (комнат)  в
коммунальной  квартире,  с  учетом  данных  годового  жилищного плана,
количества и категорий граждан, проживающих в коммунальных квартирах и
состоящих  на  учете  в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на
учете  нуждающихся  в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных
условий,   объемов   финансирования,  предусмотренных  Программой  для
предоставления  гражданам  -  участникам  Программы  за  счет  средств
бюджета  Санкт-Петербурга  мер  социальной поддержки в виде социальных
выплат  для  приобретения  или  строительства жилых помещений, а также
обеспечивает   размещение   информации   о   коммунальных   квартирах,
расселение   которых   возможно  в  рамках  Программы,  в  официальных
средствах  массовой  информации в целях определения заинтересованности
юридических лиц в расселении указанных коммунальных квартир.        (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 07.10.2010 г. N 1352)
     
     1.2. Администрация   района   Санкт-Петербурга   принимает    для
рассмотрения поступившие от нанимателей и (или) собственников  (членов
семьи нанимателей и  (или) собственников)  жилых помещений (комнат)  в
коммунальных квартирах, указанных  в пункте 1.1 настоящего  Положения,
следующие документы:
     
     заявления нанимателей  и   (или)   собственников  (членов   семьи
нанимателей  и  (или)   собственников)  жилых  помещений  (комнат)   в
коммунальных квартирах (далее - заявители) о признании их  участниками
Программы при необходимости с указанием требований к жилым помещениям,
предоставляемым гражданам при расселении;
     
     документы, подтверждающие,  что  заявители  состоят  на  учете  в
качестве  нуждающихся в  жилых  помещениях  или  на учете  в  качестве
нуждающихся  в  содействии   Санкт-Петербурга  в  улучшении   жилищных
условий;
     
     копии документов, удостоверяющих личности заявителей;
     
     копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителей;
     
     документы, содержащие  сведения   об  обеспеченности   заявителей
жилыми помещениями, в том числе:
     
     справки о регистрации (форма N 9);
     
     характеристики занимаемых жилых помещений (форма N 7);
     
     копии документов, подтверждающих основания владения и пользования
занимаемыми жилыми помещениями;
     
     документы, подтверждающие сведения  о  наличии (отсутствии)  иных
жилых помещений в собственности заявителей.
     
     Копии указанных документов должны быть нотариально  удостоверены.
Представление   копий,   не   имеющих   нотариального   удостоверения,
допускается только при условии предъявления оригинала.
     
     1.3. Администрации    района    Санкт-Петербурга    рассматривают
документы,   представленные   заявителями,   проводят   собеседование,
задачами которого  является разъяснение заявителям  условий и  порядка
оказания заявителям содействия  Санкт-Петербурга в улучшении  жилищных
условий в рамках  Программы, в том  числе возможности оказания  такого
содействия при условии, что коммунальная квартира становится отдельной
в результате расселения в рамках Программы.
     
     1.4. В течение 30 рабочих  дней со дня представления  документов,
указанных  в пункте  1.2  настоящего Положения,  администрация  района
Санкт-Петербурга издает распоряжение о включении коммунальной квартиры
в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в  соответствии
с Программой (далее - Перечень), и направляет в Жилищный комитет копию
указанного распоряжения или направляет заявителю мотивированный отказ.
     
     1.5. Жилищный   комитет   совместно   с   администрацией   района
Санкт-Петербурга в  течение  30 рабочих  дней определяет  коммунальные
квартиры  из числа  включенных  в  Перечень, подлежащие  расселению  с
привлечением юридических лиц - участников Программы.
     
     1.6. В случае принятия решения о расселении коммунальной квартиры
без участия юридических  лиц  одновременно с  изданием распоряжения  о
включении  коммунальных  квартир   в  Перечень  администрация   района
Санкт-Петербурга издает распоряжение  о признании нанимателей и  (или)
собственников (членов семьи  нанимателей и (или) собственников)  жилых
помещений (комнат) в коммунальной квартире участниками Программы.
     
     1.7. В случае принятия решения о расселении коммунальной квартиры
с участием  юридических  лиц   администрация  издает  распоряжение   о
признании нанимателей и (или) собственников (членов семьи  нанимателей
и  (или)  собственников)  жилых  помещений  (комнат)  в   коммунальной
квартире участниками  Программы  после подведения  итогов конкурса  на
право  заключения  соглашения  об участии  в  расселении  коммунальной
квартиры с юридическими лицами.
     
     1.8. В течение трех рабочих  дней с момента издания  распоряжения
администрации района Санкт-Петербурга о признании нанимателей и  (или)
собственников (членов семьи  нанимателей и (или) собственников)  жилых
помещений  (комнат)   в  данной   коммунальной  квартире   участниками
Программы администрация района Санкт-Петербурга информирует заявителей
о принятом решении о признании их участниками Программы.
     
     1.9. Распоряжение   администрации   района   Санкт-Петербурга   о
признании нанимателей и (или) собственников (членов семьи  нанимателей
и  (или)  собственников)  жилых  помещений  (комнат)  в   коммунальной
квартире  участниками  Программы  является  основанием  для   оказания
гражданам,  проживающим  в  коммунальной  квартире,  в   установленном
порядке содействия  Санкт-Петербурга в улучшении  жилищных условий  на
условиях, предусмотренных Программой.
     
     
     
      2. Порядок признания юридических лиц участниками Программы
     
     2.1. Юридические    лица   признаются    участниками    Программы
распоряжением  Жилищного  комитета  после  заключения  соглашения   об
участии в расселении коммунальной квартиры (далее - Соглашение).
     
     Соглашение заключается с победителем конкурса. Порядок, условия и
критерии определения   победителя   конкурса   определяются   Жилищным
комитетом.
     
     Примерное соглашение  об   участии   в  расселении   коммунальной
квартиры утверждается Жилищным комитетом.
     
     2.2. После выполнения  юридическим лицом  - участником  Программы
обязательств, предусмотренных Соглашением:
     
     администрация района Санкт-Петербурга  предоставляет гражданам  -
участникам Программы, проживающим в жилых помещениях  государственного
жилищного    фонда    Санкт-Петербурга,   другие    жилые    помещения
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
     
     Жилищный комитет принимает решение  о заключении в  установленном
порядке договора, направленного  на возникновение права  собственности
юридического  лица -  участника  Программы на  коммунальную  квартиру,
подлежащую расселению в соответствии с Программой (далее - договор).
     
     
     Порядок оформления    документов    при    заключении    договора
определяется Жилищным комитетом.
     


                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.12.2007 N 1537
     
     
                              Положение
           о порядке и условиях предоставления гражданам -
            участникам целевой программы Санкт-Петербурга
         "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"
  за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки
     в виде социальных выплат для приобретения или строительства
                           жилых помещений

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 17.03.2009 г. N 262; от 21.10.2009 г. N 1172;
          от 22.09.2010 г. N 1247; от 07.10.2010 г. N 1352;
                       от 21.02.2012 г. N 157)


                          1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее   Положение    определяет   порядок   и    условия
предоставления    гражданам    -    участникам    целевой    программы
Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в  Санкт-Петербурге"
(далее  - Программа)  за  счет  средств бюджета  Санкт-Петербурга  мер
социальной поддержки  в виде  социальных выплат  для приобретения  или
строительства жилых помещений (далее - социальные выплаты).
     
     1.2. Социальные выплаты  предоставляются  гражданам -  участникам
Программы, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в перечень
коммунальных   квартир,  подлежащих   расселению   в  соответствии   с
Программой,  при   условии,  что   коммунальная  квартира   становится
отдельной в результате расселения в рамках Программы.
     
     
     
            2. Использование гражданами социальных выплат
     
     2.1.  Социальная  выплата  может  быть  использована гражданами -
участниками Программы по их выбору:
     
     на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры,  комнаты
в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым
помещениям (комнатам) в  данной квартире,  если в результате  квартира
становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской
области  общей   площадью   не  менее   учетного  норматива   жилищной
обеспеченности   на   каждого  гражданина   -   участника   Программы,
установленного  Законом Санкт-Петербурга  от  07.07.2004 N  409-61  "О
содействии  Санкт-Петербурга  в улучшении  жилищных  условий  граждан"
(далее - учетный норматив);
     
     на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома,
квартиры), расположенного   на    территории   Санкт-Петербурга    или
Ленинградской области, общей площадью  не менее учетного норматива  на
каждого гражданина - участника Программы в случае выполнения работ  по
строительству многоквартирного или жилого  дома в размере не менее  70
процентов, в соответствии с Федеральным законом "Об участии в  долевом
строительстве многоквартирных домов и  иных объектов недвижимости и  о
внесении  изменений  в   некоторые  законодательные  акты   Российской
Федерации" (далее - Федеральный закон);
     
     на оплату  цены  договора  уступки прав  требований  по  договору
участия в  долевом строительстве жилого  помещения, расположенного  на
территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей  площадью
не менее учетного норматива на каждого гражданина-участника  Программы
при условии  выполнения  работ по  строительству многоквартирного  или
жилого  дома  в   объеме  не  менее   70  процентов,  заключенного   в
соответствии  с  Федеральным  законом, в  случае  полной  оплаты  цены
объекта долевого  строительства, предусмотренной  договором участия  в
долевом строительстве;
     
     на оплату   паевого   взноса  члена   жилищно-строительного   или
жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность
жилого  помещения после  завершения  его строительства  на  территории
Санкт-Петербурга или  Ленинградской  области общей  площадью не  менее
учетного норматива  на каждого  гражданина -  участника Программы  при
условии  выполнения работ  по  строительству многоквартирного  дома  в
размере не менее 70 процентов.
     
     Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого
помещения площадью не менее учетного норматива на каждого члена  семьи
гражданина  -  участника  Программы,  в  том  числе  с  использованием
социальных выплат,  полученных  членами семьи  гражданина -  участника
Программы в  рамках реализации целевых  программ Санкт-Петербурга  или
Российской Федерации.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2010 г. N 1352)
     
     2.2. Социальная   выплата   не   может   быть   использована   на
приобретение  жилого помещения,  признанного  в установленном  порядке
непригодным   для   проживания  или   не   отвечающего   установленным
требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, под залогом,
обремененного  чьими-либо  правами пользования,  сохраняющимися  после
перехода права собственности на жилое помещение гражданам - участникам
Программы, которым предоставляется социальная выплата.
     
     
     
             3. Порядок предоставления социальных выплат
     
     3.1. Социальные выплаты предоставляются Жилищным комитетом.
     
     3.2. Администрации районов Санкт-Петербурга принимают от  граждан
- участников Программы заявления о предоставлении социальной выплаты и
в течение 20 рабочих дней направляют заявления и документы, подлежащие
рассмотрению при предоставлении  социальных выплат (далее -  документы
заявителей),   в   Санкт-Петербургское   государственное    учреждение
"Горжилобмен" (далее - ГУ "Горжилобмен").
     
     Форма заявления о  предоставлении социальной  выплаты и  перечень
документов,  подлежащих  рассмотрению  при  предоставлении  социальных
выплат, утверждается Жилищным комитетом.
     
     3.3. ГУ  "Горжилобмен"  осуществляет учет  граждан  -  участников
Программы,  подавших  заявления о  предоставлении  социальной  выплаты
(далее -  заявители) в  качестве участников  Программы, ежемесячно  по
состоянию  на 5  число  каждого  месяца,  формирует список  граждан  -
участников Программы,  которым  планируется предоставление  социальных
выплат с учетом  средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных  на
финансирование Программы (далее -  список), и направляет его вместе  с
документами заявителя в Жилищный комитет.
     
     3.4. Размер  социальной  выплаты определяется  в  соответствии  с
Методикой определения размера  социальных выплат для приобретения  или
строительства жилых помещений, предоставляемых гражданам -  участникам
целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир  в
Санкт-Петербурге" за счет  средств бюджета Санкт-Петербурга,  согласно
приложению к настоящему Положению исходя из:
     
     норматива жилищной    обеспеченности    на    одного    человека,
используемого для определения размера социальной выплаты, в размере:
     
     18 кв.м общей  площади жилого  помещения на  одного члена  семьи,
состоящей из двух и более человек;
     
     33 кв.м общей площади  жилого помещения для одиноко  проживающего
гражданина;
     
     количества граждан  -  участников Программы,  входящих  в  состав
одной семьи;
     
     применяемой  для  расчета  размера  социальных выплат стоимости 1
кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующей утверждаемой
Министерством  регионального  развития  Российской  Федерации  средней
рыночной  стоимости  1  кв.м общей площади жилья (в руб.) по субъектам
Российской  Федерации,  подлежащей  применению  федеральными  органами
исполнительной   власти,   органами  исполнительной  власти  субъектов
Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат;        (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 17.03.2009 г. N 262)
     
     размера оплачиваемой  за  счет средств  бюджета  Санкт-Петербурга
доли средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади
жилого помещения, составляющей 30 процентов.  (В              редакции
Постановлений  Правительства Санкт-Петербурга от 22.09.2010 г. N 1247;
от 21.02.2012 г. N 157)
     
     3.5. Размер социальной выплаты определяется Жилищным комитетом на
дату вынесения  решения  о   предоставлении  гражданам  -   участникам
Программы социальной выплаты и перерасчету не подлежит.
     
     3.6. Жилищный  комитет  в   течение  30   рабочих  дней  со   дня
поступления  списка  и  документов  заявителей  принимает  решение   о
предоставлении  заявителю   социальной   выплаты  или   об  отказе   в
предоставлении заявителю социальной выплаты.
     
     3.7. ГУ "Горжилобмен" письменно информирует заявителей о принятом
решении Жилищного  комитета  о  предоставлении  заявителю   социальной
выплаты или об отказе в предоставлении заявителю социальной выплаты  в
течение трех рабочих дней после принятия соответствующего решения.
     
     3.8. С гражданами  - участниками Программы,  в отношении  которых
принято  решение   о  предоставлении  социальной   выплаты  (далее   -
получатели социальной выплаты),  Жилищный комитет заключает договор  о
предоставлении социальной выплаты, предусматривающий, в том числе:
     
     размер социальной выплаты;
     
     обязательство получателя социальной выплаты использовать средства
социальной выплаты   в   соответствии  с   ее   целевым   назначением,
установленным в разделе 2 настоящего Положения, в срок, не превышающий
двенадцати  месяцев   с  момента  подписания   сторонами  договора   о
предоставлении социальной выплаты;

     возможность  продления  на  основании  решения Жилищного комитета
12-месячного  срока,  в течение которого получатель социальной выплаты
обязуется  использовать  средства  социальной  выплаты, в случае, если
социальная   выплата   не   была  использована  в  указанный  срок  по
уважительной  причине  (болезнь,  приостановка органом, осуществляющим
регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрации
договора,  являющего  основанием  для  перехода права собственности на
жилое  помещение,  приобретаемое за счет средств социальной выплаты, в
связи с необходимостью исправления технических ошибок) не более чем на
два месяца; (Дополнен  -  Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 21.10.2009 г. N 1172)
     
     обязательство Жилищного комитета о предоставлении за счет средств
бюджета Санкт-Петербурга  социальной  выплаты  получателю   социальной
выплаты.
     
     Примерная форма  договора  о  предоставлении  социальной  выплаты
утверждается Жилищным комитетом.
     
     3.9. Жилищный комитет привлекает  к работе со средствами  бюджета
Санкт-Петербурга, направляемыми  на предоставление социальных  выплат,
уполномоченный банк -  банк или  кредитную организацию, выбираемые  на
основании конкурсного  отбора, порядок и  условия проведения  которого
определяются Жилищным комитетом  по согласованию с Комитетом  финансов
Санкт-Петербурга.
     
     Жилищный комитет  заключает  с  уполномоченным  банком   договор,
предусматривающий:
     
     порядок и  условия  размещения  средств  социальной  выплаты   на
именном блокированном целевом  счете (далее  - ИБЦ-счет), открытом  на
имя  получателя  социальной  выплаты,  порядок  и  сроки  перечисления
средств социальной выплаты с  ИБЦ-счета на расчетный или лицевой  счет
продавца  жилого помещения  либо  застройщика  по договору  о  долевом
участии в строительстве;
     
     имущественную ответственность  уполномоченного  банка  в   случае
неперечисления либо  несвоевременного перечисления средств  социальной
выплаты на лицевой счет продавца жилого помещения либо застройщика  по
договору о долевом участии в строительстве;
     
     обязательства уполномоченного банка  по представлению в  Жилищный
комитет сведений об использовании социальной выплаты;
     
     возврат  в  бюджет  Санкт-Петербурга средств социальной выплаты в
случае   неиспользования   получателем   социальной   выплаты  средств
социальной  выплаты  в течение 12 месяцев с даты подписания договора о
предоставлении   социальной   выплаты   в  установленном  порядке,  за
исключением случаев принятия в соответствии с абзацем четвертым пункта
3.8 настоящего Положения Жилищным комитетом решения о продлении срока,
в   течение   которого   получатель   социальной   выплаты   обязуется
использовать средства социальной выплаты. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2009 г. N 1172)
     
     3.10. Заключенный  договор  о предоставлении  социальной  выплаты
дает основание получателю социальной выплаты в течение 10 рабочих дней
со  дня  подписания  договора  о  предоставлении  социальной   выплаты
обратиться в уполномоченный  банк для  открытия ИБЦ-счета, на  который
будут перечисляться средства социальной выплаты.
     
     ИБЦ-счет открывается  на  срок,  не  превышающий  срок   действия
договора о предоставлении социальной выплаты.
     
     3.11.  Основанием  для  перечисления  средств с ИБЦ-счета на счет
продавца  жилого помещения, застройщика (инвестора), лица, уступившего
право  требования  по  договору  участия в долевом строительстве, либо
жилищно-строительного   или   жилищного   накопительного   кооператива
является  предъявление получателем социальной выплаты в уполномоченный
банк:
     
     зарегистрированного в   органе,  осуществляющем   государственную
регистрацию прав  на недвижимое  имущество  и сделок  с ним,  договора
(договоров), являющегося  (являющихся) основанием  для перехода  права
собственности на коммунальную  квартиру, расселяемую в соответствии  с
Программой, одному  или нескольким  собственникам, являющимся  членами
одной семьи, в результате чего квартира становится отдельной;
     
     уведомления Жилищного   комитета   о   согласовании    параметров
приобретаемого гражданином -  участником Программы за счет  социальной
выплаты жилого помещения;
     
     в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи:
     
     зарегистрированного в установленном порядке договора, являющегося
основанием для  перехода  права  собственности  на  жилое   помещение,
приобретенное  в том  числе  за  счет  средств социальной  выплаты,  и
свидетельства  о   государственной  регистрации  права   собственности
получателя социальной выплаты  и (или) членов  его семьи на  указанное
жилое помещение;
     
     в случае  направления средств  социальной  выплаты на  участие  в
долевом строительстве:
     
     договора участия   в   долевом  строительстве,   заключенного   в
соответствии с Федеральным законом,
     
     договора уступки прав  требований по договору  участия в  долевом
строительстве, заключенного  в  соответствии с  Федеральным законом  и
документа,  подтверждающего  полную   оплату  цены  объекта   долевого
строительства,   предусмотренную    договором   участия   в    долевом
строительстве;
     
     справки от застройщика, подтверждающей объем выполненных работ по
строительству многоквартирного или жилого дома  в размере не менее  70
процентов;
     
     в случае направления средств социальной выплаты на оплату паевого
взноса члена   жилищно-строительного  или   жилищного   накопительного
кооператива:
     
     документа, подтверждающего членство получателя социальной выплаты
в жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе;
     
     документа, определяющего  порядок  и  условия  внесения   паевого
взноса  членом  жилищно-строительного  или  жилищного   накопительного
кооператива;
     
     справки от застройщика, подтверждающей объем выполненных работ по
строительству многоквартирного или жилого дома  в размере не менее  70
процентов;
     
     кредитного договора, заемщиком по которому является хотя бы  один
из  получателей  социальной  выплаты,  в  случае  приобретения  жилого
помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2010 г. N 1352)
     
     3.12.  Уведомление  Жилищного  комитета о согласовании параметров
приобретаемого  за  счет  социальной выплаты жилого помещения выдается
заявителю  в 10-дневный срок после представления уполномоченным банком
заявки  на  согласование  параметров приобретаемого за счет социальной
выплаты жилого помещения по форме, утверждаемой Жилищным комитетом. (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 07.10.2010 г. N 1352)
     
     3.13. На основании договора  о предоставлении социальной  выплаты
Жилищный комитет направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга заявку
о перечислении  средств  социальной выплаты,  указанных  в Договоре  о
предоставлении социальной выплаты, на ИБЦ-счет (далее - заявка).
     
     3.14. Комитет  финансов Санкт-Петербурга  на  основании заявки  в
установленном порядке перечисляет средства, предусмотренные в  бюджете
Санкт-Петербурга для предоставления  социальных выплат, на  ИБЦ-счета,
указанные в заявке.
     
     3.15.  Перечисление  средств  с ИБЦ-счета на счет продавца жилого
помещения, застройщика (инвестора), лица, уступившего право требования
по     договору     участия     в    долевом    строительстве,    либо
жилищно-строительного   или   жилищного   накопительного   кооператива
осуществляется   уполномоченным   банком  после  проверки  документов,
указанных   в   пункте  3.11  настоящего  Положения,  на  соответствие
требованиям действующего законодательства. (В  редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2010 г. N 1352)
     
     3.16. Социальная выплата считается использованной целевым образом
после перечисления получателем  социальной выплаты средств  социальной
выплаты на  счет продавца жилого  помещения, застройщика  (инвестора),
лица,  уступившего право  требования  по  договору участия  в  долевом
строительстве, либо жилищно-строительного или жилищного накопительного
кооператива. (В  редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 07.10.2010 г. N 1352)
     
     3.17. Жилищный комитет ежемесячно до 10 числа месяца,  следующего
за отчетным, представляет в  установленном порядке в Комитет  финансов
Санкт-Петербурга   отчет    об   использовании   бюджетных    средств,
предусмотренных  для  предоставления участникам  Программы  социальных
выплат.
     
     
     
                                                            Приложение
                       к Положению о порядке и условиях предоставления
                              гражданам - участникам целевой программы
                     Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир
                           в Санкт-Петербурге" за счет средств бюджета
                      Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде
                                    социальных выплат для приобретения
                                     или строительства жилых помещений
     
     
                               Методика
                определения размера социальных выплат
                  для приобретения или строительства
             жилых помещений, предоставляемых гражданам -
            участникам целевой программы Санкт-Петербурга
         "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"
               за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 17.03.2009 г. N 262; от 22.09.2010 г. N 1247;
                       от 21.02.2012 г. N 157)
     
                    Рс(руб.) = Н х С х А х П, где
     
Рс -   размер     социальной    выплаты    для    приобретения     или
строительства жилых помещений, предоставляемой гражданам -  участникам
целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир  в
Санкт-Петербурге" (далее - социальная выплата);
     
Н - норматив жилищной обеспеченности  на одного человека, используемой
для определения размера социальной выплаты, в размере:
     
     18 кв.м общей  площади жилого  помещения на  одного члена  семьи,
состоящей из двух и более человек;
     
     33 кв.м общей площади  жилого помещения для одиноко  проживающего
гражданина;
     
С - количество граждан - участников целевой программы Санкт-Петербурга
"Расселение  коммунальных  квартир  в  Санкт-Петербурге",  входящих  в
состав одной семьи;
     
А - применяемая   для   расчета   размера социальных выплат  стоимость
1   кв.м   жилого  помещения   в   Санкт-Петербурге,   соответствующая
утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации
средней рыночной  стоимости 1  кв.м общей  площади жилья  (в руб.)  по
субъектам  Российской  Федерации, подлежащей  применению  федеральными
органами  исполнительной   власти,   органами  исполнительной   власти
субъектов  Российской  Федерации   для  расчета  размеров   социальных
выплат; (В   редакции   Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 17.03.2009 г. N 262)
     
П - размер оплачиваемой за  счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли
средней  стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади  жилого
помещения, составляющей 30 процентов.  (В    редакции    Постановлений
Правительства         Санкт-Петербурга        от 22.09.2010 г. N 1247;
от 21.02.2012 г. N 157)