Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 № 864

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 июля 2007 года N 864


     Об утверждении проекта планировки территории,
     Ограниченной Московским пр., наб.Обводного кан.,
     полосой отвода Балтийской линии
     Октябрьской железной дороги, Благодатной ул.,
     в Московском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Московским  пр., наб.Обводного кан.,  полосой
отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной  ул.,
в    Московском     районе      Правительство         Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Московским пр.,  наб.Обводного кан., полосой  отвода Балтийской  линии
Октябрьской  железной дороги,  Благодатной  ул., в  Московском  районе
площадью 465,5 га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Московским  пр.,
наб.Обводного  кан.,  полосой  отвода  Балтийской  линии   Октябрьской
железной дороги, Благодатной ул., в Московском районе (красные  линии,
линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению  N
1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Московским  пр.,
наб.Обводного  кан.,  полосой  отвода  Балтийской  линии   Октябрьской
железной  дороги,  Благодатной   ул.,  в  Московском  районе   (линии,
обозначающие  дороги,  улицы,  проезды  и  границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Московским  пр., наб.Обводного кан.,  полосой
отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной  ул.,
в Московском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 864


      Чертеж планировки территории, ограниченной Московским пр.,
   наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской
                           железной дороги,
                 Благодатной ул., в Московском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)


     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 864


      Чертеж планировки территории, ограниченной Московским пр.,
   наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской
                           железной дороги,
                 Благодатной ул., в Московском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 864


     Положение о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
                               развития
           систем социального, транспортного обслуживания и
                        инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
 Московским пр., наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии
  Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Московском районе

     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Московским  пр.,  наб.Обводного  кан.,  полосой   отвода
Балтийской линии  Октябрьской  железной дороги  и  Благодатной ул.,  в
Московском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - наб.Обводного кан.;
     
     на юге - Благодатная ул.;
     
     на востоке - Московский пр.;
     
     на западе - полоса  отвода Балтийской линии Октябрьской  железной
дороги.
     
     2. Параметры застройки
     
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  N |                  Параметры                 |  Единица  |   Количество  |
| п/п|                                            | измерения |               |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  1 | Площадь территории                         |     га    |     465,5     |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|    | в том числе на территории прилегающих      |     га    |      10,5     |
|    | кварталов                                  |           |               |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  2 | Площадь формируемых элементов планировочной|     га    |     323,9     |
|    | структуры                                  |           |               |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|    | в том числе площадь зеленых насаждений     |     га    |      3,8      |
|    | общего пользования                         |           |               |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  3 | Площадь улично-дорожной сети               |     га    |     131,1     |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  4 | Общая площадь объектов капитального        |  тыс.кв.м |     5314,9    |
|    | строительства                              |           |               |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  5 | Коэффициент застройки                      |     %     |      25%      |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  6 | Коэффициент плотности застройки            |     -     |      1,3      |
|————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории
     
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  N |  N  | Функциональное назначение планируемых к размещению|    Площадь   | Общая площадь |
| п/п| зоны|        объектов капитального строительства        |  формируемых |    объектов   |
|    |     |                                                   |   элементов  |  капитального |
|    |     |                                                   | планировочной| строительства,|
|    |     |                                                   | структуры, га|      кв.м     |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  1 |  2  |                         3                         |       4      |       5       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  1 |     |                     Квартал 1                     |      7,2     |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      7,2     |     53900     |
|    |     | торговли и обслуживания, объекты инженерной       |              |               |
|    |     | инфраструктуры                                    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  2 |     |                     Квартал 2                     |     13,3     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты делового и общественного назначения,      |     13,3     |     309100    |
|    |     | объекты инженерной инфраструктуры (проектируемые  |              |               |
|    |     | распределительные трансформаторные подстанции)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  3 |     |                     Квартал 3                     |      3,4     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      3,4     |       -       |
|    |     | торговли и обслуживания                           |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  4 |     |                     Квартал 4                     |      2,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения:          |      2,2     |     20000     |
|    |     | культовые, спортивно-развлекательные и            |              |               |
|    |     | культурно-зрелищные объекты                       |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  5 |     |                     Квартал 5                     |      2,8     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения:          |      1,2     |       -       |
|    |     | культовые, спортивно-развлекательные и            |              |               |
|    |     | культурно-зрелищные объекты                       |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      1,6     |     17000     |
|    |     | торговли и обслуживания                           |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  6 |     |                     Квартал 6                     |      8,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты делового и общественного назначения,      |      8,6     |     230000    |
|    |     | объекты инженерной инфраструктуры (проектируемые  |              |               |
|    |     | распределительные трансформаторные подстанции)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  7 |     |                     Квартал 7                     |      0,4     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      0,4     |      300      |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  8 |     |                     Квартал 8                     |     13,1     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения:          |      5,9     |     27000     |
|    |     | культовые, спортивно-развлекательные и            |              |               |
|    |     | культурно-зрелищные объекты, объекты торговли и   |              |               |
|    |     | обслуживания, объекты инженерной инфраструктуры   |              |               |
|    |     | (проектируемая распределительная трансформаторная |              |               |
|    |     | подстанция)                                       |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты многофункционального общественно-делового |      7,2     |     169900    |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  9 |     |                     Квартал 9                     |      3,0     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения           |      3,0     |     100700    |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 10 |     |                     Квартал 10                    |      9,1     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      9,1     |     267000    |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 11 |     |                     Квартал 11                    |      2,9     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      2,9     |     98200     |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 12 |     |                     Квартал 12                    |      0,8     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты специального назначения: кладбище,        |      0,8     |       40      |
|    |     | перезахоронение                                   |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 13 |     |                     Квартал 13                    |      6,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения:          |      3,4     |       -       |
|    |     | культовые, спортивно-развлекательные и            |              |               |
|    |     | культурно-зрелищные объекты                       |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты делового и общественного назначения       |      2,8     |     90000     |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 14 |     |                     Квартал 14                    |     11,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |     11,6     |     170700    |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения, объекты    |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 15 |     |                     Квартал 15                    |      0,5     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      0,5     |     19300     |
|    |     | торговли и обслуживания                           |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 16 |     |                     Квартал 16                    |      7,0     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      7,0     |     140400    |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения, объекты    |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 17 |     |                     Квартал 17                    |      6,7     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      3,4     |     77900     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      3,3     |     15500     |
|    |     | торговли и обслуживания                           |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 18 |     |                     Квартал 18                    |      4,5     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      4,5     |      2400     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 19 |     |                     Квартал 20                    |      1,3     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      1,3     |     16600     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 20 |     |                     Квартал 21                    |      5,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      5,6     |     126000    |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | трансформаторная подстанция)                      |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 21 |     |                     Квартал 22                    |      3,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      3,6     |     81900     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 22 |     |                     Квартал 23                    |      4,7     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      4,7     |     99000     |
|    |     | делового и общественного назначения               |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 23 |     |                     Квартал 24                    |      9,8     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      2,7     |     25500     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения,            |              |               |
|    |     | общеобразовательные учреждения                    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения:          |      7,1     |     41000     |
|    |     | культовые, спортивно-развлекательные и            |              |               |
|    |     | культурно-зрелищные объекты, объекты инженерной   |              |               |
|    |     | инфраструктуры (проектируемая распределительная   |              |               |
|    |     | трансформаторная подстанция)                      |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 24 |     |                     Квартал 25                    |      4,7     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      4,7     |     97000     |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 25 |     |                     Квартал 26                    |      9,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      0,6     |      300      |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      8,6     |     228000    |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 26 |     |                     Квартал 27                    |      6,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      4,7     |     100400    |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      1,5     |       -       |
|    |     | делового и общественного назначения               |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 27 |     |                     Квартал 28                    |      5,8     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      4,4     |     84300     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения, объекты    |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры                         |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      1,4     |       -       |
|    |     | делового и общественного назначения               |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 28 |     |                     Квартал 29                    |      3,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты специального назначения: кладбище         |      3,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 29 |     |                     Квартал 30                    |      8,9     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      1,6     |     72000     |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты многофункционального общественно-делового |      7,3     |     136600    |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения, объекты    |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 30 |     |                     Квартал 31                    |      1,9     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      1,9     |     50200     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 31 |     |                     Квартал 32                    |      0,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      0,6     |      300      |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 32 |     |                     Квартал 33                    |      2,0     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      0,5     |      300      |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      1,5     |      8000     |
|    |     | торговли и обслуживания                           |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 33 |     |                     Квартал 34                    |      9,3     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты коммунального хозяйства, объекты          |      4,2     |      5020     |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      5,1     |     76200     |
|    |     | делового и общественного назначения               |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 34 |     |                     Квартал 35                    |      6,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      6,2     |     157000    |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 35 |     |                     Квартал 36                    |      3,8     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      3,8     |     100300    |
|    |     | торговли и обслуживания, объекты инженерной       |              |               |
|    |     | инфраструктуры (проектируемая распределительная   |              |               |
|    |     | трансформаторная подстанция)                      |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 36 |     |                     Квартал 37                    |      5,5     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      1,1     |     52000     |
|    |     | делового и общественного назначения               |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты многофункционального общественно-делового |      4,4     |     75100     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 37 |     |                     Квартал 38                    |      1,0     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты коммунального хозяйства                   |      1,0     |      1800     |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 38 |     |                     Квартал 39                    |      8,3     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты коммунального хозяйства, объекты          |      8,3     |       -       |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемые районная |              |               |
|    |     | котельная, подстанция 110/10 кВ, распределительная|              |               |
|    |     | трансформаторная подстанция, газорегуляторный     |              |               |
|    |     | пункт)                                            |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 39 |     |                     Квартал 40                    |      2,0     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      2,0     |     14300     |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 40 |     |                     Квартал 41                    |      7,9     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      7,9     |     144300    |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 41 |     |                     Квартал 42                    |     14,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |     11,0     |     217200    |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения, объекты    |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      3,2     |       -       |
|    |     | торговли и обслуживания                           |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 42 |     |                     Квартал 43                    |      2,5     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      2,5     |     34400     |
|    |     | торговли и обслуживания, объекты инженерной       |              |               |
|    |     | инфраструктуры                                    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 43 |     |                     Квартал 44                    |      0,8     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      0,8     |       -       |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 44 |     |                     Квартал 45                    |      2,8     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      2,8     |       -       |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения, объекты    |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры                         |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 45 |     |                     Квартал 46                    |      3,4     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      3,4     |     78200     |
|    |     | делового и общественного назначения               |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 46 |     |                     Квартал 47                    |      3,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      3,2     |     73600     |
|    |     | делового и общественного назначения               |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 47 |     |                     Квартал 48                    |     14,9     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |     14,7     |     344000    |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемые          |              |               |
|    |     | распределительные трансформаторные подстанции)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 48 |     |                     Квартал 49                    |      6,7     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      6,7     |     158500    |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 49 |     |                     Квартал 50                    |      0,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      0,2     |      100      |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 50 |     |                     Квартал 51                    |      7,0     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      7,0     |     101000    |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемые          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция     |              |               |
|    |     | и газорегуляторный пункт)                         |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 51 |     |                     Квартал 52                    |      9,3     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      9,3     |     79000     |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 52 |     |                     Квартал 53                    |      7,1     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      7,1     |     139200    |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 53 |     |                     Квартал 54                    |      0,3     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      0,3     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 54 |     |                     Квартал 55                    |      9,8     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      9,8     |     306200    |
|    |     | делового и общественного назначения, объекты      |              |               |
|    |     | инженерной инфраструктуры (проектируемая          |              |               |
|    |     | распределительная трансформаторная подстанция)    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 55 |     |                     Квартал 56                    |      5,2     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты многофункционального общественно-делового |      5,2     |       -       |
|    |     | назначения, объекты жилого назначения             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 56 |     |                     Квартал 57                    |      8,4     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      8,4     |     74900     |
|    |     | торговли и обслуживания, объекты инженерной       |              |               |
|    |     | инфраструктуры (проектируемая распределительная   |              |               |
|    |     | трансформаторная подстанция)                      |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 57 |     |                     Квартал 58                    |      6,4     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты общественно-делового назначения: объекты  |      5,0     |     102000    |
|    |     | делового и общественного назначения               |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  Б  | Объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая  |      1,4     |       -       |
|    |     | подстанция 110/10 кВ)                             |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 58 |     |                     Квартал 59                    |      1,5     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      1,5     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 59 |     |                     Квартал 60                    |      1,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      1,6     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 60 |     |                     Квартал 61                    |      2,0     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|    |  А  | Объекты транспортной инфраструктуры               |      2,0     |       -       |
|————|—————|———————————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории   предусматривается  устройство   внутриквартальных
проездов,  открытых автостоянок  и  строительство паркингов  на  28348
машиномест.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1. Водопотребление -  12295,8 куб.м/сутки предусматривается  от
системы коммунального водоснабжения.
     
     5.2. Водоотведение  -  58273,1  куб.м/сутки  предусматривается  в
систему коммунальной канализации.
     
     5.3. Теплопотребление  -   576,3   Гкал/час,  в   том  числе   от
существующих  тепловых   сетей   -  150   Гкал/час,  от   существующих
сохраняемых  локальных котельных  -  61,3 Гкал/час,  от  проектируемой
районной котельной - 365 Гкал/час.
     
     5.4. Газопотребление - 55000 куб.м/час от городских газовых сетей
на нужды проектируемой котельной.
     
     5.5. Электроснабжение  -  246,56   мВА  осуществляется  от   двух
проектируемых подстанций 110/10 кВ.
     
     Для обеспечения     планируемых     к     размещению     объектов
предусматривается:
     
     строительство двух   газораспределительных  подстанций   высокого
давления и газопроводов высокого давления;
     
     строительство котельной 365 Гкал/час;
     
     строительство двух подстанций  110/10 кВ  и 26  распределительных
трансформаторных подстанций;
     
     сохранение существующих  объектов  инженерной  инфраструктуры  (в
кварталах 1, 28, 43, 45, 51).