Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2012 № 1316

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
     от 11 декабря 2012 года N 1316
 

     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Кушелевской дорогой,
     пр.Непокоренных, продолжением
     ул.Бутлерова, полосой отвода железной
     дороги, в Калининском районе

 
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной   Кушелевской   дорогой,   пр.Непокоренных,
продолжением   ул.Бутлерова,  полосой   отвода   железной  дороги,   в
Калининском     районе             Правительство      Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Кушелевской  дорогой,   пр.Непокоренных,  продолжением   ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе в составе:
      
     1.1. Чертеж  планировки   территории,  ограниченной   Кушелевской
дорогой, пр.Непокоренных,  продолжением  ул.Бутлерова, полосой  отвода
железной дороги,  в Калининском  районе (красные  линии, линии  связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N
1.
      
     1.2. Чертеж  планировки   территории,  ограниченной   Кушелевской
дорогой, пр.Непокоренных,  продолжением  ул.Бутлерова, полосой  отвода
железной дороги,  в  Калининском районе  (линии, обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
      
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Кушелевской  дорогой,   пр.Непокоренных,  продолжением   ул.Бутлерова,
полосой  отвода  железной   дороги,  в  Калининском  районе   согласно
приложению N 3.
      
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Кушелевской  дорогой,   пр.Непокоренных,  продолжением   ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе в составе:
      
     2.1. Чертеж   межевания  территории,   ограниченной   Кушелевской
дорогой, пр.Непокоренных,  продолжением  ул.Бутлерова, полосой  отвода
железной дороги, в  Калининском районе (красные  линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
      
     2.2. Чертеж   межевания  территории,   ограниченной   Кушелевской
дорогой, пр.Непокоренных,  продолжением  ул.Бутлерова, полосой  отвода
железной дороги, в  Калининском районе (границы формируемых  земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам  для  строительства;  границы  застроенных  земельных  участков)
согласно приложению N 5.
      
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
      
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
      
      
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1316

                                ЧЕРТЕЖ
       планировки территории, ограниченной Кушелевской дорогой,
 пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной
                     дороги, в Калининском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)
     
     (Не приводится)
     
     
      
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1316

                                ЧЕРТЕЖ
       планировки территории, ограниченной Кушелевской дорогой,
 пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной
                     дороги, в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
     
     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1316
 

                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Кушелевской дорогой,
 пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной
                     дороги, в Калининском районе
 

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной   Кушелевской  дорогой,   пр.Непокоренных,   продолжением
ул.Бутлерова, полосой  отвода  железной дороги,  в Калининском  районе
(далее - территория) являются:
      
     с севера - пр.Непокоренных;
      
     с юга - полоса отвода железной дороги;
      
     с востока - продолжение ул.Бутлерова;
      
     с запада - Кушелевская дорога.
      
     2. Характеристика планируемого развития территории.
      
|——————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|   N  |                  Параметры                 |  Единица  |  Количество |
|  п/п |                                            |  измерения|             |
|——————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|   1  | Площадь территории в границах элементов    |     га    |    15,48    |
|      | планировочной структуры, в том числе:      |           |             |
|——————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|  1.1 | Площадь формируемых земельных участков     |     га    |     4,00    |
|——————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|  1.2 | Площадь застроенных земельных участков     |     га    |     8,12    |
|——————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|  1.3 | Площадь территории общего пользования      |     га    |     3,36    |
|——————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|   2  | Плотность застройки                        | кв.м общей|    22990    |
|      |                                            | площади/га|             |
|——————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|   3  | Величина отступа от красных линий          |     м     |      0      |
|——————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
     
     3. Параметры застройки.
      
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
|  N  |     N     |   Функциональное назначение  |  Площадь  |  Максимальная общая  |
| п/п | земельного|      объекта капитального    | земельного|    площадь объекта   |
|     |  участка  |         строительства        |  участка, |     капитального     |
|     |           |                              |     га    |    строительства,    |
|     |           |                              |           |          кв.м        |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
|  1  |     2     |               3              |     4     |           5          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
|                          1. Застроенные земельные участки                         |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.1 |     1     | Объект транспорта            |    0,11   |           -          |
|     |           | (автозаправочная станция)    |           |                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.2 |     2     | Объект науки                 |    3,74   |           -          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.3 |     3     | Коммерческий объект, не      |    0,86   |           -          |
|     |           | связанный с проживанием      |           |                      |
|     |           | населения                    |           |                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.4 |     4     | Многоквартирный дом          |    0,89   |           -          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.5 |     6     | Коммерческий объект, не      |    0,95   |           -          |
|     |           | связанный с проживанием      |           |                      |
|     |           | населения, гостиница,        |           |                      |
|     |           | трансформаторная подстанция, |           |                      |
|     |           | встроенный подземный гараж   |           |                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.6 |     8     | Финансово-кредитный объект,  |    0,95   |           -          |
|     |           | коммерческий объект, не      |           |                      |
|     |           | связанный с проживанием      |           |                      |
|     |           | населения                    |           |                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.7 |     9     | Объект оптовой торговли      |    0,34   |           -          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.8 |     12    | Промышленный объект          |    0,10   |           -          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.9 |     13    | Трансформаторная подстанция  |   0,002   |           -          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 1.10|     14    | Объект железнодорожного      |    0,18   |           -          |
|     |           | транспорта                   |           |                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
|                         2. Формируемые земельные участки,                         |
|   планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 2.1 |     5     | Котельная                    |    2,97   |           -          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 2.2 |     7     | Многоэтажный гараж           |    0,35   |           -          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 2.3 |     10    | Коммерческий объект, не      |    0,67   |           -          |
|     |           | связанный с проживанием      |           |                      |
|     |           | населения                    |           |                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 2.4 |     11    | Трансформаторная подстанция  |    0,01   |           -          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
|                  3. Земельные участки для планируемого размещения                 |
|                         объектов капитального строительства                       |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 3.1 |     5     | Котельная                    |    2,97   |         7500         |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 3.2 |     6     | Коммерческий объект, не      |    0,95   |         63500        |
|     |           | связанный с проживанием      |           |                      |
|     |           | населения, гостиница,        |           |                      |
|     |           | трансформаторная подстанция, |           |                      |
|     |           | встроенный подземный гараж   |           |                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 3.3 |     7     | Многоэтажный гараж           |    0,35   |         9050         |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 3.4 |     9     | Объект оптовой торговли      |    0,34   |         4500         |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 3.5 |     10    | Коммерческий объект, не      |    0,67   |         10700        |
|     |           | связанный с проживанием      |           |                      |
|     |           | населения                    |           |                      |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| 3.6 |     11    | Трансформаторная подстанция  |    0,01   |          36          |
|—————|———————————|——————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
      
     На территории предусматривается организация улично-дорожной сети,
размещение встроенного  подземного   гаража  не  менее   чем  на   230
машиномест  на земельном  участке  6, предусматривается  строительство
многоэтажного  гаража не  менее  чем на  260  машиномест на  земельном
участке 7, организация открытых автостоянок не менее 450 машиномест.
      
     5. Характеристика       планируемого       развития        систем
инженерно-технического обеспечения территории.
      
     Водоснабжение - 17200,97 куб.м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.
      
     Водоотведение - 771,65  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
      
     Теплоснабжение -  10,167  Гкал/час предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
      
     Электроснабжение -  7886,2   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
      
     Газоснабжение - 19625,8 н.куб.м/час предусматривается от  системы
централизованного газоснабжения.
      
     На территории  предусматривается размещение  котельной  мощностью
200 Гкал/час на земельном участке 5, двух трансформаторных  подстанций
на земельных участках 6 и 11.
      
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до    2015   года,   утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
      
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1316


                                ЧЕРТЕЖ
       межевания территории, ограниченной Кушелевской дорогой,
 пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной
                     дороги, в Калининском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)
     
     (Не приводится)
     
     
      
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2012 N 1316


                                ЧЕРТЕЖ
       межевания территории, ограниченной Кушелевской дорогой,
 пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной
                     дороги, в Калининском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
               границы застроенных земельных участков)
     
     (Не приводится)