Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 № 1272

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 31 августа 2005 года N 1272


     О переводе жилых помещений в нежилые
     помещения и нежилых помещений в жилые
     помещения в Санкт-Петербурге


     В  целях  реализации  Закона  Санкт-Петербурга  от  01.06.2005  N
279-36 "О переводе жилых помещений в  нежилые и  нежилых  помещений  в
жилые" Правительство Санкт-Петербурга  п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить, что перевод жилых помещений в  нежилые помещения и
нежилых помещений в  жилые  помещения  осуществляется  администрациями
районов Санкт-Петербурга по согласованию с Жилищным комитетом.

     2. Утвердить Положение о  порядке  взаимодействия  исполнительных
органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга  при  осуществлении
перевода жилых помещений в  нежилые помещения и  нежилых  помещений  в
жилые помещения.

     3.  Администрациям  районов  Санкт-Петербурга  в  месячный   срок
сформировать приемочные комиссии по  приемке  переустройств,  и  (или)
перепланировок,  и  (или)  иных  работ,  требуемых  для  использования
помещений в  качестве жилых или нежилых помещений (далее -  приемочная
комиссия), включив в  их  состав  представителей  Жилищного  комитета,
Комитета   по   управлению   городским   имуществом,    Комитета    по
государственному контролю, использованию и  охране памятников  истории
и культуры, Государственной  жилищной  инспекции  Санкт-Петербурга,  а
также по согласованию с  указанными органами представителей Управления
государственного пожарного надзора Санкт-Петербурга,  Территориального
управления  Федеральной  службы  по  надзору  в  сфере   защиты   прав
потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу.

     4.  Внести   изменение   в   Положение   о   Жилищном   комитете,
утвержденное   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
30.12.2003 N  175  "О  Жилищном  комитете",  изложив  пункт  3.3.14  в
следующей редакции:

     "3.3.14. Осуществлять  согласование  проектов  правовых  актов  о
переводе жилых помещений в  нежилые помещения и  нежилых  помещений  в
жилые  помещения,  а  также  подготовку  проектов  правовых  актов  об
изменении правового режима использования объектов жилищного фонда".

     5.  Внести  изменение  в  Положение   об   администрации   района
Санкт-Петербурга,    утвержденное     постановлением     Правительства
Санкт-Петербурга  от  23.12.2003  N  128  "Об  администрациях  районов
Санкт-Петербурга", изложив пункт 3.4.10 в следующей редакции:

     "3.4.10.  Осуществлять  по  согласованию  с  Жилищным   комитетом
перевод жилых помещений в  нежилые помещения  и  нежилых  помещений  в
жилые помещения независимо от формы собственности".

     6.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 31.08.2005 N 1272


                             Положение
          о порядке взаимодействия исполнительных органов
     государственной власти Санкт-Петербурга при осуществлении
       перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых
                    помещений в жилые помещения


     1. Администрация района  Санкт-Петербурга  в  20-дневный  срок  с
момента приема заявления собственников  помещений  или  уполномоченных
ими лиц (далее -  заявители) о  переводе  жилых  помещений  в  нежилые
помещения и  нежилых помещений в  жилые помещения (далее -  перевод) и
иных документов  разрабатывает  и  направляет  проект  распоряжения  о
переводе (далее -  проект распоряжения) с  приложением соответствующих
документов на  согласование  в  Жилищный  комитет,  а  в  случае  если
помещение является  или  расположено  в  здании,  являющемся  объектом
(выявленным  объектом)  культурного  наследия,   и   для   обеспечения
использования  помещения  в  соответствии  с   назначением   требуется
выполнить  его  перепланировку  или  переустройство  -  в  Комитет  по
государственному контролю, использованию и  охране памятников  истории
и культуры (далее - КГИОП).

     2. Жилищный комитет, а  также КГИОП в  случаях,  установленных  в
пункте  1  настоящего  Положения,  в  пятидневный   срок   с   момента
поступления на рассмотрение проекта распоряжения согласовывает  проект
распоряжения  либо  готовит  и  направляет  в   администрацию   района
Санкт-Петербурга мотивированное заключение об  отказе  в  согласовании
проекта распоряжения с возвратом прилагаемых к нему документов.

     3.  Администрация  района  Санкт-Петербурга  в  пятидневный  срок
после получения согласования Жилищного комитета издает распоряжение  о
переводе,  копии  которого  в  установленный  законодательством   срок
выдаются либо  направляются  собственникам  помещений,  примыкающих  к
помещению,  в  отношении  которого  принято  решение  о  переводе,   в
Жилищный  комитет,  Комитет  по  управлению  городским  имуществом,  в
государственное  учреждение  "Городское  управление  инвентаризации  и
оценки недвижимости" (далее -  ГУ "ГУИОН")  в  случаях,  установленных
действующим  законодательством  -  в  КГИОП,  а   также   выдает   или
направляет заявителю уведомление о  переводе или об отказе в  переводе
по форме и в срок, установленные действующим законодательством.

     4.  Если  для  использования  помещения  в  качестве  жилого  или
нежилого помещения требуется проведение его  переустройства,  и  (или)
перепланировки,  и  (или)  иных   работ,   приемка   указанных   работ
осуществляется  приемочной  комиссией  в  20-дневный  срок  с  момента
обращения заявителя о приемке указанных работ с составлением акта.

     5.   Акт   приемочной   комиссии,    подтверждающий    завершение
переустройства,  и  (или)  перепланировки,  и  (или)  иных  работ,   в
семидневный срок направляется администрацией  района  Санкт-Петербурга
в ГУ "ГУИОН", в  Жилищный комитет, а  в случае если помещение является
или расположено в  здании, являющемся  объектом  культурного  наследия
(выявленным объектом), в КГИОП.

     6.  ГУ  "ГУИОН"  в  установленном  порядке  вносит  изменения   в
техническую документацию жилого  помещения,  переведенного  в  нежилое
помещение (нежилого помещения, переведенного  в  жилое  помещение),  и
осуществляет его государственный учет в  соответствии с  распоряжением
о переводе.