Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2009 № 13

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 20 января 2009 года N 13


     О капитальном ремонте
     многоквартирных домов,
     расположенных на территории
     Санкт-Петербурга

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 23.07.2009 г. N 870; от 12.10.2009 г. N 1102)
     
     
     В целях организации  капитального ремонта многоквартирных  домов,
расположенных  на  территории Санкт-Петербурга,  и  реализации  Закона
Санкт-Петербурга  от 02.07.2008  N  484-81 "О  предоставлении  средств
бюджета  Санкт-Петербурга  на финансирование  проведения  капитального
ремонта   многоквартирных    домов,   расположенных   на    территории
Санкт-Петербурга"            Правительство            Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить:
     
     1.1. Положение о  порядке  взаимодействия исполнительных  органов
государственной власти Санкт-Петербурга при формировании и утверждении
адресных программ по  проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов, а также включении многоквартирных домов в адресные программы по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год.
     
     1.2. Положение о  порядке  взаимодействия исполнительных  органов
государственной власти Санкт-Петербурга при формировании и утверждении
адресных программ по  проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов, а также включении многоквартирных домов в адресные программы по
проведению капитального ремонта  многоквартирных домов  на 2010 год  и
последующие годы.
     
     2. Жилищному комитету по согласованию с Комитетом  экономического
развития,  промышленной  политики  и  торговли  и  Комитетом  финансов
Санкт-Петербурга  до  10.02.2009   разработать  и  утвердить   Порядок
привлечения управляющими  организациями, товариществами  собственников
жилья либо  жилищными, жилищно-строительными  кооперативами или  иными
специализированными    потребительскими    кооперативами     подрядных
организаций для  выполнения работ по  проведению капитального  ремонта
многоквартирных домов, финансируемого с использованием субсидий.
     
     3. Жилищному комитету:
     
     3.1. До 09.02.2009 разработать и утвердить:
     
     3.1.1. Методические   рекомендации   по   формированию   адресных
программ  по проведению  капитального  ремонта многоквартирных  домов,
расположенных   на   территории   Санкт-Петербурга,   на   2009   год,
предусматривающие,   в   том   числе,   порядок   расчета    субсидий,
предоставляемых  на  проведение капитального  ремонта  многоквартирных
домов.
     
     3.1.2. Примерную форму договора на выполнение работ по проведению
капитального ремонта   многоквартирных    домов,   финансируемого    с
использованием субсидий.
     
     3.2. До   01.04.2009    сформировать   Городскую   комиссию    по
формированию  адресных  программ по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов,  расположенных  на территории  Санкт-Петербурга
(далее - Комиссия), включив в состав Комиссии представителей Жилищного
комитета, администраций районов Санкт-Петербурга, и утвердить  порядок
работы Комиссии.
     
     4. Администрациям    районов    Санкт-Петербурга     организовать
консультации  по   вопросу  привлечения  управляющими   организациями,
товариществами      собственников      жилья      либо      жилищными,
жилищно-строительными  кооперативами  или  иными   специализированными
потребительскими кооперативами  подрядных  организаций для  проведения
работ  по  проведению  капитального  ремонта  многоквартирных   домов,
финансируемого с использованием субсидий.
     
     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 20.01.2009 N 13
     
     
                              Положение
           о порядке взаимодействия исполнительных органов
       государственной власти Санкт-Петербурга при формировании
      и утверждении адресных программ по проведению капитального
   ремонта многоквартирных домов, а также включении многоквартирных
        домов в адресные программы по проведению капитального
              ремонта многоквартирных домов на 2009 год

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 23.07.2009 г. N 870; от 12.10.2009 г. N 1102)
     
     Настоящее Положение     определяет     порядок     взаимодействия
исполнительных  органов  государственной власти  Санкт-Петербурга  при
формировании   и   утверждении   адресных   программ   по   проведению
капитального  ремонта   многоквартирных  домов,   а  также   включении
многоквартирных домов в адресные программы по проведению  капитального
ремонта многоквартирных домов на 2009 год.
     
     1. Администрации районов Санкт-Петербурга:
     
     1.1. До  10.02.2009 в  пределах  планируемых для  соответствующих
районов    Санкт-Петербурга     объемов    бюджетных     ассигнований,
предусмотренных    Жилищному   комитету    на    2009   год    Законом
Санкт-Петербурга от 19.11.2008  N 730-129 "О бюджете  Санкт-Петербурга
на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" в виде субсидий за
счет   средств   государственной   корпорации   -   Фонда   содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и в виде
субсидий  за счет  средств  бюджета Санкт-Петербурга  для  обеспечения
долевого     финансирования    проведения     капитального     ремонта
многоквартирных домов, с учетом технического состояния многоквартирных
домов, управление  которыми  осуществляется выбранными  собственниками
помещений   в  этих   домах   управляющими  организациями,   а   также
товариществами собственников  жилья, жилищными,  жилищно-строительными
кооперативами   или    иными   специализированными    потребительскими
кооперативами,  и в  соответствии  с методическими  рекомендациями  по
формированию  адресных  программ по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов,  расположенных на территории  Санкт-Петербурга,
на  2009   год  (далее  -   Методические  рекомендации)   обеспечивают
подготовку предложений для включения в региональную адресную программу
по  проведению капитального  ремонта  многоквартирных домов  (далее  -
Региональная адресная программа) по  видам работ, указанным в части  3
статьи  15  Федерального  закона "О  Фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства",   финансирование   которых   будет
осуществляться   с  использованием   указанных   субсидий  и   средств
собственников  помещений   в  многоквартирном   доме,  находящемся   в
управлении управляющей организации, выбранной собственниками помещений
в  многоквартирном  доме,  средств  товариществ  собственников  жилья,
жилищных,     жилищно-строительных      кооперативов     или      иных
специализированных потребительских кооперативов.
     
     1.2. До 10.02.2009 в пределах предусмотренных на 2009 год Законом
Санкт-Петербурга от 19.11.2008 N  730-129 "О бюджете  Санкт-Петербурга
на  2009  год и  на  плановый  период  2010 и  2011  годов"  бюджетных
ассигнований  в  виде  субсидий  на проведение  всех  видов  работ  по
капитальному ремонту многоквартирных  домов в соответствии со  статьей
165 Жилищного кодекса Российской Федерации (при наличии целевой статьи
в  ведомственной  структуре  расходов  администрации  соответствующего
района  Санкт-Петербурга  или   в  ведомственной  структуре   расходов
Жилищного комитета)  с учетом  технического состояния  многоквартирных
домов и  в  соответствии с  Методическими рекомендациями  обеспечивают
подготовку  проектов  адресных  программ  по  проведению  капитального
ремонта многоквартирных домов в соответствии со статьей 165  Жилищного
кодекса  Российской   Федерации,  финансируемых   за  счет   бюджетных
ассигнований   в   виде    субсидий,   предоставленных   из    бюджета
Санкт-Петербурга, и средств собственников помещений в  многоквартирном
доме,  находящемся  в  управлении  управляющей  организации,   средств
товариществ   собственников  жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских  кооперативов
(далее -  Адресная  программа района,  финансируемая с  использованием
субсидий).
     
     1.3. В  целях   исполнения   обязательства  Санкт-Петербурга   по
проведению     капитального     ремонта     многоквартирных     домов,
предусмотренного   статьей   16   Закона   Российской   Федерации   "О
приватизации жилищного фонда в  Российской Федерации" до 10.02.2009  в
пределах  предусмотренных  на  2009 год  Законом  Санкт-Петербурга  от
19.11.2008 N  730-129 "О  бюджете Санкт-Петербурга  на 2009  год и  на
плановый  период  2010  и 2011  годов"  соответствующей  администрации
района Санкт-Петербурга бюджетных  ассигнований на оплату расходов  по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  с  учетом  технического
состояния  многоквартирных  домов  и в  соответствии  с  Методическими
рекомендациями  формируют  и  по  согласованию  с  Жилищным  комитетом
утверждают  адресную  программу  по  проведению  капитального  ремонта
указанных   многоквартирных   домов,   расположенных   на   территории
соответствующего  района Санкт-Петербурга,  в  соответствии с  нормами
содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
     
     Размещение заказов на  выполнение работ  по капитальному  ремонту
многоквартирных   домов,   предусмотренному   в   настоящем    пункте,
осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации
о размещении заказов.
     
     1.4. До    16.02.2009    направляют    правлениям     товариществ
собственников жилья,  жилищных, жилищно-строительных кооперативов  или
иных   специализированных   потребительских  кооперативов,   а   также
руководителям  управляющих   организаций,  осуществляющих   управление
многоквартирными домами, включенными  в проекты Региональной  адресной
программы   или   Адресной    программы   района,   финансируемой    с
использованием субсидий (далее  - адресные программы, финансируемые  с
использованием субсидий), уведомления,  содержащие сведения о  составе
работ  по капитальному  ремонту  конкретных многоквартирных  домов,  с
учетом их  технического состояния, с  укрупненным прогнозным  расчетом
сметной стоимости этих работ, а также включающие информацию о  составе
указанных в  пункте 1.7 настоящего  Положения документов,  необходимых
для  участия в  адресных  программах, финансируемых  с  использованием
субсидий.
     
     1.5. Инициируют в установленном порядке проведение общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах, в которых расположены
помещения, находящиеся      в      государственной       собственности
Санкт-Петербурга,   включенных    в    проекты   адресных    программ,
финансируемых с  использованием субсидий, в  целях принятия  следующих
решений,   связанных  с   проведением   капитального  ремонта   данных
многоквартирных домов:
     
     1.5.1. При  включении   многоквартирного   дома  в   Региональную
адресную программу решений:
     
     о проведении капитального  ремонта многоквартирного  дома, в  том
числе  утверждении  видов,  объемов  и  сроков  проведения  работ   по
капитальному ремонту многоквартирного дома;
     
     об утверждении    сметы    расходов   на    капитальный    ремонт
многоквартирного дома, в том числе по видам работ (для многоквартирных
домов, находящихся в управлении управляющих организаций);
     
     о долевом  финансировании капитального  ремонта  многоквартирного
дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме  в
размере  не   менее   пяти  процентов   от   общего  объема   средств,
предоставляемых на  проведение  капитального ремонта  многоквартирного
дома (для многоквартирных домов, находящихся в управлении  управляющих
организаций);
     
     об участии в Региональной адресной программе (для многоквартирных
домов, находящихся в управлении управляющих организаций).
     
     1.5.2. При включении многоквартирного  дома в Адресную  программу
района,  финансируемую   с  использованием  субсидий,   -  решений   о
проведении капитального  ремонта  многоквартирного дома,  в том  числе
утверждении видов, объемов и  сроков проведения работ по  капитальному
ремонту многоквартирного дома.
     
     1.6. С   учетом  решений   о   проведении  капитального   ремонта
многоквартирных  домов,  принятых  на  общих  собраниях  собственников
помещений   в   многоквартирных  домах,   находящихся   в   управлении
товариществ   собственников  жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,
осуществляющих   управление   многоквартирными   домами,   в   которых
расположены  помещения,  находящиеся в  государственной  собственности
Санкт-Петербурга,   включенных    в    проекты   адресных    программ,
финансируемых с  использованием субсидий,  инициируют в  установленном
порядке   проведение   общих  собраний   членов   данных   товариществ
собственников жилья,  жилищных, жилищно-строительных кооперативов  или
иных специализированных  потребительских кооперативов  в случае,  если
Санкт-Петербург является членом  данных организаций, в целях  принятия
решений:
     
     об участии  в  Региональной  адресной  программе  (при  включении
многоквартирных домов в Региональную адресную программу);
     
     об утверждении  сметы доходов  и  расходов на  год,  в том  числе
необходимых затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов;
     
     об установлении на основе  принятой сметы  доходов и расходов  на
год размеров  платежей  за содержание,  текущий  и капитальный  ремонт
общего  имущества в  многоквартирных  домах для  каждого  собственника
помещений в этих домах;
     
     о долевом  финансировании капитального  ремонта  многоквартирного
дома  за счет  средств  товарищества собственников  жилья,  жилищного,
жилищно-строительного   кооператива  или   иного   специализированного
потребительского кооператива в размере не менее пяти процентов  общего
объема  средств, предоставляемых  на  проведение капитального  ремонта
многоквартирного   дома  (при   включении   многоквартирных  домов   в
Региональную адресную программу).
     
     1.7. До  26.02.2009 организуют  прием  и рассмотрение  заявок  от
товариществ   собственников  жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских  кооперативов
либо     управляющих    организаций,     осуществляющих     управление
многоквартирными   домами,   на   участие   в   адресных   программах,
финансируемых с  использованием  субсидий, а  также на  предоставление
субсидий на  проведение капитального ремонта  многоквартирного дома  и
документов, необходимых для включения многоквартирного дома в адресные
программы, финансируемые с использованием субсидий.
     
     Перечень и   формы   документов,   необходимых   для    включения
многоквартирного   дома   в  адресные   программы,   финансируемые   с
использованием  субсидий,  а  также  порядок  рассмотрения  заявок   и
документов, необходимых для включения многоквартирного дома в адресные
программы,  финансируемые  с  использованием  субсидий,   утверждаются
Жилищным комитетом.
     
     1.8.  Формируют и по согласованию с Жилищным комитетом утверждают
Адресную  программу  района,  финансируемую с использованием субсидий,
предусмотренных   в  ведомственной  структуре  расходов  администрации
района   Санкт-Петербурга.  (В  редакции  Постановлений  Правительства
Санкт-Петербурга от 23.07.2009 г. N 870; от 12.10.2009 г. N 1102)
     
     1.9. В течение  14  дней со  дня  утверждения Адресной  программы
района,   финансируемой   с   использованием   субсидий,    уведомляют
управляющие организации,  товарищества собственников жилья,  жилищные,
жилищно-строительные   кооперативы    или   иные    специализированные
потребительские      кооперативы,      осуществляющие       управление
многоквартирными  домами,  включенными в  Адресную  программу  района,
финансируемую с использованием субсидий,  о принятии такого решения  с
указанием объема средств,  предусмотренных на проведение  капитального
ремонта конкретного многоквартирного дома.
     
     1.10. До 06.03.2009 направляют в Жилищный комитет предложения для
включения многоквартирных домов  в Региональную  адресную программу  с
приложением указанных в пункте 1.7 настоящего Положения документов.
     
     2. Жилищный комитет:
     
     2.1. До  31.03.2009 формирует  для  представления на  утверждение
Правительства Санкт-Петербурга Региональную адресную программу.
     
     2.2. В течение пяти рабочих дней после утверждения Правительством
Санкт-Петербурга Региональной  адресной  программы  направляет  ее   в
составе  заявки на  получение  финансовой  поддержки за  счет  средств
Фонда.
     
     2.3. В  течение  14  дней   со  дня  получения  средств   бюджета
Санкт-Петербурга, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в
бюджете   Санкт-Петербурга   на  долевое   финансирование   проведения
капитального  ремонта  многоквартирных  домов,  принимает  решение   о
распределении   полученных  средств   и   предусмотренных  в   бюджете
Санкт-Петербурга   средств   на  долевое   финансирование   проведения
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  между  многоквартирными
домами, которые включены в Региональную адресную программу.
          
     2.4. В течение семи  дней со дня  принятия решения, указанного  в
пункте 2.3 настоящего  Положения, уведомляет выбранные  собственниками
помещений   в    многоквартирных   домах   управляющие    организации,
товарищества  собственников   жилья,  жилищные,   жилищно-строительные
кооперативы или  иные специализированные потребительские  кооперативы,
осуществляющие управление многоквартирными домами, в отношении которых
принято такое решение,  о принятии такого  решения с указанием  объема
средств,   предусмотренных   на   проведение   капитального    ремонта
конкретного многоквартирного дома.

     2.5.  Утверждает  адресные  программы  районов,  финансируемые  с
использованием  субсидий,  предусмотренных  в  ведомственной структуре
расходов   Жилищного   комитета,  по  согласованию  с  администрациями
соответствующих районов Санкт-Петербурга. (Дополнен   -  Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 23.07.2009 г. N 870)
     
     
     
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 20.01.2009 N 13
     
     
                              Положение
           о порядке взаимодействия исполнительных органов
       государственной власти Санкт-Петербурга при формировании
      и утверждении адресных программ по проведению капитального
   ремонта многоквартирных домов, а также включении многоквартирных
        домов в адресные программы по проведению капитального
     ремонта многоквартирных домов на 2010 год и последующие годы
     
     Настоящее Положение     определяет     порядок     взаимодействия
исполнительных  органов  государственной власти  Санкт-Петербурга  при
формировании   и   утверждении   адресных   программ   по   проведению
капитального  ремонта   многоквартирных  домов,   а  также   включении
многоквартирных домов в адресные программы по проведению  капитального
ремонта многоквартирных домов на 2010 год и последующие годы.
     
     1. Жилищный комитет  ежегодно  до 1  марта года,  предшествующего
году   начала   работ,   утверждает   методические   рекомендации   по
формированию  адресных  программ по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов,  расположенных на территории  Санкт-Петербурга,
на   соответствующий   год  (далее   -   Методические   рекомендации),
предусматривающие,   в   том   числе,   порядок   расчета    субсидий,
предоставляемых  на  проведение капитального  ремонта  многоквартирных
домов.
     
     2. Администрации районов  Санкт-Петербурга ежегодно  до 1  апреля
осуществляют подготовку в соответствии с Методическими  рекомендациями
и  в  пределах  плановых объемов  финансирования,  предусмотренных  на
проведение   капитального   ремонта  многоквартирных   домов   законом
Санкт-Петербурга о  бюджете Санкт-Петербурга  на соответствующий  год,
адресных  перечней   многоквартирных  домов,   в  которых   необходимо
проведение работ по капитальному ремонту (далее - адресные перечни), и
направляют их в Жилищный комитет.
     
     3. Жилищный комитет:
     
     3.1. С  учетом рекомендаций  Городской  комиссии по  формированию
адресных программ по  проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов,  расположенных  на территории  Санкт-Петербурга,  рассматривает
представленные  администрациями   районов  Санкт-Петербурга   адресные
перечни  и  формирует  единую (общегородскую)  адресную  программу  по
проведению капитального  ремонта многоквартирных домов,  расположенных
на территории Санкт-Петербурга (далее - единая адресная программа).
     
     Многоквартирные дома  включаются в  единую  адресную программу  в
порядке  очередности исходя  из  величины суммарной  балльной  оценки,
определяемой в  соответствии с  Критериями балльной  оценки заявок  на
включение  в адресные  программы  по проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов,  расположенных на территории  Санкт-Петербурга,
финансируемых  с  использованием   субсидий,  согласно  приложению   к
настоящему Положению, и в пределах объемов планируемого финансирования
капитального   ремонта  многоквартирных   домов   на  следующий   год,
включающего средства из бюджета Санкт-Петербурга, консолидированные  с
выделяемыми средствами государственной  корпорации - Фонда  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -  Фонд)   и
средствами   собственников   помещений   в   многоквартирных    домах,
находящихся   в   управлении   управляющих   организаций,   средствами
товариществ   собственников  жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
Балльная оценка рассчитывается как  сумма баллов по каждому  критерию,
умноженному на коэффициент весомости.
     
     3.2. До 1 мая года, предшествующего году начала работ:
     
     3.2.1. На основании  сформированной единой  адресной программы  в
зависимости  от  источника  финансирования формирует  и  направляет  в
администрации районов Санкт-Петербурга следующие проекты:
     
     адресных программ    по    проведению    капитального     ремонта
многоквартирных домов  по  всем видам  работ  по капитальному  ремонту
многоквартирных домов в соответствии со статьей 165 Жилищного  кодекса
Российской Федерации, финансируемых  за счет бюджетных ассигнований  в
виде субсидий, предоставленных из бюджета Санкт-Петербурга, и  средств
собственников  помещений  в   многоквартирных  домах,  находящихся   в
управлении управляющих организаций, средств товариществ  собственников
жилья,   жилищных,   жилищно-строительных   кооперативов   или    иных
специализированных  потребительских  кооперативов  (далее  -  Адресные
программы районов, финансируемые с использованием субсидий);
     
     региональной адресной   программы  по   проведению   капитального
ремонта   многоквартирных  домов   (далее   -  Региональная   адресная
программа),    управление    которыми    осуществляется     выбранными
собственниками помещений в указанных домах управляющими организациями,
товариществами собственников  жилья, жилищными,  жилищно-строительными
кооперативами   или    иными   специализированными    потребительскими
кооперативами,  по  видам  работ,  указанным  в  части  3  статьи   15
Федерального    закона    "О    Фонде    содействия     реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства",  финансируемой  за  счет  субсидий,
предоставленных из бюджета  Санкт-Петербурга, средств Фонда и  средств
собственников  помещений  в   многоквартирных  домах,  находящихся   в
управлении управляющих организаций, средств товариществ  собственников
жилья,   жилищных,   жилищно-строительных   кооперативов   или    иных
специализированных потребительских кооперативов.
     
     3.2.2. Направляет    в    Комитет    финансов    Санкт-Петербурга
рассчитанные  на  основании   указанных  в  пункте  3.2.1   настоящего
Положения    проектов   адресных    программ    и   согласованные    с
вице-губернатором  Санкт-Петербурга,  курирующим  вопросы   городского
жилищно-коммунального   хозяйства,   предложения   по    распределению
финансирования  капитального   ремонта  многоквартирных  домов   путем
выделения бюджетных ассигнований в виде субсидий.
     
     4. Комитет  финансов  Санкт-Петербурга на  основании  предложений
Жилищного   комитета    определяет   контрольные   цифры    бюджетного
финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и до 1  июня
доводит  их  до  администраций  районов  Санкт-Петербурга  по  целевым
статьям, предусматривающим бюджетные ассигнования в виде субсидии  для
финансирования   Адресной    программы    района,   финансируемой    с
использованием субсидий, и до  Жилищного комитета по целевым  статьям,
предусматривающим   бюджетные  ассигнования   в   виде  субсидии   для
финансирования Региональной адресной программы.
     
     5. Администрации районов Санкт-Петербурга:
     
     5.1. До 15 июня  направляют правлениям товариществ  собственников
жилья,   жилищных,   жилищно-строительных   кооперативов   или    иных
специализированных потребительских кооперативов, а также руководителям
управляющих  организаций, осуществляющих  управление  многоквартирными
домами, включенными в проекты Адресной программы района, финансируемой
с использованием субсидий, и Региональной адресной программы (далее  -
адресные   программы,   финансируемые  с   использованием   субсидий),
уведомления,  содержащие  сведения  о составе  работ  по  капитальному
ремонту  конкретных многоквартирных  домов  с учетом  их  технического
состояния,  с  укрупненным   прогнозным  расчетом  сметной   стоимости
указанных работ, а также информацию  о составе указанных в пункте  5.4
настоящего Положения  документов, необходимых для  участия в  адресных
программах, финансируемых с использованием субсидий.
     
     5.2. Инициируют в установленном порядке проведение общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах, в которых расположены
помещения, находящиеся      в      государственной       собственности
Санкт-Петербурга,   включенных    в    проекты   адресных    программ,
финансируемых с  использованием субсидий, в  целях принятия  следующих
решений,   связанных  с   проведением   капитального  ремонта   данных
многоквартирных домов:
     
     5.2.1. При  включении   многоквартирного   дома  в   Региональную
адресную программу решений:
     
     о проведении капитального  ремонта многоквартирного  дома, в  том
числе  утверждении  видов,  объемов  и  сроков  проведения  работ   по
капитальному ремонту многоквартирного дома;
     
     об утверждении    сметы    расходов   на    капитальный    ремонт
многоквартирного дома, в том числе по видам работ (для многоквартирных
домов, находящихся в управлении управляющих организаций);
     
     о долевом  финансировании капитального  ремонта  многоквартирного
дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме  в
размере  не   менее   пяти  процентов   от   общего  объема   средств,
предоставляемых на  проведение  капитального ремонта  многоквартирного
дома (для многоквартирных домов, находящихся в управлении  управляющих
организаций);
     
     об участии в Региональной адресной программе (для многоквартирных
домов, находящихся в управлении управляющих организаций).
     
     5.2.2. При включении многоквартирного  дома в Адресную  программу
района,  финансируемую   с  использованием  субсидий,   -  решения   о
проведении капитального  ремонта  многоквартирного дома,  в том  числе
утверждении видов, объемов и  сроков проведения работ по  капитальному
ремонту многоквартирного дома.
     
     5.3. С   учетом  решений   о   проведении  капитального   ремонта
многоквартирных  домов,  принятых  на  общих  собраниях  собственников
помещений   в   многоквартирных  домах,   находящихся   в   управлении
товариществ   собственников  жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,
осуществляющих   управление   многоквартирными   домами,   в   которых
расположены помещения,  находящиеся в собственности  Санкт-Петербурга,
включенными   в   проекты    адресных   программ,   финансируемых    с
использованием субсидий, инициируют в установленном порядке проведение
общих  собраний   членов  данных   товариществ  собственников   жилья,
жилищных,     жилищно-строительных      кооперативов     или      иных
специализированных  потребительских   кооперативов   в  случае,   если
Санкт-Петербург является членом  данных организаций, в целях  принятия
решений:
     
     об участии  в  Региональной  адресной  программе  (при  включении
многоквартирных домов в Региональную адресную программу);
     
     об утверждении  смет доходов  и  расходов  на  год, в  том  числе
необходимых затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов;
     
     об установлении на основе  принятой сметы  доходов и расходов  на
год размеров  платежей  за содержание,  текущий  и капитальный  ремонт
общего  имущества в  многоквартирных  домах для  каждого  собственника
помещений в этих домах;
     
     о долевом  финансировании капитального  ремонта  многоквартирного
дома  за счет  средств  товарищества собственников  жилья,  жилищного,
жилищно-строительного   кооператива  или   иного   специализированного
потребительского кооператива в размере не менее пяти процентов  общего
объема  средств, предоставляемых  на  проведение капитального  ремонта
многоквартирного   дома  (при   включении   многоквартирных  домов   в
региональную адресную программу).
     
     5.4. До 15  сентября организуют  прием и  рассмотрение заявок  от
товариществ   собственников  жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских  кооперативов
либо     управляющих    организаций,     осуществляющих     управление
многоквартирными   домами,   на   участие   в   адресных   программах,
финансируемых с  использованием  субсидий, а  также на  предоставление
субсидий  на  проведение капитального  ремонта  многоквартирного  дома
(далее   -   заявки)   и   документов,   необходимых   для   включения
многоквартирного   дома   в  адресные   программы,   финансируемые   с
использованием субсидий.
     
     Перечень и   формы   документов,   необходимых   для    включения
многоквартирного   дома   в  адресные   программы,   финансируемые   с
использованием  субсидий,  а  также  порядок  рассмотрения  заявок   и
документов,  необходимых   для  включения   многоквартирного  дома   в
указанные  адресные  программы  по  проведению  капитального  ремонта,
утверждаются Жилищным комитетом.
     
     5.5. До  1 ноября  в  пределах предусмотренных  проектом  бюджета
Санкт-Петербурга на соответствующий год объемов бюджетных ассигнований
путем выделения ассигнований в виде субсидий на основании указанных  в
пункте 5.4 настоящего Положения документов по согласованию с  Жилищным
комитетом  утверждают  Адресную  программу  района,  финансируемую   с
использованием субсидий соответствующего района Санкт-Петербурга.
     
     5.6. В течение  14  дней со  дня  утверждения Адресной  программы
района  Санкт-Петербурга,  финансируемой  с  использованием  субсидий,
уведомляют управляющие организации, товарищества собственников  жилья,
жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные
потребительские      кооперативы,      осуществляющие       управление
многоквартирными  домами,  включенными в  Адресную  программу  района,
финансируемую с использованием субсидий,  о принятии такого решения  с
указанием объема средств,  предусмотренных на проведение  капитального
ремонта конкретного многоквартирного дома.
     
     5.7. До  1 октября  в  пределах  планируемых для  данного  района
Санкт-Петербурга  объемов   бюджетных  ассигнований,   предусмотренных
Жилищному    комитету    проектом    бюджета    Санкт-Петербурга    на
соответствующий  год  средств  в  виде  субсидий,  предоставленных  из
бюджета  Санкт-Петербурга,  средств  Фонда  и  средств   собственников
помещений в многоквартирных  домах, средств товариществ  собственников
жилья,   жилищных,   жилищно-строительных   кооперативов   или    иных
специализированных потребительских кооперативов направляют в  Жилищный
комитет предложения  для включения в  Региональную адресную  программу
многоквартирных домов с приложением указанных в пункте 5.4  настоящего
Положения документов.
     
     6. Жилищный комитет:
     
     6.1. До  1  декабря  формирует  и  представляет  на   утверждение
Правительству Санкт-Петербурга Региональную адресную программу.
     
     6.2. В течение пяти рабочих дней после утверждения Правительством
Санкт-Петербурга Региональной  адресной  программы  направляет  ее   в
составе  заявки на  получение  финансовой  поддержки за  счет  средств
Фонда.
     
     6.3. В  течение  14  дней   со  дня  получения  средств   бюджета
Санкт-Петербурга, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в
бюджете   Санкт-Петербурга   на  долевое   финансирование   проведения
капитального  ремонта  многоквартирных  домов,  принимает  решение   о
распределении   полученных  средств   и   предусмотренных  в   бюджете
Санкт-Петербурга   средств   на  долевое   финансирование   проведения
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  между  многоквартирными
домами, которые включены в Региональную адресную программу.
     
     6.4. В течение семи  дней со дня  принятия решения, указанного  в
пункте 6.4 настоящего  Положения, уведомляет выбранные  собственниками
помещений   в    многоквартирных   домах   управляющие    организации,
товарищества  собственников   жилья,  жилищные,   жилищно-строительные
кооперативы или  иные специализированные потребительские  кооперативы,
осуществляющие управление многоквартирными домами, в отношении которых
принято такое решение,  о принятии такого  решения с указанием  объема
средств,   предусмотренных   на   проведение   капитального    ремонта
конкретного многоквартирного дома.
     
     
     
                                                            Приложение
                                  к Положению о порядке взаимодействия
                         исполнительных органов государственной власти
                       Санкт-Петербурга при формировании и утверждении
                  адресных программ по проведению капитального ремонта
              многоквартирных домов, а также включении многоквартирных
                              домов в адресные программы по проведению
                            капитального ремонта многоквартирных домов
                                        на 2010 год и последующие годы
     
     
                               Критерии
       балльной оценки заявок на включение в адресные программы
      по проведению капитального ремонта многоквартирных домов,
            расположенных на территории Санкт-Петербурга,
               финансируемых с использованием субсидий
     
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N  |              Наименование критерия               |Максимальное |Коэффициент |
|п/п |                                                  | количество  | весомости  |
|    |                                                  |   баллов    |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1  |                        2                         |     3       |     4      |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода  |            |
|  в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта    |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|1.1 |Более 50 лет                                      |     10      |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|1.2 |От 30 до 50 лет                                   |     8       |     3      |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|1.3 |От 20 до 30 лет                                   |     6       |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|1.4 |От 10 до 20 лет                                   |     4       |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|1.5 |До 10 лет                                         |     1       |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2. Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных    |            |
| систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, для  |            |
| которых планируется капитальный ремонт, определяемое на основании   |            |
|Ведомственных строительных норм Российской Федерации "Правила оценки |            |
|           физического износа жилых зданий" (ВСН 53-86(р)            |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|     5      |
|2.1 |Физический износ 71-80% (очень плохое)            |     10      |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|2.2 |Физический износ 61-70% (плохое)                  |     5       |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|2.3 |Физический износ 41-60% (неудовлетворительное)    |     3       |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|               3. Комплексность капитального ремонта                 |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|3.1 |Планируется проведение более половины всех видов  |     10      |            |
|    |работ (при условии объективной потребности в их   |             |            |
|    |проведении)                                       |             |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|     1      |
|3.2 |Планируется проведение от трети до половины всех  |     8       |            |
|    |видов работ                                       |             |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|3.3 |Планируется выборочный капитальный ремонт (менее  |     6       |            |
|    |трети всех видов работ)                           |             |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|4. Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного |            |
|               дома в результате планируемых ремонтов                |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|4.1 |Повысится энергоэффективность за счет             |     10      |            |
|    |теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения |             |            |
|    |других ресурсосберегающих технологий              |             |     2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|4.2 |Внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме    |     8       |            |
|    |теплоизоляции ограждающих конструкций             |             |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|            |
|4.3 |Только восстановление проектных эксплуатационных  |     6       |            |
|    |характеристик                                     |             |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|