Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2008 № 1605

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2008 года N 1605


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории зоны
     портового комплекса в районе Бронки,
     ограниченной административной границей
     Санкт-Петербурга, береговой линией
     Финского залива, границей функциональной
     зоны "Р2", Краснофлотским шоссе в
     г.Ломоносове, в Петродворцовом районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  зоны портового  комплекса  в районе  Бронки,  ограниченной
административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией  Финского
залива,  границей функциональной  зоны  "Р2", Краснофлотским  шоссе  в
г.Ломоносове,  в  Петродворцовом районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект   планировки  территории   зоны   портового
комплекса  в  районе Бронки,  ограниченной  административной  границей
Санкт-Петербурга,   береговой   линией   Финского   залива,   границей
функциональной  зоны  "Р2",  Краснофлотским шоссе  в  г.Ломоносове,  в
Петродворцовом районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории зоны  портового  комплекса  в
районе     Бронки,     ограниченной     административной      границей
Санкт-Петербурга,   береговой   линией   Финского   залива,   границей
функциональной  зоны  "Р2",  Краснофлотским шоссе  в  г.Ломоносове,  в
Петродворцовом районе (красные линии, линии связи, объекты  инженерной
инфраструктуры,   объекты   транспортной   инфраструктуры)    согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории зоны  портового  комплекса  в
районе     Бронки,     ограниченной     административной      границей
Санкт-Петербурга,   береговой   линией   Финского   залива,   границей
функциональной  зоны  "Р2",  Краснофлотским шоссе  в  г.Ломоносове,  в
Петродворцовом  районе (линии,  обозначающие  дороги, улицы,  проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории  зоны портового  комплекса  в районе  Бронки,  ограниченной
административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией  Финского
залива,  границей функциональной  зоны  "Р2", Краснофлотским  шоссе  в
г.Ломоносове, в Петродворцовом районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории зоны портового комплекса
в районе     Бронки,    ограниченной     административной     границей
Санкт-Петербурга,   береговой   линией   Финского   залива,   границей
функциональной  зоны  "Р2",  Краснофлотским шоссе  в  г.Ломоносове,  в
Петродворцовом районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории  зоны  портового  комплекса  в
районе     Бронки,     ограниченной     административной      границей
Санкт-Петербурга,   береговой   линией   Финского   залива,   границей
функциональной  зоны  "Р2",  Краснофлотским шоссе  в  г.Ломоносове,  в
Петродворцовом районе (красные линии, границы зон с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории  зоны  портового  комплекса  в
районе     Бронки,     ограниченной     административной      границей
Санкт-Петербурга,   береговой   линией   Финского   залива,   границей
функциональной  зоны  "Р2",  Краснофлотским шоссе  в  г.Ломоносове,  в
Петродворцовом районе (границы земельных участков) согласно приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1605
     
     
                                Чертеж
       планировки территории зоны портового комплекса в районе
   Бронки, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга,
 береговой линией Финского залива, границей функциональной зоны "Р2",
     Краснофлотским шоссе в г.Ломоносове, в Петродворцовом районе
          (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры,
                 объекты транспортной инфраструктуры)

 
 
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1605
     
     
                                Чертеж
   планировки территории зоны портового комплекса в районе Бронки,
  ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, береговой
      линией Финского залива, границей функциональной зоны "Р2",
     Краснофлотским шоссе в г.Ломоносове, в Петродворцовом районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

 

                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1605
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории, характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
   обеспечения, необходимых для развития территории зоны портового
  комплекса в районе Бронки, ограниченной административной границей
     Санкт-Петербурга, береговой линией Финского залива, границей
    функциональной зоны "Р2", Краснофлотским шоссе в г.Ломоносове,
                       в Петродворцовом районе
     
     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
зоны  портового  комплекса  в районе  Бронки,  ограниченной  береговой
линией   Финского   залива,   границей   функциональной   зоны   "Р2",
Краснофлотским шоссе в г.Ломоносове, в Петродворцовом районе (далее  -
территория) являются:
     
     с севера - береговая линия Финского залива и Невской губы;
     
     с запада - административная граница Санкт-Петербурга;
     
     с востока - граница функциональной зоны "Р2";
     
     с юга - Краснофлотское шоссе.
     
     2. Площадь территории в границах красных линий - 95,51 га,
     
     в том числе в границах красных линий 1-й очереди - 55,60 га.
     
     Коэффициент застройки квартала - 0,05.
     
     Плотность застройки - 580 кв.м общей площади га.
     
     Площадь территории общего пользования 1-й очереди - 1,37 га,
     
     в том  числе  водные  объекты  -  1,34  га,  участок  в  пределах
береговой полосы - 0,03 га.
     
     3. Характеристика планируемого  развития территории 1-й  очереди,
параметры застройки.
     
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
| N   |   N    | Функциональное назначение   | Площадь   |   Примечание     |
|п/п  |участка |    объекта капитального     |земельного |                  |
|     |        |       строительства         | участка,  |                  |
|     |        |                             |    га     |                  |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
| 1   |   2    |             3               |    4      |        5         |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|                     1. Застроенные земельные участки                      |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|1.1  |   5    |Объект транспорта,           |   9,58    |Подход и проезд к |
|     |        |котельная, трансформаторная  |           |земельному        |
|     |        |подстанция                   |           |участку,          |
|     |        |                             |           |осуществляется    |
|     |        |                             |           |через земельный   |
|     |        |                             |           |участок 6         |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|1.2  |   6    |Объект инженерной            |  0,001    |Подход и проезд к |
|     |        |инфраструктуры               |           |земельному        |
|     |        |                             |           |участку,          |
|     |        |                             |           |осуществляется    |
|     |        |                             |           |через земельный   |
|     |        |                             |           |участок 5         |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|                     2. Формируемые земельные участки                      |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|2.1  |   1    |Объект транспорта,           |  37,95    |                  |
|     |        |подстанция 110 кВ,           |           |                  |
|     |        |газораспределительный пункт, |           |                  |
|     |        |три трансформаторные         |           |                  |
|     |        |подстанции, котельная,       |           |                  |
|     |        |распределительный пункт      |           |                  |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|2.2  |   2    |Объект транспорта, котельная |   2,45    |Подход и проезд к |
|     |        |                             |           |участку,          |
|     |        |                             |           |осуществляется    |
|     |        |                             |           |через земельный   |
|     |        |                             |           |участок 4         |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|2.3  |   3    |Объект транспорта            |   4,25    |                  |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|2.4  |   4    |Трансформаторная подстанция  |   0,04    |Подход и проезд к |
|     |        |                             |           |участку,          |
|     |        |                             |           |осуществляется    |
|     |        |                             |           |через земельный   |
|     |        |                             |           |участок 2         |
|—————|————————|—————————————————————————————|———————————|——————————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Работа многофункционального  морского  перегрузочного  комплекса,
размещаемого на территории, связана с использованием  железнодорожного
транспорта с предполагаемым  грузооборотом подъездных путей 2610  тыс.
тонн в год.
     
     Предусматривается строительство    внутриквартальных    проездов,
связывающих 1-ю  очередь  территории с  Краснофлотским  шоссе по  двум
переездам под  существующей железной  дорогой в  западной и  восточной
части.
     
     Ориентировочно для размещения приобъектных стоянок на  территории
потребуется порядка 1000 кв.м.
     
     Для обеспечения  приобъектными стоянками  работающих  потребуются
приобъектные стоянки емкостью 40 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 632 куб.м/сутки предусматривается от  городских
сетей хозяйственно-питьевого водопровода.
     
     Водоотведение -  207  куб.м/сутки предусматривается  в  городскую
сеть канализации.
     
     Электропотребление -     30,4    МВА     предусматривается     от
централизованных сетей электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  8,87  Гкал/час предусматривается  от  локальных
источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение - 2,9 тыс.куб.м /час для теплоснабжения.
     
     На территории     предусматривается     строительство      одного
распределительного   пункта,    пяти   трансформаторных    подстанций,
подстанции 110 кВ, трех котельных и газораспределительной станции.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1605
     
     
                                Чертеж
    межевания территории зоны портового комплекса в районе Бронки,
  ограниченной административной границей Санкт-Петербурга, береговой
      линией Финского залива, границей функциональной зоны "Р2",
     Краснофлотским шоссе в г.Ломоносове, в Петродворцовом районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)
 

 
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.12.2008 N 1605
     
     
                                Чертеж
        межевания территории зоны портового комплекса в районе
   Бронки, ограниченной административной границей Санкт-Петербурга,
 береговой линией Финского залива, границей функциональной зоны "Р2",
     Краснофлотским шоссе в г.Ломоносове, в Петродворцовом районе
                     (границы земельных участков)