Распоряжение Администрации от 27.01.2003 № 113-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 27 января 2003 года N 113-ра


     О проектировании и строительстве
     многофункционального коммерческого
     комплекса, расположенного по
     адресу: Московский административный
     район, Московский пр., у станции метро
     "Электросила", с реконструкцией
     наземного вестибюля станции метро
     "Электросила"


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях ,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 22.10.2002 N 371,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Агропромышленная корпорация "ЗЕМЛЯ"
(далее - Инвестор)  многофункционального  коммерческого  комплекса  на
закрепленном  земельном  участке  в  соответствии  с  договором аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 31.05.2002 N
00/ЗКИ-01627(12), расположенном по адресу: Московский административный
район,  Московский пр.,  у станции метро "Электросила" (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  в установленном порядке проектирование и
реконструкцию наземного вестибюля станции метро "Электросила" (далее -
объект).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договоры  аренды
земельных участков  от  20.02.2002  N  12/ЗК-00616,  от  12.10.1998  N
12/ЗК-00814,  от 04.02.2002 N 12/ЗК-01323, от 15.07.2002 N 12/ЗК-01438
и принять меры по освобождению указанных земельных участков.

     3.2. В установленном порядке внести изменения  в  договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 31.05.2002 N
00/ЗКИ-01627(12) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.3. После   представления   закрытым    акционерным    обществом
"Агропромышленная    корпорация    "ЗЕМЛЯ"    отчета    о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  31.05.2002  N
00/ЗКИ-01627(12)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.4. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  3.1,  3.3  распоряжения  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.5. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта инвестирования и реконструкции объекта,  включив
раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.6.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.4
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.3  распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на    проектирование,    строительство    объекта   инвестирования   и
проектирование, реконструкцию объекта.

     4.2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   и
реконструкции  объекта  уточнить  размер  и границы земельного участка
согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от   27.03.2002   N   450-ра  "О  предоставлении  земельного  участка,
расположенного по адресу: Московский административный район, у станции
метро "Электросила",  для проведения изыскательских работ" , заменив в
пункте 2 слова "9354 кв.м" словами "11035 кв.м".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                        к  распоряжению  Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 27.01.2003 N 113-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 22.10.2002 N 371)

     1. Установить  закрытому  акционерному обществу "Агропромышленная
корпорация  "ЗЕМЛЯ"  (далее   -   Инвестор)   при   проектировании   и
строительстве    многофункционального   коммерческого   комплекса   на
закрепленном земельном участке,  расположенном по  адресу:  Московский
административный район,  Московский пр., у станции метро "Электросила"
(далее - объект инвестирования),  и реконструкции наземного  вестибюля
станции  метро  "Электросила"  (далее  - объект) за счет собственных и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
эквивалентной рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей 2500
тыс.  долларов  США в рублевом эквиваленте,  в порядке,  установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  -  в  течение 9 месяцев со дня
инвестирования и объекта вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;

     начало строительства   объекта   -  в  течение  9  месяцев  после
инвестирования  и  реконструкции   реализации   объекта   пункта   3.3
распоряжения, утверждающего настоящее решение;

     окончание строительства  объекта  -  в  течение  39 месяцев после
инвестирования  и  реконструкции   реализации   объекта   пункта   3.3
распоряжения, утверждающего настоящее решение.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства и реконструкции  для  оформления
прав  на объект инвестирования и объект необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.