Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.05.2010 № 532

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 мая 2010 года N 532


     О приспособлении для современного
     использования здания по адресу:
     Центральный район, Марсово поле,
     д.1, литера А, под гостиницу
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.06.2007 N  333-64
"Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге" и Законом
Санкт-Петербурга  от 26.05.2004  N  282-43 "О  порядке  предоставления
объектов недвижимости,  находящихся в собственности  Санкт-Петербурга,
для   строительства  и  реконструкции"  Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести   работы    по   приспособлению   для    современного
использования здания по адресу: Центральный район, Марсово поле,  д.1,
литера  А,   кадастровый  номер   78:31:1102:6:6,  расположенного   на
земельном участке площадью 14288 кв.м, кадастровый номер 78:31:1102:6,
по  адресу:  Центральный  район,  Марсово  поле,  д.1,  литера  А,   в
существующих габаритах (далее  - объект)  под гостиницу без  изменения
предметов охраны.
     
     2. Установить  обществу  с ограниченной  ответственностью  "Лотос
Отели" (далее  -  Инвестор) инвестиционные  условия при  осуществлении
работ по  приспособлению  для современного  использования объекта  под
гостиницу  без  изменения  предметов  охраны  согласно  приложению   к
настоящему постановлению.
     
     3. Комитету по управлению городским имуществом (далее - Комитет):
     
     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  договор  аренды   от
15.08.2003 N 01-688.
     
     3.2. В месячный  срок после реализации  пункта 3.1  постановления
заключить   с   Инвестором   инвестиционный   договор,    предусмотрев
обязательство  Комитета  обеспечить  допуск Инвестора  к  объекту  без
наделения Инвестора правами владения  и (или) пользования объектом,  в
целях  обеспечения Инвестором  осуществления  в установленном  порядке
работ по приспособлению объекта для современного использования  (далее
- Договор) на инвестиционных условиях согласно приложению к настоящему
постановлению.
     
     3.3. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков  осуществления  работ по  приспособлению объекта  для
современного использования под  гостиницу, включив раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     4. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.05.2010 N 532
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
      при осуществлении работ по приспособлению для современного
использования здания по адресу: Центральный район, Марсово поле, д.1,
                       литера А, под гостиницу
     
     
     1. Инвестиционная стоимость  права на заключение  инвестиционного
договора составляет  3207000  тыс.руб., без  учета  затрат общества  с
ограниченной  ответственностью "Лотос  Отели"  (далее -  Инвестор)  на
обязательства,  установленные   в   пунктах  1.2   и  1.3   настоящего
приложения.
     
     1.1. Перечисление Инвестором на развитие городской инфраструктуры
денежных средств  в сумме,  составляющей  30120 тыс.руб.,  в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных  средств
по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О
порядке   предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся    в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства и  реконструкции",
при   осуществлении   работ   по   приспособлению   для   современного
использования здания по адресу: Центральный район, Марсово поле,  д.1,
литера  А,   кадастровый  номер   78:31:1102:6:6,  расположенного   на
земельном участке площадью 14288 кв.м, кадастровый номер 78:31:1102:6,
по  адресу:  Центральный  район,  Марсово  поле,  д.1,  литера  А,   в
существующих габаритах (далее  - объект)  под гостиницу без  изменения
предметов охраны.
     
     1.2. Осуществление   Инвестором  ремонтно-реставрационных   работ
здания по  адресу: Центральный  район,  Марсово поле,  д.1, литера  А,
кадастровый номер 78:31:1102:6:6, расположенного на земельном  участке
площадью  14288  кв.м,  кадастровый  номер  78:31:1102:6,  по  адресу:
Центральный  район,   Марсово   поле,  д.1,   литера   А,  по   смете,
согласованной в установленном порядке с Комитетом по  государственному
контролю, использованию  и охране  памятников истории  и культуры,  на
сумму, составляющую 420909739 руб. в ценах 2000 года без учета НДС,  с
уточнением по фактическим затратам.
     
     1.3. Осуществление        Инвестором        мероприятий        по
инженерно-техническому  обеспечению   объекта  (подключение  к   сетям
инженерно-технического  обеспечения)   на  сумму   171905237  руб.   с
подтверждением Комитета по строительству по факту.
     
     2. Установление сроков осуществления работ по приспособлению  для
современного  использования  объекта   под  гостиницу  без   изменения
предметов охраны (далее - работы):
     
 окончание проектирования       - в   течение   18  месяцев   со   дня  
                                вступления постановления в силу;        
                                                                        
 окончание проведения работ     - в   течение   58  месяцев   со   дня  
                                вступления постановления в силу.