Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 592

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 мая 2011 года N 592


     О предоставлении земельных
     участков для строительства
     объекта розничной торговли
     (гипермаркет) и объекта культуры
     и искусства, связанного с 
     проживанием населения (молодежный 
     досуговый центр), по адресам: 
     Красносельский район, ул.Партизана 
     Германа, участки 1, 2 (юго-восточнее
     пересечения с Дудергофским кан.)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Предоставить    закрытому   акционерному    обществу    "СТАРТ
Красносельский" (далее - Инвестор) для строительства объекта розничной
торговли  (гипермаркет)   земельный  участок   площадью  64277   кв.м,
кадастровый номер 78:40:8456А:11, категория земель - земли  населенных
пунктов, расположенный по  адресу: Красносельский район,  ул.Партизана
Германа, участок 1 (юго-восточнее пересечения с Дудергофским кан.),  и
для  строительства   объекта  культуры  и   искусства,  связанного   с
проживанием населения (молодежный досуговый центр), земельный  участок
площадью 3743 кв.м, кадастровый номер 78:40:8456А:10, категория земель
- земли  населенных пунктов, расположенный  по адресу:  Красносельский
район, ул.Партизана  Германа, участок 2  (юго-восточнее пересечения  с
Дудергофским кан.) (далее - объект).
     
     2. Установить Инвестору при строительстве объекта  инвестиционные
условия согласно приложению к настоящему постановлению.
     
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельных участков.
     
     3.2. В месячный  срок после реализации  пункта 3.1  постановления
заключить  с   Инвестором   договор  аренды   земельных  участков   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с  настоящим  постановлением и  приложением к  настоящему
постановлению.
     
     3.3. Предусмотреть в Договоре:
     
     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
строительства  объекта,   включив  раздел   о  досрочном   расторжении
Договора.
     
     3.3.2. Установление  срока аренды  земельных  участков на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3.5. Предусмотреть в  Договоре обязанность  Инвестора в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
21.12.2004 N  2020  "О порядке  взаимодействия исполнительных  органов
государственной власти Санкт-Петербурга при определении инвестиционных
условий  о  приобретении  в  собственность  Санкт-Петербурга  объектов
нежилого  фонда,  необходимых  для  размещения  объектов   социального
назначения, на территории  Санкт-Петербурга", продать в  собственность
Санкт-Петербурга объект культуры и искусства, связанный с  проживанием
населения  (молодежный досуговый  центр),  расположенный на  земельном
участке  площадью   3743  кв.м,   кадастровый  номер   78:40:8456А:10,
категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Красносельский
район, ул.Партизана  Германа, участок 2  (юго-восточнее пересечения  с
Дудергофским кан.), по цене в размере сметной стоимости  строительства
за  вычетом  сметной  прибыли   (плановых  накоплений),  но  не   выше
себестоимости строительства.
     
     4. Комитету  финансов  Санкт-Петербурга в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  финансовый  год  денежные  средства  на  приобретение
объекта  культуры  и  искусства, связанного  с  проживанием  населения
(молодежный досуговый центр), указанного в пункте 3.5 постановления.
     
     5. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко





                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 592
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
 при строительстве объекта розничной торговли (гипермаркет) и объекта
 культуры и искусства, связанного с проживанием населения (молодежный
   досуговый центр), по адресам: Красносельский район, ул.Партизана
Германа, участки 1, 2 (юго-восточнее пересечения с Дудергофским кан.)
     
     
     1. Перечисление    закрытым    акционерным    обществом    "СТАРТ
Красносельский" в  бюджет  Санкт-Петербурга арендной  платы на  период
строительства в  порядке,  установленном постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275   "О  порядке   перечисления
инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в  соответствии
с  Законом   Санкт-Петербурга  "О   порядке  предоставления   объектов
недвижимости,  находящихся   в  собственности  Санкт-Петербурга,   для
строительства и  реконструкции", при  строительстве объекта  розничной
торговли  (гипермаркет)  на  земельном участке  площадью  64277  кв.м,
кадастровый номер 78:40:8456А:11, категория земель - земли  населенных
пунктов, расположенном по  адресу: Красносельский район,  ул.Партизана
Германа, участок 1 (юго-восточнее пересечения с Дудергофским кан.),  и
объекта  культуры  и  искусства, связанного  с  проживанием  населения
(молодежный досуговый центр), на земельном участке площадью 3743 кв.м,
кадастровый номер 78:40:8456А:10, категория земель - земли  населенных
пунктов, расположенном по  адресу: Красносельский район,  ул.Партизана
Германа, участок  2  (юго-восточнее пересечения  с Дудергофским  кан.)
(далее - объект), в сумме, составляющей 212700 тыс.руб., в том числе:
     
     11700 тыс.руб.  -  денежные  средства  в  части,  касающейся  1-й
очереди  строительства  (объект  культуры  и  искусства,  связанный  с
проживанием населения (молодежный досуговый центр);
     
     201000 тыс.руб.  -  денежные  средства в  части,  касающейся  2-й
очереди строительства (объект розничной торговли (гипермаркет).
     
     2. Установление сроков:
     
  1-я очередь                                                           
  (объект культуры и искусства, связанный с                             
  проживанием населения (молодежный                                     
  досуговый центр)                                                      
                                                                        
  окончание строительства объекта              - в течение 29  месяцев  
                                               со    дня    вступления  
                                               постановления в силу;    
                                                                        
  2-я очередь                                                           
  (объект розничной торговли (гипермаркет)                              
                                                                        
  окончание строительства объекта              - в течение 48  месяцев  
                                               со    дня    вступления  
                                               постановления в силу.