Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 № 1453

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 ноября 2006 года N 1453
     
     
     О проектировании и строительстве
     административного и общественного
     делового комплекса с подземной
     автостоянкой по адресу: Центральный
     район, Дегтярный пер., участок 1
     (западнее пересечения с Новгородской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 06.03.2007 г. N 238; от 23.03.2010 г. N 295)
     

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу  "М"  (далее   -
Инвестор) инвестиционные  условия при  проектировании и  строительстве
административного  и  общественного  делового  комплекса  с  подземной
автостоянкой на  закрепленном земельном участке  площадью 59690  кв.м,
кадастровый номер 78:31:1034Б:11, расположенном по адресу: Центральный
район, Дегтярный пер., участок 1 (западнее пересечения с  Новгородской
ул.) (далее - объект), согласно приложению к настоящему постановлению.
     
     2. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.
     
     2.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  2.1
постановления  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением к настоящему постановлению.
     
     2.3. Предусмотреть в Договоре:
     
     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3. Администрации Центрального  района Санкт-Петербурга в  течение
трех   месяцев    со   дня    исполнения   Инвестором    обязательств,
предусмотренных в пункте  2 приложения  к настоящему постановлению,  в
установленном  порядке  предоставить  жилые  помещения  по   договорам
социального найма гражданам,  занимающим на законных основаниях  жилые
помещения   государственного    жилищного   фонда    Санкт-Петербурга,
расположенные в здании по  адресу: Центральный район, Дегтярный  пер.,
д.3, литера В.
     
     4. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом  по  государственному   контролю,  использованию  и   охране
памятников  истории  и  культуры  в  месячный  срок  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование объекта.
     
     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
     
     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменеия    в    инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 06.03.2007 г. N 238)
     
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор                                      
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко         


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 28.11.2006 N 1453


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
         административного и общественного делового комплекса
                 с подземной автостоянкой по адресу:
             Центральный район, Дегтярный пер., участок 1
              (западнее пересечения с Новгородской ул.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.03.2010 г. N 295)

     1. Перечисление  закрытым  акционерным  обществом  "М"  (далее  -
Инвестор)  в   бюджет  Санкт-Петербурга  арендной   платы  на   период
проектирования и строительства в сумме, составляющей 654582462 руб., в
порядке, установленном  постановлением Правительства  Санкт-Петербурга
от  15.03.2005 N  275  "О  порядке перечисления  инвесторами  денежных
средств   по  договорам,   заключенным   в  соответствии   с   Законом
Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции", при проектировании и строительстве административного и
общественного   делового  комплекса   с   подземной  автостоянкой   на
закрепленном земельном участке площадью 59690 кв.м, кадастровый  номер
78:31:1034Б:11, расположенном по адресу: Центральный район,  Дегтярный
пер., участок  1 (западнее  пересечения с Новгородской  ул.) (далее  -
объект).
     
     2. Передать  в собственность  Санкт-Петербурга  в течение  девяти
месяцев со  дня  заключения с  Инвестором  договора аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях  жилые помещения общей площадью  не
менее  2323  кв.м,   расположенные  в  многоквартирных  домах   нового
строительства либо  в  многоквартирных домах  после реконструкции  или
капитального ремонта по адресам, согласованным с Жилищным комитетом  и
администрацией    Центрального     района    Санкт-Петербурга,     для
предоставления в установленном порядке по договорам социального  найма
гражданам,   занимающим  на   законных   основаниях  жилые   помещения
государственного  жилищного  фонда Санкт-Петербурга,  расположенные  в
здании по адресу: Центральный район, Дегтярный пер., д.3, литера В.
     
     3. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов, связанных с
реализацией инвестиционного проекта.
     
     4. Установление сроков:
     
                                                                      
  окончание проектирования          - в течение 11 месяцев со дня     
  объекта                          вступления постановления в силу;   
                                                                      
  начало строительства объекта      - в течение 11 месяцев со дня     
                                   вступления постановления в силу;   
                                                                      
  окончание строительства объекта       
  1-я очередь (пусковой комплекс 
  с подземной автостоянкой) -
  корп.1-3                          - в августе 2012 года;

  2-я очередь (пусковой комплекс 
  с подземной автостоянкой) - 
  корп.4-7                          - в мае 2013 года;

  3-я очередь (пусковой комплекс
  с подземной автостоянкой) - 
  корп.8А, корп.8Б, корп.9          - в ноябре 2014 года.       (В
                                  редакции           Постановления
                                  Правительства   Санкт-Петербурга
                                  от 23.03.2010 г. N 295)