Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1445

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1445


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     помещениями и подземными
     автостоянками по адресу: Невский
     район, Ново-Александровская ул.,
     д.22а, литера А


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  128  района
Щемиловка  в   части,  касающейся  размещения   жилого  комплекса   со
встроенными помещениями и подземными автостоянками по адресу:  Невский
район, Ново-Александровская ул., д.22, литера А.

     2. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Балтийская  промышленно-строительная  компания"  (далее  -  Инвестор)
инвестиционные  условия  при  проектировании  и  строительстве  жилого
комплекса со  встроенными  помещениями и  подземными автостоянками  на
закрепленном земельном участке площадью 14114 кв.м, кадастровый  номер
78:7148Б:11,    расположенном     по     адресу:    Невский     район,
Ново-Александровская ул., д.22а, литера  А (далее - объект),  согласно
приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1445


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
        со встроенными помещениями и подземными автостоянками
         по адресу: Невский район, Ново-Александровская ул.,
                           д.22а, литера А

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Балтийская промышленно-строительная  компания" (далее  - Инвестор)  в
бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры  денежных
средств  в сумме,  составляющей  2960  тыс.  долларов США  в  рублевом
эквиваленте,  в  порядке, установленном  постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275   "О  порядке   перечисления
инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в  соответствии
с  Законом   Санкт-Петербурга  "О   порядке  предоставления   объектов
недвижимости,  находящихся   в  собственности  Санкт-Петербурга,   для
строительства  и реконструкции",  при  проектировании и  строительстве
жилого комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками
на закрепленном  земельном  участке площадью  14114 кв.м,  кадастровый
номер   78:7148Б:11,   расположенном   по   адресу:   Невский   район,
Ново-Александровская ул., д.22а, литера А (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта     - в течение 46 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу.


     4. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.