Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 № 1497

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 декабря 2009 года N 1497


     Об осуществлении работ по приспособлению
     для современного использования здания
     по адресу: Центральный район, Моховая ул.,
     д.1/9, литера Д, и реконструкции здания по
     адресу: Центральный район, Моховая ул.,
     д.1/9, литера А, под гостиничный комплекс
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.06.2007 N  333-64
"Об  охране объектов  культурного  наследия регионального  и  местного
(муниципального)    значения    в    Санкт-Петербурге"    и    Законом
Санкт-Петербурга  от 26.05.2004  N  282-43 "О  порядке  предоставления
объектов недвижимости,  находящихся в собственности  Санкт-Петербурга,
для   строительства  и  реконструкции"  Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести   работы    по   приспособлению   для    современного
использования здания по адресу: Центральный район, Моховая ул., д.1/9,
литера  Д,  кадастровый  номер  78:31:1193:12:38,  расположенного   на
земельном участке площадью 5754 кв.м, кадастровый номер 78:31:1193:12,
по  адресу: Центральный  район,  Моховая ул.,  дом  1/9, литера  Д,  в
существующих   габаритах,   под   гостиничный   комплекс без изменения 
предметов охраны.
     
     2. Установить обществу  с  ограниченной ответственностью  "Стэнли
Хаус"  (далее -  Инвестор)  инвестиционные условия  при  осуществлении
работ  по  приспособлению  для современного  использования  здания  по
адресу: Центральный район, Моховая  ул., д.1/9, литера Д,  кадастровый
номер 78:31:1193:12:38, без изменения предметов охраны и реконструкции
здания по  адресу: Центральный  район, Моховая ул.,  д.1/9, литера  А,
кадастровый номер 78:31:1193:12:30, на земельном участке площадью 5754
кв.м, кадастровый номер  78:31:1193:12, по адресу: Центральный  район,
Моховая  ул.,  д.1/9,  литера  Д (далее  -  объект),  под  гостиничный
комплекс, согласно приложению.
     
     2.1. Комитету по строительству:
     
     2.1.1. Подготовить  и  представить  в  установленном  порядке  на
рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга  проект правового акта  об
осуществлении работ по  приспособлению для современного  использования
здания  по  адресу:  г.Пушкин,  Павловское  шоссе,  д.52,  литера   А,
кадастровый  номер  78:18217:16:69,  в  границах  земельного   участка
площадью  46199  кв.м,  кадастровый  номер  78:18217:16,  по   адресу:
г.Пушкин, Павловское шоссе, д.56, литера А, предоставленного на  праве
постоянного     (бессрочного)     пользования     Санкт-Петербургскому
государственному учреждению здравоохранения  "Городская больница N  8"
(далее - ГУЗ "Городская  больница N 8")  под лечебный корпус (далее  -
объект 1).
     
     2.1.2. Выступить   заказчиком    на   осуществление   работ    по
приспособлению для современного использования объекта 1.
     
     2.1.3. Учитывая  согласие  Инвестора,  в  установленном   порядке
передать Инвестору часть функций  заказчика на осуществление работ  по
приспособлению для современного  использования объекта 1 на  условиях,
установленных  настоящим  постановлением   и  приложением,  в   части,
касающейся выполнения мероприятий, направленных на осуществление работ
по приспособлению для современного использования объекта 1.
     
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     3.1. Изъять из постоянного  (бессрочного) пользования с  согласия
ГУЗ "Городская  больница N  8" земельный участок  площадью 5532  кв.м,
кадастровый номер 78:31:1193:11, расположенный по адресу:  Центральный
район, Моховая ул., д.1/9, литера Д.
     
     3.2. В установленном порядке осуществить действия по  прекращению
права  оперативного управления  ГУЗ  "Городская больница  N  8" с  его
согласия  на  здания,  расположенные по  адресам:  Центральный  район,
Моховая  ул., д.1/9,  литера  Д, кадастровый  номер  78:31:1193:12:38;
Моховая ул., д.1/9, литера А, кадастровый номер 78:31:1193:12:30.
     
     3.3. В  месячный  срок  после   реализации  пунктов  3.1  и   3.2
постановления   заключить   с   Инвестором   инвестиционный   договор,
предусмотрев обязательство Комитета по управлению городским имуществом
обеспечить допуск Инвестора к объекту без наделения Инвестора  правами
владения   и  (или)   пользования   объектом,  в   целях   обеспечения
осуществления  работ в  установленном  порядке по  приспособлению  для
современного использования и реконструкции объекта (далее -  Договор),
на условиях согласно настоящему постановлению и приложению.
     
     3.4. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение   сроков   осуществления   работ   по   приспособлению   для
современного  использования и  реконструкции  объекта под  гостиничный
комплекс, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
     
     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     4. Комитету по государственному контролю, использованию и  охране
памятников истории и культуры:
     
     4.1. Не позднее шести месяцев со дня вступления в силу настоящего
постановления определить возможность  приспособления для  современного
использования здания по адресу: Центральный район, Моховая ул., д.1/9,
литера Д, под гостиничный комплекс.
     
     4.2. В  установленном   порядке  после   реализации  пункта   3.1
постановления  выдать  разрешительную  документацию  на  осуществление
работ по приспособлению здания  по адресу: Центральный район,  Моховая
ул., д.1/9, литера Д,  для современного использования под  гостиничный
комплекс без изменения предметов охраны.
     
     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга  в   установленном   порядке  выдать   разрешительную
документацию на  реконструкцию  здания по  адресу: Центральный  район,
Моховая ул., д.1/9, литера А, под гостиничный комплекс.
     
     6. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.12.2009 N 1497
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
      при осуществлении работ по приспособлению для современного
   использования здания по адресу: Центральный район, Моховая ул.,
д.1/9, литера Д, и реконструкции здания по адресу: Центральный район,
        Моховая ул., д.1/9, литера А, под гостиничный комплекс
     
     
     1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Стэнли
Хаус" (далее - Инвестор) на развитие городской инфраструктуры денежных
средств в сумме,  составляющей 813595 руб.,  в порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 15.03.2005 N 275  "О
порядке  перечисления  инвесторами  денежных  средств  по   договорам,
заключенным  в  соответствии  с Законом  Санкт-Петербурга  "О  порядке
предоставления  объектов  недвижимости,  находящихся  в  собственности
Санкт-Петербурга,   для    строительства    и   реконструкции",    при
приспособлении для современного использования и осуществления работ по
приспособлению  для  современного  использования  здания  по   адресу:
Центральный район,  Моховая ул.,  д.1/9, литера  Д, кадастровый  номер
78:31:1193:12:38,  без  изменения  предметов  охраны  и  реконструкции
здания по  адресу: Центральный  район, Моховая ул.,  д.1/9, литера  А,
кадастровый номер 78:31:1193:12:30, на земельном участке площадью 5754
кв.м, кадастровый номер  78:31:1193:12, по адресу: Центральный  район,
Моховая  ул.,  д.1/9,  литера  Д (далее  -  объект),  под  гостиничный
комплекс.
     
     2. Установление сроков:
     
 окончание проектирования объекта           - в течение 18 месяцев  со
                                            дня             вступления  
                                            постановления в силу;       
                                                                        
 начало осуществления работ по              - в течение 18 месяцев  со  
 приспособлению для современного            дня             вступления  
 использования без изменения предметов      постановления в силу;       
 охраны и реконструкции объекта под                                     
 гостиничный комплекс                                                   
                                                                        
 окончание осуществления работ по           - в  течение  47   месяцев  
 приспособлению для современного            после реализации пункта  4  
 использования без изменения предметов      приложения               к  
 охраны и реконструкции объекта под         постановлению.              
 гостиничный комплекс                                                   
                                                                        
     3. Инвестору   за   счет  собственных   средств   осуществить   в
установленном  порядке  реставрационные  работы в  здании  по  адресу:
Центральный  район,   Моховая  ул.,   д.1/9,  литера   Д,  по   смете,
согласованной в установленном порядке с Комитетом по  государственному
контролю, использованию  и охране  памятников истории  и культуры,  на
сумму  не менее  10668820  руб. в  ценах  2000 года  без  учета НДС  с
уточнением по фактическим затратам.
     
     4. Инвестору   за   счет  собственных   средств   осуществить   в
установленном порядке мероприятия, направленные на осуществление работ
по приспособлению  для  современного использования  здания по  адресу:
г.Пушкин,  Павловское  шоссе,   д.52,  литера  А,  кадастровый   номер
78:18217:16:69, в  границах  земельного участка  площадью 46199  кв.м,
кадастровый номер 78:18217:16, по адресу: г.Пушкин, Павловское  шоссе,
д.56,  литера  А,  под  лечебный корпус,  по  смете,  согласованной  в
установленном порядке  с  Комитетом по  здравоохранению,  на сумму  не
менее 27268110 руб. в  ценах 2000 года без  учета НДС с уточнением  по
фактическим затратам для перебазирования отделения сестринского  ухода
Санкт-Петербургского   государственного   учреждения   здравоохранения
"Городской больницы N 8".