Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2009 № 12

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 20 января 2009 года N 12


     О порядке взаимодействия исполнительных
     органов государственной власти
     Санкт-Петербурга при подготовке и
     принятии решений о продаже жилых
     помещений государственного жилищного
     фонда Санкт-Петербурга на торгах и
     проведении торгов по продаже жилых
     помещений государственного жилищного
     фонда Санкт-Петербурга 


     В соответствии с  пунктом 2  статьи 2  Закона Санкт-Петербурга от
05.04.2006 N  169-27 "О порядке и  условиях  продажи  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда   Санкт-Петербурга"   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить:

     1.1. Положение о  порядке взаимодействия  исполнительных  органов
государственной власти  Санкт-Петербурга  при  подготовке  и  принятии
решений о  продаже жилых помещений  государственного  жилищного  фонда
Санкт-Петербурга на торгах.

     1.2. Положение о  порядке  проведения  торгов  по  продаже  жилых
помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

     2. Установить, что:

     2.1. Жилищный комитет  принимает  решения  о  продаже  на  торгах
жилых   помещений   жилищного   фонда   коммерческого    использования
Санкт-Петербурга, за  исключением  жилых  помещений,  расположенных  в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу  или
реконструкции.

     2.2.  Комитет  по  управлению  городским   имуществом   принимает
решения  о  продаже  на  торгах  жилых  помещений,   расположенных   в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу  или
реконструкции, в  том числе жилых помещений,  признанных  непригодными
для проживания и  расположенных в  многоквартирных  домах,  признанных
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

     3. Жилищному комитету в месячный срок:

     3.1. Заключить со специализированной организацией  по  подготовке
имущества  Санкт-Петербурга  к  приватизации,  исполнению  решений  об
условиях  приватизации  имущества  Санкт-Петербурга  и   осуществлению
контроля  за   приватизацией   имущества   Санкт-Петербурга   открытым
акционерным обществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее  -  ОАО
"Фонд  имущества")  безвозмездный  договор  поручения  на   выполнение
функций по подготовке, организации  и  проведению  торгов  по  продаже
жилых   помещений   жилищного   фонда   коммерческого    использования
Санкт-Петербурга, а  также на заключение договоров купли-продажи жилых
помещений     жилищного     фонда     коммерческого     использования
Санкт-Петербурга по результатам торгов.

     3.2. Разработать примерную форму  договора  купли-продажи  жилого
помещения     жилищного     фонда     коммерческого     использования
Санкт-Петербурга, за  исключением  жилых  помещений,  расположенных  в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу  или
реконструкции, на торгах, предусматривающего обязательство  победителя
торгов по возмещению ОАО "Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  расходов
на  формирование  необходимого  пакета   документов,   организацию   и
проведение торгов, включая вознаграждение, в  размере  пяти  процентов
от начальной цены подлежащего продаже жилого  помещения,  оплачиваемых
победителем  торгов  сверх  цены  квартиры,  предложенной  победителем
аукциона или конкурса.

     4. Комитету по управлению  городским  имуществом  в  трехмесячный
срок  разработать  и   представить   на   рассмотрение   Правительства
Санкт-Петербурга проект постановления Правительства  Санкт-Петербурга,
определяющий порядок  принятия  решений  о  продаже  на  торгах  жилых
помещений     жилищного     фонда     коммерческого     использования
Санкт-Петербурга, расположенных в  многоквартирных  домах,  признанных
аварийными и  подлежащими сносу или реконструкции, в  том числе  жилых
помещений, признанных непригодными для проживания  и  расположенных  в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу  или
реконструкции, а  также порядок проведения  торгов  по  продаже  жилых
помещений     жилищного     фонда     коммерческого     использования
Санкт-Петербурга, расположенных в  многоквартирных  домах,  признанных
аварийными и  подлежащими сносу или реконструкции, в  том числе  жилых
помещений, признанных непригодными для проживания  и  расположенных  в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу  или
реконструкции.

     5.  Внести  в  Положение  о   Жилищном   комитете,   утвержденное
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N  175  "О
Жилищном комитете" (далее - Положение), следующие изменения:

     5.1. Изложить пункт 3.3.17 Положения в следующей редакции:

     "3.3.17.  Включать  жилые  помещения  государственного  жилищного
фонда Санкт-Петербурга в  жилищный  фонд  коммерческого  использования
Санкт-Петербурга для предоставления  по  договорам  купли-продажи,  за
исключением случаев продажи на торгах жилых  помещений,  расположенных
в многоквартирных домах, признанных  аварийными  и  подлежащими  сносу
или реконструкции, и  договорам мены, за исключением случаев  передачи
по договорам мены при изъятии  жилых  помещений  в  связи  с  изъятием
земельного  участка  для  государственных  нужд  Санкт-Петербурга,   и
исключать указанные жилые помещения из жилищного  фонда  коммерческого
использования Санкт-Петербурга".

     5.2. Дополнить Положение пунктом 3.3.19-1 следующего содержания:

     "3.3.19-1. Принимать решения о  продаже на торгах жилых помещений
жилищного  фонда  коммерческого  использования  Санкт-Петербурга,   за
исключением жилых помещений, расположенных  в  многоквартирных  домах,
признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции".

     6.  Внести  изменение  в  Положение  о  Комитете  по   управлению
городским  имуществом,   утвержденное   постановлением   Правительства
Санкт-Петербурга от  21.09.2004  N  1589  "О  Комитете  по  управлению
городским  имуществом",  дополнив  его  пунктом  3.9.3-1  в  следующей
редакции:

     "3.9.3-1. Включать  жилые  помещения  государственного  жилищного
фонда  Санкт-Петербурга,  расположенные   в   многоквартирных   домах,
признанных аварийными и  подлежащими сносу или  реконструкции,  в  том
числе  жилые  помещения,  признанные  непригодными  для  проживания  и
расположенные  в  многоквартирных  домах,  признанных   аварийными   и
подлежащими сносу или реконструкции,  в  жилищный  фонд  коммерческого
использования Санкт-Петербурга в  целях продажи таких жилых  помещений
на торгах и  исключать указанные жилые помещения  из  жилищного  фонда
коммерческого  использования  Санкт-Петербурга.  Принимать  решение  о
продаже  на  торгах  жилых  помещений  жилищного  фонда  коммерческого
использования  Санкт-Петербурга,   расположенных   в   многоквартирных
домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу или реконструкции, в
том числе жилых помещений, признанных непригодными  для  проживания  и
расположенных  в  многоквартирных  домах,  признанных   аварийными   и
подлежащими сносу или реконструкции".

     7.  Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга  от
05.06.2007 N  637 "О жилых помещениях  жилищного  фонда  коммерческого
использования  Санкт-Петербурга"  (далее  -  постановление)  следующие
изменения:

     7.1. Внести в пункт 2.1 следующие изменения:

     7.1.1.  Дополнить  абзац  первый  после  слов   "за   исключением
случаев"  словами  ",  предусмотренных  абзацем   третьим   настоящего
пункта, а также".

     7.1.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

     "Включение   в   жилищный   фонд   коммерческого    использования
Санкт-Петербурга  жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда
Санкт-Петербурга, расположенных в  многоквартирных  домах,  признанных
аварийными и  подлежащими сносу или реконструкции, в  том числе  жилых
помещений, признанных непригодными для проживания  и  расположенных  в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу  или
реконструкции,   в   жилищный   фонд    коммерческого    использования
Санкт-Петербурга в  целях продажи таких жилых помещений  на  торгах  и
исключение указанных жилых помещений из жилищного фонда  коммерческого
использования Санкт-Петербурга  осуществляется  на  основании  решений
Комитета по управлению городским имуществом".

     7.2. Дополнить  пункт  1  Положения  о  порядке  включения  жилых
помещений  государственного   жилищного   фонда   Санкт-Петербурга   в
жилищный   фонд   коммерческого   использования   Санкт-Петербурга   и
исключения   жилых   помещений   государственного   жилищного    фонда
Санкт-Петербурга  из  жилищного  фонда   коммерческого   использования
Санкт-Петербурга, утвержденного  постановлением  (далее  -  Положение)
после слов "за исключением" словами  "включения  в  целях  продажи  на
торгах в  жилищный фонд коммерческого  использования  Санкт-Петербурга
жилых помещений,  признанных  непригодными  для  проживания,  и  жилых
помещений,   расположенных   в   многоквартирных   домах,   признанных
аварийными и  подлежащими сносу или реконструкции, в  том числе  жилых
помещений, признанных непригодными для проживания  и  расположенных  в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу  или
реконструкции, а также".

     7.3.  Изложить  абзац  первый  пункта  3  Положения  в  следующей
редакции:

     "3. Жилищный комитет, Комитет по управлению городским  имуществом
и  администрации  районов   Санкт-Петербурга   принимают   решения   о
включении жилых помещений в  жилищный фонд коммерческого использования
Санкт-Петербурга и  исключении  жилых  помещений  из  жилищного  фонда
коммерческого    использования    Санкт-Петербурга    на     основании
запрашиваемых  в   установленном   порядке   соответственно   Жилищным
комитетом,  Комитетом   по   управлению   городским   имуществом   или
администрацией района Санкт-Петербурга следующих документов:".

     7.4.  В  пункте   4   Положения   слова   "Администрация   района
Санкт-Петербурга направляет" заменить  словами  "Администрация  района
Санкт-Петербурга  и  Комитет  по   управлению   городским   имуществом
направляют".

     8. Признать утратившими силу:

     распоряжение  Администрации  Санкт-Петербурга  от  08.08.2001   N
625-ра   "О   внесении   изменений    в    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга от 24.01.1997 N 66-р и от 14.11.1997 N 1163-р";

     распоряжение  Администрации  Санкт-Петербурга  от  07.05.2002   N
725-ра "О внесении изменений и  дополнений в  распоряжение губернатора
Санкт-Петербурга от 14.11.1997 N 1163-р".

     9.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко